Mots-clés : vente ancien

Magnifique 2 pièces traversant au coeur du 9ème

PARIS IX - Quartier Maubeuge Rue de Bellefond - Au 3e étage d'un immeuble ancien (parties communes votées et payées), ce charmant 2 pièces de 28,69 m2 Carrez a été pensé sans aucune perte d'espace. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. ? Belle hauteur sous plafond de 2,75 m? Poutres apparentes et charme de l'ancien? Appartement rénové et parfaitement entretenu? Très bon DPE C Un cocon lumineux au coeur du dynamique quartier Poissonnière, entre esprit parisien, commerces de proximité et vie de quartier recherchée. Possibilité de conserver tous les meubles inclus dans prix de vente. L'appartement est actuellement loué 1200 euros/mois charges comprises en bail meublé jusqu'au 19 octobre 2026 - le congé pour vente a été donné. Charges mensuelles : 183 euros (chauffage collectif) - Taxe foncière 848 euros

SOUS LES MOULURES

Architecture de caractère pour cet immeuble marseillais situé dans le quartier de Noailles qui accueille au 1er étage sur 4 un appartement traversant de type 5 d'environ 170 m2 qui séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose à travers de belles hauteurs sous plafond, des moulures, des portes anciennes, des cheminées décoratives et une distribution généreuse. L'appartement accueille de vastes pièces de vie, un salon/salle à manger lumineux et une cuisine indépendante de belle taille. Côté nuit on retrouve plusieurs chambres aux volumes confortables, une salle d'eau rénovée, une salle de bains au charme rétro ainsi que de nombreux rangements. Traversant et bénéficiant d'une belle lumière, ce bien offre une atmosphère authentique et bourgeoise. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son élégance et de repenser les espaces selon les besoins, tout en conservant le cachet remarquable de l'ancien. Possibilité de diviser l'appartement en deux lots distincts. Prix de vente FAI : 439 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3 003 EUR. Charges mensuelles : 170 EUR. DPE : 109 kWh ep/, classe C. GES : 19 kg CO2/, classe C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 780 EUR et 2 480 EUR TTC par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. L'appartement fait partie d'une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31, inscrite au RCS de Marseille sous le numéro 839 000 718. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité - Appartement Traversant - 3 Pièces - Paris 18ème (Limite Batignolles 17ème)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée dans un service d'exception. Profitez d'une présentation complète : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive. Notre expertise vous accompagne pour faire de vos projets immobiliers de véritables réussites. Découvrez ce magnifique appartement, situé à la limite du 17ème, du quartier des Batignolles. Au 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère, cet appartement de 3 pièces (2 chambres) offre une configuration traversante optimale et un cachet rare. Vous serez séduit par son vaste séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle grâce à une exposition plein ouest. Les colombages d'origine et les moulures, conservés et restaurés, créent une séparation élégante et ouverte entre le salon et la cuisine. La cuisine ouverte, avec son bel espace dinatoire s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Les deux chambres, situées sur cour, offrent de beaux volumes et un cadre calme et confortable. Salle de bains avec baignoire et WC séparé. Une cave individuelle d'environ 8 m² et un local à poussettes complètent ce bien. Accès à une cour intérieure collective arborée avec la présence d'un figuier, est un espace privilégié et sécurisé pour les résidents et les enfants. Une adresse stratégique au croisement des 18ème, 17ème et 9ème arrondissements. Transports : Métro La Fourche et Place de Clichy (lignes 13 et 2). Vie de quartier : À quelques minutes du Square des Batignolles et du parc Martin Luther King, proximité immédiate des commerces et marchés. Les atouts du bien : - Belle pièce de vie de 36 m² - Loi carrez : 76,05 m2 et surface au sol : 77,57m2 - Charme de l'ancien avec moulures et colombages - Lumineux et ensoleillé - Expo ouest - DPE D - Nombreux rangements À noter : - Taxe foncière : 1 473 € - Charges courantes trimestrielles : 856 € - Chauffage individuel électrique : €/an - Copropriété de 10 lots, pas de procédure en cours - Appartement n°4 - cave n°9, quote-part 1 341 / 10 000èmes des charges générales - DPE : 215 kWhEP/m². an (D), GES : 47 (D) Prix de vente : 775 000 € TTC (honoraires agence inclus). Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr Annonce sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie ANRIOT, agent commercial (EI), RSAC Paris n° 903 609 949, pour le compte de la SARL Abriculteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949

vente appartement 2 Pièce(s)

