Mots-clés : terrasses nice

NICE LA LANTERNE ¦ APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC VUE MER PANOR

EXCLUSIVITE - Au coeur du très recherché quartier de La Lanterne, au sein d'une résidence de standing avec piscine, découvrez ce superbe appartement 4 pièces traversant et d'angle, offrant un environnement d'un calme absolu et une vue spectaculaire et les reliefs environnants. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'espace de vie, élégant et convivial, accueille une cuisine ouverte et s'ouvre sur une agréable terrasse d'angle, véritable prolongement de l'appartement, invitant à profiter pleinement d'un panorama exceptionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que d'une loggia donnant accès à une seconde terrasse. Une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet agencement harmonieux, pensé pour le confort de toute la famille. En parfait état, cet appartement bénéficie de prestations soignées : double vitrage, volets roulants et store électriques, climatisation gainée dans l'ensemble des pièces. Pour parfaire ce bien, un garage en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure sont inclus. Un second garage peut également être acquis en supplément. Prix honoraires inclus : 750.000 EUR Honoraires : 5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 715.000 EUR.

3 pièces 68 m² - Terrasse Ouest - Pasteur

3 pièces 68 m² - Terrasse Ouest - Pasteur Au cinquième étage d'un immeuble gardienné et soigneusement entretenu, cet appartement de 68 m² (67,35 m² Carrez) séduit dès l'entrée par sa lumière douce et sa rénovation menée avec goût. Desservi par un ascenseur, il conjugue le confort d'une résidence principale aboutie et les qualités recherchées pour un investissement locatif pérenne. Le séjour, vaste pièce de vie de 30 m², déploie ses volumes autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un électroménager de qualité. La lumière de l'Ouest y entre généreusement et se prolonge sur une terrasse de 7 m² sans aucun vis-à-vis. Sa partie plus profonde accueille une table pour quatre à six convives : on imagine déjà les dîners qui s'étirent à la fraîcheur du soir, les apéritifs face au ciel changeant du couchant. Côté nuit, deux chambres confortables de plus de 11 m² chacune offrent de beaux rangements et une quiétude préservée, sans aucun regard extérieur. Une salle de douche fonctionnelle et un WC indépendant complètent cette distribution pensée pour le quotidien. L'appartement bénéficie de la climatisation, d'un double vitrage neuf de dernière génération assurant une isolation phonique et thermique remarquable (garantie à vie), d'un interphone et de la présence rassurante d'un gardien. Un parking en sous-sol est disponible en location (100 € par mois). Le quartier Pasteur réunit tout ce qui facilite la vie : commerces de proximité, crèche, école primaire, collège et lycée, lignes de bus et l'hôpital à portée immédiate. Le tramway L1 relie le Palais des Expositions en une dizaine de minutes, ouvrant Nice et son front de mer sans contrainte. Un secteur vivant, pratique et familial, où l'art de vivre niçois se savoure au quotidien. Infos pratiques : Prix : 232 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D — GES : D. Charges de copropriété : 184 € par mois. Taxe foncière : 1 530 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

3 pièces de 64 m² – Rénové, Balcon filant, étage élevé – Lépante

3 pièces de 64 m² – Balcon filant, étage élevé – Lépante Au quatrième étage d'un immeuble de 1920 desservi par un ascenseur, cet appartement de 64 m² joue la carte de la lumière et du caractère. L'entrée, discrètement séparée de la pièce de vie sans la moindre perte d'espace, mène à un séjour doté de deux grandes baies vitrées qui captent la clarté de l'ouest. Le parquet réchauffe l'atmosphère, la cheminée signe l'âme des lieux et les volumes généreux laissent respirer le regard. Semi-ouverte, la cuisine entièrement équipée prolonge naturellement l'espace. Le balcon filant offre une agréable ouverture sur l'extérieur. La première chambre, dotée de rangements, donne elle aussi sur le balcon. Traversant, l'appartement accueille de l'autre côté une seconde chambre tournée vers la cour, calme et reposante. Une salle d'eau rénovée et un WC indépendant complètent cette distribution réfléchie. Rénové en 2020, l'ensemble affiche un bon état général et beaucoup de style. Climatisation, étage élevé, exposition ouest : les atouts d'un premier achat réussi, en résidence principale comme en pied-à-terre niçois. Rue Lamartine, vous êtes au cœur du quartier Lépante, à deux minutes à pied de l'avenue Jean-Médecin, de sa ligne de tramway et de l'ensemble de ses commerces. La place Masséna, le Vieux-Nice et les terrasses animées se rejoignent sans effort. Un secteur vivant et connecté, où la ville se vit à pied. Informations pratiques : 349 900 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (96 kWh/m²/an) — GES : D (22 kg CO2/m²/an). Taxe foncière : 1 116 €/an. Bien soumis au statut de la copropriété : 33 lots. Charges de copropriété : 2 364 €/an. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement ou toute demande de visite, n'hésitez pas à nous écrire ou à nous contacter par téléphone. Nous nous ferons un plaisir de vous répondre dans les meilleurs délais. Bien disponible à la visite sur rendez-vous, 7 jours sur 7. +33 0492103656

