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Vente Appartement 2 pièces

iad France - Florence Amyot vous propose: VENCE - QUARTIER DE L'ARA / CENTRE-VILLE Superbe T2 Traversant Rénové – Dernier Étage – Vue Mer et Montagne – Climatisé Belle opportunité à saisir Situé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, ce très bel appartement T2 d'environ 50 m², rénové avec soin, saura vous séduire par ses prestations et sa situation idéale. Traversant, lumineux et parfaitement au calme, il bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Nord-Est, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Agencement optimisé : Entrée avec placard, Séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue dégagée, Cuisine indépendante aménagée, Chambre spacieuse de 13,6 m² avec dressing, Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparés. La climatisation récente assure un confort optimal tout au long de l'année. Chaque pièce ouvre sur un extérieur avec une vue dégagée. L'appartement dispose également de nombreux rangements. Les atouts supplémentaires : Place de parking privative, Cave en sous-sol, Faibles charges de copropriété, Proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Appartement coup de cOEur à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement d'Exception - 193 m² de Luxe et de Sérénité

CO-EXCLUSIVITE BAISSE DE PRIX Situé au cœur de Marina Baie des Anges, cet appartement d'angle offre 193 m² de luxe et de lumière. Il bénéficie d'immenses espaces extérieurs d'environ 200 m², le tout appréciant l'alliance rare des 3 expositions est, sud et ouest. L'entrée, le séjour et la cuisine sont très lumineux et s'ouvrent sur une immense terrasse rectangulaire avec vue imprenable sur la Méditerranée, la Marina et le Cap d'Antibes ! Cet appartement comprend une suite parentale digne d'un hôtel 5 étoiles ainsi que de trois chambres transformées en bureau, salle TV et chambre d'amis avec salle de bains. Buanderie, garage fermé, parking souterrain et deux caves. Ne manquez pas cette opportunité unique sur la Côte d'Azur !

Grande demeure vue village Saint-Paul de Vence

BAISSE DE PRIX Spacieuse propriété familiale, idéale pour accueillir une grande famille, plusieurs générations sous le même toit, développer une activité de maison d'hôtes ou investir dans le locatif. Nichée dans un secteur résidentiel au calme absolu, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le village de Saint-Paul de Vence. La propriété, d'une surface totale d'environ 545 m², se compose de deux parties symétriques d'environ 275 m² chacune, avec un patio commun et une belle piscine. Partie A : une entrée mène à un vaste séjour avec cheminée et terrasses, une cuisine indépendante, un wc invités, trois chambres et deux salles de bains. Elle comprend aussi un appartement de trois pièces en duplex avec séjour/cuisine, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un second logement indépendant en rez-de-jardin avec séjour/cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. Partie B : elle dispose également d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et terrasses, d'une cuisine séparée, de deux chambres, deux salles de bains et une buanderie. S'ajoutent un appartement indépendant de trois pièces en duplex avec séjour/cuisine et deux chambres, ainsi qu'un autre logement en rez-de-jardin de deux pièces avec séjour/cuisine et une chambre en suite. Un atelier/dépendance d'environ 60 m² à rénover, plusieurs places de stationnement, un abri voitures, une cave et des sanitaires extérieurs complètent l'ensemble. Cette propriété présente un très beau potentiel. Actuellement composée de quatre logements distincts, elle pourrait être réaménagée en six unités. Grande famille, investisseur ou projet de maison d'hôtes/Airbnb : de multiples possibilités s'offrent à vous. Un rafraîchissement permettra de révéler toute sa valeur. Tout-à-l'égout.

vENCE - Magnifique terrain de 2816 m2 dans un quartier prisé

Sur les hauteurs de VENCE, dans un quartier résidentiel au calme absolu, ce magnifique terrain vous permettra d'apprécier la vue dégagée jusqu'à la mer et son exposition SUD Un permis de construire a été déposé et accordé pour édifier une magnifique contemporaine sur un étage avec une surface plancher de 290 m2. En zone UFc1, vous profioterez de conditions favorables pour réaliser un beau projet. Venez découvrir cet emplacement d'exception.

//VENCE// Opportunité d'investissement en mono-propriété Situé à l'entrée de la vieille ville, à deux pas des commerces et restaurants, cet immeuble mixte (habitation et commerce), élevé sur deux étages, offre une surface totale de 276 m², avec un potentiel d'extension jusqu'à environ 300 m². Il constitue un placement idéal pour un investisseur recherchant un bien à gestion patrimoniale saine et maîtrisée. Configuration des lieux : Rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux donnant sur rue, avec possibilité de les réunir pour créer un seul espace plus vaste. Premier étage : un appartement 3 pièces actuellement loué (la locataire envisage un déménagement vers un logement plus petit) et un appartement 2 pièces. Deuxième étage : un spacieux duplex en 4 pièces avec terrasse. Ce logement offre également un potentiel de division. Répartition des surfaces : Appartements : 192 m² (47 m², 54 m² et 91 m²) Commerces : 83 m² (57 m² et 25 m²) Informations complémentaires : -Aucun frais de copropriété -Parking public à seulement 20 mètres -Compteurs électriques individuels (Linky) -Travaux à prévoir pour valorisation du bien -Détails financiers et techniques : -Nombre de lots : 5 -Charges annuelles : 0 € -Taxe foncière 2024 : 3 392 € -Diagnostics DPE: C et A pour les deux appartements du 1er étage E et B pour le 4 pièces au 2e étage Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5 % TTC inclus, à la charge du vendeur.

Villa d'architecte

Cette villa d'architecte moderne et lumineuse est un véritable bijou perché en position dominante, au cœur d'un domaine résidentiel paisible. Avec environ 317 mètres carrés d'élégance contemporaine, cette propriété offre une expérience exceptionnelle, harmonieusement intégrée à un environnement calme et serein. L'histoire commence par la vue panoramique majestueuse sur les Baou et les montagnes environnantes, créant un tableau vivant évoluant au fil des saisons. À l'intérieur, le confort est à l'honneur, avec une climatisation réversible totale et un chauffage au sol assurant une atmosphère idéale tout au long de l'année. Entourée d'un jardin paysagé avec soin, peuplé de vieux oliviers, d'arbres fruitiers et d'agrumes, la villa devient le point de départ de nouvelles aventures. Le vaste séjour, la salle à manger prolongée par une cuisine équipée, deviennent le théâtre de moments conviviaux, tandis que les 5 chambres en suite, chacune avec sa salle de douche privative, révèlent des chapitres intimes de repos et de détente. La chambre principale, un sanctuaire personnel, s'ouvre sur un solarium, une terrasse privilégiée offrant une vue panoramique sur les montagnes, les collines et le jardin luxuriant en contrebas. L'exploration des extérieurs réserve des découvertes captivantes, avec un studio indépendant d'invités, doté de sa propre cuisine, intégré harmonieusement à quelques pas de la piscine scintillante, créant un espace dédié à l'intimité et à la détente. La propriété se distingue davantage avec une salle de jeux pour des moments de divertissement, une cave à vin pour des dégustations raffinées, un terrain de pétanque pour des rencontres amicales, et deux abris voiture pour un confort pratique au quotidien. En ce qui concerne la consommation énergétique, la propriété adopte une approche éclectique avec trois modes de chauffage, incluant une pompe à chaleur, une climatisation réversible, et une chaudière au fioul pour le chauffage au sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Honoraires à la charge du vendeur

Saint-Paul-de-Vence - Somptueuse villa rénovée avec piscine

Découvrez cette magnifique villa néo-provençale de 358 m², idéalement située à Saint-Paul-de-Vence, au cœur d'un écrin de verdure de 3 000 m². Elle offre un cadre de vie paisible et lumineux, propice à la détente et à la convivialité. Rénovée en 2024, cette propriété d'exception dispose de 7 chambres spacieuses comprenant une maison d'invités de 3 pièces, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Son vaste extérieur avec une vue à 360° sur la mer, les montagnes, le baux de Vence et le village de Saint Paul, est un véritable havre de paix, comprenant une piscine, un pool house, un jacuzzi, un terrain de pétanque, ainsi qu'un jardin luxuriant. L'espace barbecue et la cuisine d'été invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté prestations, cette villa allie confort moderne et performance énergétique : panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffage au sol, vitrages de qualité et poêle à bois. Un garage intérieur avec deux emplacements et de nombreux stationnements extérieurs, pouvant accueillir jusqu'à 9 véhicules, complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa mêlant luxe, charme provençal et prestations haut de gamme.

CHARME ET AUTHENTICITE - TERRASSE AVEC VUE MER ET SAINT PAUL

À deux pas du village, au calme absolu, venez découvrir cette magnifique maison de village mêlant charme, authenticité et prestations rares. Dès le premier étage, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux composé d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir. Au deuxième étage, une confortable suite parentale vous attend avec dressing, grande salle de bains incluant douche, baignoire et WC. Au dernier niveau, une seconde chambre avec sa salle de douche et WC offre un espace indépendant. Elle s'ouvre sur une superbe terrasse en rooftop avec une vue imprenable sur Saint-Paul-de-Vence et la mer. En complément, la maison bénéficie d'une cave aménagée avec buanderie de 16 m2 et d'un grand garage fermé de 23 m2, des atouts particulièrement recherchés en plein centre de village. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité et à la recherche d'un cadre de vie paisible et plein de charme. À visiter sans tarder !

Proche Nice - Appartement neuf vue mer

Découvrez un cadre de vie d'exception dans notre programme neuf de prestige. Cet appartement situé au dernier étage offre une vue imprenable sur la mer, vous permettant de profiter de panoramas à couper le souffle depuis votre terrasse. Conçus avec des matériaux haut de gamme, chaque détail de ce logement a été pensé pour allier confort et élégance. Vous apprécierez les espaces lumineux et ouverts, avec de grandes baies vitrées qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. La résidence bénéficie également d'un parc paysager soigneusement entretenu, d'une piscine et d'espaces communs raffinés, propices à la détente et au bien-être. Ce lieu de vie unique est idéal pour ceux qui cherchent à allier sérénité et proximité avec les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement d'exception dans un cadre idyllique. Livraison prévue au dernier trimestre 2026.

Proche nice - Appartement neuf avec vue mer exceptionelle

Découvrez cette résidence d'exception qui incarne le luxe et l'élégance sur la Côte d'Azur. Avec sa piscine à débordement perchée sur le toit, chaque moment passé ici devient un véritable instant de détente et de plaisir. Les appartements, soigneusement conçus, offrent un confort moderne tout en bénéficiant de vues imprenables sur la mer dès le 4e étage. Chacun des appartements se distingue par ses longs balcons filants, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Située à seulement quelques pas de la plage, du port de plaisance, des restaurants raffinés du front de mer et du centre commercial Cap 3000, cette adresse prestigieuse vous place au cœur de l'animation et de la vie locale. Venez découvrir un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour sublimer votre expérience sur la Côte d'Azur. Visites disponibles sur appartement témoin. Livraison prévue fin juin.

BEAU 3 PIECES – CENTRE VILLE

A 10 minutes du centre-ville de Vence, nous vous proposons ce beau 3 pièces de 59m² dont 8m2 de loggia fermée. Situé au 1er étage, dans une belle résidence au calme et une jolie vue !!! aucuns travaux à prévoir !! Cet appartement se compose : - d'une entrée - d'un séjour avec une cuisine équipée - d'une belle loggia qui permet d'avoir un coin salon avec une jolie vue !!! - Deux belles chambres, - une salle de bain, - un WC séparé Pour compléter l'appartement une grande cave et une place de parking est à votre disposition. La résidence dispose d'un grand local vélo. Pour vous rafraichir l'été, il y a une piscine totalement rénovée dans la résidence !!! Les Charges : 168 €/mois (entretien des parties communes, entretien piscine, eau froide incluse). Taxe foncière : 849 €/an. L'appartement est proche de toute les commodités (transport, commerce, école) et du centre-ville Ce bien est parfait pour une résidence principale, ou pour un pied-à-terre Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Vente en Nue-Propriété - Maison 6 chambres - Vue mer panoramique

À vendre en nue-propriété – Maison 6 chambres avec une vue mer panoramique magnifique. Dans un domaine privé, fermé et sécurisé, découvrez cette superbe propriété en pierres de 256 m² habitables, agrémentée de 83 m² de sous-sol comprenant notamment deux garages. Située en position dominante, elle offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, un véritable tableau vivant au quotidien. La maison se compose de 6 chambres, 4 salles de bains, d'un vaste espace de vie avec plafond cathédrale et cheminée, d'une terrasse extérieure couverte, ainsi que d'une belle piscine. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3 300 m². Vendue en nue-propriété, cette demeure est actuellement occupée par un couple charmant, Monsieur (90 ans) et Madame (86 ans), qui en conserveront l'usufruit à vie. Une opportunité rare d'investissement patrimonial, avec une valeur en pleine propriété expertisée à 1,5 million d'euros. Contactez Boris pour recevoir un dossier complet et confidentiel.

Proche nice - Appartement neuf avec vue mer exceptionelle

Découvrez cette résidence d'exception qui incarne le luxe et l'élégance sur la Côte d'Azur. Avec sa piscine à débordement perchée sur le toit, chaque moment passé ici devient un véritable instant de détente et de plaisir. Les appartements, soigneusement conçus, offrent un confort moderne tout en bénéficiant de vues imprenables sur la mer dès le 4e étage. Chacun des appartements se distingue par ses longs balcons filants, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Située à seulement quelques pas de la plage, du port de plaisance, des restaurants raffinés du front de mer et du centre commercial Cap 3000, cette adresse prestigieuse vous place au cœur de l'animation et de la vie locale. Venez découvrir un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour sublimer votre expérience sur la Côte d'Azur. Visites disponibles sur appartement témoin. Livraison prévue fin juin.