Mots-clés : trois p pieces

VILLEFRANCHE SUR MER - CENTRE VILLE - VUE MER - 3 PIECES - ASCENSEUR - LUMINEUX

Au cœur de Villefranche-sur-Mer, découvrez ce très bel appartement 3 pièces vue mer, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une belle luminosité, l'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec deux chambres, un espace de vie convivial, une cuisine, une salle de bains avec toilettes indépendantes. Une climatisation est installée pour un confort optimal toute l'année. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville : commerces, restaurants, transports et services sont accessibles facilement à pied. Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché à Villefranche-sur-Mer et à sa très bonne rentabilité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

MENTON / GARAVAN -DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING AVEC LOGGIA

HAMBURY PALACE - 2 PIECES DISPONIBLE À LA VENTE CHEZ RIVIERA DREAM ! Situé à Garavan sur Menton, à deux pas de l'Italie et à 20 minutes de Monaco, dans la résidence la plus exclusive de Menton face à la mer, ce magnifique appartement 2 pièces offre une belle vue sur les collines de Menton et la tour de la chapelle. Équipé de la climatisation réversible centralisée, l'appartement comprend un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, une salle de douche avec WC et une loggia d'environ 8,00 m2 exposée ouest pour profiter des magnifiques couchers de soleil mentonnais ! Une cave et un parking* privé et sécurisé au sous-sol de la résidence complètent ce bien d'exception. *(parking en complement du prix de vente) . L'installation d'une borne de recharge pour voiture électrique est autorisée au sein de la résidence. Cet élégant complexe offre des finitions raffinées et luxueuses avec des équipements haut de gamme et l'utilisation de matériaux de qualité pour un confort optimal. Un service de conciergerie 7 h/7 avec réception vous accompagne au quotidien, ainsi qu'un magnifique spa privatif au sein de la résidence : jacuzzi, piscine à contre-courant, sauna, hammam et salle de sport pour entretenir votre ligne. Soyez les premiers à découvrir ce bien d'exception ! Propriétés soumises au statut de copropriété : 76 lots principaux. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges mensuelles : 222 EUR (conciergerie, chauffage et climatisation, entretien des parties communes et des espaces verts, spa et salle de sport). Taxe foncière 2024 : 1 307 EUR Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

GOLFE-JUAN - 3 PIECES AVEC GARAGE

200M DES PLAGES ET DU PORT Superbe appartement de deux chambres avec placards entièrement rénové, cuisine ouverte équipée avec ilot central et cave à vin intégrée, une salle de bains avec douche italienne, séjour qui ouvre sur une belle terrasse au calme absolu avec jolie vue collines et aperçu mer. Résidence de très bon standing à deux pas du centre et des plages. Vendu avec un garage et une cave. UNIQUE

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 58M² A VENDRE - GRANDE TERRASSE - DERNIER ETAGE - VUE MER EXCEPTIONNELLE - RENOVE - CAVE

Nice Mont Boron - En dernier étage d'une résidence de standing, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 58,44 m², entièrement rénové avec des prestations soignées et contemporaines. Il comprend, un séjour avec cuisine aménagée lumineux s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 15 m² et offrant une vue imprenable sur la mer et la Baie des Anges, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire.

MENTON - 3/4 PIECES - DERNIER ETAGE

Votre Agence Laforêt Menton a le plaisir de vous présenter cet appartement familial de type 3/4 pièces de 65m² situé en dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et de WC indépendants. L'appartement est traversant et bénéficie de deux balcons dont un de 14m² environ. La vue est verdoyante et dégagée. L'avis Laforêt : après quelques coups de marteaux, de peinture et de perceuse, cet appartement fera le bonheur de sa nouvelle famille. Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Copropriété de 78 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520.00 euros.

CENTRE VILLE - APPARTEMENT 2 PIECES A RENOVER - DOUBLE TERRASSE - VUE MER

Notre agence ALP vous propose à la vente, un appartement traversant 2 pièces de 54m2 à rénover, au dernier étage d'une résidence située en plein centre ville. Il se compose d'un couloir d'entrée avec rangements, qui dessert un séjour ouvert sur une terrasse orientée Est avec vue mer, une cuisine séparée et une chambre ouverte sur une seconde terrasse orientée Ouest avec vue sur les collines , une salle de bain et un wc séparé. Une cave en rez de chaussée complète ce bien. L'appartement est à rénover et transformable en 3 pièces, une réelle opportunité pour un projet de vie ou d'investissement sur Beaulieu. Un parking public est en cours de réalisation à proximité immédiate. Honoraires d'agence 6% TTC inclus à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NIMES 5min CV 3 PIECES 64M² + 33M² DE TERRASSE

A quelques minutes des arènes et de la vieille ville dans une petite résidence intimiste, appartement 3 pièces traversant fonctionnel de 64 m² comprenant une pièce principale lumineuse de 25 m² avec cuisine américaine et rangement attenant, prolongé par une terrasse de 33 m2 , 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Prestations soignées, 1 parking privé. Visite possible. PRESTIGE IMMO NEUF 06 50 08 77 00

EXCLUSIVITE - VILLEFRANCHE-SUR-MER - 3 PIECES - VIEILLE VILLE - EXCELLENTE RENTA 8%

Exclusivité - Situé dans le calme et le charme authentique de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Entièrement rénové en 2022, il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. L'appartement bénéficie d'un accès facilité avec peu d'escaliers, un atout rare dans le secteur. L'immeuble est en excellent état grâce à une façade et une toiture récemment refaites. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 100 € par an. La location saisonnière de type Airbnb est autorisée, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un bien rare à la vente dans l'un des quartiers les plus prisés de Villefranche-sur-Mer. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge vendeur. 5 lots dans la copropriété. 100€ charges par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RARE MONTPELLIER BOUTONNET/AIGUELONGUE DERNIER ETAGE 4 PIECES DE 100 M² AVEC 86 M² DE TERRASSE

Bénéficiez d'un cadre de vie idéal dans un secteur huppé, à la frontière de Boutonnet et Aiguelongue, à deux pas du centre historique, proche du tramway, des commerces. Dans une résidence à l'allure de grande Villa en dernier étage, découvrez un rooftop de 100 m² prolongé par 86 m² de terrasse m² de terrasse, agrémenté d'un spa ainsi que d'une cuisiné d'été il ravira vos soirées d'été. Cet appartement 4 pièces est agencé d'un salon salle à manger de 46 m² lumineux idealement orienté sud ouest , d'un espace nuit avec 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. Un accompagnement sur mesure, on change les régles, personnalisez votre bien comme vous le souhaitez, choississez les prestations qui vous font vibrer et nous ferons le reste ! Soyez les privilégiés d'un habitat paisible et dynamique. 2 parkings privés viennent parfaire ce bien Dossier sur demande : Prestige immo Neuf// Claire ECHARD 06 03 03 88 51

LUXUEUX APPARTEMENT 7 PIECES - MONT BORON VUE MER

NICE Côte d'Azur - BATIMENT BELLE EPOQUE HISTORIQUE Magnifique Appartement ancien et rénové d'environ 328 m² utiles. Jardins privatif de 350 m2 - Terrasses et Vue Mer Parkings/Caves - à la grande qualité des décors peints et stuqués intérieurs notamment ses plafonds hauts remarquables. Dans cette résidence haut de gamme au Cœur de Nice. quartier réputé du Port Lympia (Tram. Commerces. Plages. Accès aisé à Monaco) nous avons l'honneur de vous présenter ce spacieux appartement ensoleillé au charme certain. que je vous propose de découvrir : L'entrée par cet escalier privatif est majestueuse. De très beaux espaces s'offrent à vous et les nombreuses fenêtres demi-lune au fort caractère vous invitent à profiter de ses vues dégagées sur les jardins et la mer. Le salon est généreux et accueillant avec son parquet en noyer. Sa cheminée en marbre et sa terrasse à colonnade sont monumentales. Vous apprécierez également la beauté de la salle à manger en angle unique. L'appartement se compose par ailleurs d'une grande cuisine moderne séparée. tout aménagée et équipée. d'un salon d'hiver. de quatre chambres (parquets). de trois salles de bains (marbre). d'une buanderie. de nombreux dressings et rangements et de quatre cheminées. Situé dans un beau palais Belle Époque ce bien est unique et atypique. Entièrement rénové avec un soin tout particulier dans les choix des matériaux et des finitions l'appartement a été conçu dans un esprit élégant (respect du patrimoine) et contemporain ; très agréable à vivre. au calme et à l'abri des regards. La résidence comprend un jardin paysager avec piscine. C'est une belle opportunité que d'investir dans une Grande maison balnéaire de villégiature de plan symétrique -dite originellement Palais Schukrafft. qui est agrémentée sur sa façade Sud d'une avancée formant porche et loggia et présentant une riche décoration de stucs et de staffs ainsi qu'une large décoration fleurie. Les plafonds notamment sont impressionnants : Représentation centrale peinte de Bacchus. très riches décors de stucs et de représentations picturales de rinceaux. têtes de femme et d'angelots sur fond d'or caractéristiques de l'art du second empire. L'escalier monumentale aux sous-faces de volées peintes (V. Colleoni) reçoit par ailleurs un décor de toiles marouflées avec sujets mythologiques et paysagés. Les volumes uniques et la qualité de la rénovation font de cet appartement un bien exceptionnel. un véritable bijou pour amateur privilégié. 4 Cheminées, Ascenseur privatif neuf, Toiture et étanchéité faites, Piscine Neuve, Façades, Enrobés et Abords de la piscine ont été votés et seront bientôt terminés, la copropriété sera ainsi entièrement remise à neuf pour un investissement serein et sans souci. PRECISION IMPORTANTE : L'appartement est composé de deux lots d'habitation, qui peuvent être facilement de nouveau séparés, vous pouvez ainsi choisir d'investir seulement dans la partie bourgeoise au Sud, soit un magnifique appartement T3 d'environ 228 m², pour un budget encore plus raisonnable. Laissez moi vous faire visiter votre prochain coup de cœur, vous ne serez pas déçus ! Charges de copropriété env. 850€/mois. DPE : 194D / Emission de Gaz à effet serre : 45E Superficie carrez : 291 m² Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1500 et 2900€ Copropriété composée de 11 lots d'habitation (seulement 5 copropriétaires). Pas de procédures en cours - Travaux en cours Taxe foncière env. 6350 €/an Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 3 PIECES - HYPER CENTRE - DERNIER ETAGE - RENOVE ET MEUBLE

Notre agence ALP vous propose à la vente un appartement de 3 pièces situé au coeur de la Place Charles De Gaulle, entièrement rénové avec des matériaux raffinés, au dernier étage d'un charmant petit immeuble de 3 étages avec ascenseur. La superficie totale de 88m² offre des volumes généreux à toutes les pièces, le séjour et la cuisine de 45 m2 profitent de la luminosité de 2 grandes baies vitrées qui ouvrent sur un balcon de 10m² orienté Est, les deux chambres confortables bénéficient chacune d'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien avec possibilité de louer en parking dans l'immeuble. Le bien est vendu entièrement meublé. Honoraires d'agence 5% TTC inclus à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AVENUE CYRILLE BESSET - 2 PIECES AVEC TERRASSE ET CAVE (Garage en SUS) VENDU LOUE

Venez découvrir cet appartement 2 pièces en bon état au 2éme étage/7 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur datant de 1988 sur le haut de l'Avenue Cyrille Besset. D'une superficie de 46m², il se compose d'une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux avec terrasse exposé Ouest, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon exposé Est, d'une chambre avec rangements ainsi que d'une salle de bains et d'un W.C indépendant. L'appartement dispose également d'une cave dans la copropriété. Un garage dans la résidence est disponible en supplément. Double vitrage, climatisation réversible, traversant, excellent diagnostics... font de cet appartement un vrai coup de cœur et un bon investissement. Charges: 85€/mois Foncier: 1157€ DPE: C et A (L'appartement est vendu loué avec une personne très sérieuse depuis 7ans/bail et modalités disponible..)

NICE NORD COLLINE - 3 PIECES - Rez-de-jardin - 91 m2 - Park

Dans un environnement privilégié sur les collines de NICE NORD, découvrez ce superbe appartement-villa de 3 pièces de 91 m2 habitables, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence prestigieuse avec piscine et tennis. Son véritable atout : un magnifique espace extérieur composé d'une vaste terrasse de 25 m2 prolongée par un jardin privatif de 70 m2, idéal pour profiter pleinement du climat niçois et de son exposition plein Sud. L'appartement bénéficie d'une jolie vue panoramique sur la ville et la mer. À l'intérieur, vous profiterez de beaux volumes et d'un agencement confortable avec une belle cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. Un bien qui réunit les avantages d'une villa et le confort d'une résidence de standing : espaces extérieurs, vue mer, exposition Sud. Un parking privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Charges annuelles : 4 190 EUR (chauffage et eau inclus). Copropriété de 643 lots dont 219 appartements. DPE : E 284 ¦ GES : E 62. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 060 EUR et 2 840 EUR par an. Informations sur les risques naturels disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence inclus : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. 1