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Référence : 7376-SBA. - Appartement T3 - Vue dégagée - Aix en Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée, situé 81 Chemin de Repentance. Situation et contexteIdéalement placé dans un quartier résidentiel d'Aix-en-Provence, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commodités, aux transports et aux axes routiers. Description intérieureAppartement de 56 m² construit en 1960, en parfait état, sans travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7376-SBA. (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 7376-SBA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 167 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 380 € de charges annuelles de copropriété.

Mas provençal de 310 m² avec piscine et parc de 7 880 m² à Orgon (13660) - PNR des Alpilles

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce mas provençal situé à Orgon (13660), au cœur du Parc naturel régional des Alpilles, à proximité d'Eygalières et de Saint-Rémy-de-Provence. Développant environ 310 m² habitables, cette propriété prend place sur une parcelle arborée de 7 880 m². Organisé en deux ailes distinctes, le mas offre une configuration modulable, permettant de faire communiquer les espaces ou de les utiliser indépendamment selon les besoins. La première aile s'articule autour d'une pièce de vie voûtée avec cuisine ouverte. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine aménagée sous les combles. Éclairée par deux fenêtres de toit, cette dernière offre un espace de couchage complémentaire. La seconde aile comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, accessible par un escalier habillé de tommettes anciennes, se trouvent deux chambres supplémentaires. Une annexe semi-aménagée complète l'ensemble. Elle comprend une pièce de vie avec mezzanine, une salle d'eau avec WC, un espace de rangement et une chaufferie. À l'extérieur, les dépendances comprennent un hangar agricole d'environ 90 m², un atelier et un ancien cochonnier en pierre. Le hangar offre notamment un potentiel d'aménagement en pool house, sous réserve des autorisations nécessaires. Le parc accueille une piscine coque au sel d'environ 10 × 4 m, équipée d'un rideau électrique immergé. Arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, il compte près d'une cinquantaine de variétés végétales recensées, offrant un environnement naturel particulièrement diversifié. Grâce à ses deux ailes, à ses dépendances et à ses vastes espaces extérieurs, cette propriété se prête à différents projets : résidence principale ou secondaire, habitation familiale multigénérationnelle ou projet d'accueil. Les + du bien - Mas provençal d'environ 310 m² habitables avec murs en pierres de taille datant des XIIIe et XIVe siècles - Deux ailes pouvant communiquer ou être utilisées indépendamment - Compteurs séparés pour les deux espaces de vie - Fibre optique, alarme et vidéosurveillance - Piscine coque au sel de 10 × 4 m avec rideau électrique immergé - Hangar agricole d'environ 90 m², atelier et ancien cochonnier en pierre - Parc arboré de 7 880 m² au cœur des Alpilles comprenant de nombreux arbres fruitiers et près d'une cinquantaine de variétés végétales recensées À noter - Alimentation en eau par forage avec filtre et adoucisseur - Assainissement individuel par fosse septique - Chauffage par chaudière au fioul basse température, radiateurs électriques et poêle à bois - Taxe foncière : 1 736 € par an - Bien non soumis au statut de la copropriété Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 207 (D) - Estimation des emissions (kg CO2/) : 19 (C) - Cout de l'energie min / max : entre 6 070 € et 8 270 € / an - Annees de reference des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 650 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Vente - Appartement - Front de mer - La Ciotat

En exclusivité, au sein d'un bâtiment classé Patrimoine Remarquable, témoin de l'histoire architecturale de La Ciotat, cet appartement de 152 m² offre une expérience de vie unique, entre élégance, authenticité et panorama maritime d'exception. Situé en front de mer, directement sur la plage des Capucins, il bénéficie d'un espace extérieur privatif avec jardin, piscine et accès exclusif à la mer. Il se compose de 3 suites avec salle de douche/ bains et WC, un grand salon/ séjour et cuisine ouverte offrant une magnifique vue mer. Une buanderie, une grande cave, et 2 places de stationnement privatives complètent ce bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1390€ - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