4 pièces 80 m² - Terrasses traversantes plein sud - Parc Impérial

Au sixième étage d'un immeuble de 1974 desservi par ascenseur, cet appartement de 80 m² joue la carte de la lumière et de la respiration. Deux terrasses traversantes, l'une orientée sud, l'autre nord, encadrent des volumes généreux et dessinent un intérieur clair, calme, ouvert sur les toits niçois. Le séjour capte le soleil du matin au soir grâce à une grande baie vitrée plein sud. La pièce de vie s'étire, lumineuse, prolongée par une cuisine indépendante semi-ouverte sur le salon : une belle continuité, propice aux repas partagés comme aux dîners entre amis. Un logement clé en main, prêt à accueillir ses occupants sans aucuns travaux à envisager. L'espace nuit se compose de trois chambres. La première profite de l'exposition sud ; les deux autres, côté jardin, offrent fraîcheur et sérénité, tournées vers un jardin non accessible qui préserve le silence. L'une d'elles bénéficie de rangements intégrés. Le couloir, côté nuit, accueille de larges placards bien pensés. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté extérieurs, deux balcons composent des ambiances distinctes : au sud, une vue dégagée sur les toits et la cathédrale orthodoxe, sans vis-à-vis ; au nord, une perspective ouverte et paisible sur le jardin de la copropriété. Cave, garage et parking (en supplément) complètent des prestations solides : double vitrage, fibre, chauffage collectif au gaz. Un bien en bon état, sans rénovation à prévoir, dans une copropriété recherchée et calme. Le quartier du Parc Impérial séduit par son équilibre : commerces de proximité, supermarché, collège et lycée à portée de pas. Bus, tram et gare facilitent chaque déplacement, tandis que le centre-ville, les parcs et la mer restent aisément accessibles. Un secteur résidentiel prisé, où l'art de vivre niçois se conjugue au quotidien. Infos pratiques : 420 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (119 kWh/m²/an) — GES : C (16 kg CO2/m²/an, à confirmer). Taxe foncière : 1 450 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 308 lots, charges de 170 € par mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

NICE CORNICHE FLEURIE - APPARTEMENT 3 PIECES DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

Nice Corniche Fleurie - Dans une copropriété avec jardin et piscine, nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement 3 pièces en excellent état situé en dernier étage, au calme et lumineux. Rénové avec goût, cet appartement se compose d'une entrée, un séjour plein sud avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et des placards. Le séjour et la chambre bénéficient d'un accès direct à une belle terrasse ensoleillée, avec une vue dégagée sur la mer. Traversant, double vitrage, climatisation. La résidence est sécurisée grâce à la présence d'un gardien et entourée d'espaces verts, d'un jardin pour enfants et d'une piscine. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE CHAMBRUN 5/6P PENTHOUSE 170 M2 AVEC 130 M2 D'EXTERIEUR

EXCLUSIVITE - Retour à la vente- Nice au coeur du Parc Chambrun, havre de paix, superbe appartement en Toit Terrasse bénéficiant de 130 m2 d'extérieur. Seul sur les deux derniers étages avec un accès privatifs directement dans l'appartement par l'ascenseur. Extrêmement lumineux bénéficiant de toutes les expositions et de nombreuses ouvertures. Ce bien de 171m2 offre de superbes volumes. Salon/ Séjour de 60 m2 avec sa cuisine américaine entièrement équipée. Une suite parentale de plus de 23 m2 avec sa salle d'eau attenante, trois belles chambres, une salle de bain, une deuxième salle d'eau. Un bureau, une buanderie avec dressing, 2 toilettes indépendants et une deuxieme cuisine d'été à l'étage donnant directement sur la terrasse de 105 m2. L'appartement offre une vue à 360o et sur le temple du Parc Chambrun. Produit rare et exceptionnel, véritable maison sur le toit. Toutes les commodités à proximité.Commerces, ecoles, Tramway, Marché de la Liberation. Une belle cave de 18 m2 complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage de plain-pied qui permet de stationner un deuxieme vehicule devant. ( 50 000 EUR). Au calme tout en etant proche des axes routiers menant à Monaco et Cannes. Secteur Chambrun - Poetes - Valrose - Libération. Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

NICE VALROSE APPARTEMENT-VILLA 4P AVEC TERRASSE DE 31 M2

EXCLUSIF - Nice Valrose au calme total, dans un ancien bâtiment historique, appartement-villa de plain-pied de 94 m2 avec un cachet incroyable. Véritable sensation de vacances. Ce bien offre un grand séjour de plus de 37 m2 avec sa cuisine américaine équipée, un couloir avec de nombreux placards donne accès aux 3 chambres dont une parentale de 18 m2 avec son dressing attenant, une grande salle d'eau, un wc indépendant et un espace buanderie. Ce bâtiment de 1855 a bénéficié d'une rénovation totale (ravalement façade, réseaux et toiture) et l'appartement a bénéficié quant à lui d'une rénovation énergétique complète. Véritable havre de paix, la terrasse privative de 31m2 est un atout incontestable. Idéalement situé au coeur des commerces sans en avoir les nuisances.Une cave complete ce bien Ecoles, crèches et Facs à quelques mètres à pied, le Tramway à deux pas, Le Marché de la Libération à seulement 8 minutes à pied. Secteur Valrose Libération Chambrun Poètes Borriglione - Gorbella Ecoles St Barthélémy, St Thomas d'Aquin, Von derwies, Rosalinde Rancher

NICE RIMIEZ VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

EXCLUSIVITE - Coup de coeur assuré pour cette Villa contemporaine bâtie sur un terrain de 1155 m2. Au calme, toutes exposition, La maison d'une surface de 135 m2 carrez ( 167 m2 habitable) offre de pain pied une cuisine américaine avec un beau séjour lumineux grace a ses ouvertures et notament sa baie coulissante de 6 mètres de long. Le sejour donne accès directement à une terrasse en bois couverte en partie par une pergola bioclimatique de 32m2. Une première chambre avec sa salle d'eau attente et une buanderie. A l'étage on retrouve trois chambres ainsi que deux salles d'eau et une petite terrasse. Double vitrage et climatisation reversible. A l'extérieur plusieurs espaces proposent une belle cuisine d'été avec four à bois, un terrain de boules avec un coin ombragé, une superbe piscine à débordement avec sa terasse en bois l'ensemble arboré d'oliviers. Dans le prolongement de la piscine on trouve également un studio indépendant. Un grand parking permet de stationner sans soucis plus de 7 véhicules. Emplacement rare, idéalement situé à seulement 3 minutes des commerces, de la clinique St Georges, des écoles, des collèges et des transports en communs, un arrêt de bus se trouve à 100 mètres de la villa. BAS RIMIEZ - GAIRAUT - CIMIEZ

Villa Contemporaine avec Vue Mer Imprenable

Nichée au coeur d'un domaine prisé de Théoule-sur-Mer, cette propriété contemporaine incarne une alliance rare entre élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Bénéficiant d'une position dominante, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer scintillante et les reliefs environnants, véritable tableau vivant évoluant au fil des heures. Dans un environnement calme et privilégié, ce bien séduit immédiatement par ses 168m2 d'espace de vie, par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère apaisante. Conçue comme un véritable cocon, la maison développe des volumes parfaitement optimisés : trois chambres confortables, avec la possibilité d'aménager un espace couchage supplémentaire, deux salles d'eau raffinées, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie, avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Ce bien unique offre le meilleur des deux mondes : l'indépendance et la tranquillité d'une maison, sans les contraintes d'entretien souvent associées, combinées à la praticité et à la sécurité d'un appartement. À l'extérieur, la piscine à débordement invite à la détente en toute intimité, face à l'horizon azuré. À seulement quelques minutes des plages, 35 minutes de Cannes et 45 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété rare constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens d'exception, en quête de sérénité et de panorama d'exception.

Eze bord de mer, superbe villa vue panoramique Mer jacuzzi

EZE bord de mer: Dans un environnement privilégié, cette élégante propriété bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, offrant à chaque niveau des perspectives sur la mer. Développant 150 m2 habitables répartis sur trois niveaux, la villa édifiée sur un terrain de 390 m2, propose des espaces lumineux et harmonieusement agencés. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont l'une prolongée par un balcon, deux salles de bains, ainsi qu'un bureau, des dressings et une buanderie. À l'étage inférieur, la pièce de vie constitue le véritable cœur de la propriété. Un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 56 m² avec jacuzzi, face à un panorama méditerranéen à couper le souffle. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite lumineuse et intimiste, bénéficiant de son propre balcon-terrasse. Un espace privilégié, suspendu entre ciel et mer, idéal pour contempler les couchers de soleil. Une propriété sur la Côte d'Azur, conjuguant espaces extérieurs et vues remarquables, avec la Méditerranée comme horizon permanent. Un emplacement de parking complète ce bien.. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES POINTE CROISETTE - 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER

Sur la Pointe Croisette, à quelques pas des plages, cet appartement d'environ 56 m² bénéficie d'une vue sur la mer. Il conjugue un emplacement recherché en bord de Méditerranée et une distribution pensée pour profiter pleinement du cadre de vie cannois. L'appartement s'organise autour d'un séjour avec cuisine, qui forme un espace de vie convivial. Une terrasse et un balcon complètent l'appartement et offrent des espaces extérieurs appréciables, propices aux déjeuners en plein air comme aux moments de détente au soleil. L'espace nuit comprend deux chambres en suite, offrant à chaque occupant confort, intimité et indépendance. Cette configuration convient aussi bien à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur qu'à une résidence principale. Elle se prête aussi à un investissement locatif, grâce à la proximité immédiate des plages. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, du Palm Beach et de la Croisette, permet de tout faire à pied et de profiter pleinement de l'art de vivre cannois, entre mer, soleil et animation. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Cette petite copropriété comprend 19 lots, tous à usage d'habitation. Situé sur la prestigieuse Pointe Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée, le long de ce boulevard emblématique de Cannes qui borde la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. Les plages privées, le Palm Beach, le Palais des Festivals et le Port Canto se trouvent à proximité immédiate, tout comme les mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez. Le quartier séduit par son atmosphère raffinée et la qualité de son cadre de vie en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville reçoit chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 590€ ~ 810€

Une demeure d'exception au cœur de Mougins

À quelques minutes à pied du village historique de Mougins, cette propriété d'exception offre un art de vivre où la sérénité provençale rencontre des prestations résolument haut de gamme. Derrière ses accès sécurisés, la propriété dévoile un univers pensé pour une clientèle en quête d'espace, d'élégance et de discrétion. D'une superficie d'environ 600 m², la résidence s'organise autour de vastes espaces de réception baignés de lumière. Les volumes généreux, les lignes raffinées et les finitions de grande qualité composent un cadre de vie aussi spectaculaire qu'intemporel. Une cuisine contemporaine entièrement équipée, de larges salons de réception et un ascenseur reliant tous les niveaux répondent aux plus hautes exigences de confort. L'espace nuit comprend six suites, chacune disposant de sa salle de bains et de généreux espaces extérieurs privatifs. Les terrasses offrent un panorama remarquable jusqu'à la Méditerranée, dans un environnement d'une rare quiétude. Pensée comme une résidence dédiée au bien-être, la propriété intègre un espace intérieur avec piscine, tandis qu'à l'extérieur, une piscine à débordement s'inscrit harmonieusement au cœur d'un parc paysager planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Les prestations sont complétées par une maison indépendante d'environ 160 m² destinée au personnel ou aux invités, dotée de son propre garage pouvant accueillir quatre véhicules. Un vaste espace de stationnement, trois accès distincts et entièrement sécurisés, ainsi que des équipements répondant aux standards des plus belles propriétés de la Côte d'Azur viennent parfaire cet ensemble. L'adresse bénéficie d'une situation privilégiée : les restaurants gastronomiques, galeries d'art et places animées du vieux Mougins sont accessibles à pied, tandis que Cannes, ses plages et la Croisette se rejoignent en une quinzaine de minutes. L'aéroport international de Nice se situe à seulement vingt minutes. Une propriété rare qui conjugue emplacement d'exception, architecture raffinée et qualité de vie incomparable.

NICE OUEST - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70M2 A VENDRE - REZ DE JARDIN - TERRASSE - RÉSIDENCE PRESTIGIEUSE AVEC PISCINE

NICE OUEST – LA LANTERNE – Dans le quartier prisé de la Lanterne, à 15 minutes en voiture du centre-ville de Nice et 10 minutes de l'aéroport. Dans la belle et prestigieuse résidence des Belles Terres proposant des prestations de haut standing : loge d'accueil et gardien avec service de sécurité 24/24h, vaste parc arboré, grande piscine avec pool-house, court de tennis, salle de sport, aire de jeux pour enfants, terrains de pétanque et de basket. Situé en rez-de-jardin, ce magnifique appartement traversant est-ouest a été entièrement rénové et propose des prestations de qualité. Configuré comme un 2/3 pièces de 70m², il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m² donnant sur une terrasse exposée est et aménagée comme une première loggia de 7m². Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale de 23m² avec salle d'eau, WC et un dressing, puis d'un bureau de 8m², qui donneront tous les 2 sur une deuxième loggia, puis sur un jardin de 11m². Une seconde salle d'eau avec WC complète ce bien. Entièrement rénové en 2025, cet appartement dispose de la climatisation gainable ainsi que du double vitrage dans chaque pièce. Vendu avec une cave. Possibilité d'acheter un garage en supplément.