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Petite maison avec cour au calme absolu - Marcadet-Poissonnier

Rue d'Oran, à l'abri des regards et du bruit, cette maisonnette de 44,41 m² (26,73 m² Carrez) profite d'une cour partagée de 23 m². Ce bien rénové par architecte se compose d'une lumineuse pièce de vie disposant d'une hauteur sous faitage de 4 mètres, d'une cuisine ouverte et des rangements faits sur mesure, d'un dressing, d'une salle de douche et des toilettes. Un coin nuit avec des rangements a été aménagé sur la mezzanine. Accessible depuis la cour, un escalier mène à une cave aménagée de 10 m² . Le charme désuet de la courette allié à l'optimisation de l'espace donne un air de campagne au confort contemporain de ce duplex isolé de la vie parisienne. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Château Rouge ou Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12) Contact : Clément +33 6 65 34 83 64 Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1490.00 euros. Clément DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.

A VENDRE - Appartement T2 - 42 m² - Paris 15 (Rue du Commerce) - Calme absolu sur cour

L'effervescence de la rue du Commerce, le calme absolu en prime ! Vous propose de découvrir ce charmant 2 pièces de 42 m² niché au cœur de l'une des artères les plus vivantes et prisées de la capitale. Situé en second corps de bâtiment, sur une paisible cour intérieure, ce bien vous offre un refuge d'une tranquillité rare, totalement à l'abri de l'agitation parisienne. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif ultra-sécurisé, cet appartement rénové marie à la perfection la dynamique d'une vraie vie de quartier avec l'intimité d'un véritable cocon. Ce que vous allez aimer (et retenir) : Le calme olympien : Protégé de la rue (sur cour), profitez d'un silence absolu devenu une denrée rare dans ce secteur premium. Les beaux volumes de vie : Un spacieux séjour de 24 m² avec sa cuisine ouverte, idéal pour recevoir, ainsi qu'une très belle chambre de près de 13 m². Le "Prêt à vivre" : Posez vos valises ! L'appartement a bénéficié de rénovations récentes, incluant une salle d'eau moderne, des rangements optimisés et une chaudière neuve à condensation. L'emplacement ultra-premium : Toutes les commodités, les boutiques de qualité, les restaurants et les transports vous attendent au pied de votre immeuble. Un équilibre parfait entre vie de quartier animée et tranquillité absolue. Informations techniques & Contact : Prix : 450 000 € FAI Copropriété : Sécurisée | Charges : 185 € / mois | Taxe foncière : 560 €. Énergie : Bon classement DPE D (Chauffage individuel au gaz, double vitrage, fibre optique). Pour visiter ce bien coup de cœur, contactez : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET PLUSIEURS PLAC

À Menton, dans un environnement recherché et calme, à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, cette maison de 1989 offre un parfait équilibre entre nature, confort et potentiel. La propriété d'une surface de 115m2 habitables, répartie sur un seul niveau, offre de beaux volumes avec un salon/cuisine de 38 m2, équipé d'un poêle à bois pour cuisiner de bons petits plats et vous réchauffer lors des jours de grisaille. Elle comprend également 3 chambres de plus de 9 m2, une salle de bains, une salle d'eau et deux water-closets. Un studio de 24 m2 de plain-pied complète l'ensemble, idéal pour les invités ou pour de la location saisonnière, grâce à ses deux entrées indépendantes. Les extérieurs d'une surface de 1000m2, particulièrement ensoleillés, séduisent par leur charme et leur qualité de vie : grandes terrasses, jardin arboré, barbecue, plantations d'agrumes et potager. Une belle pergola vous attend pour de bons moments de détente. Vous bénéficierez d'une triple exposition Sud, Est et Ouest. Plusieurs stationnements sont possibles. Accès direct à la propriété. Une maison rare, alliant adresse prisée et belles perspectives d'évolution, à 35 minutes de Monaco.

Pia : une maison au charme résolument méditerranéen

Située sur la commune de Pia, à une dizaine de minutes de Perpignan, dans un cadre paisible, cette charmante maison de construction traditionnelle séduit par son caractère et ses accents méridionaux. Implantée sur une parcelle d'environ 2000 m², elle s'entoure d'un jardin inspirant où la végétation crée une ambiance résolument méditerranéenne. Récemment remise au goût du jour et entretenue avec soin, elle dévoile une belle pièce de vie dotée d'une grande hauteur sous plafond, une cuisine semi-ouverte aménagée, une tourelle avec mezzanine et, à son sommet, un espace bureau. Dans la continuité du séjour, un agréable salon d'été se niche sous une pergola bioclimatique. La partie nuit rassemble trois chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, l'ambiance appelle au bien-être : cuisine d'été, piscine lagon maçonnée, espace solarium. Deux garages, un atelier, une annexe et plusieurs emplacements de stationnement complètent la propriété. Pour plus de confort : portail motorisé, dispositif de sécurité, forage, menuiseries aluminium double vitrage, climatisation. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

New Deal à Toulouse

Bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 % pour l'achat de votre résidence principale. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU NORD DE TOULOUSE New Deal bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 10 minutes du centre-ville de Toulouse. Vous profitez d'un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, services et équipements du quotidien, pour une vie de quartier facile et conviviale. La résidence bénéficie également de la proximité d'un groupe scolaire regroupant établissements scolaires, collège et lycée, un véritable atout pour les familles. UNE EXCELLENTE DESSERTE EN TRANSPORTS La station de métro La Vache – Ligne B se trouve à seulement 450 mètres de la résidence, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse. Autre atout majeur pour l'avenir : le futur arrêt Fondeyre de la Ligne C, situé à seulement 200 mètres de la résidence, renforcera encore l'accessibilité du quartier et son attractivité. UNE PETITE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE New Deal est une résidence intimiste composée de seulement 25 logements, répartis en R+3 avec ascenseur. Chaque appartement a été pensé pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et agréables, avec de grands séjours ouverts sur des extérieurs privatifs : balcon, terrasse, loggia ou jardin selon les logements. Pour votre confort, la résidence dispose également d'un stationnement privatif en sous-sol, offrant sécurité et praticité au quotidien. La conception à taille humaine de la résidence permet également de bénéficier de faibles charges de copropriété. DES LOGEMENTS CLÉS EN MAIN Les appartements sont proposés clés en main, avec des prestations soigneusement sélectionnées pour vous offrir confort et qualité au quotidien. Votre futur logement sera livré au 1er trimestre 2027. Profitez dès maintenant du New Deal et contactez nos conseillers pour découvrir les logements disponibles et étudier votre projet immobilier. Le taux de TVA réduit à 5.5 % s'applique sous réserve d'éligibilité. Tarif affiché en TVA 5.5%

BEAULIEU-SUR-MER – APPARTEMENT D'EXCEPTION AU DERNIER ÉTAGE - VUE MER ET MONTAGNE

Beaulieu Sur Mer - Au dernier étage d'une résidence soignée, découvrez cet appartement traversant de 60 m², bénéficiant d'une double exposition et d'une luminosité exceptionnelle. Côté séjour, une superbe vue mer dégagée attire immédiatement le regard. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil du matin jusqu'en fin d'après-midi. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace chaleureux. Côté nuit, deux chambres disposent chacune d'un accès direct à une seconde terrasse tournée vers les collines, offrant une atmosphère calme et verdoyante. Une salle de douche, des toilettes séparées, de nombreux rangements ainsi qu'une climatisation garantissent un confort optimal au quotidien. Une place de stationnement devant la résidence ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le marché. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : D – Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949 € et 1285 €. Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 129 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1285€ ~ 949€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Arborélia

Découvrez Arborélia, une résidence intimiste au cœur du quartier « Le Perron » à Oullins-Pierre-Bénite, à seulement quelques minutes de Lyon. Dans un environnement calme et pavillonnaire, profitez de logements avec jardins privatifs « esprit maison », 4 et 5 pièces, et d'appartements 2 et 3 pièces, conçus pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Chaque logement offre : - un espace extérieur privatif - des volumes optimisés et lumineux - un stationnement en sous-sol, pour un cadre apaisé sans voiture en surface Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité de l'Hôpital Lyon Sud, du métro B, des établissements scolaires, et des complexes sportifs. Une opportunité rare sur le secteur pour habiter ou investir aux portes de Lyon. Lancement commercial imminent – Contactez-nous dès maintenant pour être parmi les premiers informés.

LE LAVANDOU - T3 DE 2016 - 68 M² - ASCENSEUR - TERRASSE - PISCINE - PARKING X2

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce très beau T3 de 2016 d'une surface de 68m², lumineux et climatisé, situé au coeur d'une résidence récente fermée et sécurisée avec ascenseur et piscine, à deux pas des commodités et 10 minutes à pied des plages. Il se compose d'une pièce de vie de 33m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une vaste terrasse de plus de 60m² orientée plein Sud et plein Ouest, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux places de stationnement privatives dans un parking couvert complètent l'offre, aucun travaux à prévoir, prestations de qualité. Bien rare à la vente ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

VIAS VILLA T4 AVEC PISCINE

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous présente cette superbe villa récente de 126 m²,édifié sur un terrain de 507m2, idéalement située à Vias, offrant de beaux volumes et de belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, réunissant un espace salon convivial et une cuisine ouverte, parfaitement pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La villa dispose de 3 chambres ,dont une suite parentale avec dressing et salle de bain offrant à chacun son espace de confort et d'intimité. À l'extérieur, place à la détente avec une belle piscine au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et propice à la convivialité. Un garage de 23m2 vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. A visiter sans tarder

40 Avenue Foch

À seulement 10 minutes à pied du RER A et à proximité des commerces du centre-ville, Emerige s'apprête à dévoiler une résidence confidentielle au sein de cette ville recherchée des Yvelines, entre charme résidentiel et douceur des bords de Seine. Ce projet à l'architecture élégante s'organise autour d'un écrin paysager, offrant calme et bien-être au quotidien. Les appartements neufs y offriront une belle sensation d'espace et de lumière, avec 2,70 m de hauteur sous plafond et, pour chacun, un extérieur privatif dès le 2 pièces. Chaque logement bénéficie également d'une cave, atout supplémentaire appréciable. Dans le respect des ambitions d'Emerige, le projet associe matériaux soignés et engagements environnementaux exemplaires (RE2020, charte biodiversité), pour un lieu de vie préservé et tourné vers l'avenir. Inscrivez-vous dès maintenant pour être parmi les premiers informés du lancement et accéder en avant-première aux meilleures opportunités. *Conditions sur notre site

PARIS - 6ème - Saint-Germain-des-Prés - Appartement familial 7 pièces - 3 chambres

Rue Madame, au cœur du 6ème arrondissement, cet appartement de caractère occupe le premier étage d'un immeuble 1930 avec ascenseur. Avec ses 184 m², ses volumes et sa distribution traversante, il offre un cadre de vie généreux. Le bien est à rafraîchir, offrant à son futur acquéreur l'opportunité de le personnaliser selon ses goûts. Le séquencement des pièces de réception est particulièrement soigné. Le salon et la salle à manger, entre rue et cour, bénéficient d'une perspective de prolongement sur une cour végétalisée. La cuisine, complétée d'un office, ouvre sur la même cour agrémentée d'un balcon et d'un débarras. L'ensemble des pièces de vie forme un appartement d'une généreuse superficie, propice aux grandes réceptions comme à la vie quotidienne. La partie nuit comprend trois chambres. La chambre 1, côté rue Madame, dispose d'une salle de bains privative. La chambre 2 bénéficie d'un placard intégré et d'une seconde salle de bains. La chambre 3 est également agrémentée d'une une salle d'eau. Un bureau indépendant ou 4eme chambre complète idéalement cet appartement à vocation familiale. Situé rue Madame, dans l'un des secteurs les plus prisés du 6ème arrondissement, le bien est à proximité immédiate du jardin du Luxembourg, des commerces de la rue Vavin et du boulevard Saint-Germain et des établissements scolaires réputés du quartier. ---- Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du très recherché 6e arrondissement. À seulement quelques mètres des grilles du Jardin du Luxembourg et du Musée du Luxembourg, vous profitez d'un cadre de vie d'une sérénité absolue au sein d'une rue élégante et chargée d'histoire. Entre le charme intemporel de la rue du Cherche-Midi et le prestige des grandes institutions académiques de la Rive Gauche, cette adresse d'exception incarne l'art de vivre parisien . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 81 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4550€ ~ 6170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU REZ-DE-CHAUSSÉE- 3 MIN PLACE MORNY

Au sein de la résidence à 3 min de la place Morny à Deauville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. D'une surface habitable de 41,27 m², ce logement propose un agencement optimisé et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un agréable séjour avec cuisine ouverte de 22,90 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 11,88 m², facilement aménageable, ainsi qu'une salle d'eau moderne de 4,28 m². Un WC indépendant et un placard intégré complètent l'ensemble pour un confort quotidien optimal. Cet appartement constitue une excellente opportunité patrimoniale sur la Côte Fleurie. Photos non contractuelles emmenagement possible des Juillet 0621037745 Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

Ultra luxe - Mandelieu - Parfait état - Terrasse - Garage

Mandelieu-la-Napoule – Les Horizons du Grand Duc Superbe 3 pièces avec terrasse et vue panoramique mer Au cœur du prestigieux Domaine du Grand Duc, résidence sécurisée et gardiennée 24h/24 et 7j/7, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en excellent état, bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le golf de Mandelieu, la Méditerranée et les collines environnantes. L'appartement offre un superbe espace de vie d'environ 45 m², particulièrement lumineux, prolongé par une vaste terrasse ensoleillée sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de vie extérieur permettant de profiter pleinement du panorama et du cadre verdoyant. La cuisine, entièrement aménagée, offre de nombreux rangements et un équipement complet. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec chambre, grand dressing aménagé et salle de bains avec WC, ainsi que d'une seconde chambre ouvrant directement sur la terrasse. Une seconde salle d'eau complète cet espace. Les nombreux rangements, dont un vaste dressing sur mesure, participent au confort de l'appartement. Une cave saine située directement sur le palier, particulièrement pratique, ainsi qu'un grand garage fermé viennent compléter ce bien. Un appartement rare, réunissant calme, luminosité, grands volumes, vaste terrasse, absence de vis-à-vis et vue mer spectaculaire, dans l'un des domaines résidentiels les plus recherchés de Mandelieu-la-Napoule.