Dans un ancien Palace Belle Epoque datant de 1902, surplombant la principauté de Monaco, magnifique appartement 2 pièces proposant une confortable surface de 73 m², ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et le Casino de Monte-Carlo. L'appartement situé au rez de jardin, dans un environnement calme, entièrement rénové avec goût, est composé d'un beau séjour / salle à manger dotée d'une cheminée d'époque, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec son dressing et sa salle de bain en suite équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous apprécierez les charmes authentiques de l'esprit Belle Epoque avec les vastes volumes baignés de lumière, les grandes hauteurs sous plafond, le parquet d'origine en point de Hongrie et marqueté ainsi que les moulures. Profitez également du parking collectif et de la quiétude d'une résidence avec parc. L'atout supplémentaire de cet appartement ? Sa proximité avec Monaco. C'est un appartement idéal pour profiter de la Côte d'Azur. Les points forts de la ville de Beausoleil résident dans sa position stratégique permettant un accès aisé au glamour de Monaco et à la tranquillité des paysages de la Côte d'Azur. En outre, elle est bien desservie par les transports en commun et offre une belle variété de commerces et services.

Vente Appartement Bourgeois Cannes

Prix Revu - Situé au sein d'une résidence de caractère datant de 1926, ce bel appartement bourgeois au cinquième étage allie le charme de l'ancien à de généreux volumes, au cœur d'un environnement particulièrement recherché à Cannes. Idéalement situé dans le centre ville de Cannes, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, restaurants et commodités à proximité immédiate, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals, de la Croisette, du Vieux Port et du marché Forville. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall d'accueil à l'esprit bibliothèque, offrant un espace chaleureux et élégant, parfait comme coin lecture ou réception. L'appartement se déploie ensuite vers un agréable séjour, ainsi qu'une salle à manger aux volumes particulièrement généreux, idéale pour recevoir. La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, dispose de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un cellier et d'une buanderie indépendante, permettant une organisation optimale du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune avec sa salle de douche et ses toilettes, garantissant intimité et confort pour les occupants comme pour les invités. Un bureau complète l'ensemble et peut aisément être aménagé en troisième chambre, parfait pour une chambre d'enfant, d'appoint ou avec lits superposés. Situé en étage élevé, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une agréable sensation de calme, en surplomb de la ville. Un grand garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, des atouts particulièrement recherchés dans ce secteur central de Cannes. Un appartement de caractère, alliant élégance, fonctionnalité et emplacement de choix, à quelques pas seulement de tout ce qui fait le charme de Cannes.

NICE OUEST / BAS FABRON BOSQUETS - Maison individuelle 5 pièces, jardin, domaine privé sécurisé

Votre agence immobilière à Nice (Lily Jeanroy 06/72/26/05/89) vous propose à la vente : À Nice, dans le quartier très recherché de Fabron, secteur Les Bosquets, découvrez cette charmante maison des années 30, élevée sur deux niveaux, offrant 83 m² habitables sur un terrain de 249 m². Située au sein d'un domaine privé et sécurisé, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et de la Promenade des Anglais. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, pensées pour s'ouvrir naturellement sur l'extérieur. Vous y trouverez un agréable séjour de 16 m², lumineux grâce à son exposition sud-est, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée pouvant facilement être ouverte pour créer un bel espace de vie moderne et convivial, réunissant salon et cuisine. Une pièce supplémentaire complète ce niveau et pourra être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, salle de sport). Une salle d'eau avec WC est également présente. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres spacieuses, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou même un dressing. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Il comprend une belle partie plane, accessible par le séjour et la cuisine. Le terrain se poursuit ensuite sur plusieurs niveaux, permettant de créer différentes ambiances selon les envies : coin détente, jeux ou potager. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave / atelier de belle surface vient compléter l'ensemble et offre un espace pratique pour le stockage ou les activités de bricolage. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'une cheminée fonctionnelle et de la fibre optique. Un petit garage et une place de stationnement extérieure privative complètent les prestations. Plusieurs emplacements parking communs sont également disponibles dans la copropriété. Faibles charges de copropriété (géré par un groupement de propriétaires, appelé ASL) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Enfin, son emplacement offre un véritable confort de vie au quotidien, avec la possibilité de tout faire à pied : commerces, transports (arrêt Carras) et mer sont accessibles en seulement 3 à 10 minutes. Alliant charme de l'ancien, extérieur aux multiples espaces et localisation prisée, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Besoin d'informations supplémentaires ? Envie de visiter ce bien ? Veuillez contacter Lily Jeanroy au 06/72/26/05/89. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur Copropriété de 61 lots (). Charges annuelles : 200.00 euros. Lily JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851530345 - NICE.

