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Hôtel Particulier avec jardin et piscine - Saint Genès

BORDEAUX - SAINT GENÈS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette superbe maison familiale en pierre de type art déco de plus de 300m², entièrement rénovée par architecte, dans le secteur prisé du quartier Saint Genès, proche des commodités et du tram B. Cette maison baignée de lumière allie l'esprit contemporain de la rénovation et le charme de l'ancien avec ses prestations d'origine conservées. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée centrale avec mosaïque dessert un espace télé, un grand salon avec cheminée et une vaste réception avec cuisine ouverte donnant de plain pied sur le beau jardin avec piscine. Un escalier en pierre mène au 1er étage, un grand palier de verre dessert 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative et 1 grande chambre parentale avec sa salle de bain privative et dressing ouvrant sur une terrasse. Le niveau supérieur climatisé se compose d'une salle de jeu, 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau, un wc et la lingerie. Une grande cave aménagée complète cette magnifique maison lumineuse, rénovée avec des matériaux de qualité, à proximité des écoles (ensemble scolaire Saint Genès, lycée Magendie) des commerces et des transports, tram B. PRIX : 1.380.000 euros (3.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

2 pièces 33 m² - rénovée - Le Port

2 pièces 33 m² - rénovée - Le Port Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de 1914, ce deux-pièces de 33 m² Carrez cultive l'art du détail dans l'un des quartiers les plus vivants de Nice. Entièrement rénové, meublé et prêt à accueillir son occupant, il séduit dès le seuil par sa clarté et le soin apporté à chaque finition. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux prolongé d'une cuisine semi-ouverte, équipée et pensée pour recevoir comme pour cuisiner au quotidien. Le carrelage au sol, les touches de bois et l'harmonie des matériaux composent une atmosphère chaleureuse, contemporaine sans ostentation. On imagine sans peine les matins tranquilles et les dîners entre amis dans cet espace de vie enveloppant. Sur la droite, une salle d'eau refaite avec goût conjugue finitions soignées et notes boisées qui apportent charme et caractère. À l'arrière, la chambre profite d'un grand placard de rangement intégré et d'un accès direct à un petit balcon, invitation à un café en plein air. L'exposition ouest et l'ouverture sur une cour intérieure offrent calme et belle luminosité, loin de l'agitation de la rue. La terrasse sur cour vient couronner ce lieu d'un extérieur discret et apaisant. Côté confort, l'appartement réunit climatisation, double vitrage, alarme et ascenseur. Tout est là, en état impeccable, pour une installation immédiate. Le quartier du Port conjugue l'authenticité niçoise et l'énergie du bord de mer. Commerces, supermarché, restaurants et cafés animent les rues alentour ; le tram et les lignes de bus desservent le centre-ville en quelques minutes, tandis que l'aéroport et l'autoroute restent aisément accessibles. La plage, les parcs et les établissements scolaires complètent un cadre de vie recherché. Ce bien clé en main convient autant à une résidence principale qu'à un investissement locatif, notamment en location courte durée de type Airbnb, portée par l'attractivité du secteur. Infos pratiques : Prix : 250 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D — GES : D. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 480 €. Bien soumis au statut de la copropriété. 27 lots. Charges : 12 €/mois. Aucune procédure en cours. Surface Carrez : 33 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Vente - Sanary - Programme neuf - Beaucours - Acces mer

Située à deux pas de la mer avec accès privé à une crique, très belle résidence de cinq appartements édifiée sur un terrain de 3000 m². Type 4 de 143 m² en dernier étage avec vue mer. Salon, salle à manger, cuisine américaine, suite parentale, salle de bains, deux chambres, salle de douche, terrasse. Garage double. Très belles prestations, emplacement rare. Honoraires à la charge du vendeur

VILLEFRANCHE-SUR-MER - BORD DE MER - APPARTEMENT 2 PIECES DE 40M² A VENDRE - BALCON - DERNIER ETAGE - VUE PANORAMIQUE RADE ET CAP FERRAT

