Mots-clés : vaneau

Trocadéro - 5 pièces en étage élevé avec balcon

Le Groupe Vaneau vous présente, à deux pas du Trocadéro, au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing, un bel appartement de 89.92m² loi carrez. Il se compose de son séjour exposé sud-est avec balcon, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de douche, d'une seconde salle de douche avec espace buanderie et WC et de nombreux rangements. Vous apprécierez sa luminosité, son calme et une surface optimisée. Une cave complète le bien. Sectorisation Janson de Sailly

Gros Caillou - Proche rue Cler

Le groupe VANEAU vous propose un studio d'une surface de 24.6m² loi carrez situé au premier étage d'un immeuble récent avec gardien. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 22m², d'une cuisine meublée et équipée et d'une salle de douche avec wc. Loi ALUR: Mandat N°19 311 - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété incluant 16 Lots; Quote-part annuel du budget prévisionnel 1280EUR; Pas de Procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Paris XVème Commerce - Appartement de standing avec balcon sur jardin

Idéalement situé à proximité du métro commerce, Vaugirard et de tous les commerces, dans une résidence récente de standing, le Groupe Vaneau vous présente ce bel appartement au 3 ème étage avec grand balcon sur jardin intérieur. Entièrement refait à neuf en 2017 par un architecte de renom, il est composé d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte avec verrière, aménagée et équipée haut de gamme donnant sur le salon. Un salon lumineux exposé plein sud avec balcon- terrasse sur le jardin sans vis-à-vis. Deux chambres dont une chambre- bureau avec lit escamotable design et une grande chambre parentale avec rangements, dressing et salle de bains en suite. L'appartement est équipé d'un home vidéo high tech. Cave en sous-sol Parking double en sous-sol (à négocier) L'ensemble du bien comporte des prestations de luxe. ll est vendu meublé et prêt à vivre ! Loi ALUR : Copropriété incluant 12 lots ; Mandat N° 19139 Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2900 € Aucune procédure en cours ; Honoraires à la charge vendeur; Détails de notre tarification sur

Charles Michels - Beaugrenelle - rez-de-jardin sur verdure

Paris 15e, dans une résidence sécurisée, nous vous proposons au rez-de-jardin, un studio en très bon état, comprenant : une pièce principale sur le jardin de la copropriété sans vis-à-vis, exposé Sud/Est, une petite cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Lumineux et très calme. Aucun vis-à-vis. Parfait état. Idéal investissement ou pied à terre. Note énergétique D.

STUDIO PROCHE RUE DES MARTYRS

Le groupe Vaneau a le plaisir de vous présenter un studio avec sanibroyeur, situé au premier étage sur cour d'une copropriété avec gardien de 1880. Complété d'une cave en sous-sol Emplacement prémium, dans un quartier très recherché. Idéal primo accédant ou investisseur. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 68 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :542 Euros environ. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. DPE : G/ GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 690 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaneau / Babylone

Rue de Babylone, à quelques pas du Bon Marché, le Groupe Vaneau vous propose en Exclusivité, un appartement de charme. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien datant de 1810, un appartement de 63,20 m2. Il se compose d'une entrée, un salon de 25 m2 avec 3 fenetres, donnant au calme sur une jolie cour. Une cuisine indépendante pouvant etre ouverte à l'américaine, deux chambres, une salle de bains avec toilettes. Un wc indépendant. Beaux volumes. Poutres et pierres apparentes. Rafraichissement à prévoir. Loi Alur : Mandat n° 19206 - Honoraires charge vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2.600€/an – une procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Boulogne Centre - 4 pièces, dernier étage avec balcon terrasse

Boulogne / Victor Hugo - A 3 mn à pied du Métro Marcel Sembat (L9), à deux pas des commerces et commodités du centre de Boulogne, au septième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 72.8 m² Carrez, traversant et lumineux orienté Est/Ouest offre un séjour donnant sur un balcon terrasse plein ciel de 11 m² avec vue dégagée. Il comprend une cuisine, trois chambres une salle de bains, toilettes séparées et rangements. A rafraîchir. Possibilité reconfiguration: Double séjour 28 m² + 2 chambres. Une cave complète ce bien. Statut de la Copropriété : 67 lots, dont 23 à usage d'habitation. Montant annuel de la quote-part de charges courantes: 4100 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1530 et 2110 euros Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Beau studio avec terrasse - Rue de la Py -

Le Groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer au sein d'une copropriété récente (1976) bien entretenue, au 1er étage avec ascenseur, un studio de 26.37 avec terrasse arborée de 26.4 m². Bien situé, au calme et lumineux (exposition Est), il se compose d'une entrée desservant : une pièce de vie prolongée par un jardin-terrasse, une cuisine séparée et une salle de bains avec toilettes. Ce bien conviendrait tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou encore pour un investissement locatif. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Chauffage et eau chaude collectifs. Copropriété incluant 33 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2000 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires forfaitaires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : E (276 kWh/m²/an). Energie finale : E (264 kWh/m²/an). GES : E (58 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALESIA /PARC DU MONTSOURIS

Dans un immeuble de 1927 , bel appartement de 6 pièces situé au 2eme étage avec ascenseur d'une surface de 160 m² rénové par architecte comprenant : belle entrée desservant un espace de vie très agréable incluant une cuisine ouverte avec son espace dinatoire , double réception de 46 m² avec cheminée ,espace bureau et télé, suite parentale avec salle d'eau wc dressing sur jardin , deux autres chambres avec deux salles d'eau, une buanderie ,toilette invités. Parking a 30 m de l'appartement Cet appartement clair et calme bénéficie d'une double exposition et d'une vue sur jardin et rue, proche des écoles, commerces et métro. Loi ALUR: Mandat N°18930; Quote-part annuelle du budget prévisionnel 6352 EUR; Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'art.L.615-6 du CCH; Honoraires à la charge de l'acquéreur:3.80 % TTC (inclus dans le prix) Prix net vendeur 2.160.000 EUR - Détails de notre tarification sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16/TROCADERO-Immeuble avec commercialité-Terrasses

Paris 16/TROCADERO- Immeuble en pleine propriété avec permis de construire purgé de tous recours des tiers. Au calme dans une voie privée arborée idéalement située à deux pas du Trocadéro et de la place Victor Hugo, immeuble de 270m² (état existant) et 185m² constructibles (R+2+combles aménagés), avec commercialité attribuée sur l'ensemble de la surface future. L'état projeté du permis de construire offre la possibilité d'aménager en surface totale 455m² qui se compose de la manière suivante (avec accès PMR) : Rdc : 131,95m² 1er : 125,9m² avec 3 terrasses (2 de 10m², 1 de 6m²) 2e : 108,9m² Dernier niveau : 88,20m² Le bien offre un potentiel rare dans le secteur.

Saint-Gilles - Parking avec accès handicapé.

Rue de Hesse - Dans un immeuble récent de bon standing, avec un accès par ascenseur au 1er sous-sol, un place de stationnement de 13m². Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 837 - Montant des charges annuelles de copropriété : 310 euros - Tantièmes : 3/10 000ème des parties communes générales - Taxe foncière : NC euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur.

MAISON ATYPIQUE DE 230 M2

Saint Leu la Forêt 15 kms de Paris, 25 mn en train avec la gare à 3 mn à pieds de la maison. Vont s'ajouter 2 nouvelles lignes qui desserviront l'aéroport Charles de Gaulle ainsi que le Grand Ouest de Paris. 230 m2 habitables parfaitement restaurés de façon qualitative et originale. C'est un endroit où l'on vit dedans/dehors car cette maison a été pensée en fonction de la nature qui l'entoure sans oublier la forêt à 10 mn. Elle s'articule autour d'une sublime pièce de vie de 80 m2 : cuisine ouverte avec ilot, salon avec bibliothèque, espace cocooning avec poêle à bois, et un espace repas chaleureux. Aucun mur, aucune cloison, mais des baies vitrées partout pour vivre au plus proche de la nature que vous rejoindrez grâce à deux immenses terrasses de 80 m2 chacune. De part et d'autre de cet espace familial se trouvent les espaces nuit. D'un côté, la chambre parentale, dressing, salle de bains/eau, wc et a l'étage, un bel espace actuellement aménagé en bureau. De l'autre coté, le domaine des enfants avec 3 chambres, salle d'eau et wc. On trouve également à l'étage un très bel espace de 30 m2 ; Salle de jeux, salon tv, atelier, sport, ou même une chambre supplémentaire puisque qu'une salle d'eau avec wc existe déjà ; au choix. Un ravissant atelier ainsi que 2 belles caves voutées jouxtent cette grande maison en excellent état comme l'atteste son DPE en "C". Cette maison présente une qualité d'espace rare et affiche un caractère unique.

Elégante maison bourgeoise de très bonne facture

Elégante maison bourgeoise de très bonne facture, située au cœur d'Enghien les Bains, avec un vaste jardin et une piscine privée. Cette maison bourgeoise est idéalement située au cœur d'un agréable quartier d'Enghien, dans une paisible petite rue. Elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes à pied de la gare de la Barre Ormesson et à 10 minutes du lac, du casino et de toutes les commodités. La maison s'étend sur une surface de 215 m² habitables (330 m² au total) sur un terrain de 654 m² comprenant un jardin avec piscine exposé plein sud. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 36 m², baignée de lumière (exposée sud) avec balcon et cheminée, une grande cuisine récemment rénovée avec espace repas, une chambre avec salle de douche attenante et des toilettes indépendantes. - Le premier étage propose une chambre avec salle de bains attenante, une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées (possibilité de créer une salle de douche). Les deux chambres ouvrent sur une vaste terrasse de 37 m2 exposée plein sud, offrant une vue totalement dégagée. - Le deuxième et dernier étage se compose de trois chambres (dont une petite chambre d'enfant ou bureau) et d'une salle de bain avec toilettes. - Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, se trouve un salon de 26 m² avec cheminée, ouvrant sur le jardin et la piscine. À ce niveau, se trouve également une grande surface de rangement correspondant à un ancien garage, une vaste buanderie et un local technique/atelier. Chauffage de la maison et de la piscine par une pompe à chaleur. - La cour arborée côté rue permet de garer 2 voitures. La localisation privilégiée, le vaste jardin et la vue dégagée à tous les étages, font de cette propriété un bien rare et recherché à Enghien les Bains.