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Ensemble immobilier professionnel

À Maussane-les-Alpilles, découvrez un ensemble immobilier professionnel à fort potentiel, idéal pour un investissement rentable. Implanté sur une parcelle de plus de 6 000 m², cet ensemble développe plus de 1 000 m² de surfaces bâties, comprenant plusieurs bureaux, entrepôts, vestiaires et appartements, ainsi qu'une vaste cour extérieure. Une grande partie de ces locaux est actuellement occupée sous baux commerciaux, garantissant un revenu locatif sécurisé. Cependant, un appartement, plusieurs bureaux et un entrepôt sont libres, offrant un potentiel locatif supplémentaire significatif. Grâce à son emplacement stratégique au cœur des Alpilles et à la diversité de ses espaces, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rentabilité et développer un projet ambitieux. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À proximité de Châteauneuf-du-Pape - Ancienne abbaye bénédictine de 1607 au cœur de Caderousse – Plus de 600 m² habitables avec cour, cave voûtée et jardin piscinable

Au cœur du village recherché de Caderousse, à proximité immédiate des commerces, à seulement 10 minutes d'Orange et 30 minutes d'Avignon, cette remarquable ancienne abbaye bénédictine de l'Assomption-Notre-Dame, bâtie en 1607, développe plus de 600 m² habitables répartis sur trois niveaux. Chargée d'histoire, cette propriété a abrité en juin 1942 le poste radio d'Hervé Monjaret, opérateur de Jean Moulin, assurant les premières liaisons cruciales entre Londres et la Résistance française (ce fait est commémoré par deux plaques historiques en façade). Les propriétaires actuels, amoureux des pierres et passionnés d'histoire, ont entrepris une rénovation de grande qualité menée avec soin pour faire revivre ce patrimoine historique (comprenant les façades, les plafonds à la provençale, la pierre, la toiture, les menuiseries, la cour, les sols et de nombreux éléments architecturaux). La grande place pavée de l'église, ombragée de ses micocouliers, nous plonge immédiatement dans l'ambiance de la demeure qui nous attend. En rez-de-rue, l'entrée principale, dont la porte a été restaurée, s'ouvre sur un hall qui donne le ton de la visite. Avec ses murs d'un bleu marine profond, la première impression est celle du mystère. Paré de superbes terres cuites et d'un plafond à la provençale, le rez-de-chaussée dévoile d'une part la cuisine dotée de sa grande cheminée d'origine, ouvrant sur un incroyable jardin clos de murs au microclimat unique. Celui-ci abrite quatre cyprès remarquables, des agrumes, un mur de jasmin et de chèvrefeuille, un bougainvillier, des plantes tropicales et diverses essences méditerranéennes, ainsi qu'un jacuzzi permettant de profiter du calme absolu du village. Un cellier avec douche et WC complète l'espace cuisine. Un grand porche voûté offre également un accès direct au jardin depuis la rue, où un véhicule peut stationner aisément. D'autre part, une très grande pièce abritant la chaufferie était autrefois l'ancienne sacristie de la chapelle. Le potentiel de cette pièce ne fait aucun doute : elle donne accès au jardin de la sacristie, planté aujourd'hui de bananiers, qui serait idéal pour accueillir une piscine. L'aile Est dévoile quant à elle la grande salle de réception aux volumes généreux faisant face au jardin avec fontaine. À noter qu'un aménagement de la cuisine pourrait être envisagé selon les projets. La bâtisse regorge de niches et d'éléments anciens qui revivent grâce à l'investissement des propriétaires : l'ancien lave-mains des religieuses a été soigneusement rénové, et la cave entièrement aménagée et voûtée est dédiée à la dégustation, tout en donnant accès au garage spacieux permettant de stationner aisément au cœur du village. Les pierres de l'escalier, façonnées par le temps, mènent au premier étage. Ce niveau dévoile un vaste salon de réception de 72 m², réchauffé par son parquet d'origine et agrémenté d'une imposante cheminée d'époque dont le manteau en noyer a été totalement repensé. Il comprend également un bureau intimiste, puis une suite parentale de plus de 40 m² avec un accès direct sur l'extérieur par un escalier privatif, une salle de bains et des toilettes séparées. La configuration des niveaux est similaire : on trouve ensuite, dans l'aile Est, une vaste bibliothèque-salon de 55 m² dotée d'un rare sol en marbre de Montpellier, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau et WC privatifs s'ouvrant sur une terrasse abritée offrant une vue sur le jardin de l'ancienne Chapelle plantée de bananiers. Le dernier niveau abrite un immense plateau-atelier de 250 m² sous charpente, offrant une belle hauteur sous plafond et nécessitant une réorganisation des espaces pour l'agencer pleinement (idéal pour une grande salle de jeux, un home-cinéma, une salle de sport ou un d'artiste). S'y ajoutent trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC indépendants, le tout à rénover. Cette demeure d'exception dispose

Paris XVI - Hôtel particulier - Trocadéro

Dans une rue calme et recherchée du quartier du Trocadéro, à deux pas de l'avenue Kléber et de la Place de l'Étoile, cet hôtel particulier en pierre de taille se déploie sur cinq niveaux, desservis par un ascenseur accessible à tous les étages. L'ensemble est climatisé. Rez-de-chaussée: une entrée sous 6 mètres de hauteur sous plafond. Une buanderie et un garage fermé pour deux véhicules complètent ce niveau. 1er étage: un espace bien-être avec salle de sport et douche, jacuzzi, toilettes séparées, ainsi qu'une chambre. 2ème étage: deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. 3ème étage: une suite parentale avec deux dressings, une grande salle de bain et des toilettes japonaises. 4ème étage: une cuisine ouvrant sur une salle à manger, avec une cave à vin et à cigares. 5ème étage: un séjour sous verrière de 6 mètres de hauteur, prolongé par une grande terrasse avec vue sur la Tour Eiffel.

Gigaro - Domaine privé - plage à pied

En co-exclusivité, dans un domaine fermé et recherché au coeur de Gigaro, à quelques pas du Lily of the Valley, cette villa est à 800m à pieds de la plage de Gigaro et de la Brigantine. L'emplacement profite des atouts du bord de mer de Gigaro et reste à l'écart du tumulte, en limite d'une zone naturelle protégée. La maison existante de 151m2 bénéficie de 2 permis acceptés et purgés pour une rénovation extension intégrale. Les projets autorisés développent 241m2 habitables repartis sur 2 niveaux à la vue sur les collines de Gigaro: Permis 1 : Au rez-de-chaussée, à côté d'un double garage, une entrée ouvre sur la salle à manger et sa cuisine équipée, puis un lumineux salon/séjour. Une belle chambre parentale, son dressing et sa salle de bains bénéficient du lever et du coucher de soleil. L'étage propose 4 chambres et leurs 4 salles de douches avec toilettes à part, 1 buanderie. Permis 2 : Au rez-de-chaussée présente une cuisine, la salle à manger ouverte sur un lumineux séjour et 3 chambres en suite avec dressing ayant accès sur l'espace piscine. L'étage propose 2 belles chambres également en suite avec dressing. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest disposant d'un salon d'été et d'un espace repas en retrait de la piscine et exposé Sud-Ouest. Quant à cette dernière, la piscine 9x4,5 est incrustée dans un jardin paysager et s'ouvre sur une vue magnifique sur la nature protégée de Gigaro. Domaine fermé, tout à l'égout, fibre optique, bordure de zone naturelle inconstructible, permis accepté et purgé de tout recours.

T4/5 dans résidence avec piscine et tennis

Exceptionnel : Situé au nord d'Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, appartement de 4/5 pièces de 125 m² habitables, bénéficiant d'une superbe terrasse plein ciel d'environ 65 m², véritable espace de vie supplémentaire qui offre une vue panoramique sur le centre-ville historique et la chaîne de l'Étoile. Ce bien se compose : d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec double exposition, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing, de deux chambres avec salle d'eau, dont l'une donne sur un balcon. Garage fermé et cave. Stationnement dans la résidence, gardien. Calme absolu. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme avec jardin

Exclusivité – Boulogne Nord, Dupanloup / rue des Princes. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Boulogne Nord, cette ravissante maison familiale d'environ 145 m² offre un cadre de vie rare, à la fois élégant, chaleureux et résolument tourné vers l'extérieur. À l'abri des regards, elle s'ouvre sur un jardin arboré d'environ 100 m², au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison séduit par son charme et son atmosphère : une belle double réception traversante avec cheminée crée un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une cuisine installée sous véranda et ouverte de plain-pied sur la terrasse et le jardin. À l'étage, la suite parentale bénéficie de son propre dressing, d'une salle de bains et d'une petite terrasse exposée plein Sud. Trois chambres d'enfants et une salle de douche complètent ce niveau, permettant à chacun de disposer de son espace. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille une véritable family room, idéale comme salle de jeux, espace TV ou pièce de détente, ainsi qu'une buanderie et une cave. Autre privilège particulièrement appréciable dans ce quartier : la maison dispose d'un emplacement de stationnement ainsi que d'un porche permettant d'accueillir une seconde voiture. Un environnement résidentiel recherché de Boulogne Nord, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une maison de charme rare sur le secteur, pensée pour une vie de famille confortable, avec de beaux espaces de réception, un jardin préservé et une vraie sensation de maison de campagne en ville.

SAINT-ZACHARIE – MAISON T3 NEUVE AVEC JARDIN DE 105 M² ET DOUBLE STATIONNEMENT

JARDIN PRIVATIF DE 105 M², DEUX CHAMBRES ET DOUBLE STATIONNEMENT À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE-BOURG, AU CŒUR DE LA PROVENCE VAROISE Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 À Saint-Zacharie, découvrez cette belle maison neuve 3 pièces de 65 m², implantée dans un ensemble résidentiel à l'esprit familial, au cœur d'un environnement provençal préservé et à proximité immédiate du centre-bourg. Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie de 27 m² réunissant entrée, séjour et cuisine ouverte. De belles portes-fenêtres prolongent directement cet espace vers un jardin privatif de 105 m², véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dégagement permettant de séparer confortablement les différents espaces de vie. L'adresse permet de profiter de Saint-Zacharie et de son cadre de vie provençal, aux portes du massif de la Sainte-Baume. Le centre-bourg se rejoint en seulement 5 minutes à pied, tandis que commerces, écoles, équipements sportifs et services du quotidien restent facilement accessibles. Auriol, Aubagne, Gémenos et les principaux bassins d'emploi régionaux sont également à proximité. Prix maison : 359 000 € TTC – TVA 20 % Double stationnement extérieur inclus dans le prix Prestations : -Jardin privatif de 105 m² -Deux chambres -Pièce de vie avec cuisine ouverte -Split réversible pour le chauffage et le rafraîchissement du séjour -Panneaux rayonnants dans les chambres -Ballon thermodynamique 200 L -Double vitrage isolant -Volets roulants électriques ou volets battants bois selon les ouvertures -Carrelage grès émaillé 45x45 dans les pièces principales -Parquet stratifié ou carrelage dans les chambres selon gamme -Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée -Salle de bains avec WC à l'étage -WC suspendus -Meuble vasque et miroir -Sèche-serviettes -Toiture en tuiles terre cuite -Jardin paysager selon plan d'aménagement -RE2020 Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2028 Actabilité prévisionnelle : décembre 2026 Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -Isolation thermique renforcée -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans selon la réglementation locale LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26

Nice Promenade des Anglais - 3P terrasse cave parking

PROMENADE DES ANGLAIS : Sur la plus belle partie de la Promenade à proximité de l'hyper centre, à 3 minutes à pied de la ligne 2 du tramway. Au 4ème étage d'un bel immeuble de standing. Appartement type 3-Pièces de 59m2, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, une terrasse sur la mer, deux chambres avec placards intégrés, un balcon, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains. Appartement en très bon état, double vitrage, climatisation, volets roulant électrique, store extérieur électrique, parquet massif d'origine... Appartement proposé avec une cave et une place de parking au sous-sol de l'immeuble. Parfait pied à terre, location saisonnière autorisée.

VALBONNE - EXCLUSIVITÉ Haut de villa avec jardin privatif et piscine privative, comme dans une maison de plain pied ! Entièrement rénové, il offre une vue dégagée une immense terrasse couverte, un jardin plat de plus de 800m2 complanté d'oliviers centenaires, ajoutant un charme unique à la propriété. Composé d'un séjour hyper lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres et deux salles de douches, on se trouve au calme absolu non loin du pittoresque village de Valbonne. Depuis la terrasse vous admirerez une vue panoramique sur les collines, un endroit idéal pour un déjeuner un dimanche en famille ou un diner lors des douces soirée d'été. Plusieurs places de parking attitrées, possibilité d'une extension.

Menton 4 pièces 246 m² - Garavan - Face à la Méditerranée

Votre agence Laforêt Menton vous propose ce bien d'exception situé au coeur du très recherché quartier de Garavan. À seulement 5 minutes à pied du port et des commerces, il profite d'un emplacement rare et recherché. Dans une élégante résidence Belle Époque, cet appartement d'environ 245 m² offre un cadre de vie rare, porté par des volumes spectaculaires et une lumière omniprésente. La pièce de vie de près de 98 m², sous plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, séduit par ses moulures anciennes et ses perspectives ouvertes sur le port de Menton, la mer et la frontière italienne. La mezzanine surplombant le séjour devient un espace suspendu, idéal pour un bureau, un coin lecture ou un moment de calme face à la vue. La cuisine, semi-ouverte par une élégante arche, s'intègre naturellement aux espaces de réception. Un espace bien-être avec sauna complète le confort du quotidien. La vaste pièce actuellement aménagée en atelier s'ouvre sur deux espaces extérieurs privatifs, véritables prolongements intimes du lieu, où l'on imagine aisément un café au calme, un moment de lecture à l'abri des regards. À l'étage, deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains composent l'espace nuit. Le terrazzo souligne le caractère intemporel des lieux. Une cave, un jardin paysager et un accès privatif au bord de mer viennent parfaire ce bien rare. L'avis Laforêt : Un appartement aux volumes remarquables et à l'adresse recherchée, offrant un cadre de vie élégant et apaisé entre architecture, lumière et Méditerranée. Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Copropriété de 91 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4737.00 euros.

Maison Bourgeoise Saint-Etienne Bellevue

Votre agence "LES CLES D'ALEXIA" vous présente cette magnifique maison bourgeoise de 1926 située dans le quartier de Bellevue à Saint-Etienne. Sur une parcelle arborée de 601m² se tient fièrement cette bâtisse, élevée sur 3 niveaux, de 232m². Chaque pièce raconte une histoire, à vous d'écrire la vôtre! Bibliothèque, salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau/toilettes se partage le rez-de-chaussée, belle hauteur sous plafond, beaux volumes, cheminée... A l'étage, l'escalier central vous conduit sur la partie nuit avec 5 grandes chambres (avec point d'eau), des toilettes et une salle de bains. Enfin les combles aménageables peuvent encore accueillir des pièces de nuit, coin télétravail, espace détente, place à l'imagination.... En sous sol, des caves complètent ce bien. En extérieur un garage fermé peut accueillir une voiture, possibilité de se garer dans la propriété en enfilade. Ce bien nécessite des travaux bien évidemment, le chauffage est au fioul, la cuisine est d'époque, les chambres trahissent le temps qui passe. Mais la structure et les fondations sont exceptionnelles, pour les amateurs de propriété avec une histoire. L'emplacement est stratégique, proche des axes autoroutiers, sans en avoir les nuisances, des commodités pour le quotidien, et des transport qui permettent de relier le centre ville en 15mn. Proche également de la gare, de l'hôpital Bellevue et du centre médical de l'Argentière. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contacter Audrey ALVERGNAT inscrite au RSAC de Lyon numéro 879 510 667 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'exception au calme absolu

Elégance et sérénité sont les maitres mots pour cette villa de 193m2 entièrement rénovée avec 5 chambres dont 4 de plein pieds , une supplémentaires au sous sol et un bureau / atelier donnant aussi sur un plein pied à l'arrière de la maison avec terrasse. Située à 1.2km de la plage et des commerces cette maison vous séduira par les matériaux de qualité utilisés pour la rénovation , son entrée spacieuse avec ses grands placards faisant fonction de vestiaire , sa belle pièce de vie lumineuse de 40m2 agrémentée d'un insert à bois pour les longues soirées d'hiver et sa cuisine entièrement équipée et fonctionnelle donnant sur une terrasse surplombant le jardin . La partie nuit n'est pas en reste , elle offre 4 belles chambres dont deux utilisées actuellement en bureau et salon de projection (3 avec placards intégrés), 2 salles d'eau et deux WC dont un indépendant à l'entrée avec lave main. le sous sol est lui composé d'un beau pallier desservant deux chambres , deux belles pièces supplémentaires à amenager , un espace buanderie avec chaufferie et un garage de 57 m2 pouvant accueillir plusieurs voitures . Le plus de ce bien le jardin arboré dessiné par un paysagiste autour de la piscine avec ses différents espaces intimistes , un pool house avec BBQ permettant d'y prendre ses repas et la possibilité de parking pour plusieurs voitures sur le terrain à l'arrière ou sur le côté de la maison. Pour plus d'informations contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email :

RESIDENCE LAC ET CIMES

Découvrez en avant-première LAC & CIMES, la nouvelle résidence signée Nexity à Aix-les-Bains. Implantée au coeur de la ZAC des Bords du Lac, à quelques minutes à pied du lac du Bourget, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature, ville et montagnes. Commerces, cheminements doux et espaces paysagers participent à un cadre de vie pratique et agréable au sein d'un quartier qui poursuit son développement. La résidence propose une sélection d'appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à différents modes de vie. Lumineux et bien agencés, ils disposent tous d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux façades lumineuses, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Coeur d'îlot végétalisé, stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, commerce en pied d'immeuble et promenade paysagère complètent les prestations de cette nouvelle adresse. Au sein du quartier des Bords du Lac, à proximité immédiate de l'esplanade et des rives du lac du Bourget, LAC & CIMES bénéficie d'un emplacement privilégié. Connecté au centre-ville, à la gare et aux principaux axes de déplacement, ce secteur en plein développement offre un cadre de vie pratique et agréable. Entre confort, nature et proximité des commodités, LAC & CIMES invite à profiter pleinement d'Aix-les-Bains au quotidien. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.