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Propriété confidentielle - Domaine privé pieds dans l'eau

Au coeur du très exclusif Parc Santa Lucia, unique domaine sécurisé pieds dans l'eau de Saint-Raphaël, cette propriété rare développe environ 350 m² habitables en position dominante, au sein d'un terrain de 760 m² offrant calme, intimité et un panorama exceptionnel. Entièrement rénové avec soin, l'immeuble se compose de trois appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour une grande résidence familiale, une propriété de réception ou un investissement patrimonial de premier ordre sur la Côte d'Azur. Au rez-de-jardin, un élégant appartement 4 pièces propose trois chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin arboré. Le terrain, piscinable, permet l'aménagement d'un espace extérieur d'exception. Le premier étage accueille un appartement 3 pièces entièrement rénové, comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine, deux salles d'eau et une terrasse plein sud de 12 m² bénéficiant d'une superbe vue mer, complétée par un balcon filant à l'ouest et un second balcon au nord. Les deux derniers niveaux dévoilent un duplex inversé d'environ 160 m², pensé comme un véritable appartement de prestige. Le niveau nuit comprend une master suite avec dressing et salle d'eau profitant d'une vue mer, ainsi que trois chambres supplémentaires et leur salle de bain commune. À l'étage supérieur, un spectaculaire espace de réception d'environ 60 m², réunissant séjour et cuisine équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue mer panoramique saisissante, une buanderie et sanitaire indépendant complète ce niveau La propriété dispose également de deux garages dont un double, deux caves ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle. L'immeuble est par ailleurs équipé d'un ascenseur, apportant confort et praticité à l'ensemble. Dans un environnement particulièrement privilégié, la calanque de Santa Lucia est accessible à pied en quelques minutes. La propriété bénéficie d'un panorama remarquable sur la baie du Golfe de Saint-Tropez, la ville de Saint-Raphaël et les reliefs majestueux du Massif de l'Estérel, avec en arrière-plan la silhouette emblématique du Rocher de Roquebrune-sur-Argens. Une adresse rare et confidentielle, offrant un cadre de vie unique entre mer et nature, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Mas en pierre authentique à flan de collines dans un des plus beaux villages du Gard

Dans l'un des plus beaux villages du Gard, ce mas en pierre d'environ 160 m² habitables, offre 5 chambres et une piscine, implanté sur une parcelle d'environ 600 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement préservé. Caractéristiques principales : - Mas rénové dans les années 1990 par un architecte renommé du secteur - Environ 160 m² habitables sur une parcelle d'environ 600 m² - 5 chambres : 2 chambres en rez-de-chaussée et 3 chambres avec terrasse - 1 salle d'eau et 1 salle de bains - Piscine maçonnée et vue dégagée Accroché à flanc de colline, ce mas profite d'un cadre paisible et d'une vue ouverte sur les paysages environnants. Rénové dans les années 1990 par un architecte reconnu de la région, il se distingue par une approche architecturale qui met en valeur les volumes, les perspectives et la circulation naturelle entre les différents espaces de vie. Développant environ 160 m² habitables, la maison offre une atmosphère lumineuse et conviviale grâce à une conception où les espaces communiquent harmonieusement entre eux. Elle comprend cinq chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, tandis que trois autres bénéficient d'un accès à une terrasse. Une salle d'eau et une salle de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle d'environ 600 m² accueille une piscine maçonnée ainsi que plusieurs espaces permettant de profiter pleinement du panorama et du calme environnant. L'absence de voisinage immédiat permet une réelle intimité tout en conservant une proximité avec la vie du village. Une propriété de caractère dans un environnement authentique ! Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1412

Référence : 7142-CCH - Maison 11 pièces

L'Office Immobilier de Cadenet vous présente cette élégante maison de caractère, située en pleine campagne provençale. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7142-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée au cœur d'un domaine de 1,6 hectare, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et préservé, tout en restant proche des commodités. À seulement 5 minutes en voiture du centre de Cadenet, vous profiterez des commerces, écoles et services locaux. La gare de Pertuis est accessible en 15 minutes, et l'aéroport de Marseille-Provence en 45 minutes. Description intérieure Cette maison de 370 m², (inclus un appartement de 50 m²) répartis en 11 pièces, allie charme traditionnel et modernité. Les espaces de vie sont organisés autour d'un grand séjour lumineux avec cheminée, avec une cuisine équipée et une salle à manger spacieuse. Les matériaux nobles (pierres apparentes, poutres en chêne, tomettes anciennes) et la taille des pièces confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Le chauffage central et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. La maison comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, et une buanderie fonctionnelle. Partie nuit La partie nuit, une chambre en rdc et les autres situées à l'étage, propose 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Les autres chambres, spacieuses et lumineuses, offrent des volumes généreux pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. Deux salles d'eau supplémentaires complètent cet espace. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 16 000 m² de terrain, offrant un cadre verdoyant et des espaces extérieurs variés. Une grande terrasse en pierre, exposée sud, permet de profiter des repas en plein air ou des moments de détente. Un balcon, accessible depuis une chambre, offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Le domaine comprend également des dépendances, dont 2 studios, un potager et des espaces arborés, parfaits pour les amateurs de nature. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Cheminée, Buanderie, Terrasse en pierre, Balcon, Potager et dépendances. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou une location saisonnière très recherchée dans le Luberon. -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 7142-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUGINS - VILLA AU CALME