L'HORIZON BLEU

Situé au sein de l'une des résidence les plus recherchées de Marseille, cet appartement de haut standing de 124 m2 bénéficie d'une vue dominante et imprenable sur la rade de Marseille. Calme et baigné de soleil, il séduit par sa pièce de vie de 51 m2, prolongée par une terrasse et un blacon, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditérranée. Les larges ouvertures apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine-bar, élégante et conviviale s'intègre parfaitement à l'espace réception. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi que deux wc, garantissant confort et fonctionnalité. Une cave complète ce bien. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, propose des prestations rares. - Piscine au sein de la copropriété. - Gardien 24h/24 7j/7 - cadre de vie privilégié et paisible Un bien d'exception, rare à la vente, alliant prestige, confort et un panorama unique sur la mer. Le prix de vente est de 890 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière est d'environ 2832 EUR par an. Les charges sont de 730 EUR par mois. Le DPE indique une consommation de 219kWh/m2/an, soit la classe D, et des émissions de 44kg CO2/m2/an, soit la classe D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2250EUR et 3080 EUR TTC, sur la base des années 2021 à 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Alain ROUBEAU - (EI) - RSAC 401686522

vente appartement 4 Pièce(s)

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces traversant situé au dernier étage offrant une luminosité variée tout au long de la journée, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente. L'appartement dispose de prestations appréciables : double vitrage et climatisation dans la chambre principale, pour un confort optimal au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, des atouts pratiques au quotidien. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter votre vie de tous les jours. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Référence : 6953-JDO - Maison proche Centre-Ville - Jardin, Piscine et Garage !

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une élégante maison de ville des années 1930 d'environ 228 m², nichée au cœur d'un jardin paysager avec piscine chauffée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6953-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À quelques minutes à pied de la Fontaine de la Rotonde, du centre historique d'Aix-en-Provence et de la gare routière, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant vie de quartier, praticité et tranquillité. Description intérieure : Derrière sa façade au charme intemporel, cette maison de ville développe environ 228 m² aux volumes généreux, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et une lumière traversante omniprésente. Les espaces de vie s'articulent autour d'une vaste réception ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée dans une atmosphère élégante et conviviale, prolongée par une large baie vitrée à galandage donnant sur une agréable terrasse ombragée. Parfaitement intégrée à l'ensemble, une extension contemporaine accueille un second espace de vie avec salon et bureau. Baigné de lumière, cet espace offre une vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire et une connexion privilégiée avec les paysages aixois. Espace nuit : Au rez-de-jardin, deux chambres se partagent un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille deux autres chambres, complétées par une salle d'eau avec douche et WC. Enfin, au deuxième et dernier étage, l'extension, actuellement aménagée en salle TV et bureau, offre un bel espace supplémentaire pouvant aisément être transformé en cinquième chambre. Ce niveau bénéficie également d'une troisième salle de bains avec baignoire et WC. Avantages extérieurs : Le jardin paysager compose un écrin de verdure intimiste aux ambiances variées. Entre terrasse ombragée, espaces de détente et piscine chauffée, chaque extérieur a été pensé pour profiter pleinement du climat aixois. Prestations complémentaires : Un garage fermé de 24 m² avec porte automatique et borne de recharge, ainsi qu'un stationnement extérieur privatif complètent ce bien. Cette propriété séduit par l'alliance réussie du charme des années 1930 et d'une extension contemporaine aux prestations soignées. Rare à la vente par sa situation, son caractère et la qualité de ses prestations, cette maison de ville offre un équilibre idéal entre élégance architecturale, confort contemporain et art de vivre aixois. Un bien de charme pensé pour une vie familiale raffinée, à quelques pas seulement du centre historique d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6953-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luxembourg - Superbe duplex aux derniers étages avec vue dégagée et balcons

Exclusivité. Idéalement situé entre le Jardin du Luxembourg et le Bon Marché, aux cinquième et sixième étages par ascenseur d'un bel immeuble de la fin du XIXème, nous vous proposons un superbe duplex de 176. 41m2 carrez avec un balcon filant de 8m2. Ayant été entièrement rénové avec goût par un architecte tout en ayant conservé le charme de l'ancien (parquet, cheminées, moulures), il offre de généreux volumes (plus de 3m de hauteur sous plafond), est baigné de lumière avec sa double exposition Ouest-Est, et se compose comme suit : Au 5ème étage : - Une entrée - Un vaste séjour / salle à manger - Une cuisine dinatoire séparée entièrement équipée - Une buanderie - Une suite avec dressing et salle de bains - Toilettes invités - Un studio indépendant de 27m2, avec cuisine, salle de bains et toilettes Au 6ème et dernier étage - Deux chambres - Une salle de bains - Une salle de jeux - Une buanderie Deux caves de 8 et 10m2 complètent ce bien. Accord de la co-propriété pour climatiser l'appartement. Son emplacement exceptionnel, ses volumes, sa luminosité, la qualité de sa rénovation, et son extérieur font de cet appartement un bien rare à la vente !

À vendre Guéthary - Appartement vue panoramique aperçu océan

Appartement vue panoramique aperçu océan et montagnes de 133 m² avec terrasse et deux emplacements de stationnement situé sur les hauteurs de Guéthary. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste et bien entretenue, cet appartement clé en main se compose d'une belle pièce à vivre de 44 m² avec séjour et cuisine ouverte prolongée par une grande véranda de 30 m² offrant un espace salle à manger, ainsi qu'une terrasse avec jacuzzi à la vue dégagée sur l'océan. Nous avons également trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, des toilettes indépendants et une seconde salle d'eau. Ce bien bénéficie d'une triple exposition, de beaux volumes et se trouve à proximité de toutes les commodités. Nombre total de lots : 12, dont 4 lots d'habitation ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

LYON 6 - Foch : Studio de 23,28 m2 en dernier étage

Au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble datant de 1896, situé avenue de saxe, ce studio de 23,28 m2 bénéficie d'un ascenseur au palier et de deux greniers dont l'un est contigu à l'appartement. Une fenêtre en chien assis exposée Est vient baigner de lumière la pièce principale dans laquelle se trouve un coin cuisine et repas, l'emplacement d'un canapé-lit et d'un bureau. La salle d'eau est éclairée par un velux. Des toilettes sont actuellement sur le palier, partie commune dont le studio a la jouissance. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix de vente : 150 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 387 EUR. Bien soumis à copropriété - 38 lots dont 10 principaux. Charges mensuelles : 35 EUR. DPE : G / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 EUR et 2 230 EUR (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander 06 76 28 26 07 Cet appartement s'inscrit dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Le 6e arrondissement est réputé pour son architecture soignée, ses larges avenues arborées et son cadre de vie très apprécié des familles comme des actifs. L'avenue de Saxe est une grande artère bordée de beaux immeubles. Le quotidien y est très agréable. Commerces de proximité, boulangeries, restaurants, cafés et marchés, terrasses et petites adresses gourmandes se trouvent à quelques pas, et tout se fait facilement à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de la Tête d'Or, l'un des plus grands parcs urbains de France. Les bords du Rhône complètent cet environnement privilégié avec leurs promenades et leurs pistes cyclables. Côté mobilité, le secteur est très bien desservi : métro, tramway et bus permettent de rejoindre rapidement la Part-Dieu, la Presqu'île et le Vieux Lyon. Écoles, crèches, établissements de santé et équipements sportifs sont également à proximité, ce qui rend ce quartier particulièrement attractif pour une résidence principale comme pour un investissement. Habiter avenue de Saxe, c'est choisir un art de vivre lyonnais : une adresse de prestige, des services à portée de main et la nature à deux pas.

vente duplex 3 Pièce(s)

RARE ! Canet-Plage (66140) - Duplex en dernier étage Canet Port Situé au 8?/9? étages, ce spacieux duplex d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec une superbe vue sur le port, la marina et la mer. Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre un beau potentiel et pourrait devenir un magnifique pied-à-terre ou investissement après quelques travaux de modernisation. Il se compose de : 2 chambres, 2 terrasses Une belle cuisine fonctionnelle Un séjour climatisé de plus de 20 m² donnant sur une terrasse de 13.5m² Vendu avec une place de parking privative. Un bien rare à Canet-Plage, idéal pour profiter pleinement du bord de mer et de l'animation du port. À découvrir rapidement !

CAGNES-SUR-MER : Villa entièrement rénovée vue mer

Dans le secteur très recherché des Gros Buaux à Cagnes-sur-Mer, où les biens à la vente sont particulièrement rares, découvrez cette villa d'exception en cours de rénovation complète, alliant modernité, volumes généreux et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain d'environ 897 m², cette propriété développe une surface habitable d'environ 260 m² et proposera une organisation idéale pour une vie familiale ou une résidence secondaire de standing. Au rez-de-jardin, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un vaste séjour - salle à manger et cuisine ouverte de plus de 72 m², prolongés par une loggia et terrasse de plus de 60 m². Un bureau , un WC invité ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres dont une master avec des superficies généreuses, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu'un dressing pour la chambre master. Ce niveau bénéficie d'une superbe terrasse offrant une vue mer panoramique. À l'extérieur, un jardin arboré soigneusement aménagé accueillera une piscine, créant un véritable espace de détente à l'abri des regards. La propriété dispose également de deux garages, d'une cave et d'espaces de stationnement. L'accès se fait par deux portails sécurisés, garantissant confort et tranquillité. Livraison prévisionnelle : printemps 2027 Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, vue exceptionnelle et prestations de qualité.

LYON 5 - Saint-Irénée : 3 pièces 97 m2 avec balcon et vue

Lyon 5ème, à deux pas de Ste Foy, dans un environement calme et arboré, cet appartement est situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Traversant est-ouest, la vue est époustouflante, évoluant au fil des jours et des heures tel un tableau de la ville qui s'étend jusqu'aux Alpes. Ce 3 pièces de 97 m2 vous offre le confort des espaces bien pensés. Côté Est, 38 m2 de pièce de vie et ses doubles baies vitrées ouvrant sur un balcon de 12 m2. Côté Ouest une cuisine équipée avec son cellier, l'espace nuit avec ses deux chambres de 12 m2, ses deux pièces d'eau et des toilettes séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un garage fermé et une place de stationnement extérieur. Prix de vente : 599 000 EUR HAI (hors garage et place de stationnement) en sus Garage : 25 000 EUR HAI Place de stationnement : 14 000 EUR HAI . Honoraires charge vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété - 296 lots dont 197 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : environ 4000 EUR. Pas de procédure en cours - Classe énergie : D Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 EUR et 2 640 EUR Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander 06/76/28/26/07 Jean François Moustelou 06/95/35/36/36 Un cadre résidentiel privilégié sur les hauteurs de Fourvière Situé rue Soeur Bouvier, dans le 5ème arrondissement de Lyon, ce bien bénéficie d'un emplacement d'exception sur la colline de Fourvière, l'un des secteurs les plus recherchés et les plus verts de la ville. Ce quartier résidentiel au calme préservé offre des vues dégagées et parfois panoramiques sur Lyon et, par temps clair, jusqu'au Mont Blanc -- un cadre rare pour une grande agglomération. Loin de l'agitation urbaine tout en restant proche du centre-ville, ce secteur séduit par son atmosphère paisible, ses rues bordées de verdure et son architecture faite de maisons de caractère et de résidences bourgeoises. Les habitants profitent d'un accès pratique aux transports en commun (bus) reliant rapidement la gare de Lyon-Perrache et le coeur de la ville, ainsi que d'une proximité avec les grands sites emblématiques de Fourvière : la basilique, ses jardins et ses points de vue exceptionnels sur la ville. Un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, air pur et vue imprenable, tout en restant connectés à la vie lyonnaise.

vente maison 5 Pièce(s)

Dans un cadre paisible et pleinement naturel, découvrez cette villa provençale lumineuse d'environ 161 m² située sur un terrain arboré d'environ 5000 m² avec piscine Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour d'environ 55 m2 avec cheminée et donnant sur une terrasse couverte avec barbecue. Vous trouverez également un cellier et une buanderie, un toilette indépendant deux chambres dont une suite parentale avec climatisation réversible et dressing, une salle de bains avec douche et wc Etage : dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette, un grenier . Equipée d'un portail automatique, d'un garage, assainissement fosse septique conforme aux normes, fibre optique, système de chauffage électrique.