Mots-clés : toit

ASSALIDA

EMPLACEMENT PREMIUM : La situation géographique est un vrai atout : à quelques pas de la place Gambetta, vous aurez accès aux commerces, aux halles, aux restaurants, à la mairie et au port — l'essentiel de la vie locale à portée de pas. Plongez au cœur de l'élégance résidentielle avec Assalida, une réalisation moderne pensée pour sublimer le centre-ville de La Teste-de-Buch. Sa livraison est prévue au 1er trimestre 2027, offrant une opportunité unique d'allier confort, design et vie locale. L'architecture s'inspire des célèbres cabanes tchanquées du Bassin d'Arcachon, avec des volumes aériens, des avancées en bois et un dernier étage en attiques évoquant des maisons sur le toit — un vrai bijou stylistique au sein du bâtiment en H. Profitez d'une belle palette de logements, du studio au cinq pièces, avec des superficies généreuses et des espaces extérieurs exceptionnels : balcons, vastes terrasses — certains jusqu'à 100 m² — et vues sur la ville. Les prestations soignées sont au rendez-vous : parquet, carrelage grand format, douches à l'italienne, WC suspendus, systèmes de chauffage performant (pompe à chaleur), ascenseur, parkings et local à vélos.Les typologies disponibles vont du 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces jusqu'au 5 pièces.En résumé, Assalida réunit :Une architecture locale et élégante inspirée du Bassin d'ArcachonUn large choix de typologies du studio au T5Des espaces extérieurs généreux et bien pensésDes prestations haut de gamme conformes aux standards contemporainsUn emplacement central et convivial, idéal pour vivre ou investirUne livraison prévue pour début 2027 (mise à jour selon avancement)Un choix privilégié pour ceux qui aspirent à une vie harmonieuse, entre ville, littoral et patrimoine.

APPARTEMENT COUP DE COEUR AVEC VUES SUR LES TOITS

NANTES GRASLIN – CAMBRONNE - Appartement avec vues sur les toits. Très belle adresse dans un quartier prisé de l'hyper-centre pour cet appartement coup de coeur, situé en étage élevé. Il vous séduira par sa luminosité, ses volumes et ses jolies vues sur les toits de Nantes. Traversant et baigné de lumière, il offre une première réception sur parquet, agrémentée d'une cheminée et d'une bibliothèque, puis une vaste pièce de vie de plus de 40 m², chaleureuse et conviviale, ouverte sur une cuisine contemporaine se prolongeant par un agréable balcon filant. L'espace nuit réunit trois belles chambres lumineuses sur parquet ainsi qu'une salle de bains familiale. Récemment rénové avec soin, cet appartement conjugue le charme du lieu et le confort d'aujourd'hui. Un grand grenier et une cave complètent ce bien. Une place de courtoisie est également disponible dans la cour. Contact Marion Naudeau au 06 63 20 08 55. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT JEAN DE LUZ HYPER CENTRE T3 RÉNOVÉ EN DERNIER ÉTAGE

Idéalement situé en plein centre-ville de SAINT JEAN DE LUZ, à quelques pas de la plage, des Halles, des commerces et du port, ce magnifique duplex de 115 m² utiles allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine haut de gamme. Situé au dernier étage d’un immeuble de caractère en pierre, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et offre une vue dégagée sur les toits luziens ainsi qu’un panorama remarquable sur la Rhune. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante aux volumes généreux, sublimée par ses poutres apparentes, son escalier sur mesure et son atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur l’espace séjour avec une élégante cheminée contemporaine. Les nombreuses ouvertures apportent une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux suites avec dressing et salle d’eau. Les prestations ont été pensées pour offrir un confort moderne tout en conservant l’authenticité du lieu. La magnifique cage d'escalier et les parties communes ont été aussi rénovées. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d’un des emplacements les plus recherchés de la Côte Basque. www.georisques.gouv.fr

BAHIA BOULOURIS L'élégance d'une résidence intimiste

LES AGENCES DU SUD vous proposent de découvrir BAHIA BOULOURIS, une résidence confidentielle de seulement 7 appartements, idéalement située au coeur du très prisé quartier de Boulouris. À quelques pas des commerces, des plages et du port, cette adresse rare vous offre un cadre de vie privilégié, alliant la praticité du quotidien au calme d'un environnement résidentiel verdoyant. TYPE 4 de 93,04 m2 RDJ : Spacieux et résolument tourné vers l'extérieur, cet appartement propose de beaux volumes, un vaste séjour baigné de lumière, trois chambres et une large terrasse de 22,50 m2 prolongé par un jardin de 77,57 m2 invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées. Un appartement familial offrant un cadre de vie privilégié dans une résidence confidentielle. Vendu avec un double garage. Du 3 pièces à la villa sur le toit, chaque appartement a été conçu pour offrir des volumes harmonieux, des prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs. Terrasses spacieuses et larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un excellent niveau de confort thermique et acoustique ainsi qu'une performance énergétique répondant aux dernières exigences. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, un pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial, BAHIA BOULOURIS représente une opportunité unique sur un secteur particulièrement recherché. Livraison : Deuxième trimestre 2028. Soyez parmi les premiers à découvrir cette adresse d'exception et réservez dès aujourd'hui votre futur appartement au coeur de Boulouris.

Villa sur le toit de luxe 5 pièces à Saint-Raphaël avec vue mer panoramique, terrasses et jacuzzi

Située en position dominante dans un cadre calme et recherché à Saint-Raphaël, à seulement quelques pas du centre-ville, cette exceptionnelle villa sur le toit de 5 pièces offre une vue mer panoramique à couper le souffle. D'une superficie Loi Carrez de 216m2, ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme. L'espace de vie principal comprend un large séjour lumineux agrémenté d'une cheminée ainsi qu'une cuisine de standing équipée. Le bien dispose également d'un second salon baigné de lumière aménagé sous un toit de verre, créant un espace de détente unique. L'espace nuit se compose de 3 superbes chambres, dont une spacieuse suite parentale disposant de sa propre terrasse privative, ainsi que de 3 pièces d'eau bien agencées et d'une buanderie. Les extérieurs constituent un véritable atout avec plusieurs terrasses généreuses, dont une terrasse de 42m2 et une somptueuse terrasse privative sur le toit de 98m2 équipée d'un jacuzzi, idéale pour admirer le panorama méditerranéen. La résidence sécurisée, construite en 2001 et dotée d'un ascenseur, propose également un accès PMR, un portail électrique, un vidéophone ainsi qu'une piscine. Ce bien d'exception est complété par un double box en sous-sol et une cave. Bénéficiant d'une climatisation individuelle par pompe à chaleur, de volets roulants électriques et d'une excellente performance énergétique avec une classe énergie C et une classe climat A, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Côte d'Azur.

La maison contemporaine des Chartrons

Située dans le quartier recherché des Chartrons, à 7 minutes à pied de la rue Notre-Dame, cette maison individuelle de 130 m² habitables conjugue volumes contemporains, agencement atypique et potentiel locatif. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se distingue par son architecture singulière, son garage de 30 m², son studio indépendant avec jardin et son balcon. Un bien rare, idéal pour une vie de famille au coeur de Bordeaux. Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile une configuration fonctionnelle avec un grand garage de 30 m² et un studio indépendant prolongé par un petit jardin, actuellement loué 700 € par mois. Cet espace constitue un véritable atout pour générer des revenus locatifs ou envisager un projet indépendant. Le premier niveau accueille deux chambres et une salle d'eau, offrant un espace nuit adapté à la vie familiale. Au niveau supérieur, le séjour lumineux s'articule autour d'une cuisine semi-ouverte, dans une atmosphère conviviale sublimée par les matériaux chaleureux et les lignes contemporaines. Sous les toits, le dernier niveau abrite un bureau, un dressing et une suite parentale, créant un espace plus intime. Un petit balcon complète cet ensemble et apporte une ouverture appréciable sur l'extérieur. À l'abri de l'agitation urbaine, le petit jardin associé au studio offre un espace extérieur complémentaire. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié aux Chartrons, à proximité des commerces de quartier, des adresses de la rue Notre-Dame et des commodités du quotidien. Un environnement recherché pour profiter pleinement de la vie bordelaise. Sans travaux à prévoir, cette maison atypique à Bordeaux séduit par son agencement sur plusieurs niveaux, ses espaces indépendants et sa polyvalence. Son DPE classé A constitue un atout supplémentaire en matière de performance énergétique. Une adresse réunissant résidence familiale, confort contemporain et investissement locatif. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016: entre 175 et 346 €/an. Arthur BLANC (EI) Agent Commercial: 07 81 54 64 43 / numéro RSAC: 895 063 691 Bordeaux Arthur BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PROPRIÉTÉ EN PIERRE DOMAINE DE CARACTÈRE AVEC PISCINE, OLIVIERS - DÉPENDANCES ET CAVE A VIN Au cœur du charmant village de Claret, apprécié pour son authenticité, son patrimoine et sa qualité de vie, découvrez cette propriété en pierre de caractère, édifiée en 1946, offrant un cadre de vie rare et préservé. Situé à seulement 35 km de Montpellier et 13 km de Quissac, ce domaine bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités du village. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 5 300 m², agrémentée d'oliviers, cette propriété développe environ 230 m² habitables, séduit par son architecture, ses volumes généreux et les nombreux éléments ayant conservé l'âme de la demeure. La maison principale s'organise autour d'un vaste espace de réception de plus de 60 m², réunissant un élégant séjour et une salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres spacieuses de plus de 15 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le domaine dévoile un véritable espace de vie autour de la piscine, avec une terrasse couverte permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Un local technique complète cet espace. La propriété bénéficie également de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : accueil de famille ou d'amis, activité touristique ou projet de location saisonnière. Le premier studio d'environ 33m², dispose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. Le second logement composé de 2 pièces d'environ 46m², accessible par une entrée indépendante, se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre bénéficiant d'un accès direct au toit-terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Enfin, les dépendances comprennent notamment une cave à vin équipée de son installation de vinification ainsi que de stockage, un atout rare pour les amateurs de vin et les amoureux du terroir. Un domaine authentique et confidentiel, où pierre, oliviers, piscine et dépendances composent une propriété aux multiples possibilités, à proximité de Montpellier. Possibilité d'acquérir en sus du prix une maison de village composé de 3gîtes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130.0 € et 5640.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

A 10min de Colmar

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 606€ / mois (1). À 10 minutes de Colmar, sur la Route des Vins d'Alsace, découvrez une résidence intimiste à Wintzenheim, Eclats de Vigne, au cœur d'un cadre verdoyant dominé par les châteaux du Ho-hlandsbourg et du Pflixbourg. Inspirée de l'architecture locale avec ses toits à deux pentes en tuiles rouges et ses façades claires ponctuées de pierre et de bois, elle s'élève sur deux étages et un attique. Les parties communes, décorées avec soin, privilégient lumière et confort, tout en garantissant des charges maîtrisées grâce à leur sobriété énergétique. Un parking en sous-sol sécurisé, de vastes locaux vélos et un jardin paysager planté de tilleuls et de hêtres complètent ce cadre de vie harmonieux. Du studio au 3 pièces, tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur, de plans fluides et ingénieux, et de prestations personnalisables. Éligibl Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Nice centre-ville duplex de caractère à quelques pas de la mer

Nice centre-ville duplex de 174 m² au dernier étage à pied de la mer Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble niçois de caractère, en plein cœur du centre-ville de Nice, cet élégant duplex développe environ 174 m² habitables et bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques pas seulement de la mer, du Cours Saleya et des principaux centres d'intérêt de la ville. L'appartement comprend un vaste espace de réception de plus de 65 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Plusieurs balcons prolongent les espaces de vie et offrent des vues dégagées sur les toits de Nice et son environnement architectural typique. L'espace nuit accueille cinq chambres ainsi que plusieurs salles d'eau, permettant de répondre aux besoins d'une résidence principale familiale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement patrimonial au cœur de la Côte d'Azur. Situé dans un immeuble bénéficiant d'un ascenseur, le bien profite d'une excellente luminosité et d'une configuration en duplex particulièrement recherchée dans le centre historique niçois. Restaurants, commerces, plages, tramway, port et Promenade des Anglais sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié au sein de l'une des destinations les plus prisées de la Méditerranée. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour recevoir la brochure complète ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur.

VIEIL ANTIBES – Superbe 3 pièces d'environ 60 m² avec balcon et vue jardin

Coup de cœur assuré au cœur du Vieil Antibes ! Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la vieille ville, cet appartement 3 pièces d'environ 60 m² séduit immédiatement par son charme, son authenticité et ses beaux volumes. L'appartement offre une atmosphère chaleureuse typique du Vieil Antibes, avec de belles hauteurs sous plafond, des sols en tomettes, des poutres apparentes et une agréable luminosité. Le séjour, spacieux et convivial, offre un cadre de vie particulièrement agréable. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, conserve tout le cachet de l'ancien tout en offrant un espace fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, au calme, idéales pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Le véritable atout de ce bien : un balcon offrant une jolie vue dégagée sur les jardins et les toits du Vieil Antibes, apportant une sensation rare de calme, d'espace et de verdure en plein centre historique. À proximité immédiate des commerces, restaurants, du marché provençal, du port et des plages, cet appartement réunit tous les éléments recherchés : emplacement, charme, extérieur et potentiel. Un bien rare dans le Vieil Antibes, idéal en résidence secondaire de caractère.

OFFRES COMMERCIALES : VILLA TOIT - 4 PIECES - TERRASSE DE 60M² - VUE DEGAGEE MONTAGNE - GARAGE

SUCCES COMMERCIAL : Découvrez une résidence nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités. Son architecture contemporaine mêlant pierre et bois met en valeur des matériaux nobles et crée des espaces lumineux, chaleureux et harmonieux. Chaque appartement bénéficie de belles vues dégagées sur les collines de Bellet, la plaine du Var ou le massif du Mercantour, selon l'orientation. L'emplacement est idéal : futurs commerces, parc paysager, école de La Baronne agrandie, accès rapides aux grands axes et aux transports en commun. Beau 4 pièces il se compose d'une belle pièce de vie, de trois belles chambres , d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Toutes les pièces de vie ont accès à la terrasse de 61m². Prestations de standing : résidence fermée et sécurisée, carrelage grand format 60x60, climatisation réversible dans les 3-4 pièces, faïence murale dans les salles de bains, volets roulants électriques à commande centralisée, ascenseur décoré avec miroir desservant tous les étages. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN STATIONNEMENT EN SUS Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 07 52 035 348

BAHIA BOULOURIS L'élégance d'une résidence intimiste

LES AGENCES DU SUD vous proposent de découvrir BAHIA BOULOURIS, une résidence confidentielle de seulement 7 appartements, idéalement située au coeur du très prisé quartier de Boulouris. À quelques pas des commerces, des plages et du port, cette adresse rare vous offre un cadre de vie privilégié, alliant la praticité du quotidien au calme d'un environnement résidentiel verdoyant. TYPE 4 de 108,28 m2 : Cet appartement séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Son séjour ouvert sur une généreuse terrasse de 25,40 m2 prolonge naturellement les espaces de vie, tandis que ses trois chambres offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille ou à un projet de résidence principale. Vendu avec un garage. Du 3 pièces à la villa sur le toit, chaque appartement a été conçu pour offrir des volumes harmonieux, des prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs. Terrasses spacieuses et larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un excellent niveau de confort thermique et acoustique ainsi qu'une performance énergétique répondant aux dernières exigences. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, un pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial, BAHIA BOULOURIS représente une opportunité unique sur un secteur particulièrement recherché. Livraison : Deuxième trimestre 2028. Soyez parmi les premiers à découvrir cette adresse d'exception et réservez dès aujourd'hui votre futur appartement au coeur de Boulouris.

Maison de ville avec patio sans vis-à-vis

Au coeur du centre-ville de Nîmes, cette maison rénovée de 195 m² déploie une architecture singulière autour d'une cour vitrée de 40 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un couloir contourne le patio baigné de lumière naturelle, articulant le lieu en deux espaces distincts. À gauche, l'aile ancienne révèle une vaste pièce de vie traversante avec salon, séjour et cuisine équipée ouverte sur un îlot central. L'étage dessert deux chambres, un bureau en mezzanine convertible en chambre supplémentaire, une salle de bains et deux toilettes. En sous-sol, une belle cave voûtée séduira les amateurs de vin. À droite, l'extension contemporaine à toit plat abrite une suite parentale en duplex avec dressing XXL, salle de bains avec douche et accès direct à la terrasse privative. À l'extérieur, le patio végétalisable crée une respiration intime rare en hyper-centre. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, buanderie et reprise d'un bail de parking en résidence juste en face, au pied des commodités et transports. Un bien rare sur le marché nîmois, alliance parfaite d'histoire et de modernité, pensé pour susciter le coup de coeur. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (prix 2021) : entre 1 989 € et 2 691 €. Risques : www.georisques.gouv.fr Contact : Rémy ? 06 06 96 76 49 Rémy GAIFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104041801 - Nîmes.