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mougins, cette villa d'environ 220 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Principalement de plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour lumineux, de quatre chambres, dont une pouvant bénéficier d'un accès indépendant selon les besoins, offrant une solution idéale pour accueillir famille, invités ou personnel. Édifiée sur un terrain plat, la propriété dispose d'une agréable piscine entourée d'une pergola bioclimatique et d'une cuisine d'été, créant un espace de vie extérieur convivial à profiter tout au long de l'année. Les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et de partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Nichée dans le secteur résidentiel calme et boisé de la Grande Bastide, à proximité du hameau de Vaumare et du quartier de Tournamy, la villa bénéficie d'un environnement privilégié mêlant nature et patrimoine. La chapelle Saint-Barthélemy, édifice du Xe siècle, ainsi que le Centre de la photographie de Mougins, inauguré en 2021, témoignent du riche patrimoine culturel de la commune. Le vieux village de Mougins, réputé pour ses galeries d'art, ses ateliers d'artistes et ses tables gastronomiques, est accessible en quelques minutes, tout comme Le Cannet et La Roquette-sur-Siagne. À proximité, les commerces, restaurants et services du quotidien sont facilement accessibles, tandis que les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement Cannes, les plages de la Croisette, Sophia Antipolis et les communes voisines. Un emplacement recherché offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle, verdure et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Patricia Grigne Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 941 266 066

PARIS 15 - JAVEL- studio avec place de parking

Localisé à proximité du métro Félix Faure et situé au sein d'un bel immeuble de standing (1980), parfaitement entretenu et doté de parties communes soignées, ce charmant studio séduit par son excellent état et sa fonctionnalité. L'entrée dessert une salle de bains avec toilettes, puis s'ouvre sur une agréable et spacieuse pièce de vie offrant un espace salon et nuit. Une cuisine indépendante complète l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et agréable, apportant une belle luminosité au quotidien. En excellent état, il est prêt à être occupé sans aucun travaux. Une cave et une place de parking (accessible par ascenseur direct) viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 759€ ~ 1027€ - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

Secteur Cours Sextius Aix En Provence - Appartement 2 pièces

Situé à proximité immédiate du très recherché Cours Sextius, en plein coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement de type T2 prend place au sein d'une petite copropriété à taille humaine, dans une rue calme offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la dynamique du centre historique. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et optimisé pour un quotidien pratique. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie aixoise, à deux pas des commerces, des transports, des restaurants et des lieux emblématiques du centre-ville, tout en conservant le calme d'une rue peu passante. Un garage est disponible en sus, atout rare et particulièrement recherché en centre-ville Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement combine emplacement stratégique, fonctionnalité et potentiel locatif élevé dans l'un des quartiers les plus demandés du centre historique d'Aix-en-Provence.

Superbe villa rénovée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins

Exceptionnelle villa entièrement rénovée, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Mougins, à proximité de l'Étang de Mougins, offrant une vue imprenable sur la mer et le massif de l'Estérel. Construite en pierre du Portugal, cette somptueuse propriété s'élève sur un rez-de-chaussée, un rez-de-jardin et un étage. Pensée pour allier élégance et confort moderne, la villa propose un grand séjour ouvert sur un espace de déjeuner, un coin salon avec cheminée, un coin bureau, une buanderie, une cave et une cave à vin. Elle comprend également six chambres en suite, dont une magnifique master avec vaste dressing, ainsi qu'une salle de jeu avec bar et billard et un salon TV, offrant des espaces de vie raffinés et conviviaux pour toute la famille. Un logement de gardien complète cet ensemble d'exception. À l'extérieur, un garage spacieux, une piscine chauffée avec pool-house et cuisine d'été, une terrasse bioclimatique et un terrain de pétanque créent un cadre exceptionnel pour profiter de la vue panoramique et du climat méditerranéen. Chaque détail de cette propriété reflète un raffinement absolu, dans un environnement calme et prestigieux, idéal pour une vie familiale.

CARABACEL DERNIER ÉTAGE DE CARACTÈRE

Compromis en cours exclusivité au dernier étage d'une superbe demeure bourgeoise rénovée. Beau 4 pièces de caractère+bureau, véritable appartement familial, havre de paix avec beaux volumes de 144m². Distribution idéale : grand séjour d'angle avec parquet d'origine, grandes portes-fenêtres, cuisine indépendante. 3 grandes chambres, 1 bureau, buanderie, nombreux rangements. Dépendances : chambre de bonne, grande cave. Vie familiale . Tout a pied à pied, près des écoles, tram et commerces.

Fréjus plage appartement t2 48 m2

Un véritable tout à pied, Fréjus plage appartement de type 2 cuisine séparée, pièce de vie, chambre, salle d'eau wc. La copropiété est en cours de rélisation. Mandat 9828. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix indiqué et à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villeurbanne, à Vendre, T3 en rez-de-jardin

Villeurbanne Flachet: Au cœur d'un environnement calme, découvrez ce spacieux T2 de 63 m², niché au sein d'une résidence bien entretenue et idéalement située en retrait de la rue pour une tranquillité absolue. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse et un jardin à jouissance privative de 48 m², exposés au calme et sans vis-à-vis direct. D'une cuisine indépendante fonctionnelle à aménager selon vos envies . D'un espace nuit apaisant avec sa chambre ouvrant directement sur la végétation, idéale pour des nuits paisibles ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager en dressing ou bureau. D'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un cellier est situé à côté de l'appartement pour plus de praticité. Stationnement assuré dans la résidence. À deux pas des transports (Métro A - Flachet), des commerces et des commodités. Un bien rare réunissant espace, calme et verdure en plein centre-ville ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne. Référence agence : 1702440

Maison de village au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie

Maison de village avec jardin, terrasse et garage située à Saint-Quentin-la-Poterie, à 5 km d'Uzès. Caractéristiques principales : - Au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie - Quatre chambres - Jardin d'environ 170 m² avec possibilité d'implanter une piscine - Terrasse en bois accessible depuis la cuisine - Grand garage avec cave - Commerces, restaurants, marché et ateliers d'artisans accessibles à pied À seulement quelques minutes d'Uzès, au cœur du village recherché de Saint-Quentin-la-Poterie, cette maison de village d'environ 140 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des restaurants, du marché et des célèbres ateliers de céramistes. Élevée sur trois niveaux, la maison dévoile des espaces chaleureux où le charme de l'ancien a été préservé. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage avec cave, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage est consacré aux pièces de vie. Le vaste séjour, baigné de lumière, réunit salon et salle à manger autour d'une cheminée. Son plafond en voutains lui confère un caractère authentique. La cuisine dinatoire, sublimée par un plafond ancien en poutres apparentes et terres cuites, s'ouvre directement sur une terrasse en bois, idéale pour prolonger les repas à l'extérieur. En contrebas, le jardin d'environ 170 m² offre la possibilité d'accueillir une piscine et dispose d'un cabanon en bois, pratique pour le rangement du matériel de jardin ou l'entretien d'un potager. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, une spacieuse salle de bains avec douche et un WC indépendant. Une maison pleine de caractère, où les éléments anciens dialoguent harmonieusement avec des volumes confortables, offrant une adresse idéale pour profiter de la douceur de vivre de Saint-Quentin-la-Poterie. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n°432 338 747. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Référence agence : 1449

Duplex avec roof top

Place de l'Etoile / Victor Hugo, nous vous proposons à la vente un penthouse en duplex avec terrasse et rooftop sans vis à vis. À quelques pas de la place de l'Étoile, ce duplex se situe aux derniers étages d'un immeuble récent de 1990 de bon standing offrant des vues dégagées et une triple exposition. Il bénéficie d'une luminosité remarquable, d'une vue très dégagée et d'un calme absolu au cœur d'un emplacement recherché. Ce duplex de 153.55 m² se compose comme suit : - Une pièce de réception baignée de lumière avec une véranda prolongeant les espaces de vie et ouverte sur une terrasse exposée plein Ouest. - Une cuisine ouverte contemporaine avec un balcon plein Est. À l'étage inférieur accessible par escalier : - Trois suites avec leurs salles de bains - Dressings intégrés - Possibilité de faire une quatrième chambre de 9m² Enfin, par un escalier de service à usage exclusif, un rooftop exceptionnel de 55 m² en jouissance exclusive et offrant une vue panoramique. Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un double parking dans l'immeuble à 80K€ accessible par ascenseur. Ce duplex est un bien rare, conjuguant volumes, extérieurs et adresse prestigieuse, à proximité immédiate de la place de l'Étoile.

T3 (60 m²) + Balcons + / à rénover

JOURNEE PORTES OUVERTE SUR RDV LE 09 09 2026 Visites à partir de ce jour uniquement. À découvrir sans tarder : spacieux T3 (60 m²) lumineux et calme, à rénover (sauf huisseries récentes). Situé au dernier étage, cet agréable appartement T3 offre un cadre de vie paisible et lumineux exposé à l'Est. Il se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain, de WC séparés, de deux loggias et de nombreux espaces de rangement. Rénovations à prévoir (sauf huisseries récentes). Vous bénéficierez également d'une cave et d'un local vélo. La copropriété, bien entretenue, met à disposition de ses résidents de vastes espaces verts, des ascenseurs, des parkings ainsi qu'un service de gardiennage. Les charges (2.897 €) de copropriété comprennent : - le chauffage - l'eau chaude et l'eau froide - l'entretien des espaces verts - la présence du gardien - les ascenseurs Taxe foncière : 836 € Transports à proximité : Métro Flachet (ligne A), bus TB11, C23, C11, C26, C27 et 69. Les +++ : - Calme - Très lumineux - Dernier élevé - Local vélo - Gardien - Espaces verts - Proximité immédiate des commodités Tony CANTON EI - Agent Commercial RSAC 830 853 289 de LYON Référence agence : 1702436