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COLOMBES GABRIEL PERI - MAISON AVEC DEPENDANCE ET JARDIN - 7 PIECES – 3/4 CHAMBRES - 126 M2 - 625.500 €

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette propriété pleine de charme datant de la fin du 19e siècle, située à proximité du centre-ville (Gabriel Péri), composée d'une maison principale et d'une dépendance. Elle offre un cadre de vie unique grâce à son terrain de 569 m2. La maison principale de 90 m2 s'ouvre sur une véranda par laquelle on accède à une cuisine séparée. Une salle à manger et un salon complètent ce niveau. On trouve également des toilettes et un accès à un sous-sol composé de plusieurs caves communicantes semi-enterrées avec fenêtres . Le premier étage est composé de 2 chambres, d'un bureau, un espace rangement et une salle de bains avec toilettes. La dépendance de 36 m² offre de nombreuses possibilités grâce à son accès indépendant (locatif, profession libérale ou fille au pair). Elle est composée d'une pièce principale, une chambre, une cuisine et d'une salle de douche avec toilettes. Le jardin clos à l'abri des regards est un havre de verdure avec ses arbres (cognassier, noisetier, marronnier, tilleul, corête du Japon…), son petit bassin. Il fera le bonheur de tous. Un garage indépendant de 21m2 avec belle hauteur sous plafond complète ce bien. Renovation complète à prévoir. Transports en commun : Bus, SNCF (ligne J Paris Saint Lazare (11 minutes), Tramway (T2 Victor Basch) Les + du bien : - A proximité centre-ville, écoles, commerces - Environnement préservé - Charme de l'ancien - Agrandissement au sol possible - Climatiseur réversible Taxe foncière : 1200€ Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 314 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) : 42 (D) Tout à l'égout Prix de vente : 625.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site Abriculteurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot

VILLA A RENOVER 4 CHAMBRES VUE MER PANORAMIQUE AUX ISSAMBRES

Emplacement numéro 1 sur les Issambres, pour une vue mer exceptionnelle, à vendre villa des années 70 d'environ 183m² à rénover. A pied de la mer et du village de San Peire, cette propriété au très gros potentiel propose un vaste séjour, cuisine et suite ouverts sur un balcon VUE MER, ainsi qu'une autre chambre donnant sur jardin. Vue mer également pour le rez-de-jardin agencé de la manière suivante : pièce de vie, 2 chambres et salle de douche, buanderie. Terrain de près de 1200m² avec possibilité d'une piscine, annexe. Garage double. TRES FORT POTENTIEL, un produit rare !!!

NICE VICTOR HUGO - APPARTEMENT DE 4 PIECES DE 125.45M² À VENDRE - TRAVERSANT - GRANDS VOLUMES - À RENOVER - CAVE ET PLACE DE STATIONNEMENT

NICE - VICTOR HUGO : Magnifique appartement de 4 pièces de 125.45m² situé dans un très beau Palais de 1900 de grand standing fermé avec gardien. L'appartement est au premier étage, traversant, avec de grands volumes. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien est également idéal pour une profession libérale. Il se compose de la manière suivante : un grand hall d'entrée, un séjour, 3 chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant ainsi que de nombreux placards. Une cave et une place de stationnement dans la résidence complètent ce bien.

NICE SAINT SYLVESTRE MAISON DE VILLE 122 M2 AVEC GARAGE

EXCLUSIVITE - RETOUR A LA VENTE - Dans le bas de l'avenue Cyrnos à deux pas de l'ecole St Barthelemy belle maison de ville offrant une vue degagée et mer. La maison est divisée en deux appartements, un 2P d'environ 40m2 et un 4P d'environ 82 m2 avec chacun son entrée independante. Le 2P est en parfait etat la renovation date de l'année dernier. Le 4P necessite un rafraichissement. Un grand garage de 35 m2 avec porte automatique. A deux pas des commerces, du tramway (arret Gorbella) et des ecoles. Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

DUPLEX RENOVE AVEC TERRASSE

A quelques pas du Jardin Public, cet appartement en duplex traversant profite de beaux volumes. Une belle pièce de vie et une cuisine ouverte sont orientées vers une terrasse à la vue dégagée. Au même niveau, un wc, une buanderie et une suite parentale avec salle de bains et dressings s'ajoutent à cette partie. A l'étage, un bureau en mezzanine et 2 chambres se partagent une salle d'eau avec wc. Une place de parking dans l'immeuble et un cellier agrémentent ce lieu contemporain entièrement rénové à l'emplacement très prisé à proximité des commerces, écoles et tramway. Petite copropriété. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

Menton Centre - studio - terrasse - 50mt des plages

Menton Casino : A 50mt des plages et du Casino, dans une résidence moderne au calme, coquet studio en étage de env. 25 M² avec terrasse orientée sud. L' appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine USA, une salle d' eau et un wc séparé. Appartement rénové en 2018. Climatisé. Idéal pied à terre et locations saisonnières ( Airb&b ..Booking ). Très lumineux. Les charges comprennent la consommation d' eau chaude, froide, climatisation... électricité. Nel centro di Mentone, in uno stabile moderno, vendesi monolocale interamente ristrutturato, con terrazzo esposto sud. Alloggio climatizzato, ideale per le vacanze e affitti stagionali. Luminoso e tranquillo. 50mt dalle spiagge. Nelle spese condominiali è compreso il consumo dell' acqua calda, fredda e la bolletta dell' elettricità. Menton Casino: 50 m from the beaches and the Casino, in a quiet, modern residence, attractive high-floor studio apartment of approx. 25 m² with south-facing terrace. The flat comprises an entrance hall, a living room with a USA kitchen, a shower room and a separate toilet. Renovated in 2018. Air-conditioned. Ideal for pied à terre and seasonal rentals ( Airb&b ..Booking ). Very bright.

PARIS 18EME- JOLI 3 PIECES A RENOVER - PLEIN COEUR DE MONTMARTE

Paris 18eme - joli 3 pieces a renover - plein coeur de montmarte dans un bel immeuble pierre de taille de 1898, dans une ruelle au charme atypique de la butte montmartre, au rdc au calme dans une impasse, appartement de 3 pièces à rénover comprenant: une entrée, un beau séjour avec parquet moulures cheminée, deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparés. Emplacement ideal - plan parfait - au plus pres des commerces et transports - au calme absolu - partfait pour profession liberale - pied-a-terre - primo accedant - investissement locatif

DUBOUCHAGE, LUXUEUX 5 PIECES avec balcon

NICE CARRE D'OR / BOULEVARD DUBOUCHAGE, EXCEPTIONNEL appartement de 5 pièces, 157m2, en ETAGE ELEVE. Situé dans un bel immeuble avec ascenseur du prestigieux Boulevard, ce SUBLIME appartement aux finitions raffinées vient de bénéficier d'une LUXUEUSE RENOVATION d'architecte. Digne des plus beaux magazines de décoration, vous y trouverez une large entrée aménagée de placards, un très grand séjour de près de 50m2 ouvrant sur un grand BALCON à la vue dégagée, une cuisine attenante de 11m2 entièrement équipée, deux chambres de maîtres ayant chacune sa salle d'eau individuelle, deux autres belles chambres de plus de 13m2 partageant une salle d'eau, un WC séparé, de nombreux placards dont un espace buanderie. Double vitrage aluminium, climatisation gainable, des éclairages très étudiés et une serre contemporaine dans le salon viennent compléter les finitions exceptionnelles de ce bien que nous sommes très fiers de vous proposer. Les restaurants, galeries d'art, boutiques, parc (coulée verte), Vieux Nice, plages se situent à proximité. Un BIEN UNIQUE qui satisfera toutes vos exigences si vous êtes en recherche d'exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 9ème : ST GEORGES / PIGALLE - 3 CHAMBRES - 3ème ETAGE - ASCENSEUR - ENTIEREMENT RENOVE - BELLES PRESTATIONS - LUMIERE - CALME - CARACTERE & CACHET

Dans l'un des quartiers les plus prisés du 9ème, au sein d'un très bel immeuble haussmannien en pierre de taille réhabilité en 2023 (très bon standing), appartement de caractère de 116.85m² entièrement refait à neuf (jamais habité) et offrant belles prestations, lumière et calme. Situé au 3ème étage par ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour avec de remarquables éléments anciens (parquet, moulures et cheminées d'origine, le tout harmonisé dans de beaux volumes : superbe hauteur sous plafond de 3.20m), de trois chambres (dont une suite parentale avec sa salle de douche), d'une cuisine semi-ouverte à aménager, d'une seconde salle de douche et de toilettes séparées. Prestations de qualité et matériaux nobles, calme et lumière dans un quartier très recherché. une cave complète ce bien. 1,625,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1447€ ~ 1957€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Clémence GUITAUT - Agent commercial - EI - RSAC 802 246 017

VILLA 242M² 8 PIECES VUE MER PANORAMIQUE SUR LE GOLFE DE SAINT TROPEZ, GROS POTENTIEL, AUX ISSAMBRES

A pied de la mer et des commerces à vendre villa style 'provençal' avec une vue incroyable sur le golfe de saint-tropez - a renover - enorme potentiel d'une superficie d'env. 242 m² dont 37 m² de cave et atelier, elle se compose au rez-de-chaussée, entrée, séjour/salle à manger ouvert sur terrasse face mer, cuisine, deux chambres, salles de bains. En rez-de-jardin d'un séjour, une cuisine, 2 chambres dont une avec salle de bains, terrasse et vue mer. A l'étage, une chambre avec terrasse, point d'eau. Terrain de 1275m², cave et atelier. Enorme potentiel !!! Pc accepté et purgé pour piscine, garage double et modificatif de façade (dossier sur demande) - photo de présentation après travaux -

ANTIBES - VIEIL ANTIBES 2 PIECES ENTIEREMENT RENOVE IDEAL IN

Idéalement placé en plein coeur du Vieil Antibes, 2 pièces de 27m2 entièrement rénové avec goût composé d'un salon avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et un débarras. Appartement idéal pour la location saisonnière à venir voir rapidement.

APPARTEMENT RENOVE AVEC TERRASSE

Au coeur de Saint-Michel, cet appartement vendu meublé occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre intégralement rénové. Ce lieu aux prestations soignées offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée. Un cellier et un WC séparé complètent cet espace. Une chambre avec salle d'eau attenante et dressing bénéficie d'un accès direct sur une terrasse privative exposée Sud. Idéal pour les investisseurs en raison de sa destination commerciale !

MENTON - 3 PIECES RENOVE

A deux pas du centre-ville, dans résidence sécurisée en étage élevé, appartement de 3 pièces entièrement rénové avec terrasse aperçu mer. une cave complète ce bien. garage en supplément