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ALESIA /PARC DU MONTSOURIS

Dans un immeuble de 1927 , bel appartement de 6 pièces situé au 2eme étage avec ascenseur d'une surface de 160 m² rénové par architecte comprenant : belle entrée desservant un espace de vie très agréable incluant une cuisine ouverte avec son espace dinatoire , double réception de 46 m² avec cheminée ,espace bureau et télé, suite parentale avec salle d'eau wc dressing sur jardin , deux autres chambres avec deux salles d'eau, une buanderie ,toilette invités. Parking a 30 m de l'appartement Cet appartement clair et calme bénéficie d'une double exposition et d'une vue sur jardin et rue, proche des écoles, commerces et métro. Loi ALUR: Mandat N°18930; Quote-part annuelle du budget prévisionnel 6352 EUR; Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'art.L.615-6 du CCH; Honoraires à la charge de l'acquéreur:3.80 % TTC (inclus dans le prix) Prix net vendeur 2.160.000 EUR - Détails de notre tarification sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Gilles - Parking avec accès handicapé.

Rue de Hesse - Dans un immeuble récent de bon standing, avec un accès par ascenseur au 1er sous-sol, un place de stationnement de 13m². Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 837 - Montant des charges annuelles de copropriété : 310 euros - Tantièmes : 3/10 000ème des parties communes générales - Taxe foncière : NC euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur.

Elégante maison bourgeoise de très bonne facture

Elégante maison bourgeoise de très bonne facture, située au cœur d'Enghien les Bains, avec un vaste jardin et une piscine privée. Cette maison bourgeoise est idéalement située au cœur d'un agréable quartier d'Enghien, dans une paisible petite rue. Elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes à pied de la gare de la Barre Ormesson et à 10 minutes du lac, du casino et de toutes les commodités. La maison s'étend sur une surface de 215 m² habitables (330 m² au total) sur un terrain de 654 m² comprenant un jardin avec piscine exposé plein sud. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 36 m², baignée de lumière (exposée sud) avec balcon et cheminée, une grande cuisine récemment rénovée avec espace repas, une chambre avec salle de douche attenante et des toilettes indépendantes. - Le premier étage propose une chambre avec salle de bains attenante, une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées (possibilité de créer une salle de douche). Les deux chambres ouvrent sur une vaste terrasse de 37 m2 exposée plein sud, offrant une vue totalement dégagée. - Le deuxième et dernier étage se compose de trois chambres (dont une petite chambre d'enfant ou bureau) et d'une salle de bain avec toilettes. - Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, se trouve un salon de 26 m² avec cheminée, ouvrant sur le jardin et la piscine. À ce niveau, se trouve également une grande surface de rangement correspondant à un ancien garage, une vaste buanderie et un local technique/atelier. Chauffage de la maison et de la piscine par une pompe à chaleur. - La cour arborée côté rue permet de garer 2 voitures. La localisation privilégiée, le vaste jardin et la vue dégagée à tous les étages, font de cette propriété un bien rare et recherché à Enghien les Bains.

Neuilly - Victor Hugo - Appartement familial avec balcon

L'agence VANEAU vous propose un appartement 5 pièces de 122 m² avec extérieur orienté sud-ouest au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble récent de bon standing. Ce bien se compose comme suit : Une entrée, une double réception de 50 m² ouvrant sur un large balcon ensoleillé, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, trois chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau, dressing, nombreux rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave et un parking au sous-sol complètent cette offre. Appartement en excellent état bénéficiant d'un plan optimisé, lumineux, traversant, au calme. Vue dégagée dans la verdure. Sectorisation lycée Pasteur. Honoraires à la charge du vendeur. Charges par mois : 500 €, soit 6 000 € de charges par an. 60 lots d'habitation principale. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement Lumineux - Idéalement situé

GEORGE V/WASHINGTON. le groupe VANEAU vous propose en exclusivité ce charmant appartement, au quatrième étage par escaliers, au sein d'une petite copropriété idéalement située. Ainsi composé d'une vaste pièce de vie de 34m², une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale, un dégagement, une salle d'eaux avec toilettes, une chambrette sur cour claire et lumineuse. EMPLACEMENT IDEAL - LUMINEUX - TRAVERSANT Une cave complète ce bien. LOI ALUR : nombre de lots 13 . Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1990 €. Honoraires la charge du vendeur 4% Consommation conventionnelle : 328 kWh ep/m². an (Classe E) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m². an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 980 € et 1 350 € l'article L. 615-6 du CCH.

Les Passages : 5P en dernier étage avec rooftop

Boulogne – Les Passages. Au sein d'un immeuble moderne sécurisé et bien entretenu, l'agence VANEAU vous propose un appartement familial 5 pièces de 126.67m² en dernier étage. Ce duplex en parfait état est composé d'un vaste double séjour de 43m² entouré d'un large balcon, d'une cuisine américaine avec accès à une terrasse plein ciel, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une buanderie et d'une salle de bains. Une deuxième terrasse permet d'accéder à un rooftop de 47m² avec coin cuisine, à l'abri des regards et qui offre une vue imprenable sur la Défense et les collines de Saint-Cloud. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. Rangements – lumineux – vues dégagées – 2 points d'eau – 3 WC Copropriété de 34 lots principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840 et 1 180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

PARIS III - ARCHIVES - Appartement d'exception dans un hôtel particulier

Au cœur du Marais historique, au sein d'un hôtel particulier classé du XVIIème siècle, le groupe Vaneau vous présente un magnifique bien entièrement rénové d'une superficie de 145,86 m² Loi Carrez (161,35 m² surface au sol), agencé sur trois niveaux. Au calme sur une belle cour pavée, cet appartement se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie aux volumes exceptionnels bénéficiant d'une belle luminosité avec ses hautes fenêtres, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle de bains complète, d'un bureau et de toilettes séparées. Au niveau supérieur accessible par un large escalier deux chambres, deux salles d'eau dont une complète, deux dressings et des toilettes séparés. Au sous-sol, un espace buanderie, une cave à vin et une cave. Un emplacement de parking dans la cour de la copropriété complète ce bien. Cet appartement aux volumes remarquables et au caractère résolument contemporain a su conserver le charme de l'ancien avec ses plafonds à la française. Coup de cœur assuré pour ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

Paris VIème - Hôtel de la Monnaie - Saint-Germain des Prés

Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété du XVIIIème siècle, un appartement traversant de quatre pièces de 173,02 m² Carrez, ensoleillé, avec une belle vue dégagée. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour de 83 m² avec cheminée, d'une spacieuse cuisine indépendante dinatoire, de deux grandes chambres dont une de 29 m², d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle d'eau, de deux toilettes. Nombreux rangements. Cet appartement est en très bon état, avec de beaux volumes et belle hauteur sous plafond de 2.80m. Une cave et un parking double complètent ce bien. Honoraires de 5% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 4 000 000 €. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5.200 €, soit 433 € par mois. Nombre de lots : 18 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.920 € et 2.630 € par an indexés au 1 janvier 2021. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat n° 19217.

Garches - Centre ville - Maison avec piscine

L'agence Vaneau vous propose cette ancienne maison de charme exposée plein sud de 213m², traversante et lumineuse et une dépendance de 77m² (comprenant un appartement de 3 pièces en duplex de 48m² et 2 pièces de stockage), située sur une parcelle de 1108m² avec piscine dans le centre ville de Garches. La maison principale, en excellent état, se compose: - au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour 57m² ouvert sur une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 17m², d'un bureau de 9m² et d'une salle d'eau avec WC. - au 1er étage, d'une suite parentale de 26m² avec sa salle de bains, d'une chambre de 11,5m² avec sa salle d'eau et d'un WC séparé. - au 2ème étage, de 2 chambres (27m² et 16m²) et d'une salle d'eau avec WC. - au sous-sol, d'une salle de jeu de 15m², de 2 caves et d'une buanderie (possibilité de faire deux chambres). Ce bien bénéficie notamment de parquet massif, d'une cheminée fonctionnelle, de fenêtres en double vitrage et de rangements sur mesure. Une dépendance aménagée de 5 pièces de 77m² avec cave et un garage (le tout sur la même parcelle) complètent cette vente. L'eau chaude et le chauffage sont au gaz. Situation idéale à deux pas du centre-ville, des écoles publiques & privées, Américaine, des transports, des commerces et des restaurants.

Saint Ouen - Calme & lumineux

Le Groupe VANEAU vous propose à deux pas du métro Garibaldi (ligne 13) ou Saint-Ouen (ligne 14 ou RER C), à proximité de tous les commerces et écoles, au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2022, un studio d'une surface de 28,8 m2 en parfait état, calme et lumineux. Appartement sur cour, exposé sud-ouest, il se compose d'une entrée, séjour avec parquet, chambre, cuisine ouverte, salle de douche et water-closet. Loi Alur : Mandat n°19346 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 133 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 187 €/trimestre – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Appartement familial - 4 chambres

Le groupe Vaneau vous propose un appartement familial au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble, aux parties communes soignées, construit en 1900. Ce bien est composé d'une entrée desservant le séjour salon, 4 chambres, une cuisine séparée, 2 salles d'eau et 2 WC. Cet appartement est a rénover. 2 caves sont comprises dans le prix. Loi ALUR : Mandat n°19 300- Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3.724,00 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Neuilly - Mairie - 2 pièces avec large balcon

Situé dans une belle résidence avec gardien, l'agence vaneau vous propose un appartement de deux pièces de 59,65 m² LC au 4ème étage avec ascenseur, avec un large balcon donnant sur jardin, composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour donnant sur un balcon orienté au Sud/Ouest, d'une cuisine, d'une grande chambre, d'une salle de bains, de toilettes séparées. Nombreux placards. Une cave compléte ce bien. Un box en sus. Appartement très bien situé, près de tous les commerces et transports. Honoraires de 5% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 750 000 €. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3.276 €, soit 273 € par mois. Nombre de lots : 156 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.200 € et 1.660 € par an indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat n° 19312

Carré des Antiquaires

Situé dans une rue prisée du 7EME arrondissement dans un immeuble de 1900. Un joli appartement de trois pièces entièrement rénové par architecte d'une surface de 63 m² comprenant une entrée, cuisine équipée , un séjour , deux chambres , salle d'eau. Cet appartement a été rénové avec de joli matériaux. Loi ALUR: Copropriété incluant 23 lots; Mandat N°19131 Quote-part annuel du budget prévisionnel 2148 EUR; Procédure en cours : Non ; Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4 % TTC (inclus dans le prix) Prix net vendeur 1.400.000 EUR - Détails de notre tarification sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques