Mots-clés : vie mer

Nice Nord — Studio en parfait état avec grande terrasse, vue mer et piscine

Nice Nord - Au sein d'une petite copropriété à taille humaine très bien gérée, découvrez ce superbe appartement d'environ 28 m² en parfait état. Il bénéficie d'un calme absolu et d'une très belle luminosité. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une grande terrasse d'environ 20 m², profonde et parfaitement exploitable. Exposée sud / sud-ouest, la terrasse profite du soleil toute la journée et offre une vue dégagée jusqu'à la mer dans un environnement paisible et verdoyant. Prestations appréciables : climatisation, volets électriques, eau chaude par cumulus, parking collectif, piscine dans la résidence. Façades récemment refaites. Charges faibles : environ 85 € / mois. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

VIAGER OCCUPÉ – QUARTIER PRISÉ , À DEUX PAS DE LA PLAGE MIRAMAR LA LONDE LES MAURES

Une opportunité rare à La Londe-les-Maures, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, à deux pas de Plage Miramar. Découvrez cette superbe maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié face aux vignes, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. La maison propose un salon-séjour climatisé, lumineux et convivial, ouvert visuellement sur une cuisine indépendante entièrement équipée avec verrière. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les annexes complètent parfaitement le bien avec un grand garage de 35 m², une cave de 8 m² et la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules à l'intérieur de la propriété. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre méditerranéen : grande piscine, spa, espace bar avec coin salon extérieur, potager et vue dégagée sur les vignes. Un environnement rare, intime et particulièrement recherché. Conditions de vente en viager – sur deux têtes (Monsieur 76 ans / Madame 73 ans) Option 1 – Vente comptant avec droit d'usage et d'habitation : • Prix honoraires d'agence inclus : 350 000 € • Aucun versement complémentaire ni rente Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. Option 2 – Vente en viager occupé : • Bouquet honoraires d'agence inclus : 130 000 € • Rente mensuelle : 1 080 €, indexée selon les conditions en vigueur Un investissement patrimonial particulièrement attractif sur La Londe-les-Maures, dans un secteur très prisé entre mer et nature, à proximité immédiate des plages et des commodités. Une belle opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre exceptionnel, avec les avantages du viager : valorisation patrimoniale, acquisition sécurisée et perspective de placement durable sur le littoral varois.

ÉCRIN AVEC VUE - Maison T6 de 157m2 - Terrain 600m2 - Vue mer - Piscine - Garage 13600 LA CIOTAT

Llinares Immobilier vous propose : ÉCRIN AVEC VUE. Une villa T6 de 157m² avec une très belle vue mer, située dans un secteur résidentiel et calme de La Ciotat, à quelques minutes du centre-ville, des calanques et des plages. Implantée en position dominante sur un terrain de 600m², cette propriété offre un plan fonctionnel et des prestations de qualité : climatisation réversible, plancher chauffant/rafraîchissant, panneaux solaires photovoltaïques 6 kWc, chauffe-eau solaire, carrelage 120x120, menuiseries aluminium/bois sur mesure… Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une agréable terrasse avec une très belle vue sur la Méditerranée. Séparée, la cuisine est parfaitement agencée et équipée de matériaux haut de gamme et se prolonge par une arrière-cuisine avec buanderie. Le côté nuit commence avec une première une chambre au rez-de-chaussée avec accès au jardin, une salle de douche, un dressing et des toilettes séparés. À l'étage, deux autres chambres avec rangements se partagent une seconde salle de douche avec wc. Un sublime bureau aux allures de vigie, profite d'une vue panoramique sur la baie de La Ciotat, pourra également faire office de chambre d'appoint. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire sera idéale pour recevoir ou pour accueillir un second bureau. À l'extérieur, la piscine chauffée, les terrasses avec vue, le terrain de pétanque et la végétation aux senteurs du Sud bénéficient d'un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux. Un garage, une chaufferie, une cave à vin et plusieurs zones de stockage complètent les prestations de ce bien. À découvrir sans tarder ! DL/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3465€/an - Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 420€ et 620€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13600 - VUE MER - T6 de 157m2 + Terrain 600m2 + Garage + Piscine - 13600 LA CIOTAT

A La Seyne-sur-Mer, la résidence CLAIR AZUR incarne un art de vivre contemporain, tourné vers la sérénité et le bien-être. Entourée d'espace vert, elle offre un cadre paisible à proximité immédiate des commodités urbaines, des plages, des espaces culturels et des pôles d'activités. Composée de deux bâtiments élégants et modernes en forme de L, cette réalisation à taille humaine propose des appartements lumineux de 2 ou 3 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon avec vue directe sur les jardins. L'architecture, résolument sobre et raffinée, revisite les codes provençaux dans une esthétique contemporaine aux couleurs naturelles, rythmée par des effets de lumière et des perspectives harmonieuses.Le véritable atout de la résidence réside dans son parc paysager aménagé avec soin de plus de 900 m² d'espaces verts privatifs, dont un verger composé de pommiers, poiriers et cerisiers. Des pergolas végétalisées, des zones ombragées et des coins de prairie invitent à la détente et à la reconnexion avec la nature, en plein cœur de la ville.Enfin, CLAIR AZUR propose un confort quotidien facilité : parking sécurisé, accès rapide aux transports (bus, bateau-bus, gare, autoroute), équipements scolaires et médicaux, et une TVA réduite à 5,5 % pour les acheteurs éligibles.Une adresse rare où la qualité de vie s'invite à tous les étages.

Proche centre et plage

En lotissement géré par ASL, maison mitoyenne récente, offrant pièce de vie de 37 m², toilettes au rez de chaussée, et à l'étage, 3 chambres dont 2 avec balcon, salle de bains. Petit jardin, 2 places de parking et cellier extérieur.

ALPES MARITIMES - NICE (06) - ST PIERRE DE FERIC : VENTE GRAND 2 PIECES AVEC TERRASSE, LOGGIA, PARKING ET CAVE

NICE/ST PIERRE DE FÉRIC : Bel appartement 2 pièces avec une magnifique terrasse et loggia d'environ 40 m². Situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence agréable, ce spacieux 2 pièces offre de beaux volumes et une très belle luminosité grâce à sa double exposition SUD-OUEST et à ses ouvertures sur l'extérieur. Ce bien se compose d'une grande entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant accès à une véranda et à une spacieuse terrasse et loggia de 40 m², vue sur la mer et la montagne, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle d'eau, bénéficiant également d'un accès extérieur avec vue sur le Baou de Saint-Jeannet, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et un place de parking complètent ce bien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison Batz-sur-mer 6 pièce(s) 183 m2

Au coeur de Batz-sur-Mer, à quelques pas des commerces, de la gare et à seulement dix minutes à pied de la plage Saint-Michel, cet ancien bâtiment de 1948 a fait l'objet d'une réhabilitation spectaculaire pour devenir un loft contemporain aux lignes affirmées, développant 183 m² Carrez pour près de 250 m² au sol. Derrière sa façade discrète se dévoile un lieu de vie singulier où le caractère industriel d'origine dialogue avec une rénovation haut de gamme parfaitement maîtrisée. Dès l'entrée, un vaste corridor vitré donne le ton et accompagne le regard vers un impressionnant garage double de 45 m² pensé comme un véritable espace d'exposition pour véhicule de collection, tout en intégrant une lingerie discrète et fonctionnelle. Le coeur de la maison s'ouvre ensuite sur une pièce de vie magistrale de 75 m² sublimée par une hauteur sous faîtage de plus de sept mètres. Un spectaculaire mur en pierres et briques apparentes rappelle l'âme du lieu tandis que le parquet en chêne blond, l'insert central contemporain et les volumes baignés de lumière créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. La cuisine ouverte, inspirée des lofts new-yorkais, prolonge harmonieusement cet espace de réception tourné vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. Pensée pour une vie de plain-pied, la suite parentale offre un confort remarquable avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative équipée d'un hammam. A l'étage, une élégante mezzanine de près de 30 m² surplombe les espaces de vie et distribue trois chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains indépendante. A l'abri des regards, le patio paysager révèle une ambiance inspirée des villas balinaises. Bananier, pergola, cuisine d'été et spa composent cet écrin intimiste propice à la détente et aux réceptions estivales. Rare sur le marché, cette réalisation architecturale séduit par la qualité irréprochable de ses prestations, son excellent confort énergétique et son emplacement privilégié permettant un quotidien entièrement piéton entre le coeur historique de Batz-sur-Mer et l'océan. Un bien d'expression unique, à découvrir sans attendre DPE : C (173 kWh/m²/an), GES : B (6 kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83 mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.().

Appartement

MARSEILLE 8e - SAINTE-ANNE | APPARTEMENT TRAVERSANT 72 m² - VUE PANORAMIQUE MER & MARSEILLE Au cœur du très recherché quartier Sainte-Anne, découvrez ce superbe appartement traversant de 72 m², situé en étage élevé d'une copropriété réalisée par le promoteur Bruno Rostand, reconnue pour la qualité de ses constructions. Entièrement rénové avec des prestations soignées, cet appartement traversant Nord/Sud séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son agencement optimisé et son confort de vie. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 24 m², ouvert sur un panorama spectaculaire, d'une chambre parentale de 12 m² ainsi que de deux chambres supplémentaires, pouvant facilement être réunies pour créer une grande chambre d'amis ou un spacieux bureau selon vos besoins. Côté praticité, le bien dispose également d'un cellier ainsi que d'un espace de rangement accessible depuis le balcon, un véritable atout au quotidien. Le coup de cœur est immédiat grâce à une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille : la mer, les îles du Frioul, les collines, Notre-Dame-de-la-Garde, le Vélodrome et la Cité Radieuse du Corbusier composent un décor rare et privilégié. À la tombée du jour, profitez de magnifiques couchers de soleil offrant une atmosphère unique. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Stationnement facilité au quotidien : possibilité de stationner au pied de la résidence au sein d'un espace fermé et sécurisé réservé aux résidents. Une seconde option permet également de se garer très facilement à l'extérieur, juste en bas de l'immeuble, sur des emplacements dédiés aux résidents. Les + du bien : Appartement traversant Sud / Nord Séjour lumineux de 24 m² Chambre parentale de 12 m² 8e étage avec vue panoramique exceptionnelle Magnifiques couchers de soleil Cellier + rangement extérieur accessible depuis le balcon Résidence de qualité signée Bruno Rostand Plan modulable selon vos besoins Appartement entièrement rénové Stationnement facile dans la résidence fermée et sécurisée Places extérieures réservées aux résidents au pied de l'immeuble Un bien rare à Marseille, réunissant vue spectaculaire, luminosité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés du 8e arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric CNIAMIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°530503531 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Art de vivre en bord de mer à Hyères

Un bien qui s'adresse véritablement à des acquéreurs à la recherche d'un lieu au parti-pris fort qui laisse peu de place au conformisme. Dans un environnement recherché à Hyères, à 50 m de la mer, découvrez un bien hors du commun, loin des standards traditionnels du marché. Cette maison d'architecte de 170 m² habitables séduira les amateurs de biens uniques, où design et caractère s'expriment pleinement. Dès l'extérieur, le ton est donné : cette propriété se distingue par une mise en scène architecturale remarquable, sublimée par des espaces extérieurs soigneusement pensés. Terrasses, perspectives et volumes dialoguent harmonieusement avec l'environnement, offrant de véritables lieux de vie à ciel ouvert. L'architecture, marquée par des lignes audacieuses et des jeux de volumes, confère à l'ensemble une identité résolument singulière et fait de l'extérieur une véritable extension du confort intérieur, idéale pour profiter pleinement du cadre et du climat. À l'intérieur, l'espace a été pensé avec soin pour offrir une expérience de vie aussi esthétique que fonctionnelle. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'éléments design et d'un escalier en béton brute, véritable pièce maîtresse qui structure l'espace avec élégance et originalité. Les matériaux et les finitions participent à l'atmosphère contemporaine et chaleureuse du lieu. La maison propose trois chambres, dont une suite parentale de près de 30 m2, ainsi qu'un agencement optimisé pour le quotidien. Une chambre supplémentaire peut être créée. Possibilité de stationner sur le terrain. Garage à moto. Ce bien rare s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie distinctif, avec une véritable signature architecturale. Une opportunité unique dans le secteur pour les amateurs de design, d'originalité et de biens de niche. Un bien coup de coeur, à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : B100/ CLASSE CLIMAT : A3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590€ et 2200€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Nicolas 07 66 00 69 20

Proche centre

Les commerces et la mer à pied, Appartement T2 au 2ème et dernier étage. Pièce de vie donnant sur terrasse bien exposée, salle de bains avec WC, chambre. Parking privatif.

Unique - Maison de charme avec prestations haut de gamme au

La Maison Ava -- Maison d'exception sur les Remparts du Vieil Antibes Au coeur des remparts du Vieil Antibes, dans l'un des emplacements les plus rares et les plus recherchés de la Côte d'Azur, La Maison Ava se dévoile comme une adresse confidentielle, pleine de charme, d'élégance et d'histoire. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison de ville d'environ 90 m2 offre un équilibre rare entre le cachet authentique de l'ancien et le confort raffiné d'une rénovation contemporaine. Pierres apparentes, voûtes, poutres, lumière naturelle et climatisation intégrale composent un univers chaleureux, intime et résolument méditerranéen. Pensée dans les moindres détails, la maison a été entièrement rénovée, meublée et décorée avec goût, dans un esprit à la fois élégant, chaleureux et haut de gamme. La cuisine, réalisée sur mesure, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et renforce le caractère exclusif et clé en main de cette propriété. Au dernier étage, La Maison Ava révèle son superbe espace de vie baigné de lumière. Véritable coeur de la maison, cette pièce chaleureuse réunit un salon raffiné et une cuisine ouverte entièrement équipée, dans une atmosphère douce et apaisante. Les nombreuses ouvertures, rareté précieuse dans le Vieil Antibes, offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée et une sensation de calme particulièrement recherchée. La partie nuit propose trois magnifiques chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative et de ses WC, garantissant intimité, confort et indépendance à chaque occupant. En rez-de-chaussée et au premier étage, deux chambres raffinées offrent une ambiance douce et reposante. En sous-sol, une spectaculaire suite voûtée en pierres apparentes apporte à l'ensemble un caractère unique et intemporel, comme un secret préservé au coeur de la maison. À seulement quelques pas de la plage de la Gravette, du marché provençal, du port Vauban et des plus belles adresses du Vieil Antibes, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied, entre mer, remparts, ruelles pavées et lumière du Sud. Grâce à son emplacement exceptionnel, sa rénovation haut de gamme, ses trois suites indépendantes et son atmosphère unique, La Maison Ava représente également une opportunité rare pour un investissement en location saisonnière de standing, avec un potentiel de rendement particulièrement attractif sur le marché type Airbnb. La Maison Ava n'est pas simplement une maison. C'est une adresse rare, une atmosphère, une émotion. Un bien unique, mêlant prestige, charme historique, confort contemporain et douceur de vivre méditerranéenne, idéal comme résidence principale, pied-à-terre d'exception ou investissement patrimonial de grande qualité au coeur d'Antibes.

Studio Centre de Carnolès - Roquebrune-Cap-Martin

Idéalement situé au coeur du quartier de Carnolès, ce studio de 30,87 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 50 mètres de la plage et de la gare. Une situation privilégiée qui permet de profiter pleinement des avantages de la vie en bord de mer tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité au quotidien. L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de ce bien. Grâce à sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et l'ensemble des commodités, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Les déplacements se font aisément à pied, permettant de profiter d'un mode de vie confortable sans dépendre systématiquement d'un véhicule. La gare située à quelques pas facilite également les trajets vers les communes voisines ainsi que vers Monaco, Nice ou l'Italie. À seulement quelques mètres de la plage, ce studio permet de profiter pleinement du littoral et du cadre de vie privilégié qu'offre la Côte d'Azur. Que ce soit pour des promenades en bord de mer, des activités de loisirs ou simplement pour apprécier l'environnement méditerranéen, cette proximité représente un véritable avantage au quotidien. Avec une superficie de 30,87 m2, le bien constitue une opportunité intéressante pour différents projets immobiliers. Il conviendra parfaitement à une personne souhaitant acquérir un pied-à-terre dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate de la mer et des services. Son emplacement en fait également un choix pertinent pour un investissement locatif, compte tenu de l'attractivité constante du quartier et de la demande soutenue pour ce type de logement. Le studio peut également répondre aux besoins d'une résidence principale pour une personne seule ou un couple recherchant un logement fonctionnel bénéficiant d'un environnement pratique et central. Rare par sa localisation, ce bien représente une opportunité de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus appréciés de Carnolès. Son accès immédiat à la plage, à la gare, aux commerces et aux commodités en fait une adresse de choix pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Un bien à découvrir sans tarder, offrant un fort potentiel et un emplacement particulièrement recherché à quelques pas seulement du bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

NICE MONT BORON : APPARTEMENT VUE MER, CAVE, PARKING Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez ce bel appartement lumineux avec ascenseur au 2? étage d'une résidence sécurisée et récemment ravalée. D'origine 3 pièces, cet appartement traversant est aujourd'hui configuré en spacieux 2 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec vue panoramique. L'appartement bénéficie du double vitrage, volets roulants électriques (commandés à distance) et de la climatisation pour un confort optimal au quotidien. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La copropriété dispose également de places visiteurs, d'un local pour deux-roues ainsi que d'un solarium. PRODUIT RARE ! Classe Énergie E (tout collectif) - 359 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 3097 € charges moy / an (entretien copropriété, eau froide, chaude, chauffage) Bien en copropriété. Agence BBii - 04 97 22 24 83