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Neuilly - Victor Hugo - Dernier étage familial

L'agence VANEAU vous propose un appartement de 174 m² situé au dernier étage d'une résidence de standing de 4 étages, avec seulement 2 appartements par palier, dans le secteur prisé de l'hôpital américain. Ce bien traversant avec plus de 20 m² de balcon se compose : d'une entrée, d'une double réception, d'une cuisine, de trois chambres (possibilité de 4ème chambre), chacune avec son propre dressing, trois salles de bains et deux WC. Deux caves et un box complètent ce bien. Possibilité d'en acquérir un deuxième en sus. Des travaux d'aménagement restent à finaliser, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos préférences. Situé dans un quartier recherché, avec une sectorisation scolaire comprenant le collège Maurois et le lycée Pasteur. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 8.400 €. Nombre total de lots : 192 - Lots d'habitation - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Neuilly/Levallois - Villiers - Dernier étage familial

L'agence VANEAU vous propose un appartement de 174 m² situé au dernier étage d'une résidence de standing de 4 étages, avec seulement 2 appartements par palier, dans le secteur Greffulhe. Ce bien traversant avec plus de 20 m² de balcon se compose : d'une entrée, d'une double réception, d'une cuisine, de trois chambres (possibilité de 4ème chambre), chacune avec son propre dressing, trois salles de bains et deux WC. Deux caves et un box complètent ce bien. Possibilité d'en acquérir un deuxième en sus. Des travaux d'aménagement restent à finaliser, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos préférences. Situé dans un quartier recherché, avec une sectorisation scolaire comprenant le collège Maurois et le lycée Pasteur. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 8.400 €. Nombre total de lots : 192 - Lots d'habitation - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Paris 13 - Deux pièces - Lumineux et vues dégagées

Au sein d'un immeuble construit en 2020, au quatrième étage par ascenseur, l'agence Vaneau vous propose un appartement deux pièces en très bon état général avec vues dégagées. Idéalement exposé et très lumineux, il se compose d'une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine semi-ouverte et une chambre. Local vélos et poussettes commun. Accessible PMR. LOI ALUR : 34 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3.904 Euros. DPE C(80)C(14). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

St Peres / Jacob

Emplacement de parking tous type de voiture située au 4 eme sous sol accès facile. Bail emphytéotique (45 ans)

Nanterre centre - maison de ville

Située rue Gambetta, tout proche du marché, l'agence Vaneau vous propose cette jolie maison ancienne de 230 m² au sol (182 m² habitables) de 1900 construite en pierre de meulière. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie traversante, véranda avec cuisine et salle à manger, ouvrant sur une petite cour à l'abri des regards. A l'étage, trois belles chambres, une salle de bains avec WC. le second étage comprend une grande pièce pouvant servir de 4eme chambre. une cinquième chambre est possible. Belle cave totale. Cette maison de caractère offre de nombreuses possibilités. Travaux à prévoir. Belles hauteurs sous plafond, beau potentiel. Prix 650 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790 € et 3810 € par an.

Polytechnique - Dernier étage - Toit terrasse & vues ciel

A quelques pas du Panthéon, en dernier étage, l'agence Vaneau vous propose un appartement deux pièces en duplex d'environ 52m², en excellent état, au sein d'une copropriété confidentielle du XVIIIè. Situé aux 4è et 5è étages, cet appartement se déploie sur deux niveaux comme suit : au niveau principal, séjour, cuisine et toilettes. Au niveau supérieur, une grande chambre, une salle d'eau. Enfin, l'appartement s'ouvre sur une terrasse à usage privatif avec vues sur les monuments et toits de Paris. Charme de l'ancien. Sectorisation Henri 4. LOI ALUR : 5 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2890 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

PARIS XVI - AUTEUIL NORD - SQUARE -

TROIS PIECES - ART DECO - LUMIERE PLEIN SUD - A la lisière de l'allée des fortifications, dans un environnement verdoyant, l'agence Vaneau vous présente un appartement à rénover bénéficiant de l'ensoleillement de l'exposition sud. Au troisième étage desservi par ascenseur, ce bien traversant de 70m² loi Carrez se compose d'une pièce à vivre aux volumes généreux regroupant un espace séjour et un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Son cachet, ainsi que son fort potentiel et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien qui en font un lieu de vie idéal. Parfaitement modulable, on peut envisager d'ouvrir la cuisine ou encore de créer une deuxième chambre. Parquet massif, hauteur sous plafond (3M10), cheminées de style art déco. Gardienne à demeure. Une cave complète l'offre. Sectorisation Jean de Lafontaine. LOI ALUR : 766 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 6168 EUR. Mandat simple n°19642.- Honoraires agence 4% charge acquéreur. DPE:287 (E). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur

2 pièces en bon état - Idéal 1er achat ou investissement -

Le Groupe Vaneau vous propose, en exclusivité, en face du métro Marx Dormoy et proche du Marché de l'Olive, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, un deux pièces habitable tel quel d'une superficie de 33.75 m² Loi Carrez. Lumineux et calme, il se compose d'un séjour avec cuisine d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave vient en complément de ce bien qui plaira aux investisseurs et aux primo-accédants à la recherche d'un bien bénéficiant d'un prix compétitif dans un quartier en pleine rénovation et gentrification. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. 27 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1400 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. DPE Energie primaire : G - 430 kWh/m²/an/ GES : C - 14 KgCO2/m²/an. DPE Energie finale : C, 178 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1270 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur - Maison avec jardin - Terrasse et double parking -

Le groupe Vaneau a le plaisir de vous présenter une belle maison contemporaine au calme, à la lisière des 11ème,12ème et 20ème arrondissements, construite en 2007 située dans une copropriété arborée composée de 10 maisons. Idéale pour une famille avec un bel espace extérieur, quatre chambres (possibilité 5), trois pièces d'eau, 4 WC, un double séjour donnant sur le jardin, une grande cuisine équipée et un spacieux sous-sol. Complétée d'un box double pouvant accueillir une citadine et une voiture familiale avec prise électrique pour chargement batterie. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 10 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3296 Euros environ. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1910€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***Wagram Appartement familial***

PLAINE MONCEAU - Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing en pierre de taille, bel appartement en parfait état de 88m², de type parquets, moulures et cheminée, traversant et lumineux, comprenant : une entrée, un double séjour ouvrant sur agréable balcon filant, deux chambres ( possibilité d'un troisième chambres ), grand dressing, cuisine séparée, aménagée et équipée, salle de bains et toilettes séparés. Cave. Gardien. Loi ALUR : nombre de lots de copropriété : 20 - Honoraire charge vendeur - Quote part annuelle de charges de copropriété : 3. 700eur ( chauffage et eau chaude collectifs, gardien,...) - Aucune procédure en cours. Détails de nos tarifs sur :

Excellent premier achat ou investissement locatif -

Le Groupe Vaneau vous propose, en exclusivité, rue de la Tombe Issoire, au 1er étage (sur 2) d'un petit immeuble ancien bien entretenu, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 30 m² Loi Carrez à rafraîchir. Clair et calme (sur cour), il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien à rafraîchir (complété d'une cave) saura plaire aux investisseurs et aux primo-accédants amateurs du quartier Alésia - Mouton-Duvernet. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 16 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2160 Euros. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. DPE Energie primaire : 541 kWh/an/m² G/ GES : 17 kgCO²/m²/an. DPE Energie finale : D, 235 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1025 euros et 1348 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Trocadéro - Appartement deux pièces à rénover

Idéalement situé à quelques minutes à pied du Tocadéro et des commerces de l'avenue Raymond Poincaré, l'agence VANEAU vous présente un appartement deux pièces de 49,65m² situé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble 1930 sécurisé avec gardien. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de bains avec WC. L'appartement très au calme et à rénover dispose de tout le charme de l'ancien. Une cave en sous-sol. Loi ALUR : Copropriété incluant 41 lots ; Mandat n°19590; Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1516€ ; Pas de procédure en cours ; Honoraires à la charge vendeur; Détails de notre tarification sur

*** Hippodrome Maison Laffite ****

MAISONS-LAFFITTE : Vaneau vous propose sur un terrain de 1466m² une belle maison familiale ensoleillée de 300m² située dans un environnement verdoyant. Cette villa moderne est composée d'une belle réception avec cheminée, une cuisine salle à manger avec baie vitrée , une grande suite parentale avec salle de bains et dressing, trois chambres avec pièces d'eau, deux autres chambres avec une salle de bains commune. Une pièce de loisir, une salle de cinéma et une chambre indépendante complètent ce bien d'exception.