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Appartement - Paris 6 - Coeur Saint-Germain-des-Près - Elégant appartement rénové - 2 suites

Au coeur de Saint-Germain-des-Près, au sein d'un immeuble de 1700 avec ascenseur et gardien, au 2ème étage, un élégant appartement rénové de 78,05 m² loi Carrez (79,19 m² au sol) aux prestations de qualité ainsi q'une hauteur sous plafond de 3m20. Il se compose d'une pièce de réception avec cheminée, d'une cuisine dinatoire meublée et équipée, d'une belle suite avec dressing, salle de douche (à l'italienne), double vasques et toilettes, une seconde suite avec dressing, salle de douche à l'italienne, et toilettes bénéficie également d'une entrée indépendante. Une cave complète ce bien. Le raffinement de la rénovation a mis en valeur les éléments d'origine, cheminée, poutres anciennes sablées, parquet pointe de Hongrie ainsi que l'emploi de matériaux de qualité, marbre, terrazzo et dressings en bois sur mesure... La localisation, les parties communes en cours de rénovation (travaux votés et payés) la belle hauteur sous plafond, l'exposition Est/Ouest, la rénovation soignée en font un bien rare à découvrir. Idéal pied-à-terre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,149.72 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1610€

PARIS 6 - MAZARINE Découvrez ce charmant appartement au cœur de Saint-Germain-des-Prés, un quartier emblématique de Paris. Situé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien de 1750, ce bien de 33.28 m² carrez et 44.68 au sol, idéal pour une personne seule ou un couple, offre une pièce de vie accueillante avec cuisine attenante, une chambre spacieuse, une salle de bain et WC séparé ainsi que nombreux rangements adaptés Cet appartement saura vous séduire par son parquet ancien, sa luminosité, ses poutres apparentes et sa cheminée d'époque Le quartier regorge de restaurants, promettant une expérience culinaire variée. Habitable sans travaux, cet appartement est une perle rare dans un des quartiers les plus recherchés de Paris. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et culturellement riche. Une cave complète ce bien Appartement vendu loué jusqu'au 01/12/2025 Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Antoine LECOCQ-BOUSSARD EI, agent commercial (RSAC 823335351)

Paris VI - Notre-Dame-des-Champs - Appartement

Notre Dame-des-Champs - Lycée Stanislas- Dans un bel immeuble pierre de taille, au premier étage avec ascenseur, le groupe Vaneau vous propose un appartement de 71m². Il se compose d'un élégant séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine lumineuse, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Au calme absolu, cet appartement saura vous séduire grâce à son charme de l'ancien: parquet chevron, cheminée. Des travaux de rafraichisement sont à prévoir. Loi ALUR : 34 Lots dans la copropriété Quote-part trimestrielle du budget prévisionnel d'environ 630 Euros. Mandat simple n°18287 à la charge du vendeur DPE : F / GES: C Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Accès informations Géorisque :

PARIS 75006 - ODEON : DUPLEX et Terrasse : Découvrez un joyau au cœur de Saint Germain des Prés, une "maison sur les toits" dotée d'une belle terrasse offrant une vue imprenable sur tout Paris et ses monuments. Ce bien d'exception, situé aux derniers étages d'un immeuble du 18ème siècle, conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne avec son séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, sa cuisine américaine entièrement équipée, 1 bureau, 2 chambres dont 1 master avec, attentant, un bain débordant. Une seconde salle de douche/hammam, 2 toilettes. Les prestations sont de haute qualité : Parquet Versailles, Poutres apparentes, Vasques en marbre de Carrare, Pierre d'Abbaye, Climatisation. Habitable sans travaux, cet appartement de 84 m² est une invitation à un art de vivre unique. Profitez d'une vie parisienne privilégiée avec un accès facile aux commodités : les métros Odéon et Mabillon vous connectent à tout Paris, tandis que les commerces de proximité, les écoles renommées, les espaces verts comme le Square Gabriel Pierné et les Quais de Seine à deux pas, ajoutent au plaisir quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un morceau du patrimoine parisien. DPE : D / GES : D Copropriété, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www. www.georisques.gouv.fr Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion). Bien proposé par Esther DE LAFORET EI, agent commercial (RSAC 478345374)