VILLEFRANCHE SUR MER : Idéalement situé en 1ère ligne face à la Rade et la presqu'ile de Saint Cap Ferrat. Proche de toutes les commodités, la gare et les restaurants à pieds . En dernier étage d'un petit immeuble, magnifique et charmant appartement type deux pièces d'une superficie de 40 m² avec balcon d'une superficie de 8 m² . Il est composé d'un séjour cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 chambre 1 salle de douche et WC.

vente appartement 2 Pièce(s)

Dans un immeuble avec gardien, piscine, tennis et accès piéton à la mer. Superbe appartement type 2 pièces entièrement rénové. Entrée, couloir avec placard intégrés et aménagés, cuisine américaine équipée, séjour ouvrant sur la terrasse, une chambre, un toilette et une salle de douches. Une cave et un garage. Important : les charges comprennent l'électricité, l'eau chaude et l'eau froide.

Folie-Méricourt - Loft en arrière cour - Entièrement rénové

Au cœur du très recherché quartier Folie-Méricourt, découvrez ce superbe appartement de type loft en duplex, d'une superficie de 106,06 m², situé en arrière-cour d'un immeuble parisien et offrant ainsi un environnement particulièrement calme et préservé. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et son atmosphère contemporaine. La pièce de vie bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation d'espace et de luminosité. La cuisine, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et chaleureux. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que de toilettes indépendantes. L'agencement en duplex et les beaux volumes confèrent à cet appartement un caractère singulier, à la fois fonctionnel et élégant. Son emplacement en retrait de la rue garantit un calme appréciable, tout en permettant de profiter pleinement de l'animation et de la vie de quartier du 11ème arrondissement. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement rare sur le secteur, entièrement rénové, au calme et idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 11ème arrondissement. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Les métros Goncourt (ligne 11), Parmentier (ligne 3), Oberkampf (lignes 5 et 9) et République sont accessibles à pied, la ligne 5 rejoignant directement la Gare de l'Est et la Gare du Nord. Écoles publiques à quelques pas, squares Jules-Verne et Jules-Ferry, restaurants, caves et boutiques indépendantes des rues Oberkampf et Jean-Pierre Timbaud rythment le quotidien. 1,050,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 76 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,996 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2920€ ~ 4000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Noémie GRIESSER - Agent commercial - EI - RSAC 910616218

Villa tout confort ! piscine chauffée garage et tennis Corin

A Nîmes, à 5 mn du Golf de Vacquerolles dans un environnement privilégié totalement sécurisé et dans un cadre naturel incroyable, découvrez cette villa au confort actuel de type 6 et d'une suface habitable d'environ 180 m2 sur une magnifique parcelle d'environ 3 400 m2 avec sa piscine chauffée, ses espaces terrasses et garage. Découvrez une sapcieuse pièce de vie tout en luminosité avec ses ouvertures à galandage sur la grande terrasse, la piscine et la nature. La cuisine équipée donne sur une terrasse couverte, et une arrière cuisine buanderie. Une spaciseuse suite parentale avec son dressing, sa salle de bain avec baignoire et douche et un bureau avec rangement pouvant servir de chambre complètent ce niveau. A l'étage, une salle d'eau, deux belles chambres dont une disposant de sa salle d'eau et un espace jeux modulable selon les besoins. Une villa qui vous offre un super confort de vie avec son chauffage au sol réversible en pompe à chaleur, volets roulant centralisés, panneaux photovolataiques qui paient les charges annuelles ,de la maison !! On adore : son entretient irrépprochaple, ses volumes ses différents espaces extérieur et ce cadre priviliégié pour une vie en toute sérénité, une véritable Ode à la nature !

Maison familiale de type 5 sur 700m2 de terrain avec piscine

À La Penne-sur-Huveaune, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme, son environnement verdoyant et sa proximité des commodités, découvrez cette charmante maison familiale de plain pied de type 5, nichée sur une parcelle d'environ 700 m2 où chaque saison révèle de nouvelles couleurs et de nouveaux parfums. Dès votre arrivée, le charme opère. La maison inspire immédiatement une sensation de sérénité. Ici, pas de bruit de circulation, seulement le chant des oiseaux, une vue dégagée et une belle luminosité qui accompagne chaque pièce tout au long de la journée. L'entrée, équipée de rangements, dessert une agréable pièce de vie où salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée se réunissent dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. C'est le genre d'espace où l'on aime recevoir ses proches autour d'un repas, partager un café au soleil ou simplement profiter d'un moment en famille après une journée de travail. Un espace bureau complète ce niveau et permet de télétravailler confortablement, de créer un coin lecture ou encore une salle de jeux selon les besoins de chacun. Une mezzanine apporte quant à elle un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. L'espace nuit a été pensé pour préserver le confort de toute la famille. Vous découvrirez trois chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Mais le véritable spectacle commence dès que l'on ouvre les baies vitrées... Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers un jardin remarquablement entretenu où chaque recoin invite à profiter de l'extérieur. La piscine Desjoyaux, équipée d'un moteur neuf, promet de beaux moments de détente dès les premiers rayons de soleil. Le jardin, véritable écrin de verdure, séduira les amoureux de la nature. Les oliviers côtoient les abricotiers tandis que plusieurs variétés de citronniers -- jaune, vert et même citron caviar -- parfument les lieux. Kumquat, mandarinier et l'étonnant cédratier 'Main de Bouddha' viennent compléter ce petit verger exceptionnel qui donne à cette propriété un caractère unique. Un véritable plaisir pour les amateurs de jardinage, de cuisine ou tout simplement de beaux extérieurs. Au fil de la journée, chacun trouvera son endroit préféré : un café au soleil le matin, un déjeuner à l'ombre des arbres, une baignade l'après-midi ou un apéritif face au coucher du soleil. Cette maison offre une qualité de vie devenue rare. Parce qu'un achat immobilier est aussi un investissement dans le temps, de nombreux travaux ont déjà été réalisés. En 2021, la toiture, les gouttières, le ravalement de façade ainsi que l'isolation de la suite parentale ont été entièrement refaits. Ces rénovations sont toujours couvertes par la garantie décennale, offrant ainsi un confort supplémentaire et une réelle tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Un garage vient compléter les prestations de cette maison ainsi q'un atelier et une cuisine d'été. Enfin, son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez du calme d'un environnement résidentiel tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes autoroutiers permettant de rejoindre rapidement Marseille, Aubagne ou les communes environnantes. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où l'on imagine facilement voir grandir ses enfants, recevoir sa famille, partager de bons repas sous les oliviers ou simplement savourer le bonheur d'être chez soi. Certaines maisons se visitent... celle-ci se ressent. Et il est fort probable qu'une fois le portail franchi, vous n'ayez plus envie de repartir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique studio avec balcon vue mer et garage plein centre de Menton

Magnifique studio entièrement rénové au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence de stading en plein centre de Menton, proche des plages et commerces avec balcon et garage privé en sous-sol (en option à 50.000 euros). Appartement d'environ 25m2 exposé ouest et composé de : Entrée avec placard mural. Séjour avec lit rabattable 160x200cm et TV écran plat. Coin cuisine dans le séjour équipé de réfrigérateur/congélateur, plaque induction 2 feux, lave-vaisselle, microonde et cafetière type Nespresso. Salle d'eau avec douche, lave-linge et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

vente appartement 1 Pièce(s)

Golfe-Juan - Centre-ville - Dernier étage - Studio avec terrasse et aperçu mer Situé en plein coeur du centre-ville de Golfe-Juan, à quelques pas des commerces, des restaurants et à proximité immédiate des plages et du bord de mer, découvrez ce magnifique studio situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel du logement. Celle-ci dispose d'un grand placard, permettant de bénéficier d'un espace de rangement appréciable. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour, lumineux et facilement aménageable, avec son espace kitchenette aménagée, permettant de profiter pleinement de la pièce de vie tout en conservant une belle sensation d'espace. L'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse au calme, véritable prolongement du séjour. Un espace privilégié pour prendre son café, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des belles journées ensoleillées de Golfe-Juan. Situé au dernier étage, le studio bénéficie par ailleurs d'un aperçu mer, apportant une agréable ouverture sur l'environnement et rappelant la proximité immédiate du littoral. Un autre avantage important : le ravalement de la copropriété a été réalisé récemment, vous permettant de profiter d'une résidence valorisée et entretenue, sans avoir à anticiper ce type de travaux à court terme. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. Possibilité de stationnement. Les atouts du bien Emplacement central, en plein coeur de Golfe-Juan À proximité des plages et du bord de mer Dernier étage Aperçu mer Studio en excellent état Vaste séjour avec kitchenette aménagée Terrasse au calme Entrée avec placard Cave Ravalement récent Un studio idéalement situé pour profiter pleinement de Golfe-Juan et de son art de vivre, à pied, tout en bénéficiant du calme d'une terrasse et du charme d'un aperçu mer. Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec LECUYER RIVIERA !

Menton – Villa de caractère à rénover avec jardin, quatre chambres et deux garages

Au cœur de Menton, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette authentique villa de caractère à rénover, offrant un fort potentiel. Entourée d'un magnifique jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété dispose de beaux volumes, de quatre chambres, de dépendances, de caves ainsi que de deux garages et plusieurs places de stationnement. Une agréable échappée sur la mer complète ce bien rare, idéal pour les amateurs de charme et de projets de rénovation souhaitant créer une résidence d'exception en plein centre-ville. Type de produit : Maison

NICE-MONTREAL : En DERNIER étage d'une résidence de bon standing, dans un quartier résidentiel, un magnifique appartement de 3 pièces type "Villa sur le toit", de 81 m2, offrant un cadre de vie rare où confort, élégance et luminosité se conjugue à la perfection. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes sublimés par une ouverture sur une exceptionnelle terrasse de 45 m2, véritable pièce de vie à Ciel ouvert. Cet espace privilégié invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, à partager des instants de convivialité ou simplement à contempler un environnement paisible en toute intimité. L'appartement, parfaitement agencé, propose une cuisine ouverte (aménagée et équipée) sur un spacieux séjour, 2 belles chambres, une salle d'eau attenant à un WC indépendant, ainsi que des prestations pensées pour un quotidien des plus agréables (avec de nombreux rangements (dans chaque pièce). Ce bien d'exception est complété par une place de stationnement privative en sous sol (qui peut être boxée) et une cave de 6.85 m2 apportant un confort supplémentaire. A visiter sans tarder! Bien proposé par Sandrine POIRIER EI, agent commercial (RSAC 008108166)

LOCAL COMMERCIAL BRUT À BEAUSOLEIL, AUX PORTES DE MONACO

L'Agence Amarante St Roch présente, dans le secteur recherché de Beausoleil, à seulement quelques pas de Monaco, un local commercial à l'état brut offrant un fort potentiel d'aménagement. Actuellement libre de toute activité, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs, commerçants ou professions libérales souhaitant créer un espace entièrement personnalisé selon leurs besoins et leur activité. Aucune restriction particulière n'est imposée quant au type d'exploitation envisagé. Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade d'environ 12 mètres linéaires donnant sur rue, composée de trois larges vitrines. Bien qu'un léger angle soit présent sur la première vitrine, la visibilité demeure homogène et optimale sur l'ensemble de la façade depuis la rue. L'espace se compose : - D'une vaste pièce principale de 84,10m2 entièrement ouverte en façade ; - De trois grandes vitrines offrant une belle luminosité naturelle ; - D'une pièce annexe borgne de 5,27m2 située au fond du local, face à l'entrée, idéale pour un bureau, une réserve ou un espace technique. Les volumes généreux et la configuration modulable permettent de multiples possibilités d'aménagement. Des places de parking ainsi que des garages sont disponibles en supplément du prix de vente. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence Amarante St Roch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr