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Appartement à vendre Cannes

CANNES RÉPUBLIQUE – T4 EN DERNIER ÉTAGE, TRAVERSANT, TERRASSE & CAVE À quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes, des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce T4 de 92 m² situé au 5? et dernier étage d'une copropriété des années 70, parfaitement entretenue. Transformation en T5 envisageable. Occupant la moitié du dernier étage, cet appartement traversant Nord/Sud bénéficie d'une position dominante, offrant une belle luminosité et l'absence de tout vis-à-vis. L'entrée dessert un agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La distribution des pièces permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins. À l'extérieur, le séjour s'ouvre sur une large terrasse côté Nord, idéale pour profiter d'un véritable espace de vie supplémentaire, tandis qu'un balcon exposé Sud dessert les autres pièces de l'appartement. La résidence dispose d'un parking collectif, facilitant le stationnement au quotidien, et l'appartement est vendu avec deux caves, offrant un espace de stockage appréciable. Enfin, les charges de copropriété inférieures à 300 € par mois, comprenant les principaux postes collectifs, constituent un véritable atout pour un appartement de cette surface. Un bien rare par sa position en dernier étage, ses volumes et sa proximité immédiate du centre de Cannes, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 060 €. Dans une copropriété de 194 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 358 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Thomas GEAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919101170

A VENDRE APPARTEMENT T2 LES CARROZ D ARACHES

A VENDRE CENTRE DU VILLAGE DES CARROZ D'ARACHES 74300 APPARTEMENT AVEC 1 CHAMBRE + GARAGE FERME + CASIER A SKIS + TERRASSE Idéalement situé au centre du village des Carroz d'Araches 74300 et proches des commerces, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2019 se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre avec un lit double et un lit superposé offrant un couchage supplémentaire et une salle d'eau et toilettes séparés. Le tout jouissant d'une terrasse de 30m² offrant une vue ouest dégagée sur nos belles montagnes. Garage fermé ainsi qu'un casier à skis complètent ce bien vendu meublé. L'eau chaude, l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété. Chauffage électrique. Les + de ce bien: Situation exceptionnelle pour cet appartement alliant résidence secondaire et placement locatif! Son prix est 198 000€(honoraires charge vendeur). Surface CARREZ : 24.31 m² Performance énergétique: E Bien soumis au statut juridique de la copropriété. NB de lots: 101 Charges annuelles de copropriété(montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel du vendeur): 1368€ Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 368 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 905.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 602 173

CANNES CENTRE – ÉLÉGANT 4 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSES, PARKING ET CAVE

À quelques pas de la Croisette, des plages du Miramar et de l'emblématique Hôtel Carlton, ce superbe appartement entièrement rénové profite d'une adresse privilégiée au cœur de Cannes. Situé au 4ème étage, il développe une superficie habitable de 97 m², dont environ 83 m² Loi Carrez, et offre des prestations élégantes dans un cadre à la fois lumineux et confortable. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle de douche, ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure. Une terrasse exposée plein sud d'environ 7,5 m² prolonge agréablement le séjour, tandis qu'une seconde terrasse d'environ 3 m², orientée au nord, complète les espaces extérieurs. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité, le bien sera vendu meublé et parfaitement équipé. Une place de parking intérieure ainsi qu'une cave viennent compléter cet appartement rare. Sa situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des plages et de toutes les commodités, en fait une adresse idéale aussi bien comme résidence principale que comme élégant pied-à-terre ou investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT REZ DE JARDIN ANTIBES

A quelques minutes à pieds de la plage, à 2,5 km du centre historique d' Antibes , au sein d'une résidence avec gardien offrant des prestations de qualité avec deux piscines , deux courts de tennis et un terrain de pétanque , découvrez ce charmant 2 pièces plus mezzanine de 28 M2 pensé pour allier confort, fonctionnalité et optimisation des espaces Une mezzanine acceuille confortablement un lit double, permettant un logement 4 couchages , un véritable atout pour une résidence secondaire ou un investissement locatif . L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 6 m2 , prolongé d'un jardinet privatif de 10 M2 . Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement . Que vous cherchiez un premier achat, un pied à terre ou un investissement à fort potentiel. La location saisonnière est acceptée , offrant une excellente rentabilité . Une belle opportunité à découvrir sans tarder Copropriété de 333 lots d'habitation , Charges annuelles 1600 EUR Taxes foncière 601 EUR

T3 - 62.73m ²

En plein centre de Thônes, proche des commodités, dans un secteur calme. T3 de 62,73m² dont 46,90 m² Carrez. Sans compter 27 m² de combles. Soit une superficie totale de plus de 89 m². Composé d'un couloir, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante, et un wc. Sans oublier une cave de 2,84 m². Pas de balcon, ni ascenceur. Vendu avec un bail non meublé, anniversaire du bail le 5 octobre 2027. Nous sommes syndic de la copropriété. DPE F. Contactez Eric au : 06 33 68 03 06

Paris 3e - rue de Sévigné / place des Vosges

Entre la place des Vosges et le musée Picasso, au cœur du Marais historique, cet appartement de 101,14 m² Loi Carrez occupe le premier étage noble d'un immeuble de 1850. Entièrement rénové avec de très belles prestations, il est vendu libre. Avec 3,60 m de hauteur sous plafond, il offre des volumes remarquables, propres aux étages nobles. Une entrée dessert un séjour de près de 27 m², ouvert sur une cuisine avec espace repas, qui forme une pièce de vie conviviale et lumineuse. La partie nuit s'organise autour de deux suites, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Cette configuration, rare à cette surface, garantit à chacun confort et indépendance : idéale pour un couple recevant famille ou amis, ou pour un pied-à-terre partagé. Un bureau, pouvant faire office de chambre d'appoint, et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Calme et lumineux grâce à son exposition ouest, l'appartement profite d'équipements contemporains rarement réunis dans l'ancien : une ventilation double flux, pour un air sain et un meilleur confort thermique, et un système domotique. Une cave complète ce bien. L'adresse place au cœur du Marais historique, entre hôtels particuliers, musées, galeries d'art, boutiques de créateurs et adresses gourmandes. La place des Vosges, ses arcades et ses jardins, le musée Picasso et le musée Carnavalet sont à quelques minutes à pied, tout comme la rue de Bretagne et ses commerces de bouche. Proche des transports, l'adresse est très bien desservie et permet de rejoindre aisément l'ensemble de la capitale. Alliant cachet de l'ancien, prestations contemporaines et emplacement recherché, cet appartement est prêt à vivre dès l'acquisition.

CANNES SAINT NICOLAS: Vos 2 agences Century 21 Immobilier Service vous proposent de découvrir, dans un bel immeuble bourgeois en plein cœur de Saint Nicolas, à proximité des commodités tout en étant au calme, à 500m de la Gare et à quelques minutes à pied du Palais des Festivals. Un lumineux 3 pièces de 66,21m² ! L'appartement traversant, se compose d'une entrée, de deux chambres dont une avec balcon, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Faibles charges et porte blindée. Vendu avec une très grande cave. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien et la belle hauteur sous plafond. Idéalement situé pour la vie quotidienne ou en investissement locatif. Venez visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1144.0 € et 1548.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elodie GAYRAL EI, agent commercial (RSAC 841485444)

Cannes, idéal investisseur à 5 minutes à pieds de la rue d'Antibes; 1 lot divisé en deux appartements rénovés et climatisés: un studio comprenant salle de douche avec wc, cuisine et coin nuit, un appartement de type deux pièces composé d'une entrée, salle douche avec wc, cuisine ouverte sur séjour salle à manger, une chambre. Loyer potentiel = studio 600€ - 2 pièces 900 euros. Vendu libre d'occupation Bien proposé par Stéphane FLOIRAS EI, agent commercial (RSAC 984296509)

APPARTEMENT T3 NICE AVENUE MARÉCHAL FOCH

Cet appartement rénové récemment, se situe dans le quartier Carabacel. Ce bien de 3 pièces au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, un dégagement, une salle d'eau et d'un WC séparé. A proximité des commerces et des commodités. Vendu libre Lot n°54 Honoraires à la charge acquéreur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALÉSIA STUDIO 33 m² CALME et CLAIR

STUDIO 33 m² à ALESIA rue du Moulin Vert dans un immeuble 1997 de STANDING au rez-de-chaussée sur cour ARBORÉE. Entrée, pièce de vie TRAVERSANTE, cuisine aménagée avec fenêtre et salle de bains/wc. CALME et CLAIR avec TROIS EXPOSITIONS. Appartement vendu occupé jusqu'au 4 juillet 2027 (loyer 830 € hors charges) et en très BON ÉTAT.

APPARTEMENT STUDIO avec BALCON ET PARKING COUVERT - MENTON Votre agence Century21 Molière présente à la vente ce STUDIO dans un immeuble récent de 2015 avec grand ascenseur et sécurisé, en étage élevé, vue dégagée. Exposition EST. Il est situé à proximité de Conforama à Menton, à proximité des commerces, de la gare Routière et de la gare SNCF. Une place de parking couverte en sous sol est incluse dans le prix, un véritable atout dans le secteur. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vendu meublé. Loué meublé jusqu'à Janvier 2027. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Tomina BERENTAITE EI, agent commercial (RSAC 834810442)

3 pièces, VUE MER, vendu loué à Roquebrune Cap Martin

Votre agence vous propose à la vente un superbe 3 pièces, ACTUELLEMENT LOUé, avec vue MER sur le GOLF BLEU. Appartement traversant mesurant 71 m2 accompagné par une terrasse de 20 m² et une cave. Le bien se compose de la manière suivante: Une entrée, un séjour sur terrasse, cuisine, deux chambres avec placards, et deux salles d'eau. Loué par bail vide arrivant a échéance le 29/02/2028 - loyer 1380 € par mois + charges.

PARIS 14ème : RUE MORERE : A proximité IMMEDIATE des COMMERCES et des TRANSPORTS (métro ligne 4 à 3 minutes), au 4ème et DERNIER ETAGE par escalier d'un bel immeuble ancien bien tenu, un APPARTEMENT de 4 pièces d'environ 101m² au sol (80m² loi carrez) composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une TERRASSE d'environ 9m² PLEIN CIEL, de TROIS chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Appartement TRES LUMINEUX, sans AUCUN VIS-A-VIS, CALME et bénéficiant d'un plan SANS PERTE D'ESPACE et TRES MODULABLE. Bon état général, grande hauteur sous plafond. Vendu avec une CAVE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910.0 € et 2630.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).