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CANNES – BASSE CALIFORNIE – BEAU 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE APERÇU MER

Idéalement situé dans le quartier prisé de la Basse Californie, à proximité directe des commerces et des plages, au sein d'une résidence recherchée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 74,87 m², bénéficiant d'une exposition traversante sud/nord et d'une agréable luminosité. Situé au 1er étage, cet appartement climatisé offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec porte blindée et grand placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse de 12,40 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur un parc et un aperçu mer. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Stationnement libre au sein du parking collectif de la résidence. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Cannes. Informations complémentaires : * Résidence construite en 1965 * Classe énergétique : C * Charges de copropriété : 302 €/mois (chauffage, eau froide et eau chaude inclus) * Taxe foncière : 1 389 €/an * Copropriété de 193 lots, dont 66 lots principaux à usage d'habitation.

Bastide de 190 m2 avec oliveraie

Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Uzès, découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur d'un environnement rare ; sur plus de 7000 m2 une oliveraie, des pieds de vigne, des cyprès, pour un style définitivement méditerrannéen. A l'exterieur, comme une invitation à la détente, une piscine 10x5 [ mosaÏque ] bénéficiant d'un traitement au sel, un pool house, et une large terrasse en L, couverte en partie, permettant de profiter de la douceur du Sud en tout temps... La maison, développant 190 m2 sur deux niveaux, vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et par son jeu de perspectives, créant naturellement un lien dedans-dehors. Le RDC offre un vaste salon / salle à manger, ouvrant sur une cuisine parfaitement équipée, et ornée d'un plan de travail en granit. Un large cellier parfaitement fonctionnel complète le tout. Au même niveau, l'espace nuit comporte deux belles chambres, - chacune avec son dressing -, une salle d'eau avec douche et baignoire en pierre de Vers, et un WC indépendant. A l'étage, un vaste pallier dessert deux belles chambres à la vue panoramique sur la nature environnante, un bureau ( pouvant également faire office de dressing ), et une salle d'eau. Coté technique, cette propriété présente de belles prestations ; chauffage par le sol, production d'eau chaude par panneaux solaires, forage, garage, cave, aspiration centralisée, portail motorisé, alarme,... Un bien lumineux aux volumes généreux, dans un quartier premium ; idéal pour tous les esthètes en quête de douceur de vivre provencale. Contact : Lisa ¦ 06 58 23 73 72

VILLA 5 PIECES 170 M2 VUE GOLF 3 CHAMBRES SAINT RAPHAEL

En plein coeur du magnifique domaine des golfs de St Raphaël, dans un environnement résidentiel de qualité, cette villa vous offre une VUE ÉPOUSTOUFLANTE, sur les golfs. Son orientation sud-ouest permet de profiter de l'ensoleillement en toute saison. Dotée d'une construction provençale moderne avec de larges baies vitrées, qui permettent une vraie connexion avec la nature extérieure. Son architecture développe 170 m2, s'organisant d'un niveau principal : une belle entrée avec toilettes invitées, se prolongeant sur un très vaste et confortable séjour / salon de 64 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et une grande suite parentale de 38 m², dotée d'un dressing, d'une salle de bains, d'une douche et de toilettes. À l'étage, 2 chambres, bénéficiant chacune d'un accès sur une spacieuse terrasse dominante, qui se partagent une salle d'eau, et des toilettes indépendants. Un bureau ainsi qu'un garage complètent cette distribution. Pour le confort, un généreux sous-sol vous permettra de créer des espaces annexes de rangement, de stockages, ou de même recréer une chambre.

Celony, villa familiale en résidence sécurisée.

Découvrez cette jolie villa de plain pied dans un environnement de verdure aux portes du centre d'Aix. Edifiée sur un terrain de 600m2 au calme, et au sein d'une résidence privée, la maison parfaitement agencée développe 86m2 plus garage (109m2 en tout). Espace de vie confortable avec séjour traversant, baigné de lumière et sa cuisine meublée semi ouverte. Coté nuit, 4 chambres, nombreux placards, une salle de bains et une salle d'eau. Jolie terrasse plein sud et sa tonnelle, orientée vers le jardin clôturé. Un bien fonctionnel et agréable à vivre dans un environnement préservé et à proximité de toute commodités (Bus de ville devant la résidence, commerces, école, transports). Une maison qui attend votre personnalisation pour un cadre de vie apaisant.

Hoche

Exclusivité Breteuil - À proximité du parc Monceau et de l'Arc de Triomphe, immeuble ancien de standing, très bien entretenu, idéalement localisé dans une rue pavée calme. Agréable appartement d'une superficie de 91 m² Loi Carrez, au 2ème étage desservi par ascenseur, profitant du charme de l'ancien : parquets, moulures, cheminées, et bénéficiant d'un plan idéal sans perte de place. Entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont une en suite, salle d'eau avec toilettes, espace buanderie, dressing. Deux caves. ------ Entre l'Étoile et la place Saint-Philippe-du-Roule, le faubourg du Roule est le 8e des grandes avenues : Hoche, Friedland, Messine, la rue du Faubourg-Saint-Honoré, la salle Pleyel, la cathédrale Saint-Alexandre-Nevsky et ses coupoles dorées, le parc Monceau à son extrémité. Hôtels particuliers, grands appartements de réception, pierre de taille et jardins intérieurs : une adresse à la fois centrale et préservée. L'agence Breteuil Monceau, toute proche, en connaît les immeubles et leur histoire. Confier son bien à cette agence, c'est le confier à tout un réseau, à Paris, sur la côte et à l'international, qui le fait connaître avec précision, sans jamais l'exposer au-delà du nécessaire. Chaque bien y est présenté avec soin, à ceux pour qui il a du sens. Avant comme après la vente, le cercle de confiance Breteuil peut entourer le projet : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Entre l'Étoile et le parc Monceau, tout un réseau qui travaille pour vous.

Loft 150 m2 - Annecy le Vieux

Exclusivité - Quartier Sur les Bois à Annecy le Vieux. Au deuxième étage sans ascenseur, d'une petite copropriété, Loft de 150 m2 habitables, 108 m2 loi Carrez offrant. Entièrement rénové en 2020, il offre une vaste pièce de vie de 70 m2 avec cuisine ouverte, deux salles d'eau avec WC, l'étage dispose d'une mezzanine de 42 m2 au sol (22m2 Carrez). Les volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de cloisonner les espaces selon vos besoins. Vendu avec un garage de 22m2 et deux places de parking extérieures en enfilade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible viabilisé Cornillon-Confoux

Terrain à Bâtir Viabilisé - CORNILLON CONFOUX -Vous recherchez un terrain pour votre futur résidence principale - LIBRE CONSTRUCTEUR - Terrain constructible viabilisé - 813m² - Plat - Zone UCo - Etage ou Plain-Pied, Piscinable - Emprise 25% Proche Aix , Vitrolles, Avignon. Accès autoroutier proche - Prix 231 000€ hono négo inclus charge acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. - Réf: 059/3370 Pour toute information et VISITE, veuillez contacter Jerome GOUDON au 06 19 19 85 79

A vendre appartement Biarritz 2 chambres

Au coeur d'un quartier recherché pour sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec les commerces de Saint-Charles ainsi que le centre-ville, cet appartement de 70 m² Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre la Grande Plage et la Place Clémenceau en dix minutes à pied. Ce trois pièces, au calme absolu, profite d'une vue dégagée exposée ouest et d'une très belle clarté naturelle. La pièce de vie propose un volume ouvert agréable de 37 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine toute équipée, et s'étend vers une terrasse plein sud de 15 m² offrant un véritable espace extérieur ensoleillé. La partie nuit comprend deux chambres de 12 et 11 m² avec placards. Une salle d'eau équipée d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant avec coin buanderie complètent l'agencement pensé pour un confort quotidien. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente de trois étages, sécurisée, parfaitement entretenue, de style basque très soigné et disposant d'un local à vélos, l'appartement bénéficie également d'un garage fermé de 14 m². Un lieu de vie idéalement situé, confortable, chaleureux et fonctionnel, aussi bien adapté à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350.00 euros.

VENTE APPARTEMENT À ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, transformé en 3 pièces, idéalement situé à Roquebrune-Cap-Martin. En plein cœur de Carnolès, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun. Offrant une superficie de 50m², ce bien traversant et lumineux dispose de deux belles terrasses ainsi que d'un agencement optimal comprenant un spacieux séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, wc. Ce bien comprend également une cave. Possibilité de location d'un box fermé dans la résidence.

4 PIECES BOURGEOIS FACE AUX PLAGES

Emplacement numéro 1 : en plein cœur de la rue Piétonne de Menton et face aux plages. Au sein d'un immeuble bourgeois au passé prestigieux, avec ascenseur. Spacieux appartement 4 pièces principales avec balcons en triple exposition d'une surface de 136m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3.45m et composé comme suit : une entrée avec rangements, un séjour de 38m² en double exposition avec vue mer imprenable, trois chambres dont deux avec mezzanines aménageables, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un bureau et un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Superbe appartement 4 pièces avec terrasse

Situé dans le quartier prisé du Petit Juas à Cannes, cet appartement unique de 148,82 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Composé de 3 chambres spacieuses, il séduit par sa hauteur sous plafond voûté en pierre et sa luminosité naturelle. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et propose des prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage, accès pour personnes à mobilité réduite et portail électrique pour une sécurité renforcée. L'espace de vie convivial relie harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse. Parfaitement au calme et pourtant à quelques minutes du centre de Cannes, cette propriété offre un véritable havre de paix avec ses espaces extérieurs privés. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, idéal pour une famille ou en résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Un cabanon extérieur a été installé, avec l'électricité et l'eau. Possibilité de stationner trois voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Photo retouchée par IA.

Appartement à vendre La Ciotat

Dernier Étage – La Ciotat – Vue mer Il y a des lieux qui ne se racontent pas tout de suite.Ils se dévoilent en silence, à leur rythme.Ici, au sommet, tout commence par une sensation :celle d'être au-dessus de la ville, dans une lumière qui ne touche que les derniers étages. Entre Cassis et Bandol, face au bleu des Calanques, cet appartement de 78,5 m² réunit ce que beaucoup recherchent encore sans le trouver : un espace clair, simple, maîtrisé, où chaque mètre carré a une raison d'être. La pièce de vie s'ouvre largement, naturellement, comme si elle glissait vers l'extérieur. Et dehors…Une terrasse de 40 m², immense, structurée, protégée par sa pergola, pensée comme un salon suspendu. C'est un lieu où l'on reçoit, où l'on cuisine en fin de journée, où les enfants rient, où l'on regarde la lumière descendre sur les collines.Un espace qui change la manière de vivre. La partie nuit, à l'écart, propose trois chambres calmes, des points d'eau élégants, un balcon discret. Tout respire la douceur, la mesure, la lumière juste. Rien n'est ostentatoire. Tout est à sa place. En bas, deux stationnements en sous-sol vous attendent — un détail rare, précieux, qui simplifie le quotidien sans qu'on ait besoin de l'expliquer. La résidence est confidentielle, sécurisée. L'environnement est doux, résidentiel, vivant à la bonne intensité. La mer, le port, les plages, les chemins des Calanques… tout est là, à quelques minutes. Ce dernier étage n'est pas seulement un appartement. C'est un mode de vie, une respiration, une manière différente d'habiter La Ciotat.Un lieu où l'on vient chercher ce que peu d'adresses offrent encore :de l'espace, de la lumière, et cette sensation rare d'être… exactement là où il faut. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SECTEUR GRIFFON - GRAND 2P DE 50M² AVEC EXTERIEUR

Secteur Griffon, dans une copropriété à taille humaine Au calme, dans une résidence à taille humaine, magnifique 2P de 50m² avec exterieur. Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur extérieur de 7m², une belle chambre, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 215 000 € (hors stationnement) Tva réduite sous conditions sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66