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VILLA A RENOVER PROCHE CARROS VILLAGE

Propriété sur trois niveau, d'une superficie totale de 188 m2, le tout sur un terrain de 13.157 m2. Si vous souhaitez une propriété nécessitant des travaux mais avec un fort potentiel, vous êtes sur la bonne annonce ! Propriété au calme absolu et exposée sud, proche du village de Carros. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations.

Maison Rénovée Quartier Europe/Petit Juas

EXCLUSIVITE A proximité de notre agence, au Cannet Europe, jolie maison des années 50, de 150 M2 entièrement rénovée avec de beaux matériaux, sur terrain de 700 M2. Grand salon de 50 M2, cuisine ouverte, 4 chambres avec 3 salles de douche, et 1 salle de bain, 1 wc invité. Garage, buanderie. Expo sud, clim réversible, double vitrage, nombreux stationnements, impasse privée et calme. Très belle affaire! A voir rapidement

Appartement Annemasse 4 pièce(s) 82.38 m2

Au 5ème étage d'une résidence, découvrez cet agréable appartement 4 pièces offrant une belle surface et une distribution fonctionnelle, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et praticité au quotidien. Il se compose d'une entrée avec placards, pratique pour le rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte formant un espace de vie convivial et lumineux, avec accès direct à un grand balcon de 22,55 m², parfait pour profiter des beaux jours, installer un coin repas extérieur ou un espace détente. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative, offrant un véritable espace parental apprécié au quotidien. Les deux autres chambres conviendront parfaitement pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. L'appartement bénéficie également d'une salle de bains indépendante, d'un WC séparé ainsi que d'un dégagement permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. En annexe, une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire très pratique. Pour le stationnement, un garage fermé est proposé en option au prix de 15 000 €. Situé au 5ème étage, ce bien bénéficie d'un grand balcon de 22,55 m², de trois chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains indépendante ainsi que d'un WC séparé. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.

ANTIBES: LUMINEUX TOIT TERRASSE 5 PIECES DANS UN ECRIN DE VERDURE

ANTIBES: LUMINEUX TOIT TERRASSE 5 PIECES DANS UN ECRIN DE VERDURE Découvrez cette nouvelle adresse à ANTIBES, où confort et tranquillité se rencontrent dans un cadre naturel d'exception. Une copropriété qui propose seulement 11 appartements du type 2 au 5 pièces, chacun bénéficiant de magnifiques espaces extérieurs, avec, pour certains, une vue imprenable qui saura vous séduire. Les espaces verts soigneusement aménagés autour de l'immeuble offrent un environnement calme et apaisant, idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Située dans un quartier recherché d'Antibes, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des commerces (5 min), des écoles (3 min), des plages (15 min) et des transports en commun. L'aéroport de Nice est accessible en seulement 25 minutes, vous permettant de profiter d'une vie pratique et agréable au quotidien. Spacieux type 5 avec entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse PLEIN SUD avec ses grandes ouvertures, dégagement, salle d'eau, toilettes séparés, 4 chambres dont deux suites parentales. Deux espaces extérieurs agrémentent l'appartement, dont une grande terrasse sur le toit avec vue dégagée Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Alexis FREMINET au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.

AIX-EN-PROVENCE - DOMAINE D'EXCEPTION - MAS ET DEPENDANCES - PRES DE 600 M² - PISCINE - VUE PANORAMIQUE

À seulement 5 minutes du centre de Aix-en-Provence, face à la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, cette propriété d'exception incarne l'élégance intemporelle des plus belles demeures provençales. Édifiée au cœur d'un parc paysager et boisé de 4 769 m², cette adresse rare développe environ 460 m² habitables, enrichis de prestations annexes de grand standing — triple garage, pool house et espaces de réception extérieurs. Entièrement repensée en 2022, la rénovation révèle une parfaite maîtrise des codes du mas provençal, sublimés par une interprétation contemporaine d'une grande justesse. Chaque détail a été soigneusement orchestré par un architecte d'intérieur, dans une signature esthétique épurée et raffinée, où se répondent avec harmonie le lin, le bois et le béton. Les volumes, généreux et lumineux, accueillent huit suites et leurs pièces d'eau, une cuisine équipée aux lignes sobres, un salon de réception avec cheminée ouverte, une salle à manger élégante ainsi qu'un espace bien-être intégrant une salle de sport et un hammam. À l'extérieur, les jardins composent un écrin naturel d'une rare sérénité, offrant des perspectives privilégiées sur la Sainte-Victoire. Les terrasses en bois, pensées comme de véritables lieux de vie, entourent une piscine de grande envergure aux lignes contemporaines, agrémentée de plages immergées et prolongée par un pool house. Espaces dinatoires et salons extérieurs invitent à savourer chaque instant, du lever au coucher du soleil, dans une atmosphère confidentielle et exclusive. Stationnements multiples, accès rapides aux axes autoroutiers, proximité immédiate des commodités et établissements scolaires viennent parfaire ce bien. Une propriété singulière, comme une Hacienda aixoise, à la signature résolument prestigieuse. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3050€ ~ 4140€

Nice le Port - Local commercial sur 3 niveaux

Au coeur du quartier du port à Nice, à moins de 2 minutes à pied du tram et de tous les commerces, se trouve ce magnifique local commercial vide. Au sein d'une copropriété fraichement ravalée, dans une cour au calme, le local est divisé en 3 niveaux. Au niveau principal un grand plateau à aménager, au sous sol un second plateau, et sous les combles un 3ème espace à reconfigurer. Le bien offre de très nombreuses possibilités d'aménagement, et un potentiel pour tout type d'activité. Possibilité de stationner deux véhicules dans la cour devant le local Un espace rare à découvrir rapidement.

Terrain à vendre

Joli terrain constructible de 450 m² idéalement situé au calme d'un hameau authentique de Morzine. Cette parcelle relativement plate offre une facilité de construction rare dans le secteur tout en garantissant un ensoleillement optimal. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à seulement 700 mètres du téléphérique des Prodains pour un accès direct et rapide au domaine skiable d'Avoriaz. La vue imprenable sur les sommets environnants et les falaises majestueuses constitue un décor naturel d'exception pour votre futur projet de chalet. C'est une opportunité rare de bâtir votre résidence à proximité immédiate des pistes tout en restant niché dans un environnement alpin préservé. Prix : 365 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

ENSUÈS-LA-REDONNE – CALANQUES DE LA CÔTE BLEUE Villa individuelle avec piscine privée – 4 chambres – Vue mer exceptionnelle

Nichée au cœur d'une calanque privée et sécurisée, cette villa individuelle bénéficie d'un environnement exceptionnel, offrant calme absolu, intimité et un cadre naturel préservé unique sur la Côte Bleue. Implantée sur une propriété entièrement clôturée, la villa dispose d'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi que d'un garage, garantissant confort et sécurité au quotidien. Elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée depuis l'ensemble des pièces, permettant de profiter de magnifiques levers et couchers de soleil sur les calanques. Depuis la propriété, un accès direct à pied mène aux calanques et aux sentiers de randonnée, offrant un cadre idéal pour les amateurs de nature et d'activités nautiques telles que la baignade, le snorkeling, le paddle, le canoë ou encore la pêche. Le rez-de-chaussée, entièrement climatisé, propose de superbes volumes baignés de lumière, avec une vue mer omniprésente. Il se compose d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée (Gaggenau), d'une salle à manger conviviale, de deux salons dont un avec espace télévision, ainsi que d'une buanderie équipée. Une suite parentale avec salle de bains complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'une vue mer et d'un accès à une terrasse ou à un balcon, offrent confort et intimité. Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace nuit. À l'extérieur, la villa propose une grande terrasse avec vue mer, accueillant une piscine privée au sel avec système de sécurité, une douche extérieure ainsi que des espaces arborés soigneusement aménagés avec arrosage automatique. Une seconde terrasse à l'étage permet de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. La propriété est équipée de dispositifs de sécurité (alarme, coffre-fort) et se situe au sein d'une calanque gérée par une association de propriétaires, garantissant un environnement calme et exclusif. Idéalement située, la villa se trouve à proximité immédiate de Carry-le-Rouet, Aix-en-Provence, Marseille, Les Baux-de-Provence et Saint-Rémy-de-Provence, et à seulement 2 km des commerces et de la gare d'Ensuès-la-Redonne. Accès rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence et à l'aéroport Marseille-Provence (environ 25 minutes). Un bien rare, offrant une expérience de vie unique entre mer et nature. Organisez dès aujourd'hui votre visite ! ?? Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 ?? Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430€ ~ 1970€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

LES LOGES EN JOSAS - Maison d'architecte avec piscine et tennis

Propriété conçue par l'architecte Robert Bellon avec piscine intérieure et tennis, située dans un cadre résidentiel privilégié, cette maison de 350 m², conçue en 1984, s'étend sur un terrain paysager de 5.000 m² sans aucun vis-à-vis. Organisée autour de son patio central, la maison offre une architecture remarquable, où les volumes, la lumière et les perspectives extérieures créent une atmosphère unique conçue autour de sa piscine. On y trouve au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon pour billard, un séjour cathédrale avec cheminée donnant de plain-pied sur la terrasse extérieure, un espace bar, un salon TV, une salle à manger, une cuisine meublée et équipée avec coin repas, un accès direct à plusieurs terrasses orientées sud, est et ouest. Un bureau et une suite parentale avec chambre sur solarium, salle de bains, dressing, et lingerie. A l'étage, deux masters bedroom (avec salle de bains et toilettes) avec mezzanine offrant chacune, vue sur jardin et piscine. Deux autres grandes chambres supplémentaires se partagent une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, une salle de sport avec douche et sauna en accès direct vers la magnifique piscine (5x10m chauffée par PAC), une cave à vin, des espaces techniques. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager parfaitement entretenu, un terrain de tennis privé, quatre garages fermés. À moins de 1,5 km de deux villages avec commerces et écoles, proche des clubs de golf, tennis et équitation. Accès rapide aux gares RER B et C vers Versailles et Paris. À proximité des établissements réputés (Lycée Franco-Allemand de Buc, lycées et collèges de Versailles, campus HEC et Polytechnique). Les grands axes (A86, N118, A10, A11, A13) et l'aéroport d'Orly sont facilement accessibles. Le centre de Paris est à 20 km, Paris-La Défense est à 18 km.

PARIS 75004 - MARAIS / BEAUBOURG - APPARTEMENT 3 PIECES

PARIS 75004 - MARAIS / BEAUBOURG EZRA HOME vous propose un bien rare avec signature architecturale de 76 m2, situé au 3 éme étage sur 6 d'un immeuble recent avec ascenseur en bon etat general. Situé dans un immeuble contemporain à l'architecture remarquable, identifiable par sa façade artistique unique, au coeur du quartier Saint-Merri, à deux pas du Centre Pompidou et du Marais. Il se compose : d'une belle entrée, d'un séjour m2 exposé EST; une cuisine separée équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Cet appartement est idéal tant comme pied-à-terre parisien que pour un investissement. À VISITER TRÈS RAPIDEMENT - EMPLACEMENT RECHERCHÉ - FACADE SIGNATURE ARTISTIQUE En annexe : Une cave vient compléter ce bien et un parking en supplement de 60 000 Euros EZRA HOME spécialiste de l'immobilier résidentiel à Paris est à votre disposition 7j/7.

Cession de bail 27m² MARSEILLE 13004

Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente ce FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ASIATIQUE MARSEILLE 13004 Situé au 19 Avenue de Montolivet à Marseille (13004), ce restaurant rapide asiatique bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente réputation. Concept : Restauration rapide asiatique (type sushi spécialités asiatiques) Surface : 27 m² Capacité : Environ 8 places assises État : Aucun travaux à prévoir local prêt à exploiter Climatisation réversible Licence permettant la vente d'alcool Très bien noté (4,9 / 5) sur les plateformes de livraison Activité soutenue avec présence sur Uber Eats Ouvert tous les jours sauf dimanche (service midi et soir) Loyer : 400 / mois Charges : environ 30 € / mois Taxe foncière : 600 € / an Caractéristiques du local : Local commercial en rez-de-chaussée 1 cuisine équipée 1 salle d'eau / WC Année de construction : 1945 Exposition Sud

Appartement T4 Annemasse 100m2

Situé au 5ème étage d'une résidence, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 100 m², offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un extérieur exceptionnel de 40 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un placard intégré ainsi que d'un agencement pensé pour le confort du quotidien. L'appartement propose un magnifique séjour avec cuisine ouverte de près de 50 m², créant un espace de vie lumineux, convivial et particulièrement agréable à vivre. Grâce à ses larges ouvertures, cette pièce centrale donne directement accès au grand balcon de 40 m², parfait pour aménager un salon extérieur, un espace repas ou un coin détente. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, offrant des espaces de rangement appréciables. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, apportant un confort idéal pour une vie de famille. Un cellier vient compléter l'ensemble et offrent des espaces de rangement supplémentaires très pratiques au quotidien. En annexe, une cave est incluse avec l'appartement. Pour le stationnement, un garage fermé est proposé en supplément au prix de 15 000 €. Ce bien séduit par ses beaux volumes, son vaste espace de vie, son extérieur rare et son agencement fonctionnel. Situé au 5ème étage, cet appartement de 100 m² constitue une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant confort et espace dans un environnement agréable. Un appartement lumineux et agréable à vivre, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.

Maison vue mer à Aiguebelle - Le Lavandou

Perchée dans le secteur recherché d'Aiguebelle, cette élégante propriété d'environ 240 m2 habitables bénéficie d'une vue mer spectaculaire, visible aussi bien depuis les espaces de vie du rez-de-chaussée que depuis l'étage. Ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage, la maison profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère résolument tournée vers la Méditerranée. Implantée sur un terrain paysager de 1 363 m2, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie calme et privilégié. Le jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'essences méditerranéennes et de coins ombragés, crée une ambiance propice à la détente et au bien-être. La villa est organisée sur deux niveaux indépendants, chacun disposant de ses propres espaces de vie, salons et cuisines, permettant aussi bien une résidence familiale qu'un projet d'accueil ou de location. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie avec espace de rangement. Une vaste terrasse couverte prolonge harmonieusement les pièces de vie et permet de profiter pleinement de la vue mer tout au long de l'année. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, un spacieux hall mène à un lumineux salon avec espace bibliothèque ainsi qu'à un chaleureux séjour avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse couverte face à la mer. Une cuisine indépendante avec cellier complète cet étage. Vous y découvrirez également une belle suite parentale disposant de sa salle de bains, de toilettes et d'un dressing. Un garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'un espace spa viennent compléter l'ensemble. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial - Le Lavandou'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.