Mots-clés : verte

Appartement T3 Neuf - Dernier étage - Nice

NICE – COULÉE VERTE Au dernier étage d'un élégant immeuble Belle Époque avec ascenseur, découvrez ce superbe 3 pièces traversant , entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur deux balcons offrant une vue dégagée sur la Coulée Verte et les collines du Mont Boron. Une cheminée d'époque apporte une touche de caractère à cet espace de vie. L'appartement propose deux chambres en suite avec leur salle de douche privative et rangements sur mesure, dont une avec cheminée ancienne. Climatisation réversible, double vitrage, cave et local à vélos complètent ce bien. À quelques pas des commerces, des plages et du Vieux-Nice, une adresse rare pour une résidence principale ou un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours (sous réserve des informations communiquées par le syndic).

T4 avec accès jardin Hôtel de ville 13002

L'AGENCE VAN IMMOBILIER VOUS PROPOSE : Au coeur de Marseille, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la cité phocéenne, découvrez ce T4 de 72,3m2 situé au 1er étage - donnant sur espace vert d'un authentique immeuble entièrement rénové et ravalé. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et le caractère unique des lieux confèrent à cet appartement une atmosphère élégante et chaleureuse. Séjour de 21 m2 donnant sur une grande terrasse et jardin au Sud , 3 chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.. bien agencé , cuisine séparée , ensoleillé Les points forts : Adresse prestigieuse à deux pas du Vieux-Port et du Panier Immeuble et architecture de caractère entièrement rénové Prestations de qualité Trois chambres séjour avec accès sur terrasse et jardin Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux culturels Un bien rare sur le marché marseillais, idéal comme résidence principale de standing, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Une adresse unique pour vivre Marseille dans ce qu'elle a de plus authentique. DPE en cours d'actualisation. Honoraires Charge vendeur Pour tout renseignement complemantaires nous vous invitons a nous contacter directement par télphone ou par mail Cette annonce vous est proposée par LATRY Patrick - - NoRSAC: , Enregistré à de

Gordes. Une œuvre architecturale rare au cœur des paysages du Luberon, avec panorama à 360°

À quelques minutes du magnifique village de Gordes, dans un environnement d'une rare qualité, se dévoile cette remarquable maison d'architecte à l'identité singulière, réalisée par l'architecte reconnu Émile Sala, dont l'œuvre fut influencée par Le Corbusier, édifiée en 1969 puis rénovée en 2003 dans le respect de l'esprit architectural d'origine. Implantée au cœur d'un domaine arboré de 2,24 hectares, elle bénéficie d'un environnement absolument exceptionnel et d'une vue panoramique à 360° embrassant Gordes, Roussillon, Lacoste, Bonnieux, Saignon, le Luberon, les Monts du Vaucluse et la plaine environnante. Pensée en étroite relation avec la nature qui l'entoure, la maison développe environ 300m² et se distingue par son architecture sculpturale, ses volumes généreux et ses larges ouvertures qui prolongent naturellement les espaces de vie vers les paysages environnant. La propriété accueille aujourd'hui cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi qu'un vaste bureau pouvant aisément devenir une sixième chambre en suite. À l'extérieur, les différents espaces de vie s'articulent autour de vastes terrasses et d'une grande piscine face au paysage, offrant plusieurs perspectives sur la vallée et les villages perchés du Luberon. Le terrain, planté notamment d'environ 120 oliviers, de chênes verts, pins et cyprès anciens, bénéficie d'une atmosphère paisible et unique. Un garage-atelier raccordé à l'eau et l'électricité et un carport complètent l'ensemble. Une propriété rare à Gordes, où l'architecture, la nature et le paysage se rencontrent dans un cadre exceptionnel, à la fois parfaitement préservé et proche du village.

A VENDRE - APPARTEMENT 2PIECES A PIED DES PLAGES ET DES COMMERCES AUX ISSAMBRES ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE

Idéalement situé au sein d'une résidence calme et recherchée, à seulement 200 mètres des plages, 300 mètres du port et 500 mètres du centre des Issambres, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 36 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement du bord de mer et de toutes les commodités à pied, tout en préservant un environnement paisible. Exposé plein sud, cet appartement lumineux se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon de 6 m². Il bénéficie également d'une entrée individuelle, offrant davantage d'intimité et d'indépendance. Il dispose d'une place de parking privative et profite des espaces communs de la résidence, comprenant un jardin et un terrain de pétanque. Un véritable mode de vie tout à pied, permettant de rejoindre en quelques minutes les plages, les restaurants, les commerces ainsi que le port et les navettes maritimes des Bateaux Verts pour accéder à Saint-Tropez et Sainte-Maxime sans les contraintes de la voiture. A visiter rapidement ! Copropriété de 20 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

NICE OUEST – CORNICHE FLEURIE – DERNIER ÉTAGE – VUE PANOR

NICE OUEST – CORNICHE FLEURIE – DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE MER ET JARDINS – GRANDE TERRASSE SUD – PISCINE COUP DE COEUR ! Dans le secteur très recherché de Nice Ouest – Corniche Fleurie, au sein d'une résidence de standing sécurisée et gardiennée, avec jardins et piscine, découvrez ce magnifique 3 pièces de 55 m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, d'une belle luminosité et surtout d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les jardins de la résidence. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, formant un agréable espace de vie contemporain. L'ensemble donne directement accès à une grande terrasse exposée plein Sud, véritable pièce à vivre supplémentaire, offrant une vue panoramique sur la mer et les espaces verts. L'espace nuit se compose de : Deux belles chambres avec placards ; Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne ; Des toilettes séparées. Des prestations de qualité L'appartement a été entièrement rénové avec soin et bénéficie de nombreux équipements : Dernier étage avec ascenseur ; Grande terrasse exposée Sud ; Vue panoramique mer et jardins ; Calme absolu ; Résidence de standing avec gardien, jardins et piscine ; Fenêtres double vitrage ; Climatisation réversible ; Volets électriques ; Stores ; Porte blindée ; Cave incluse. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Charges et fiscalité Charges de copropriété : 229 € / mois, comprenant notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le gardien. Taxe foncière : 1 150 € / an. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Un bien particulièrement séduisant pour ceux qui recherchent la tranquillité, la lumière, la vue et la qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités de Nice Ouest. Un appartement clé en main, sans travaux, dans un environnement résidentiel recherché, avec piscine et jardins, sublimé par sa terrasse plein Sud et sa vue panoramique mer. À visiter rapidement – véritable coup de coeur ! Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Dans une copropriété de 607 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 748 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

SURESNES - DUPLEX AVEC JARDIN- VOIE PIETONNE ARBOREE-

SURESNES- DUPLEX AVEC JARDIN - VOIE PIETONNE ARBOREE- Quartier Carnot–Gambetta Au cœur du quartier recherché de Carnot-Gambetta, au sein d'une résidence sécurisée et au calme, découvrez cet élégant duplex de 124 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Dès l'entrée, les volumes séduisent par une belle hauteur sous plafond et un large escalier qui confère à l'ensemble caractère et élégance. Le séjour et le salon s'ouvrent directement sur un agréable jardin privatif exposé sud-est, à l'abri des regards, offrant un véritable prolongement extérieur aux espaces de vie. Une cuisine entièrement rénovée en 2025 ainsi que des toilettes invités complètent ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et rangements intégrés, de deux chambres avec placards, d'une seconde salle de bains et de toilettes indépendantes. Familial et convivial, ce duplex séduit par ses beaux volumes, son agencement harmonieux et son cadre de vie rare, au sein d'une voie piétonne arborée particulièrement agréable. Suresnes, une adresse recherchée aux portes de Paris Appréciée pour son esprit résidentiel, ses espaces verts et sa qualité de vie, Suresnes offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et tranquillité. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de marchés, d'établissements scolaires et d'infrastructures sportives et culturelles, répondant aux attentes d'une vie familiale comme à celles des actifs. Sa situation privilégiée permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles économiques de l'ouest parisien grâce aux transports en commun et aux axes routiers. Un emplacement qui conjugue praticité au quotidien, vie de quartier agréable et proximité de la capitale. Un cadre idéalpour concilier confort, sérénité et vie citadine. Une cave, une place de parking et un box viennent compléter ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Contact:06 63 46 65 75 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 76 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 970€ ~ 1350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076

IDÉAL INVESTISSEURS ! PROFITEZ D'UNE FISCALITÉ ATTRACTIVE GRÂCE AU STATUT LMNP, VOUS PERMETTANT DE BÉNÉFICIER DE COMPLÉMENTS DE REVENUS ET D'UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ DANS UN MARCHÉ PORTEUR ! Avec ses 195 logements entièrement équipés, la résidence de services étudiante STUDENT FACTORY ANGERS-MONTAIGNE propose un lieu de vie pensé pour le bien-être et la réussite de ses occupants : espaces communs dédiés aux études, services pratiques au quotidien et lieux de convivialité favorisant les échanges. Ville universitaire majeure avec plus de 46 000 étudiants et plus de 20 établissements d'enseignement supérieur, Angers se distingue par son dynamisme, sa qualité de vie et son attractivité. Réputée pour ses espaces verts, son centre-ville animé et son réseau de transports performant, la ville offre un environnement idéal pour une vie étudiante facilitée. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, au cœur du nouveau Quartier Montaigne, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique face au tramway Montaigne et à seulement 15 min des principaux campus et facultés. À proximité immédiate du centre commercial Espace Anjou, d'infrastructures sportives et d'espaces verts, elle offre également un accès rapide aux grands axes routiers (A87 / A11). Un environnement connecté, pratique et attractif, parfaitement adapté aux attentes des étudiants comme aux exigences des investisseurs. La gestion locative assurée par un exploitant spécialisé constitue un véritable atout pour un investissement serein, dans une résidence idéalement implantée au cœur d'un marché étudiant dynamique et pérenne.

Aix Coeur de Ville appartement 3 pièces 84 m² à rénover avec annexes

AIX LES BAINS, coeur de ville avec accès direct sur la Rue de Genève et ses nombreux commerces, appartement 3 pièces de 84 m² au 1er étage avec ascenseur dans un petit immeuble typique de la cité thermale. Vous disposerez d'une belle surface à réaménager selon vos goûts! Traversant, ce logement offre un balcon donnant sur l'animation de la rue de Genève. Il se compose d'un séjour double de 30m² , de 2 belles chambres, d'une cuisine, et d'une salle de bains avec WC. Cachet ancien garanti! Jolie cheminée décorative d'époque! Une cave et deux greniers complètent la surface. Un emplacement de premier choix au coeur de la ville pour votre projet d'habitation ou de location. Stationnement possible en zone verte (15€ / mois pour les résidents) sur les parkings voisins. Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente. Ne manquez pas l'occasion d'une visite! Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 83.85 m²

Vente Maison 6 pièces de 190m² - 94700 Maisons-Alfort

Casavo vous propose à la vente une maison familiale avec jardin, terrasse et place de parkings, située, dans le quartier Charentonneau à Maisons-Alfort, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison familiale d'environ 190 m² offre de beaux volumes, un jardin exposé sud et une distribution sur plusieurs niveaux. Construite en 1970, elle bénéficie d'une façade récemment rénovée et propose des espaces adaptés à la vie de famille. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur les espaces de vie. À gauche, la salle à manger ; à droite, un double séjour agrémenté d'une cheminée et donnant sur le jardin. Face à l'entrée, un placard permet de ranger manteaux et chaussures. Dans le prolongement se trouvent un espace buanderie, un WC indépendant, puis, au fond, une cuisine indépendante, équipée et dinatoire, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une chambre parentale avec sa salle de douche privative et un accès à une terrasse privative. Une salle de bains avec baignoire d'angle et Wc complète ce niveau. Au deuxième étage, une grande chambre avec sa salle de douche offre un espace supplémentaire, idéal pour un adolescent, pour recevoir famille et amis ou pour aménager un espace plus indépendant. Le sous-sol comprend un espace technique équipé d'une chaudière Frisquet à condensation ainsi qu'une surface d'environ 35 m² pouvant être aménagée selon les besoins. À l'extérieur, le jardin de 250 m² exposé sud prolonge agréablement les pièces de vie. La terrasse permet de profiter des repas en plein air et des beaux jours, tandis que le jardin offre un espace de verdure appréciable au quotidien. Deux places de parking complètent le bien. Côté équipements, toutes les fenêtres sont dotées de double vitrage et de volets roulants électriques. La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation de la marque Frisquet et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D. Le secteur offre un cadre de vie pratique, avec des commerces de proximité, des restaurants, des établissements scolaires et des espaces de promenade accessibles à pied. Les bords de marne sont également tout proches pour profiter de balades agréables. Côté transports, le secteur est desservi par le métro ligne 8 et plusieurs lignes de bus. La gare est accessible en environ 16 minutes à pied, selon l'itinéraire. La future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, avec la gare du Vert de Maisons, doit renforcer les liaisons avec les autres communes de la métropole et offrir une correspondance avec le RER D. Son calendrier de mise en service reste susceptible d'évoluer. Une maison familiale aux volumes généreux, avec des espaces de vie ouverts sur le jardin, une terrasse privative à l'étage et des équipements pratiques au quotidien, dans un secteur agréable de Maisons-Alfort. Taxe foncière : 2100 €/an Cette maison est commercialisée par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

VEFA- Local commercial d'angle 119 m² – Emplacement straté

Emplacement Premium ¦ Angle de Rue Stratégique ¦ Potentiel 100% Personnalisable Vous êtes las des locaux standardisés qui ne ressemblent pas à l'ADN de votre entreprise ? Vous cherchez l'emplacement parfait sur la Côte d'Azur pour exprimer toute votre créativité ? Ne cherchez plus. Idéalement situé à l'angle de la Rue François Blanc et de la vibrante Avenue du Tapis Vert à Vallauris, ce local commercial de 119,69 m² (loi Carrez en cours) au rez-de-chaussée attend son artiste. Le concept ? Une toile blanche de près de 120 m² Livré brut de béton et sans vitrines, ce volume unique est une opportunité rare sur le marché. Pas de cloisons inutiles à abattre, pas de décoration datée à arracher. Ici, c'est vous l'architecte. Du sol au plafond, vous concevez l'espace qui correspond exactement à vos besoins opérationnels et à votre image de marque. Les caractéristiques techniques (les vraies) : Surface généreuse : 119,69 m² exploitables au sol. Visibilité maximale : Emplacement d'angle offrant un linéaire de façade exceptionnel pour vos futures vitrines. Prêt pour vos ambitions : Fluides et réseaux (électricité, basse tension, assainissement) déjà en attente. Vous n'avez plus qu'à brancher vos idées. Destination : Idéal pour une galerie d'art, un showroom design, un concept-store branché, des bureaux de prestige ou un cabinet libéral. (Note : Toutes activités autorisées, hors commerces de bouche). Le petit + très recherché : Possibilité d'acquérir des garages en supplément (à partir de 27 000 EUR) pour vous ou vos clients. Calendrier & Avantages Financiers : Disponibilité : Fin d'année 2026 – juste à temps pour planifier vos travaux et ouvrir en beauté. Fiscalité : TVA récupérable si vous y êtes assujetti. Arrêtez d'adapter votre activité à un local. Créez le local adapté à votre activité. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AIX LES BAINS Appartement T1 bis en dernier étage

AIX LES BAINS centre ville à proximité de l'avenue de Verdun et de la place du marché, appartement t1 bis mansardé dans petite copropriété. Situé au 3e et dernier étage de l'immeuble cet appartement sous les toits offre 24.12 m² de surface Carrez et 31 m² de surface au sol. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une grande chambre attenante et d'une salle d'eau avec WC. La pièce principale bénéficie d'une climatisation réversible. Après quelques rafraichissements, vous pourrez transformer ce logement en un nid douillet en coeur de ville. Un appartement idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Le stationnement peut se faire à proximité sur voirie ou parking en zone verte (abonnement de 15€ par mois) A découvrir rapidement! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17 dont 12 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 € avec syndic professionnel. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

AIX LES BAINS Appartement T1 bis en dernier étage

AIX LES BAINS centre ville à proximité de l'avenue de Verdun et de la place du marché, appartement t1 bis mansardé dans petite copropriété. Situé au 3e et dernier étage de l'immeuble cet appartement sous les toits offre 24.12 m² de surface Carrez et 31 m² de surface au sol. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une grande chambre attenante et d'une salle d'eau avec WC. La pièce principale bénéficie d'une climatisation réversible. Après quelques rafraichissements, vous pourrez transformer ce logement en un nid douillet en coeur de ville. Un appartement idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Le stationnement peut se faire à proximité sur voirie ou parking en zone verte (abonnement de 15€ par mois) A découvrir rapidement! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17 dont 12 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 € avec syndic professionnel. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

CAP FERRET - PHARE - MAISON AU STYLE ARCACHONAIS

Maison arcachonnaise située à quelques minutes à pied du phare, dans un secteur recherché de la presqu'île. Rénovée avec soin, elle conserve son caractère : façade blanche à décors de brique, volets vert d'eau, charpente apparente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse par une enfilade de portes-fenêtres : salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine équipée. L'étage accueille deux chambres, chacune avec sa salle de bains. Au niveau inférieur, une troisième chambre dispose de sa salle d'eau et d'un accès direct sur l'extérieur. Terrasse bois, terrain piscinable et possibilité de créer une extension indépendante.