Appartement 4 pièces proche des commerces du Pin de Bormes

L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose de venir découvrir cet appartement à vendre à Bormes les Mimosas. Dans le quartier recherché du Pin, cet appartement de 80 m2 se trouve dans un bâtiment ancien au charme authentique. Entièrement rénové, il offre des espaces agréables, lumineux et bien agencés. Le séjour avec cuisine ouverte donne sur l'extérieur, et les trois chambres sont confortables et fonctionnelles. Deux chambres bénéficient d'une jolie vue mer. À l'extérieur, vous profitez d'un balcon avec vue mer ainsi que d'une grande terrasse, idéale pour aménager un espace détente, une cuisine d'été ou une pergola. L'appartement est situé sur la place du pin avec commerces et commodités au pied de l'appartement. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad france - cyril marcellin vous propose: authentque. Sublime mazet en pierre de 103 m² entièrement rénové en 2025 de façon contemporaine, au couer d' un hameau avec jardin clos et piscine de 4.3 X 2.3 et exposé sud sud/est, a 10 minutes de vaison la romaine et 2 minutes du village et des commerces. Maison en pierres très lumineuse, dans un environnement calme, ce bien offre de belles prestations et des matériaux de qualité tels que le béton ciré et le parquet ancien patine. Aucun travaux à prévoir. Terrain de plus de 365 m² une entrée sur la parcelle depuis un portillon en fer forgé, puis un deuxième accès par le double parking privatif, dévoilent le jardin de plus de 250 m² avec piscine,(possibilite d'acquerir du terrain supplementaire), appentis, lavoir et local technique. l'eau du canal est à disposition et alimente l'arrosage. La maison est équipée de la climatisation réversible, double vitrage, cheminée d'ornement, fer forgé, douches italiennes, dressing, cuisine équipée, beaux volumes, l'entrée de 2.5 m² dessert un salon de 15.8 m², une cuisine/salle a manger moderne de 26 m², dégagement/wc de 5 m². A l'étage, une superbe suite parentale en double exposition avec salle d'eau, grand dressing et douche italienne de plus de 28 m² un charmant bureau, puis une chambre de 16.5 m² avec salle d'eau. Le jardin est végétalisé et équipé du goute a goute, les plages de la piscine parfaitement ensoleillées ainsi l'appentis font face à la belle façade en pierres de la maison. Calme, authentique, rénovation très actuelle, sans travaux, proximité des commerces. Tres bon dpe a voir sans tarder authentic and modern. Sublime 103 m² stone mazet, completely renovated in 2025 in a contemporary style, in the heart of a hamlet with enclosed garden and 4.3 X 2.3 swimming pool, south/south-east facing, 10 minutes from vaison la romaine and 2 minutes from the village and shops. Very bright house in a quiet environment, this property offers beautiful features and high-quality materials such as polished concrete and old patinated parquet flooring. No work needed. Land of over 365 m² an entrance to the plot via a wrought iron gate, then a second access via the double private parking area, reveal the garden of over 250 m² with swimming pool (possibility of acquiring additional land), lean-to, wash house and technical room. Water from the canal is available and supplies the sprinkler system. The house is equipped with reversible air conditioning, double glazing, decorative fireplace, wrought iron, walk-in showers, dressing room, fitted kitchen, and spacious rooms. The 2.5 m² entrance hall leads to a 15.8 m² living room, a modern 26 m² kitchen/dining room, and a 5 m² hallway/wc. Upstairs, there is a superb double-aspect master suite with a shower room, large dressing room, and walk-in shower measuring over 28 m². There is also a charming office and a 16.5 m² bedroom with a shower room. The garden is planted with vegetation and equipped with a drip irrigation system. The perfectly sunny pool area and lean-to face the beautiful stone facade of the house. No renovation work needed, close to shops. Very good energy performance certificate. Don't delay, come and see it today! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

VENTE - MAISON DE CARACTÈRE - PISCINE - JARDIN - 13009

BARNES Marseille vous propose en exclusivité cette élégante maison de caractère des années 1930, véritable alliance entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant environ 250 m² habitables, cette propriété rare à la vente séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Nichée dans un environnement privilégié, cette maison familiale au cachet préservé offre un cadre de vie raffiné, pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Derrière sa façade pleine de charme, les espaces dévoilent des prestations de qualité ainsi qu'une circulation fluide et harmonieuse, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes équilibrés et une belle luminosité naturelle grâce à une exposition idéale et à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Chaque niveau a été pensé afin d'offrir confort, intimité et fluidité de circulation. Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres, offrant chacune des volumes agréables et un environnement calme et confortable. Une salle de bains complète ce niveau, ainsi qu'un garage et une buanderie, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace de vie principal bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine américaine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial et fonctionnel, parfaitement adapté aux moments de partage et de réception. Le salon, spacieux et baigné de lumière, invite à la détente et à la convivialité grâce à ses beaux volumes et à son ambiance élégante. Un bureau complète harmonieusement cet étage, offrant un espace idéal pour le télétravail, la lecture ou une activité indépendante. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi que deux salles d'eau, permettant de préserver le confort et l'intimité de chacun. Une superbe suite parentale avec dressing vient compléter cet espace nuit. Véritable cocon intimiste, cette suite bénéficie de prestations haut de gamme et d'une atmosphère particulièrement agréable. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri constitue un véritable havre de paix. Soigneusement aménagé, il offre un environnement verdoyant et intimiste permettant de profiter pleinement des beaux jours. La piscine avec nage à contre-courant prolonge parfaitement cette expérience de vie privilégiée dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate des commodités. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété, apportant un confort supplémentaire rare et recherché. Cette propriété coup de cœur séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un bien alliant élégance, volumes, charme authentique et confort moderne dans un environnement particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) 1,050,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2720€ ~ 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly - Saint-James - Appartement familial - Dernier étage noble

Au sein d'un immeuble de standing des années 1930, à proximité immédiate des commerces et des transports, appartement familial de 136 m² situé au sixième et dernier étage. Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité, ce bien se compose d'une galerie d'entrée desservant une double réception, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres. La suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Les deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Une cave est annexée à l'appartement. Possibilité d'acquérir, en supplément, un box double au sein de l'immeuble. Cet appartement traversant offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et les éléments de caractère de l'ancien. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5.700 €, soit 475 € par mois. Nombre de lots d'habitation : 120 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.160 € et 4.300 € par an, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat n° : 22354.

STUDIO 11 m2 au sud du 14è

STUDIO 11 m2 au sud du 14è rue Morère au 5è étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Entrée avec coin cuisine, pièce de vie, salle d'eau et wc séparés. ENSOLEILLÉ au S/O avec VUE DÉGAGÉE et en très BON ÉTAT général. Possibilité de vente entièrement meublé.

Versailles Saint-Louis - T2 avec ascenseur et parking

Votre agence Barnes vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 48,25 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble immobilier d'exception, issu de l'ancienne Surintendance des Bâtiments du Roi. Classé Monument historique, cet édifice emblématique du patrimoine versaillais a traversé les siècles avant de faire l'objet d'une réhabilitation achevée en 2016 et donnant naissance à une résidence de standing alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Idéalement situé dans le très prisé quartier Saint-Louis, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié juste à quelques pas du Château de Versailles, des commerces de proximité, des établissements scolaires et des transports. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée entièrement équipée et éclairée par un Velux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC bénéficiant également d'un apport de lumière naturelle. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation. Bien très rare dans le secteur, bénéficiant d'une place de parking en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur. Un local à vélos est également à disposition au sein de la copropriété. Soumis au régime de la copropriété (122 lots principaux, dont 50 lots d'habitation). Charges annuelles 1500 €. Procédure en cours. DPE C / GES C Prix de vente : 430.000 euros HAI. Honoraires TTC à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre contact BARNES - Lina GORDIEVSKAYA : 0647199464 / Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 122 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lina GORDIEVSKAYA - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 842592818

Place de Gaulle - Sublime Duplex T3 rénové

Situé dans une élégante résidence bourgeoise avec ascenseur, face à la Place du Général de Gaulle, cet appartement 3 pièces en duplex entièrement rénové bénéficie d'un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. L'appartement s'organise sur deux niveaux et offre une distribution particulièrement fonctionnelle. De plain-pied, l'espace de vie se compose d'un agréable séjour avec cuisine, formant une pièce conviviale et lumineuse. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable et appréciable au quotidien. Les volumes et la hauteur sous plafond mettent en valeur le cachet de l'ancien, sublimé par une rénovation complète réalisée par des professionnels, avec des prestations de qualité et des finitions soignées. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et élégante à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une seconde chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace polyvalent selon les besoins. Cette configuration en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, tout en conservant une organisation fluide et équilibrée. Ce bien fait partie d'un ensemble confidentiel de huit appartements rénovés au sein de la résidence. Sept autres appartements, aux typologies et surfaces variées, sont également proposés à la vente, avec des prix compris entre 280 000 € et 575 000 €. Il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol en supplément du prix affiché. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement premium, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr