Mots-clés : vendre rapidement

* ATTIQUE 4 CHAMBRES AVEC SUPERBE TERRASSE

Logement : attique T5 au dernier étage de 118 m² avec 83 m² de terrasse. Le plan est très efficace : un séjour/cuisine de 43 m² réellement exploitable, une grande chambre parentale de 18 m², trois autres chambres de 14 m², 13 m² et 11 m², une salle d'eau de 5 m², un WC séparé et un cellier. La pièce de vie est le gros point fort du lot : elle est ouverte sur la terrasse sur trois faces, avec une dominante Est / Sud et une ouverture complémentaire au Nord, ce qui apporte une vraie lumière du matin jusqu'à la fin de journée. Côté nuit, le plan répartit bien les espaces avec deux chambres au Nord / Nord-Ouest et deux chambres au Sud / Sud-Est. Prestations : résidence RE2020, chauffage et rafraîchissement semi-individuels par ventilo-convecteur gainable, commande de température pièce par pièce, eau chaude par module thermique d'appartement, grande baie coulissante aluminium sur le séjour, autres fenêtres et portes-fenêtres en PVC, volets roulants électriques avec gestion bioclimatique, carrelage grand format à l'intérieur, terrasse en 60x60 sur plots, douche extra-plate, sanitaires premium, miroir rétro-éclairé, vidéophone, fibre optique. Le bien est vendu avec 2 places de parking en sous-sol boxables Situation : dans le nouvel écoquartier Eurêka à Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, avec bus/tram à proximité, accès rapide à l'A9, à la gare Sud de France, à l'aéroport et au littoral. La résidence s'inscrit dans un ensemble contemporain de 4 bâtiments de 5 étages organisés autour d'un grand jardin central, avec une vraie logique de mobilité douce, de nature et de vie de quartier. Bien rare dans ce budget sur le secteur. Prix : 575000€ Livraison : 4eme Trim 2028 Frais de notaire réduit 2.5% Modifications plan possible Eligible PTZ Norme RE 2020 classeemnt DPE A Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Référence : 6944-DVI. - Maison Individuelle - 4 pièce plain pied proche secteur de La Torse

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette maison de caractère de 100 m², idéalement située dans le quartier recherché du Val Saint-André. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6944-DVI. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6944-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée au cœur d'un secteur résidentiel calme et arboré, à quelques pas du parc de la Torse cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités du quartier (commerces, écoles, parcs) et les axes majeurs pour un accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence. Proximité des commerces, écoles et bus de ville ; 10 minutes en voiture de l'International Bilingual School (IBS) et 15 minutes de la gare Aix-en-Provence TGV. Description intérieure : Maison de plain-pied d'environ 100 m² offrant un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC indépendants. Agencement fonctionnel ; une remise de gout de jour est à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos besoins. Espace nuit : Trois chambres modulables (possibilité d'aménager une suite parentale ou un bureau). Avantages extérieurs : Terrain d'environ 500 m² avec jardin arboré et terrasse en pierre, offrant des possibilités d'aménagement paysager et d'espace extérieur privatif. Prestations complémentaires : Garage fermé, cave et une place de stationnement privative. Accès à la maison par quelques marches. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6944-DVI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMAINE DE LA PLAINE

Du 24/06/2026 au 31/07/2026 : Jusqu'à 18000€ de remise + Frais de notaire OFFERTS*. *voir conditions sur notre site internet. OGIC présente une nouvelle réalisation d'exception à Montesson En lisière de la célèbre plaine maraîchère, découvrez une résidence intimiste composée de maisons individuelles de 4, 5 ou 6 pièces, allant de 100 à 130 m². Ces maisons aux prestations soignées offrent de vastes espaces de vie traversants, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que des chambres spacieuses pensées pour le confort de toute la famille. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Idéalement située, la résidence permet de rejoindre la gare de Sartrouville en 9 minutes à vélo (RER A et Transilien J/L), offrant un accès rapide à La Défense en 17 minutes et à Paris Saint-Lazare en 29 minutes. Le centre-ville et ses commerces sont également accessibles en 10 minutes à vélo. Cette réalisation s'inscrit dans une démarche de labellisation Biodivercity® et vise d'ores et déjà les seuils 2025 de la RE2020. Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier (téléphone, SMS, email ou visioconférence). Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Maison à vendre Gentilly

Situé sur le Plateau de Gentilly, secteur résidentiel parmi les plus recherchés de la commune, au bout d'une impasse calme et à l'abri de toute circulation, cette maison de 7 pièces déploie des volumes généreux et un caractère atypique. À seulement 7 minutes à pied du RER B et de 14 minutes du Métro 14, aux portes de Paris, elle offre un cadre de vie rare associant tranquillité, espaces extérieurs et indépendance. Ses atouts : Pièce maîtresse : Un magnifique jardin d'hiver d'environ 50 m², véritable coeur de la maison, ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas — un lieu de convivialité idéal pour les repas en famille comme pour recevoir. Espace de vie : Un séjour confortable et chaleureux, complété par un espace bureau pour télétravailler dans d'excellentes conditions. Praticité : Une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. Côté nuit : Trois chambres au calme, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une dépendance, atout rare : L'habitation comporte deux studios aménagés, chacun équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour héberger des proches, loger un enfant devenu indépendant, ou envisager un projet locatif. Le plus : Un atelier (bricolage, création, stockage), une place de stationnement couverte et un garage complètent des prestations devenues rares sur le secteur. Des extérieurs généreux : La maison, construite autour d'un patio mi-dallage mi-jardin, bénéficie d'un balcon et d'un porche d'entrée créant plusieurs espaces de vie extérieurs adaptés à tous les moments de la journée. Le porche peut servir de place de stationnement couverte supplémentaire. Emplacement stratégique : Transports : RER B ou métro 14 accessibles à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris, les universités, les principaux pôles d'emploi, et les aéroports. Vie de quartier : Commerces de proximité, établissements scolaires et espaces verts accessibles rapidement, dans une ambiance résidentielle prisée et une excellente desserte vers la capitale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Cédric LIEGEARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943468819

Propriété en pierre avec logement indépendant de 284 m2 - Dé

Idéalement située dans le village très prisé de Marsanne, cette propriété en pierre incarne la douceur de vivre en Drôme Provençale. Entre volumes généreux, dépendances au potentiel rare et parc arboré à l'abri des regards, cette batisse est une opportunité unique pour un projet familial, une activité d'accueil haut de gamme (gîte/chambres d'hôtes) ou une résidence secondaire d'exception. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 6 300 m2, cette demeure de caractère développe environ 200 m2 habitables auxquels s'ajoutent un appartement indépendant de 84 m2 ainsi que de nombreuses dépendances, cadre idéal pour une résidence familiale, un projet d'accueil touristique ou une activité professionnelle. Dès l'entrée, le charme opère. Les espaces de vie bénéficient d'une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée accueille une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, un salon convivial, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une belle suite parentale, d'une seconde salle d'eau avec WC et d'un grenier offrant des possibilités complémentaires d'aménagement. L'appartement de type 2 d'environ 84 m2 permet de recevoir famille et amis en toute autonomie ou de développer une activité de location saisonnière. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente et à la douceur de vivre provençale. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, à l'abri des regards. Les nombreuses dépendances totalisent 280 m2 de superficie et constituent un véritable atout : un hangar en pierre apparentes de 70 m2 communique directement avec la maison. Ces espaces offrent un potentiel remarquable pour le stockage, l'artisanat, les véhicules de collection ... Située dans la Drôme Provençale, à proximité de Montélimar, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme, nature et accès rapide aux commodités. L'autoroute A7 est à 20 min en voiture. Les atouts majeurs : Authentique bâtisse en pierre Terrain clos et arboré de 6 300 m2 avec piscine Appartement indépendant de 84 m2 Nombreuses dépendances Potentiel d'activité touristique ou professionnelle Environnement calme et préservé Village de Marsanne et proche de Montélimar Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, en quête d'un lieu de vie authentique au coeur de la Drôme Provençale. Contactez sans tarder Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

EXCLUSIVITÉ : Terrain d'Exception à Saint-Paul-de-Vence (06)

Villa existante sur terrain exceptionnel de 18.412 m² (surface cadastrale). Vue panoramique époustouflante et imprenable sur le mythique village d'artistes de Saint-Paul-de-Vence. Être en pleine nature à quelques minutes de : • Aéroport Nice cote d'azur 12,8 km • Polygone Riviera 3,5 km • Plages 6,4 km • Cap d'Antibes 17 Km Cadre de vie intime et verdoyant avec zone boisée peuplée de chênes et d'essences variées. Environ 180 m² (avec grand salon/salle à manger, coin feu, 3 chambres…) à rénover ou modifier ou nouveau projet pour villa prestigieuse. La villa existante est nichée dans un environnement naturel préservé, elle bénéficie d'un cadre rare, tout en restant facilement accessible et se distingue sur le marché par son emplacement, ses dimensions et son potentiel unique. Conformément aux réglementations d'urbanisme en vigueur actuellement et au cahier des charges de l'ancien lotissement, il est possible d'agrandir de manière importante la surface habitable ou de concevoir une villa sur mesure ou vivre dans l'existant après rénovation. ***Malgré un potentiel d'extension très important, cette propriété spectaculaire n'est pas destinée à un projet de promotion immobilière, de division parcellaire ou de construction de plusieurs habitations. SYNTHESE Ce bien offre : 1. Un terrain de grande superficie, rarissime voir unique dans le secteur 2. Un panorama d'exception sur Saint-Paul-de-Vence 3. Un environnement naturel et boisé permettant une vie calme, familiale ou autres. 4. Un accès rapide aux villages de Saint-Paul-de-Vence, Vence, Nice et à l'aéroport international Un bien d'exception, idéal pour les amateurs d'espace, de vues imprenables, d'écologie, de charme et de qualité de Vie.

Plage au bout de la rue: Appartement 3 pièce(s) 75 m2 avec garage

Au coeur de Saint-Raphaël, à deux pas de tous les centres d'intérêts principaux, venez découvrir rapidement ce magnifique appartement T3, aux normes PMR, en rez de jardin sécurisé. Celui-ci est orienté plein Sud/Sud-Ouest. Toutes ses pièces donnent accès à une spacieuse terrasse complété d'un beau jardin méditerranéen avec arrosage automatique. Chauffage/climatisation en gainable individuel, salle de bains et salle d'eau, 2 W.C. ainsi qu'un garage privé sont au rendez-vous de ce bien rare à la vente. Copropriété récente de qualité avec piscine et charges maitrisées. Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1891.84 euros. Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VILLA AVEC PISCINE, POOL HOUSE ET GARAGE À FRÉJUS

Située à Fréjus, à proximité des commerces, des commodités et des accès autoroutiers, cette villa offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis. Le séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur les espaces extérieurs, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de deux salles d'eau, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour une famille. Véritable atout de la propriété, les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine s'intègre harmonieusement au jardin et s'accompagne d'une vaste terrasse idéale pour recevoir famille et amis. Un pool house avec cuisine complète cet espace convivial, véritable prolongement de la maison durant les beaux jours. Un garage, plusieurs stationnements au sein de la propriété, un portail électrique ainsi que des volets roulants motorisés viennent compléter les prestations. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, le centre-ville de Fréjus ainsi que les principaux axes routiers et autoroutiers. Cette villa constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison avec piscine, pool house et garage sur la Côte d'Azur, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

CANNES OXFORD – IMMEUBLE MONOPROPRIETE DE 440 M² AVEC STOCKAGE , VOITURES ET APPARTEMENT.

Idéalement situé à proximité du centre de Cannes, dans le secteur d'Oxford et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, cet immeuble en monopropriété à usage mixte offre de nombreuses possibilités d'exploitation. L'ensemble développe plus de 200 m² au rez-de-chaussée, complétés par un sous-sol d'environ 140 m² accessible par rampe, permettant d'accueillir de nombreux véhicules ou d'importantes surfaces de stockage. Deux accès indépendants facilitent la circulation et l'exploitation des lieux. À l'étage, accessible par une entrée totalement indépendante, un appartement en duplex d'environ 100 m² comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte ainsi que quatre chambres. Il peut être conservé à usage d'habitation, de logement de fonction ou être aménagé en bureaux selon les besoins de son futur occupant. L'immeuble est sain et bien entretenu. Quelques travaux de modernisation pourront être envisagés afin d'optimiser pleinement son potentiel. l'immeuble présente un intéressant potentiel d'évolution. Sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, une extension ou une surélévation pourrait être envisagée, offrant ainsi des perspectives complémentaires de valorisation. Un bien particulièrement adapté à un professionnel, un investisseur ou une entreprise souhaitant disposer d'un site complet regroupant activité, stockage et bureaux à quelques minutes seulement du centre-ville et axes autoroutes.

VIAGER OCCUPÉ – PRIX SUR DEMANDE

Dans un environnement privilégié, au cœur de la commune prisée du Rouret, découvrez cette authentique bastide provençale aux volumes généreux, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu. Édifiée sur un superbe terrain plat, complanté de nombreux oliviers, cette propriété respire l'art de vivre provençal et offre un cadre de vie rare, entre nature et sérénité. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux, une grande cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie séparée. À l'étage : Une majestueuse suite parentale avec sa salle de bain, une seconde chambre, une salle de bain indépendante, un WC, ainsi qu'un grand bureau issu de la réunification de deux chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, au milieu des oliviers, vous profiterez d'un charmant cabanon en pierres ainsi que d'une grande piscine, invitant à la détente dans un cadre paisible et préservé. Un véritable havre de paix, où le charme de la Provence opère à chaque instant. La commune du Rouret séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, son authenticité et son ambiance conviviale. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux pôles dynamiques de Sophia Antipolis, Valbonne, ainsi qu'à l'aéroport international de Nice, tout en offrant un cadre résidentiel recherché. Viager occupé – Dame de 92 ans (PRIX SUR DEMANDE) Une opportunité patrimoniale rare dans un secteur très recherché.

MONTAUROUX APPARTEMENT/ BALCON/ CHAMBRE / LUMINEUX

NEYRAT IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ : Découvrez ce charmant appartement de 46 m², parfaitement placé au cœur de Montauroux. Il offre un séjour lumineux ouvert sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine avec rangements, ainsi qu'une grande chambre de 13m²équipée d'un placard intégré. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À deux pas des commerces et des écoles, et à seulement 15 minutes de l'autoroute. Quelques rafraîchissements sont à prévoir Un bien à visiter rapidement. Parfait pour un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître avec Piscine intérieure - Chantilly

Située au cœur de Chantilly, maison de maître de 304.70m² à l'abri des regards derrière ses murs clos. Dès le hall d'entrée, les espaces de réception ont été pensés pour conjuguer confort et convivialité, avec un vaste salon agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une cuisine dinatoire haut de gamme, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre raffiné. La partie nuit se déploie sur deux étages et comprend cinq chambres confortables. Lumineuse pièce de vie équipée d'un poêle à granulés ainsi qu'un studio indépendant entièrement aménagé offrent une autonomie complète. Sous-sol aménagé avec une salle de jeux, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une première dépendance avec une piscine intérieure chauffée, une salle de sport et un vestiaire. De larges baies vitrées ouvrent généreusement cet espace sur la terrasse et le jardin paysager de 907m². Une seconde dépendance complète la propriété avec un espace de stockage. La cour pavée permet enfin le stationnement de plusieurs véhicules en toute simplicité. À quelques minutes seulement de la gare et de la forêt de Chantilly, elle offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, nature et connexion rapide à la capitale. DPE : D ( XX kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 33kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 6 190€ - 8 450€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

RETOUR DE LOT § SOMPTUEUX APPARTEMENT TOIT-TERRASSE 4 PIECES DE 117m² SURPLOMBANT LA MER

JUAN LES PINS : Résidence idéalement située à quelques minutes de la mer et des commerces. Les accès sont faciles, vous trouverez la gare de Juan-les-Pins à un quart d'heure à pied et le bus à 2 minutes. Profitez du confort et des facilités au sein d'une résidence élégante. RARE appartement 4 pièces avec ses grandes terrasses vue mer et sa triple exposition. L'entrée avec placard ouvre sur le vaste séjour/cuisine de 66m² qui se prolonge sur la terrasse par de grandes ouvertures. L'espace nuit vous propose 3 chambres qui ont toutes accès à la seconde terrasse. Une suite parentale avec sa salle d'eau et un placard et 2 autres chambres. Vous trouverez une salle de bains avec WC et des WC séparés. Une cave complète l'ensemble. Belles prestations : Hall d'entrée et paliers décorés par un architecte d'intérieur, stationnements sécurisés en sous-sols, locaux à vélos sécurisés, carrelage en grès cérame 60 x 60 volets roulants électriques dans les séjours selon plan, salles de bains équipées d'un sèche serviettes, d'un meuble vasque, d'un miroir à bandeau lumineux, placards avec portes coulissantes Résidence sécurisée, système de contrôle d'accès sécurisé connecté, géré par smartphone ou tablette et badge. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. Isolation thermique renforcée. Isolation phonique entre étages. Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. Garantie Constructeur 10 ans. Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara Bruno au 06 01 77 23 72