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BORDEAUX BASTIDE - T2 AVEC TERRASSE + PARKING

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse : ce T2 offre une manière agréable de profiter de la vie bordelaise, entre les quais de Garonne et le centre historique. Le séjour et la cuisine s'organisent dans un espace convivial, facile à aménager au quotidien. Dans son prolongement, la terrasse crée une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Elle permet d'installer une table pour déjeuner dehors, de créer un petit salon extérieur ou simplement de profiter des beaux jours. La chambre offre un espace confortable et préservé. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement complètent l'agencement. À quelques pas de la place Stalingrad et des quais, l'appartement profite d'un environnement vivant et recherché : commerces, restaurants, transports et promenades au bord de la Garonne sont accessibles facilement. Le centre historique de Bordeaux se rejoint en quelques minutes, pour profiter pleinement de la vie de quartier comme des sorties en ville. Une place de parking complète ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

BORDEAUX BASTIDE - T3 LUMINEUX AVEC PARKING - PROCHE STALINGRAD

Deux chambres, une pièce de vie baignée de lumière et une place de parking : ce T3 réunit les essentiels pour profiter pleinement de la vie bordelaise, dans le quartier de la Bastide. La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement. Généreuse et facile à aménager, elle permet d'installer un salon confortable ainsi qu'un espace repas convivial pour recevoir famille et amis. L'espace nuit accueille deux chambres, adaptées à une vie de famille ou à différents projets : chambre d'enfant, chambre d'amis ou espace de télétravail. Une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel. À proximité immédiate de la place Stalingrad et des quais de Garonne, vous profitez facilement des commerces, des transports et de la vie de quartier. Les promenades au bord de l'eau offrent également un cadre agréable pour s'accorder une pause au quotidien. Le centre historique de Bordeaux se rejoint en quelques minutes. Une place de parking complète ce bien, un atout pratique pour vivre à proximité du centre-ville. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

BORDEAUX BASTIDE - T5 DE 111 M² AVEC VUE IMPRENABLE SUR BORDEAUX - 2 PARKINGS

Et si Bordeaux devenait le décor de votre quotidien ? Entre la Garonne et le centre historique, cet appartement familial offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Bastide. La place Stalingrad et les quais se trouvent à proximité immédiate. Commerces, transports et vie de quartier sont facilement accessibles, tandis que les promenades au fil de l'eau permettent de profiter pleinement de cet environnement bordelais. La lumière accompagne l'ensemble de l'appartement et révèle pleinement la pièce de vie. Avec ses beaux volumes, elle se prête aussi bien aux moments en famille qu'aux réceptions. La vue imprenable sur Bordeaux lui donne une profondeur particulière et transforme chaque instant passé chez soi. L'espace nuit propose quatre chambres, permettant à chacun de conserver son intimité. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec double vasque : un espace personnel pensé pour le confort au quotidien. Les trois autres chambres peuvent évoluer selon les projets de vie et accueillir enfants, proches ou espace de travail. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Ici, les quais prolongent naturellement la vie de quartier et offrent un autre rythme, entre promenades au bord de la Garonne et proximité du centre historique. Deux places de parking complètent ce bien. Un appartement familial qui réunit vue, lumière, volumes et emplacement pour profiter pleinement de Bordeaux Bastide. Contactez-moi pour recevoir les informations détaillées et découvrir cet appartement. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

BORDEAUX BASTIDE - T5 DE 111 M² - VUE IMPRENABLE SUR BORDEAUX - 2 PARKINGS

Lorsque la ville devient un décor, le quotidien prend une autre dimension. En bord de Garonne, cet appartement familial offre une vue imprenable sur Bordeaux et un cadre de vie privilégié au cœur de la Bastide. La pièce de vie, baignée de lumière, offre de beaux volumes pour composer un intérieur à votre image. Salon tourné vers la vue, grande table pour les repas en famille ou moments de réception : chacun peut y trouver naturellement sa place. Une partie nuit pensée pour la vie de famille L'appartement dispose de quatre chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La suite parentale se distingue par sa salle de bains privative équipée d'une double vasque. Les trois autres chambres peuvent accueillir enfants, invités ou espace de télétravail selon les besoins. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cette organisation, pensée pour conjuguer intimité et confort au quotidien. La Bastide et Bordeaux à portée de main. À proximité immédiate de la place Stalingrad et des quais, les commerces, les transports et la vie de quartier rythment facilement le quotidien. Les promenades au bord de l'eau offrent un cadre agréable pour s'accorder une pause, tandis que le centre historique de Bordeaux se rejoint rapidement. Avec sa vue dégagée, ses volumes généreux et ses quatre chambres, cet appartement offre une qualité de vie rare pour une famille souhaitant profiter pleinement de Bordeaux tout en conservant de vrais espaces pour chacun. Deux places de parking complètent ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Une belle opportunité qui se cache derrière cette porte !

Un T3 de 61m2, lumineux avec balcon et vue dégagée : un cadre de vie qui a tout pour séduire ! Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, pensé pour offrir un quotidien confortable dans un environnement contemporain. Dès l'entrée, agrémentée de rangements pratiques, vous accédez à une agréable pièce de vie où séjour et cuisine ouverte se prolongent harmonieusement. Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial invite aussi bien aux moments de partage qu'aux instants de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambre parentale, chambre d'enfant ou encore espace dédié au télétravail. Une salle de bain moderne vient compléter cet agencement fonctionnel. Pour profiter pleinement des beaux jours, le séjour s'ouvre sur un agréable balcon. Véritable prolongement de votre intérieur, il vous permet de profiter d'un espace extérieur privilégié tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Une résidence contemporaine pensée pour votre confort ! Alliant architecture moderne et prestations soignées, la résidence accorde une attention particulière au bien-être de ses habitants. Sécurisation des accès, stationnement en sous-sol, local vélos sécurisé et espaces verts collectifs aménagés composent un environnement agréable, propice au calme et à la convivialité. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la ville ! Profitez d'un quartier dynamique où toutes les commodités se trouvent à proximité : supermarchés, pharmacies, commerces de quartier et marchés de producteurs facilitent votre quotidien. Les nombreuses solutions de mobilité, avec le métro, le bus et les stations de vélos en libre-service, permettent également de rejoindre facilement les principaux pôles de l'agglomération ainsi que les gares. Et si ce T3 était le point de départ de votre nouveau projet immobilier ? Devenez propriétaire dans des conditions avantageuses ! Ce logement est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite, sous réserve de respecter les conditions applicables à chaque dispositif. Normes RE 2020 - Frais de notaire réduits - Accessible PMR. Visuel réalisé par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.

Exclusivité - 4 pièces Proche Centre à vendre - Canes Montfleury

Exclusivité IMPACT Au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien, idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la rue d'Antibes et de la Croisette. Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux et des prestations contemporaines de grande qualité. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité, d'un aperçu mer et d'une spacieuse terrasse de 19 m² exposée plein Sud. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative. L'une des chambres ouvre sur une terrasse indépendante offrant une agréable vue dégagée sur le parc, tandis qu'une autre bénéficie d'un accès direct à la terrasse principale avec aperçu mer. Toilettes invités. Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien.

Exclusivité Appartement 4 pièces rénové Proche Centre à vendre - Cannes Montfleury

Exclusivité IMPACT Au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien, idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la rue d'Antibes et de la Croisette. Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de grande qualité. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité, d'un aperçu mer et d'une spacieuse terrasse de 19 m² exposée plein Sud. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative. L'une des chambres ouvre sur une terrasse indépendante offrant une agréable vue dégagée sur le parc, tandis qu'une autre bénéficie d'un accès direct à la terrasse principale avec aperçu mer. Toilettes invités. Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien.

Maison à rénover – Vue mer – Terrain 2 498 m² – Fort potentiel

Située dans un secteur résidentiel recherché et au calme, cette propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur la mer et les collines, sur un vaste terrain de 2 498 m². La maison existante, construite dans les années 70, développe environ 188 m² habitables répartis sur trois niveaux. La structure est saine, mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Elle peut être modernisée, agrandie ou complétée par la construction d'une annexe selon votre projet. Le terrain est situé en zone constructible, ce qui permet d'envisager bien plus qu'une simple rénovation. Selon les règles d'urbanisme, il est possible d'étendre la maison existante ou de construire une nouvelle villa. Les possibilités : Agrandissement de la maison Construction d'une seconde villa Division du terrain sous réserve d'autorisations Projet de deux villas neuves L'emprise au sol autorisée peut atteindre environ 375 m², avec une construction possible en R+1, offrant un véritable potentiel de valorisation. Grand espace extérieur, stationnement pour plusieurs véhicules et environnement verdoyant complètent ce bien rare sur le secteur de Menton. – Votre partenaire immobilier à Roquebrune-Cap-Martin et ses environs. Vous souhaitez acheter, vendre, louer ou confier la gestion de votre bien immobilier ? Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet, avec une approche personnalisée, une écoute attentive et une parfaite connaissance du marché local. Parce que chaque projet immobilier est unique, nous prenons le temps de comprendre vos attentes afin de vous proposer un accompagnement adapté à vos besoins. De l'estimation à la concrétisation de votre projet, nous mettons notre expertise et notre engagement à votre service. Vous êtes propriétaire et envisagez de vendre ou de louer votre bien ? Confiez-nous votre projet immobilier et bénéficiez d'un accompagnement dédié, de conseils adaptés et d'une mise en valeur soignée de votre propriété. Vous recherchez un bien immobilier ou souhaitez concrétiser un nouveau projet ? Nous sommes à votre écoute pour vous guider dans vos démarches. , à vos côtés pour donner vie à vos projets immobiliers. Contactez notre équipe pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Charmant duplex avec deux terrasses dans un cadre verdoyant à Peymeinade

À vendre à Peymeinade, charmant appartement deux-pièces en duplex de 27 m² situé au cœur d'un magnifique parc arboré avec piscine et court de tennis. Idéalement exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain ainsi qu'une terrasse ensoleillée ouvrant sur le parc, idéale pour vos repas d'été. À l'étage, la chambre s'ouvre sur une deuxième terrasse privative, parfaite pour profiter du calme et de la verdure dès le matin. L'appartement, sain, propre et bien entretenu, se trouve dans une résidence calme et sécurisée offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des transports et du charmant village de Peymeinade, réputé pour sa convivialité et sa douceur de vivre. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jérémi HANIER +33681417684

Jardin du Luxembourg - Appartement 4 chambres à rénover

À proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, au 4ème étage d'un immeuble de standing avec gardien, cet élégant appartement traversant de 169,35 m² Carrez (177,56 m² au total), offre de beaux volumes, le charme de l'ancien et un remarquable potentiel de valorisation. À rénover selon vos envies, ce bien rare constitue une opportunité idéale pour créer un appartement familial et de réception sur mesure, alliant élégance, confort et art de vivre parisien. Il offre une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger agrémentée d'une verrière, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes, un débarras sur le palier et deux caves au sous-sol. En complément, un studio de 17 m² situé au 6ème étage, accessible par ascenseur jusqu'au 5ème étage, ainsi qu'un emplacement de parking à proximité, peuvent être acquis en sus. Un bien de caractère à fort potentiel, bénéficiant d'une adresse recherchée et d'un emplacement privilégié à proximité des prestigieuses écoles du 6e arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3450€ ~ 4670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dominique MALET - Agent commercial - EI - RSAC 538 828 955

Menton 3P avec terrasse cave

Au sein d'une copropriété de standing, lumineux 3 pièces 61,14 m², situé en étage et bénéficiant d'un bel ensoleillement. L'appartement offre une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine équipée et deux chambres, toutes les pièces s'ouvrant sur une terrasse-balcon 15 m². Il se compose également d'une salle d'eau avec WC, d'un second WC et d'un grand placard. Les prestations comprennent porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces, climatisation, stores, marbre... À deux pas de toutes les commodités, de la gare et du centre. Une cave aménagée au rez-de-chaussée complète ce bien.

VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE, AU CALME ET SANS VIS-À-VIS

Au sein d'un domaine résidentiel de Gassin, cette villa individuelle d'environ 203 m², garage compris, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards. Rénovée en 2019, elle est implantée sur un terrain paysager d'environ 1 100 m². La maison offre un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau, dont une de plain-pied, ainsi qu'un bureau. Les pièces de vie s'ouvrent sur une longue terrasse bordant la maison et prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers le jardin. La piscine de 10 × 4 mètres complète cet ensemble extérieur particulièrement agréable, préservé de tout vis-à-vis. La propriété dispose également de la climatisation réversible, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Soigneusement entretenue et bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE B), cette villa réunit confort, fonctionnalité et intimité dans un environnement résidentiel apprécié du Golfe de Saint-Tropez.

Saint-Tropez | Élégante propriété provençale avec piscine et maison d'invités

À quelques pas du village de Saint-Tropez, cette propriété de charme conjugue élégance provençale, beaux volumes et espaces extérieurs propices à la détente. Édifiée sur un terrain d'environ 3 600 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, du port et des plages. La maison principale accueille de généreux espaces de réception comprenant un salon, une salle à manger agrémentée d'une cheminée, une cuisine ouverte ainsi qu'un bureau. À l'étage, trois chambres en suite composent l'espace nuit, dont une suite parentale prolongée par une terrasse privative. Une maison d'invités indépendante complète la propriété avec deux chambres supplémentaires, portant la capacité totale à cinq chambres. Un aménagement idéal pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, quatre terrasses invitent à profiter pleinement du cadre méditerranéen. La propriété dispose également d'une piscine chauffée, d'un pool-house et de six places de stationnement extérieures. Une adresse recherchée à Saint-Tropez, qui réunit le charme d'une demeure provençale, des espaces de réception accueillants et une situation privilégiée à proximité du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr