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Villa en pierre avec 6 chambres et vue panoramique - SEILLANS

* EXCLUSIVITE * Très belle propriété en pierre d'environ 202 m² dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 20min à pied du magnifique village de Seillans. Au calme absolu et avec une vue panoramique splendide. Construite avec qualité en 1979 et rénovée depuis, elle vous offre en plain pied: lumineux séjour avec cheminée et salle à manger, cuisine ouverte et arrière-cuisine, 2 suites avec leur salle de bain, buanderie. à l'étage il y a une mezzanine et petite chambre d'enfant. Cuisine été avec BBQ et nombreuses terraces. Une annexe vous offre 3 chambres et 1 salle de douche. Une chambre d'ami coté piscine complète le logement. Jardin aménage et clôturé de 5000 m² avec belle piscine chauffée en mosaïque de 12 x 6m et son pool-house. Garage, fitness et sa salle de douche. Terrain multi-sports fantastique et terrain de boules avec terrace. fosse septique conforme. Propriété de classe sur un endroit magnifique !!

Maison de caractère avec dépendance à fort potentiel

REF 884 MA À seulement 5 minutes de Nyons, laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère datant de 1885, entièrement rénovée en 2021, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Développant environ 161 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée de 25 m², véritable pièce de vie conviviale, ainsi que deux espaces de vie : un salon de 20 m² et un séjour de 15 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'espace nuit se compose de trois belles chambres : - une suite parentale de 20 m² avec dressing de 5 m², - une seconde chambre d'environ 15 m², - une troisième chambre de 12,5 m². Côté confort, la maison dispose d'une élégante salle de bains entièrement rénovée, complétée par une seconde salle d'eau en rez-de-chaussée, idéale au quotidien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (actuellement hors service), trois climatisations réversibles ainsi qu'un poêle à granulés. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa dépendance attenante d'environ 130 m², actuellement utilisée comme atelier. Cet espace offre un formidable potentiel pour créer une seconde habitation, un gîte, une maison d'amis, un espace professionnel, un atelier d'artisan ou encore un espace dédié à vos loisirs. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'une agréable terrasse ainsi que d'un espace extérieur propice à la détente. Son exposition plein sud lui assure un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année, y compris l'hiver, et offre une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes, véritable invitation à profiter du cadre naturel de la Drôme provençale. Située à proximité immédiate de Nyons, de ses commerces, de ses écoles, de ses services et de son célèbre marché provençal, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet mêlant habitation et activité. Une propriété de caractère, rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](

Charmante propriété du XVIIIe siècle dans un environnement paisible

Située dans un environnement d'une tranquillité absolue, cette propriété du XVIIIe siècle offre un cadre de vie unique alliant charme, caractère et confort. Accessible par un chemin privé, la propriété s'étend sur près de 3 hectares, comprenant des prairies, des bois, un verger, un ruisseau et un jardin paysager. Une piscine chauffée (12 x 6 m), entourée d'une grande terrasse, complète parfaitement les espaces extérieurs. L'ensemble se compose de cinq bâtiments organisés autour de deux charmantes cours intérieures. Les bâtiments comprennent trois habitations, offrant environ 600 m² de surface habitable (jusqu'à 1000 m² possibles). Deux grandes dépendances, dont les toitures ont été rénovées, offrent un fort potentiel d'aménagement. La maison principale dispose d'une spacieuse cuisine/salle à manger ainsi que d'un grand salon. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains et un vaste grenier. Entièrement rénovée, elle a conservé ses éléments d'origine tels que les poutres, les pierres apparentes et les cheminées. Une maison d'amis, ainsi que des espaces dédiés aux loisirs et au travail, complètent la propriété. Les pistes de ski et la côte Atlantique se trouvent à environ une heure de route, et l'aéroport de Pau à 25 minutes. Outre un usage comme résidence familiale ou maison de vacances, cette propriété est idéale pour une activité de chambres d'hôtes, de location saisonnière, d'habitat partagé ou entretien des chevaux. Son caractère et son unicité en font un bien rare sur le marché.

MOUGINS Exclusivité VILLA Vue Mer et collines / Piscine

En exclusivité, nous vous proposons cette jolie villa de 180m² vue mer édifiée sur 1850m² de terrain complanté avec piscine. Située dans l'un des plus résidentiels sites de Mougins, le Domaine du Hameau du Guillet, chemin Pablo Picasso, à 3 minutes du golf country club de Mougins, Cette propriété offre une vue mer et collines avec une orientation sud. Cette villa extrêmement lumineuse au milieu de la végétation offre une véritable sérénité ainsi que des prestations soignées et luxueuses. Calme et sans vis-à-vis elle se compose comme suit : En RDC, un hall d'entrée donnant sur un magnifique double séjour avec cheminée de 75m² vue mer, une cuisine totalement équipée profitant également de la splendide vue avec son cellier attenant, d'une chambre vue verdure avec salle de bains / douche / toilettes et son dressing, un toilette invités. Possibilité de créer une 4ème chambre vue mer au niveau du double séjour. En RDJ, deux chambres, deux salles d'eau attenantes aux chambres et un toilette indépendant. Surélévation d'un étage possible d'environ 90 m2. En annexe: Un Mazet en pierre avec mezzanine et salle d'eau / toilettes donnant sur le jardin. Un four à pizza et une gloriette avec table en marbre pour 12 personnes. Un abri de 40m² pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de parking. Un entrepôt de 30m², un chalet et un atelier accompagnent ce bien. Honoraires 6% TTC INCLUS à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REZ DE JARDIN T4 Etoile sur Rhone

Exclusivité, ETOILE/RHONE, petite commune recherchée, AC immobilier propose ce très beau Rez de Jardin T4 de 123m2 sur 500m2 de parcelle. Situé en campagne, hors lotissement néanmoins à 1km du village, ( arrêts de bus, comodités) il constitue le 2 ème lot d'une maison divisée en 2 parties distinctes, chacune avec entrée indépendante. Entièrement rénové entre 2023 et 2025, il bénéficie de très belles prestations et d'un grand confort. ( peintures neuves, climatisation réversible dans chaque pièce, huisseries PVC avec volets roulants électriques) ; Cet appartement de type 4 se compose comme suit: Vaste pièce à vivre de près de 30m2 très lumineuse, spacieuse cuisine entièrement équipée de 19m2 avec électroménager récent, et de nombreux rangements; salon avec coin bureau de 29m2, 2 très belles chambres de 12,7 et 14,8m2, et un bureau de 8,7m2 pouvant faire office de petite chambre., salle de bains avec WC séparés, douche italienne, et meuble double vasque. La parcelle de 500m2 propose un espace de stationnement pour 2 véhicules, une partie jardin très soignée avec arrosage intégré ( eau agricole) , une très belle terrasse en travertin , une pergola avec bâche automatisée et éclairage intégré. Un Spa XXL de 4 places avec couloir de nage de 6 mètres vient parfaire l'ensemble, qui contitue un bien rare et atypique avec de nombreux atouts. Cet appartement lumineux classé B au niveau du DPE offre également une très bonne performance énergétique. Pour tout renseignement ou RDV de visite, contacter Mme REYNES Amandine au 06 02 18 31 93 Agence Ac Immobilier 'Patrimoine et propriété', Amandine REYNES, agent commercial enregistré au RSAC de Haute Savoie sous le numero 7401 2025 000 0000 497 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1180 et 1640 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle de 155 m², 5 pièces à Bordeaux quartier Cauderan

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces, d'environ 155 m², située à Bordeaux Cauderan, sur un terrain arboré de 993 m² avec piscine. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, lumineuse, composée d'un séjour double avec de grandes baies vitrées donnant accès aux espaces extérieurs et à la terrasse d'été. La cuisine indépendante est équipée et dispose d'un espace repas convivial, en lien direct avec la terrasse couverte. Une mezzanine située au-dessus du séjour peut être aménagée en bureau ou en coin lecture, selon les besoins. Le coin nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La configuration actuelle permet à chaque membre de la famille de profiter de son espace distinct, avec également la possibilité d'aménager la mezzanine pour accueillir une quatrième chambre. Un grand garage complète le bien et offre des possibilités de stationnement supplémentaires en extérieur. Une dépendance attenante peut être réaménagée en studio indépendant, salle de jeux ou espace de télétravail. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur individuelle assurant le chauffage et la production d'eau chaude, d'une climatisation et d'un classement énergétique B/A. L'entretien du terrain permet de profiter pleinement du jardin fleuri et de la piscine à chaque saison. À proximité, la maison bénéficie de nombreux services et commodités. Plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : école primaire Pins Francs à environ 400 m, Nursery School Stéhélin et Primary School Stéhélin à environ 600 m, école maternelle Paul Doumer, groupe scolaire Lafon Féline, Tivoli et d'autres écoles maternelles et primaires dans un rayon de 700 à 800 m. Pour les loisirs en extérieur, le Square Hortense Schneider et le Parc Stéhélin se trouvent à environ 500 m, offrant de beaux espaces verts accessibles à pied. Les + du bien : - Grand terrain arboré de 993 m² avec piscine privée - Pièces de vie lumineuses donnant sur terrasse et jardin - Garage, parking et dépendance aménageable À noter : - Taxe foncière : 3573 € / an - Charges courantes annuelles : non renseigné - Coût annuel du chauffage : non renseigné (chauffage et eau chaude par pompe à chaleur individuelle) - Etat du bien : bien entretenu - Tout-à-l'égout - Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 104 (B) Estimation des émissions (kg CO2/) : 4 (A) Coût de l'énergie min / max : non renseigné Année de référence des prix : 2026 Prix de vente : 735 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Hadrien DERAMECOURT EI o RSAC BORDEAUX 913 910 022

Domaine 2,2 ha ¦ Mas XVIIe siècle & Gîte en activité

À proximité d'Aix-en-Provence et du prestigieux domaine viticole du Château La Coste, le Domaine de La Cride offre une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier complet, associant une demeure de caractère et une activité d'hébergement et de réceptions en pleine exploitation. Sur près de 2,2 hectares d'un seul tenant, deux propriétés distinctes composent ce domaine d'exception, chacune dotée de ses propres espaces extérieurs, de son autonomie de fonctionnement et de sa piscine. Le Mas - Demeure de caractère du XVIIe siècle Niché au coeur d'un parc arboré d'1,5 hectare, traversé par un cours d'eau naturel et une cascade, ce mas provençal d'environ 370 m2 habitables séduit par l'authenticité de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la qualité de sa lumière. Il offre quatre suites avec salle de bains privée, de vastes espaces de réception et un logement indépendant, idéal pour des proches ou un gardien. Une piscine s'intègre harmonieusement au paysage. Le Gîte - Activité d'hébergement & réceptions clé en main À proximité du mas, cette villa provençale de 330 m2, construite en 1999, abrite une activité en pleine exploitation. Elle propose une capacité de 22 couchages répartis entre cinq suites et deux appartements indépendants, une salle de réception climatisée d'environ 90 m2 avec terrasse panoramique, pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes en intérieur et une centaine en extérieur. Pool-house, patio couvert, boulodrome, parking 12 véhicules. Clientèle fidèle, visibilité établie, taux de réservation solide. Un domaine, deux vocations Résidence familiale principale et outil de revenus complémentaires, projet hôtelier ou patrimonial de grande envergure, transmission intergénérationnelle -- le Domaine de La Cride se prête à de multiples projets de vie. Luberon, Verdon, Alpilles et Méditerranée accessibles en moins d'une heure. Gare TGV d'Aix-en-Provence à 30 minutes et Aéroprt de Marseille Provence à 40mn. Dossier financier disponible sur demande -- Mandat exclusif -- Visite confidentielle sur rendez-vous. Cette annonce vous est proposée par JULIEN COSME - EIRL - NoRSAC: 494374176, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE – Maison individuelle avec fort potentiel Située dans un secteur recherché, cette charmante propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et nombreuses possibilités d'aménagement. D'une superficie généreuse d'environ 132 m², la maison comprend actuellement 4 chambres et est configurée en deux appartements distincts. Elle peut toutefois être facilement modulable pour redevenir une grande maison unifamiliale selon vos besoins. - Les atouts de la propriété : 4 chambres Configuration flexible (bi-logement ou maison unifamiliale) Grand sous-sol offrant un énorme potentiel d'aménagement Possibilité d'y aménager garage, atelier, buanderie ou espace de rangement Belle luminosité naturelle Terrain de 1144 m² avec terrasses sans vis-à-vis Que vous soyez une famille à la recherche d'espace, un investisseur ou un acheteur souhaitant personnaliser son futur chez-soi, cette propriété représente une belle opportunité dans le secteur. Emplacement recherché, proche des commodités et dans un environnement agréable. Une visite vous convaincra du potentiel exceptionnel de cette maison ! Contactez MÉRYL CAMUS 06 12 61 17 32, Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975 Numéro SIREN de l'agence : CPI 21022017000021989

ULTRA RÉSIDENTIEL POUR CETTE PROPRIÉTÉ HAUT STANDING SPLENDI

CAVALAIRE NATURE Située dans un lotissement ultra résidentiel, cette propriété de haut standing entièrement rénovée avec beaucoup de goût bénéficie d'une très belle vue mer et d'une exposition plein Sud. Édifiée sur un terrain totalement plat de 1 866 m2, cette villa entièrement climatisée s'articule autour d'une magnifique piscine à débordement de 12 x 6 mètres, chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel, agrémentée d'un élégant pool-house avec bar. De nombreuses terrasses en travertin ainsi que plusieurs espaces de stationnement entourent la propriété. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour en enfilade avec cheminée centrale, cuisine entièrement équipée avec baie à galandage, suite parentale avec salle d'eau et WC, chambre avec salle de bains. À l'étage : bureau, chambre avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin : chambre avec salle d'eau, buanderie, dortoir pour enfants avec salle de bains, deux WC indépendants. Garage. Les prestations : rénovation haut de gamme, alarme vidéo, adoucisseur d'eau, forage, climatisation gainable, travertin au sol, arrosage automatique, abri de jardin, terrain de pétanque avec espace bar. Le jardin paysager, la piscine centrale spectaculaire et les nombreux espaces de détente créent une atmosphère unique, au calme absolu, au coeur d'un véritable écrin de verdure. Une propriété rare où confort, élégance et art de vivre méditerranéen se conjuguent parfaitement. Le must !

CHARMANT MAISON DE 135M² AVEC 5 CH, TERRASSE, JARDIN ET BOX

EXPERTIM IMMOBILIER NOISY LE ROI. Bâtie sur un terrain de 300m², venez découvrir cette charmante maison globalisant une surface de 135m² édifiée dans les années 1990, décorée avec goût et raffinement se composant au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un double séjour de 30m² avec cheminée, d'une belle cuisine séparée avec un espace repas, des wc séparés et un dressing. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres (15m², 12m², 12m²) avec rangement dont une suite parentale avec salle d'eau , des wc séparés et une deuxième salle d'eau. Au 2ème niveau, un palier dessert deux très belles chambres épousant la forme de la toiture. Ce bien de qualité a été très bien entretenu et aucun travaux ne sont à prévoir dans l'immédiat. Idéalement situé, dans un quartier calme et prisé, à proximité de la forêt tout en étant à proximité de toutes commodités (12 minutes à pied du vieux centre de Noisy, à 15 minutes de la gare Noisy-le-Roi ou 9mn en vélo. Le tram ligne 13 dessert St Cyr l'2cole en 6mn pour rejoindre paris Montparnasse en 12mn environ. Rive Gauche (ligne L SNCF vers Paris Montparnasse+ Tram T13), proche des écoles collège. Enfin l?accès en voiture à l?A13 est à 7mn. Vous serez séduits par son agencement, son environnement, son calme et son ensoleillement. Un bien rare dans ce quartier. Ce bien est dédié à une famille privilégiant une qualité de vie à proximité de Paris. Soyez les premiers à la visiter en contactant dès à présent un agent immobilier local EXPERTIM au 01 39 55 60 26. UNE EXCLUSIVITE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Prix : 660 000,00? Honoraires inclus, Prix : 641 400,00? hors honoraires, Montant chauffage et électricité : 290?/mois soit 3500?/an. Taxe foncière : 2333?/an.

REPORTAGE PHOTS EN COURS - EXCLUSIVITE - Au cœur du village historique de Villeneuve-Loubet – Une maison de caractère au charme authentique Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le cachet exceptionnel de cette maison de village, attenante à l'emblématique porte fortifiée du village médiéval, véritable témoin de l'histoire de Villeneuve-Loubet. Entièrement entretenue avec soin et en parfait état, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse où les matériaux anciens sont sublimés : poutres apparentes, murs en pierre, voûtes et prestations pleines d'authenticité. La maison se compose : d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC Les deux niveaux supérieurs proposent chacun une grande chambre avec une spacieuse mezzanine ainsi qu'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres familiales, espace bureau ou chambres d'amis. En complément, une cave sur deux niveaux d'environ 12 m², équipée de l'eau et de l'électricité, pourra facilement être transformée en dépendance d'appoint, atelier ou espace de stockage. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et commodités du village. Un véritable atout rare : l'accès à la maison est autorisé aux véhicules, vous permettant de déposer facilement vos courses ou vos bagages directement devant la porte. Le stationnement est ensuite aisé grâce aux nombreux parkings situés à proximité. Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux des villages provençaux, à la recherche d'un bien unique alliant authenticité, confort et praticité. Maison 3 chambre(s) à vendre - 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

VENTE PEIRA CAVA CHALET EXCLUSIVITÉ - A 13 kms de Luceram, ce

VENTE PEIRA CAVA CHALET EXCLUSIVITÉ - A 13 kms de Luceram, ce petit village de Peira-Cava est un site idéal Pour une expérience de ski alpin, ski de fond et pour les amoureux de la nature dans un cadre de vie intime et familial. Ce très beau chalet de 115 m² habitable, Entièrement refait à neuf, se décompose comme suit : Au rez de jardin : une salle à manger, véranda, cuisine américaine aménagée et Équipée, salle d'eau avec WC et Chambre. Au rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois et à l'étage : deux espaces de couchage. Le tout sur un terrain de 1788 m² env. planté de sapins et d'arbres fruitiers. La Parcelle est entièrement clôturée sur laquelle est édifié un cabanon ossature bois. Places de parking sur la propriété. Le bien est proche de toutes les commodités. Ce Chalet bénéficie d'une position dominante et d'un ensoleillement optimal. ATTENTION AU COUP DE COEUR!!!! surface habitable 115 m². Mr AQUILINA CYRIL, CLASSE ÉNERGIE D - CLASSE CLIMAT B DPE NOUVELLE VERSION . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2490€/an. Dates de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : du 01/01/2021 au 31/12/2023 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur Consultez nos honoraires sur notre site

vente bastide 12 Pièce(s)

Magnifique domaine situé au coeur de la campagne Varoise l'ensemble de 12 pieces est édifié au centre d'une merveilleuse oliveraie de 7000 m2 plantée de plus de 100 pieds d'oliviers très productifs donnant à l'ensemble un caractère exceptionnel la bâtisse principale sur vide sanitaire comprend : - une vaste réception avec cuisine et arrière-cuisine ,l'ensemble de près, de 100 m2 ouvrant sur des terrasses ,sur le parc et la campagne. -2 belles chambres en suites avec leurs sanitaires -1 chambre utilisée en bureau -2 dépendances sous forme de petits mas d'accueil pour amis ou gardiens offrent un confort appréciable -La première comporte un salon 2 chambres une salle d'eau -La deuxième comprend également salon,2 chambres salle d'eau. Dans le parc, nous trouvons une belle piscine près d'un authentique mazet de 50 m2 environ pouvant faire usage de pool house ou de mas d'appoint -garage double 1O parkings plus atelier ,de 40 m2 environ