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À vendre - Maison d'exception rénovée T10 avec vue sur les montagnes - Metz-Tessy

Dans un cadre paisible, cette maison de 286 m² habitables (293 m² utiles), récemment rénovée avec des matériaux de qualité, vous séduira par son confort, ses volumes généreux et ses performances énergétiques exemplaires (DPE A). Édifiée sur un terrain de 1 000 m², elle bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Vous apprécierez : 6 grandes chambres lumineuses, parfaites pour une grande famille ou accueillir confortablement vos invités 2 salles de bains et 2 salles d'eau, alliant fonctionnalité et design Une cuisine d'été conviviale ouvrant sur une vaste terrasse, idéale pour vos repas en extérieur Des travaux soignés : façade rénovée, charpente refaite et isolée, double vitrage aluminium, et une rénovation énergétique complète assurant un confort toute l'année. Les + : Des prestations modernes et haut de gamme Un jardin paysager pour profiter pleinement de l'extérieur Un rez-de-chaussée modulable, pouvant accueillir un spacieux T2 indépendant pour de la location ou un espace détente avec salle de sport et spa Une maison qui conjugue qualité de vie, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. À visiter sans attendre ? un bien rare sur le marché ! Consultez les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr

LAFORET IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - 'TOURNESOL' - CENTRE EPAGNY METZ TESSY - APPARTEMENT TRAVERSANT T3/T4 - 75,10 m² - BALCONS - CAVE - PARKING DE COPROPRIETE

Laforet immobilier - exclusivite - 'tournesol' - centre epagny metz tessy - appartement traversant t3/t4 - 75,10 m² - balcons - cave - parking de copropriete visite virtuelle sur demande. Découvrez ce charmant appartement t3 (t4 d'origine) de 75,10 m², idéalement situé et offrant un cadre de vie très lumineux. Les essentiels à retenir : - type : t3 de 75,10m2 avec un grand séjour (possible de le transformer en t4) - terrasse d'environ 8m2 ensoleillée et au calme - résidence : petite copropriété bien entretenue. - orientation : traversant est / ouest - annexes : une cave complète ce bien. Parking de copropriété. Une disposition bien pensée : - l'agencement de cet appartement optimise l'espace et la lumière naturelle. - un vaste séjour double qui offre un accès direct à deux balcons avec une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Cet espace permet d'obtenir, très facilement, une troisième chambre si vos besoins évoluent. - côté nuit : il se compose de deux chambres et d'une salle de bains équipée d'une double vasque. Les atouts qui font la différence : - bénéficiez d'une localisation stratégique à proximité de tout - l'appartement peut être vendu meublé (hors luminaires/lumières, à discuter). - proximité annecy : à seulement 12 minutes du centre-ville d'annecy et de la gare. - accès rapide : à 6 minutes du péage d'annecy nord et 4 minutes du centre commercial de la zone d'epagny. - son emplacement proche de toutes les commodités dans un quartier préservé pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 64 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2048.44 euros.