Mots-clés : vaneau

PARIS XVI - AUTEUIL SUD - Bel appartement familial avec vue superbe sur Paris - rare et coup de cœur.

AUTEUIL SUD - ETAGE ELEVE - LUMINEUX - 3 CHAMBRES. Dans un immeuble récent sécurisé et bien entretenu, l'Agence VANEAU vous présente un appartement familial et traversant de cinq pièces d'une superficie de 125,47m² ( Loi Carrez). Situé au 8ème étage desservi par un double ascenseur, ce bien bénéficie d'un plan parfait, de volumes équilibrés et d'une belle luminosité. Il se compose d'une vaste entrée, d'une double réception de 38m² dotée d'un balcon filant offrant une vue dégagée et panoramique sur les toits de Paris (exposé sud est), d'une suite parentale avec sa salle de bains, de deux autres chambres, d'une salle d'eau, d'une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée (17 m²), d'une buanderie et de toilettes indépendants. Nombreux placards et rangements. Plan optimisé, belle hauteur sous plafond, absence de vis-à-vis. Une cave de 10m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en supplément au prix de 60 000 € HAI LOI ALUR : 78 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 7 680 EUR. Mandat simple n°xxxxx. Honoraires charge vendeur 4%. DPE (D) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur

Neuilly - Mairie - Chézy

L'agence Vaneau vous propose un beau deux pièces de 39,45 m² Carrez dans immeuble récent de bon standing, avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et des toilettes séparées. Nombreux rangements. Proche des commerces et des transports. Idéal pour pied à terre ou investissement locatif. Chauffage et eau chaude collective . Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3.840 €, soit 320 € par mois. Nombre de lots : 22 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 528 € et 714 € par an indexés au 1er janvier 2021. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat n° 19161.

Appartement familial de standing

Paris 9e - Nouvelle Athènes - Square La Bruyère Le Groupe Vaneau vous propose dans un immeuble de standing aux parties communes soignées et au 3e étage par ascenseur un appartement familial en 5 pièces de 136. 16m2 au sol (135.06m2 en Carrez), lumineux et au calme. Cet appartement se compose de: une belle entrée distribuant un double séjour ou séjour salle à manger, une cuisine dinatoire, un grand dressing, un WC indépendant et une partie nuit composée de 3 chambres dont une avec salle d'eau adjacente, et une avec dressing en annexe et enfin une 2ème salle d'eau. Atouts: cachet de l'ancien, parquet moulures cheminées, 3m de hauteur sous plafond, parfait état, parties communes de standing, immeuble sécurisé par digicode, interphone et gardien, dans une impasse privée arborée elle même sécurisée par digicode, idéale pour les enfants, sectorisation collège Condorcet. Une double cave complète ce bien. Copropriété de 14 lots principaux, budget prévisionnel annuel : 6000 euros, Aucune procédure en cours contre le syndic. Honoraires d'agence charge vendeur. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 20 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2204 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires charges vendeur. DPE : C / GES : . Datant de janvier 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etoile, PARIS XVI PROCHE CHAMPS ELYSEES ET VICTOR HUGO

Le groupe Vaneau vous présente, un pied à terre en parfait état, luxueusement refait de 49 m² au deuxième étage d'un bel immeuble Haussmannien gardienné aux parties communes soignées. Au calme absolu et donnant sur une vaste cour, il se compose d'un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine américaine totalement équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Vendu meublé avec sa belle bibliothèque murale. Possibilité de parking à proximité.

PARIS XV ème Dupleix - Motte- Piquet- Appartement 3 P lumineux

Boulevard de Grenelle, entre Cambronne et Dupleix, proche de l'avenue de Suffren, le Groupe Vaneau vous présente ce charmant appartement. Situé au 2 ème étage d'un bel immeuble 1930 récemment ravalé avec ascenseur, il vous séduira par ses espaces et sa luminosité. Traversant, Il est composé d'une grande entrée, d'un salon et d'une chambre côté boulevard, d'un bureau et d'une grande salle de bain côté jardin. Copropriété bien entretenue. Une cave complète ce bien. Loi ALUR : Copropriété incluant 74 lots ; Mandat N° 19659 Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2360 € Aucune procédure en cours ; Honoraires de 3,92 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix; Prix net vendeur : 510 000 € ; Détails de notre tarification sur

TROIS PIECES COSY AU COEUR DU VILLAGE SAINT CHARLES

L'agence Vaneau vous propose ce joli trois pièces de 61 m² en rez de jardin et en retrait de la rue sur verdure. Dans une résidence sécurisée avec gardien, il est situé au cœur de la rue Saint Charles et de ses commerces, de son marché bi-hebdomadaire ainsi que des transports. A quelques enjambées du centre Beaugrenelle et du 16eme arrondissement. il est composé d'une entrée , d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres sur cour intérieure au calme, une salle de bains avec coin buanderie, des wc indépendants. De nombreux rangements dans cet appartement "cosy". Il a été refait à neuf avec de jolies prestations et des matériaux de qualité. Une cave complète ce bien lumineux et calme. Professions libérales possibles. Un parking à proximité peut être vendu en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS VIII / Palais de l' Elysée - Pied à terre avec jardin

Sur la cour intérieure et arborée d'un bel immeuble ancien, sécurisé, le groupe VANEAU vous propose cet appartement plein de charme de 39,82 m² Loi carrez avec son jardin de 20 m², délimité par une haie végétale qui protège du vis à vis. L'appartement se compose d'une entrée s'ouvrant sur un agréable séjour de 21m², une cuisine séparée (ouverture possible sur séjour), une chambre de 13 m², d'une salle d'eau avec toilettes, le tout offrant une vue sur le petit jardin. LOI ALUR : nombre de lots en copropriété : 11 - Quote part mensuelle des charges de copropriété : 145 euros - Mandat simple N° 19251 - Prix net vendeur 630.000 euros - Honoraires d'agence 4,6% charge acquéreur - Aucune procédure en cours - Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

Grand 2 pièces de 51 m2 + Parking + cave

Boulogne - Pont de Sèvres A 250 m du métro ; tous commerces à pieds. Appartement très lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest dont vous profiterez grâce à ses grandes fenêtres coulissantes. Son 11eme étage (sur 12) offre une vue dégagée et sans aucun vis à vis. Il se compose d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un dressing et un wc séparé. Un parking souterrain au sein même de l'immeuble ainsi qu'une cave sont inclus dans ce prix

LOCAUX COMMERCIAUX AVEC EXTERIEUR -75016

Rare à la vente. En plein coeur du 16ème arrondissement, à quelques pas de la place d'Auteuil, un local commercial traversant en rez de chaussée de 62 m2, sans compter une jouissance exclusive et privative d'une très jolie cour arborée de 32 m2. A cela s'ajoutent une véranda de 28 m2 ainsi qu'une grande cave de 6 m2 accessible directement par le bien lui même. Professions libérales bienvenues

Coup de cœur - 6 pièces familial en bon état - Ascenseur, cave et parking - Alésia -

Au sein d'un bel immeuble de standing en pierre de taille (1895) parfaitement entretenu, le Groupe Vaneau vous propose un superbe appartement de 6 pièces en excellent état. Seul à l'étage, bénéficiant d'un plan optimisé, de beaux volumes (3 mètres de hauteur sous plafond) et du charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures préservées et cheminées fonctionnelles), traversant (Est-Ouest) et lumineux, il se compose d'une entrée desservant : un magnifique séjour et une salle à manger aux proportions équilibrées, une confortable cuisine dinatoire équipée, 4 chambres (dont une avec sa salle d'eau privative), un dressing, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparées. Par ailleurs, une place de parking boxable (dans l'immeuble) et une grande cave saine viennent en complément de l'appartement. Ce bien familial plaira aux amateurs de bel ancien respecté et du quartier si recherché et agréable d'Alésia. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 20 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4400 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E / GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1956 € et 2793 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Paris 11e - 3 pièces - Dernier étage - Terrasse et Balcon - Calme

Le Groupe VANEAU vous présente un superbe appartement de 58,89m² Loi Carrez, situé au septième et dernier étage avec ascenseur d'immeuble moderne de bonne facture avec gardien à demeure. Ce bien d'exception dispose d'une terrasse de 20 m² et d'un balcon filant de 10 m². Traversant et offrant une vue dégagée sur rue et jardin, cet appartement se compose de : une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, toilettes séparées. La végétalisation et l'isolation du toit one été votées et payées. Une cave complète ce bien. L'achat d'un box est possible en sus du prix. Vous serez séduit par son emplacement recherché, sa luminosité exceptionnelle et son calme absolu. DPE : E - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1150 et 1620 euros. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : - Montant des charges annuelles de copropriété : 4.255 euros - Tantièmes : 486/100 000emes des parties communes générales - Taxe foncière : 1.737 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

Paris 14ème Deux Pièces de 40,55 m2 Calme et Lumineux

VANEAU vous propose dans un immeuble ancien, au premier étage, un charmant deux pièces complètement rénové de 40,55 m2 très calme et lumineux. Il comprend : une entrée, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilettes, une chambre avec cheminée et un séjour. Charme de l'Ancien. Idéal pour Investisseur

Saint Dominique / Gros Caillou

A quelques pas de l'Eglise du Gros Caillou, dans un immeuble ancien de grand standing, réhabilité en 2002, le groupe Vaneau vous propose un magnifique appartement de 151,26 m2 carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'agréables vues dégagées. Cet appartement en parfait état, traversant, donne d'un coté sur rue et de l'autre, sur une belle cour arborée exposée plein Sud. Il se compose d'un double séjour de 51m2 avec trois fenêtres en angle, trois chambres, une cuisine dinatoire équipée et aménagée (possibilité de l'ouvrir à l'américaine), trois chambres, deux salles de bains et wc, un wc indépendant, de nombreux rangements. Il dispose d'un excellent plan, sans place perdue. Deux caves complètent ce bien. En sus du prix de vente, deux places de parking dans l'immeuble. Proche du champ de Mars, de l'Ecole Militaire, des commerces de la rue Cler, restaurants et transports. Loi Alur : Mandat n° 18800 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 92 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 500 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur