Mots-clés : transports commerces

Exclusivité - Marseille 4ème - Cinq avenues - Appartement de charme T4 de 91m².

### SOUS COMPROMIS ### Au cœur du secteur recherché des Cinq Avenues, à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Situé au deuxième et seul à l'étage d'un bel immeuble bourgeois en pierre et en bon état. Appartement d'angle de 4 pièces offrant une belle luminosité et un agencement rationnel et chaleureux. D'une superficie de 91m², en bon état général, il se compose d'une grande entrée avec placards, un beau séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont la plus petite avec mezzanine, une salle de douche, un water-closet individuel. Double vitrage, climatisation réversible. Emplacement privilégié, bien de qualité, un cadre de vie chaleureux et citadin! Idéal pour une vie de famille ou un achat coup de cœur. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un très grand garage de plain-pied à 2 minutes à pieds. Bien en copropriété, nombre de lots: 9 Montants des charges prévisionnelles annuelles: 1 440€ Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 550 € € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 170 € Taxe foncière : 1867 € Mandat de vente n°302 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carnoles – Garage à vendre en centre-ville

Idéalement situé en plein cœur de Carnoles, à deux pas de la gare, ce garage à vendre offre un emplacement stratégique et pratique au sein d'un secteur très recherché. Facile d'accès et sécurisé, il constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement locatif rentable. La proximité immédiate des commerces, transports et services en fait un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui souhaitent allier praticité et valeur sûre. Ne manquez pas cette opportunité pour sécuriser un emplacement de choix en centre-ville de Carnoles.

Maison 5 pièces – À deux pas du centre de Coutras

À seulement quelques minutes du centre-ville de Coutras, cette charmante maison à étage vous séduira par son emplacement stratégique : proche des écoles, des commerces et des transports, avec un accès rapide à l'autoroute. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie vous accueille, parfaite pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une salle d'eau contemporaine, des WC indépendants, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une véranda baignée de lumière pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. La cuisine d'été attenante promet de beaux moments de convivialité. Une dépendance complète l'ensemble, offrant des solutions de rangement ou d'aménagement selon vos envies. L'étage propose un espace modulable comprenant deux belles chambres, un séjour lumineux et une pièce pouvant faire office de cuisine, avec un double accès à la maison favorisant la circulation de l'air et la luminosité naturelle. Un puits vient compléter ce bien, idéal pour l'entretien du jardin ou pour vos futurs projets d'aménagement extérieur. Cette maison combine parfaitement confort, potentiel et proximité des commodités : un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Marseille 1er - Palais Longchamp - Très bel appartement bourgeois de 3P avec terrasse

### VENDU ### Marseille 1er - Bd Lonchamp, à proximité immédiate du Parc, des commerces de qualité, des transports et des écoles, dans un élégant immeuble bourgeois soigneusement entretenu. Appartement de 3 pièces, d'une superficie de 65 m², intégralement réhabilité avec des prestations de qualité et un sens esthétique indéniable. Alliant charme et tranquillité, il jouit d'une belle terrasse au calme absolu, orientée sud-est, baignée de soleil. Parfaitement agencé, traversant et inondé de lumière naturelle, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, un water-closet indépendant, deux chambres, une salle de bains raffinée et un dressing. Double vitrage. Faibles charges. Un véritable coup de cœur assuré. Convient parfaitement pour un pied à terre, il ne reste qu'à poser ses valises! Bien en copropriété, nombre de lots: NC Montants des charges prévisionnelles annuelles: 890€ Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1120 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1570 € Taxe foncière : 1288 € Mandat de vente n°303 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur le bas du boulevard du Mont Boron, grand 2 pièces de 51 m² dans un quartier calme et recherché. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. Proche de Riquier, des transports et des commerces. Idéal premier achat, investissement ou pied-à-terre Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Julien VEILLEROY EI, agent commercial (RSAC 511034787)

EXCLUSIVITE Century 21 AU DERNIER ETAGE. CANNES, Basse Californie. Au calme, Dans une résidence de qualité, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, Un Studio de 14 m², sans travaux. Entrée, Séjour-cuisine, salle d'eau avec WC. Proche plages, espaces verts, transports, commerces. Une belle cave complète ce bien. . Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)

A vendre appartement de 3 pièces à Marseille13006 , entre Castellane et Perier

ERA Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3, idéalement situé dans un secteur recherché du 6° arrondissement de Marseille entre la place Castellane et le boulevard Perier. Situé au 1° étage d'un immeuble ancien cet appartement traversant est exposé Est-Ouest , il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC indépendants. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Son emplacement permet un accès rapide aux transports en commun (métro Castellane ou Périer), aux commerces, aux établissements scolaires ainsi qu'aux axes autoroutiers. Appartement rare à la vente dans ce secteur prisé de Marseille. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

APPARTEMENT 5P AVEC CAVE

SOUS OFFRE ACCEPTEE - CARROS : Proche du centre ville et des commodités (écoles, commerces, services, parkings, transports) appartement de type 5 pièces d'une surface Carrez de 93,63 m2 composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine s'ouvrant sur loggia, dégagements desservant une salle d'eau, quatre chambres, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien qui nécessite des travaux de rénovation mais qui offre de très beaux volumes d'habitation. A visiter sans plus tarder !

Appartement

73000 - CHAMBERY - QUARTIER DE LA GARE - T4 LUMINEUX AVEC BALCON - 86.91 m² - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Vous cherchez un appartement spacieux et lumineux au cœur de Chambéry ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 de 86.91 m² est fait pour vous ! Situé à proximité de la Place de la Gare, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est-Ouest. Au sein d'un immeuble en bon état, au 2ème étage desservi par un ascenseur, cet appartement vous séduira par son état général impeccable. Vous y trouverez un séjour spacieux de 20.98 m² ouvrant sur un agréable balcon de 5.0 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien dispose de 3 chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain en bon état, ainsi que d'un WC indépendant. De plus, vous bénéficierez d'une cave de 10 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Vous pourrez stationner facilement grâce à la place de parking intérieur incluse. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun tels que le bus, vous offrant une grande facilité de déplacement. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier prisé de Chambéry ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 XX XX XX XX ou par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Bonnafous - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°824915995 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison pierre R+1 avec chambre au RDC, avec jardin - PRIMROSE

BORDEAUX - PRIMROSE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette belle maison en pierre située dans un quartier recherché pour la proximité des écoles, du Parc Bordelais et des équipements sportifs. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec carreaux de ciment distribue un salon ou une chambre côté rue aux belles prestations anciennes et parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond . Côté jardin , une double réception avec une belle cuisine ouverte donnnent sur un joli jardin de ville bien exposé. Une salle d'eau et un wc finalisent ce niveau. Un escalier en bois mène au 1er étage, un grand palier dessert 3 jolies chambres avec placards, une salle de bains et wc. un grenier est accessible par un escalier escamotable. Une cave complète cette agréable maison en très bon état, proche des écoles Jean Cocteau, bon pasteur, Grand Lebrun, des commerces et des transports, lignes 9 et G directe vers la gare. Prix : 650.000 EUR (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en pierre avec stationnements - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel hôtel particulier bordelais en pierre proche de la Basilique Saint Seurin. Au rez-de-chaussée, un magnifique hall d' entrée avec mosaïques distribue les belles pièces de réception aux prestations anciennes avec parquet, cheminée, et belle hauteur sous plafond et une pièce bureau. Une grande cuisine dinatoire ouvre sur une cour qui permet de stationner 2 voitures. Un bel escalier en pierre mène au 1er étage, le palier dessert 4 grandes chambres, 2 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 wc. Le 2eme étage accueille 1 chambre supplémentaire, 1 pièce pouvant faire office de bureau et un dressing. Une grande cave saine avec buanderie, rangements et cave à vin et 2 places de stationnement sur la parcelle complètent cette belle maison très entretenue et climatisée idéalement située, proche des commerces de l'église Saint Seurin, des écoles et des transports. Prix : 1.312.000 € (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente appartement T2 aux Marines de Cogolin

Vente appartement 2 pièces de 33,22 m2 loi carrez aux Marines de Cogolin, à 5 km de Saint-Tropez Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine (avec abonnement), découvrez cet appartement en parfait état, disposant d'un très gand jardin, une terrasse de 18 m2 et un emplacement de parking libre sécurisé. Coup de coeur assuré pour cet appartement entèrement refait, disposant d'un très bel et grand espace extérieur et bénéficiant d'une exposition optimale. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse de 18m2, une chambre avec placards donnnant également sur la terrasse, une salle d'eau avec wc et un grand jardin. Double vitrage . Climatisation réversible. Placards. Emplacement de parking libre. Au sein de la résidence, vous pourrez profiter l'été d'une piscine, de terrains de tennis et d'une navette pouvant vous emmener directement au Port ou à la plage A proximité immédiate, vous bénéficierez de la Plage, du Port et ses commerces. A 500m vous trouverez le centre commercial de la Foux et des transports en commun. Très bonne rentabilité en location saisonnière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout renseignement ou visite, contactez Anne Blake au 06 60 18 41 40 L'Echappée Bleue, la Galiote, avenue de la Plage, les Marines de Cogolin 83310

Villa récente avec Piscine

Villa contemporaine de plain-pied avec piscine, poêle à bois et pergola bioclimatique – Bélarga – 123 m² Située sur la commune recherchée de Bélarga, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2018, alliant modernité, confort et prestations de qualité. D'une surface habitable de 123 m², elle offre de beaux volumes lumineux dans un environnement calme et agréable, idéal pour une vie familiale harmonieuse. En excellent état, la villa se compose de 6 pièces, dont : 3 chambres spacieuses et confortables Un séjour lumineux de 35 m², véritable coeur de la maison Une cuisine moderne entièrement équipée Une salle d'eau Un WC indépendant Le séjour est agrémenté d'un poêle à bois scandinave, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale, tout en offrant un mode de chauffage performant et économique. Le plain-pied garantit une circulation fluide et un confort optimal au quotidien. Extérieurs & prestations Édifiée sur une parcelle de 437 m², la villa dispose d'un jardin agréable et soigneusement aménagé. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à : une piscine de 4 x 3 m, idéale pour se rafraîchir en été, une pergola bioclimatique de 20 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente en toute saison. Deux places de stationnement intérieures complètent ce bien, assurant praticité et sécurité. Environnement & commodités La commune de Bélarga offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, restaurants et transports en commun accessibles à pied ou à quelques minutes. Le coup de coeur Cette villa est bien plus qu'une maison : c'est un véritable lieu de vie, pensé pour votre bien-être. Imaginez des soirées d'hiver chaleureuses autour du poêle à bois et des journées d'été conviviales sous la pergola, au bord de la piscine. ? Une opportunité rare sur la commune de Bélarga. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570.00 €. Date de réalisation du DPE : 27 04 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625 21052/26877. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !