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Mots-clés : villa 200 10

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés villa 200 10. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

MANDELIEU-LA-NAPOULE2 950 000 €

Maison à vendre villa 200 10 - 6 pièces - 330

PROPRIETE CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNES

Sur les hauteurs de MANDELIEU (Accès autoroute, plages 10 mn) le GROUPE BERTI AND SONS est fier de vous présenter une propriété contemporaine de prestige, offrant une vue à 320 ° absolument saisissante, s'étendant de la mer Méditerranée aux Iles de Lérins, jusqu'aux Pré-Alpes enneigées. Cette villa incarne un art de vivre rare, alliant volumes spectaculaires, lumière naturelle omniprésente et prestations haut de gamme. La villa développe 540 m² environ de bâti comprenant une vaste réception de plus de 80 m² réunissant entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine contemporaine prolongés par de larges terrasses véritables belvédère sur la mer et les montagnes, trois élégantes chambres de plain-pied, bureau, buanderie et de nombreux rangements. A l'étage, une somptueuse suite parentale d'environ 45 m², avec salle de douche, doubles dressings et vue exceptionnelles sur la baie, les collines de mimosas et les sommets enneigés. La propriété bénéficie de près de 200 m² de surfaces annexes incluant un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi qu'une annexe de 100 m² dédiée au bien-être et aux loisirs (salle de sport, cinéma privé, espace de détente, salle de jeux ou appartement , avec salle de douche et WC). Les extérieurs ont été pensés pour une vie dedans/dehors parfaite : Grandes terrasses circulaires, pergola bioclimatique, superbe piscine chauffée avec cascade, arrivée de plain-pied avec l'espace de vie. Quant aux prestations, confort et technologies rivalisent : - Chauffage par le sol ; Domotique intégrale ; Alarme et vidéo-surveillance ; panneaux solaires récents. Propriété entièrement sécurisée, sans aucun travaux à prévoir, située sur une adresse confidentielle, une vue à couper le souffle, aux prestations raffinées, possibilité de garer une douzaine de voiture dans l'enceinte de cette villa idéale pour une clientèle exigeante en quête d'un bien d'exception sur la Côte d'Azur. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf : MCVV500

AGENCE DE LA POSTE

LE THORONET612 000 €

Maison à vendre villa 200 10 - 5 pièces - 157

EXCLUSIVITÉ Maison Le Thoronet 5 pièces 157m2- terrain 5397m2- piscine- terrasses- proche des commerces et des écoles et axes autoroute

EXCLUSIVITÉ LE THORONET Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ! Découvrez cette maison individuelle de 157 m², nichée sur un magnifique terrain plat et entièrement clôturé de 5 397 m², à proximité des commerces, des écoles du village et des axes d'autoroutes. Un emplacement idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, l'atmosphère vous enveloppe. Volumes généreux, luminosité omniprésente, circulation fluide. Une maison fonctionnelle pensée pour le confort de toute la famille. Côté nuit : Des chambres accueillantes et une suite parentale avec salle d'eau et WC pour préserver votre intimité. Côté cuisine : Un espace pensé pour les amoureux des bons moments : plan de travail optimisé, rangements sur mesure et buanderie attenante. Ici, on cuisine, on partage, on vit. Le séjour, équipé d'un poêle à granulés, promet des soirées d'hiver chaleureuses, tandis que la salle à manger accueillera vos grandes tablées et vos plus beaux souvenirs en famille. Prestations de qualité : Climatisation gainable AIR ZONE, chauffage au sol, huisseries double vitrage, poêle à granulés. Confort optimal toute l'année. À l'extérieur, le rêve continue : Une plage piscine de 200 m², un superbe bassin 10 x 5 m type Bali pour se rafraîchir, un espace lounge pour se détendre. Un véritable havre de paix où chaque journée a un air de vacances. Cette maison ne se raconte pas, elle se visite et elle se ressent. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre future maison au Thoronet. Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

Réf : VI0173

Nestenn Dracénie

LA TESTE-DE-BUCH1 975 000 €

Maison à vendre villa 200 10 - 6 pièces - 240

Villa d'Architecte aux portes du Pyla

Idéalement située aux portes du Pyla, à proximité des commerces, du marché municipal et du golf d'Arcachon, cette superbe villa d'architecte construite en 2013 développe environ 240 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 200 m² exposé plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de 80 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre largement sur les terrasses et l'espace piscine. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une buanderie, un cellier, une cave à vin ainsi que des toilettes invités. À l'étage, la villa propose deux espaces nuit distincts. Le premier espace comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le second espace offre une suite avec dressing, salle d'eau et WC. Entre ces deux espaces, une belle terrasse type solarium invite à la détente. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre de vie. La propriété dispose d'une piscine chauffée de 12 x 4 m traitée au sel avec volet immergé, d'un espace bar d'été et de plusieurs terrasses, dont une avec pergola bioclimatique et une autre attenante à la cuisine équipée d'un store banne électrique. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, s'accompagne également d'un boulodrome. Une grande allée permet le stationnement de plusieurs véhicules et mène à un double garage avec atelier attenant. Située à seulement 7 minutes des plages du Pyla, du Moulleau et du centre d'Arcachon, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et proximité des lieux emblématiques du Bassin. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2020 : entre 573 et 960 euros. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.

Réf : 2378EAAR

ESPACES ATYPIQUES ARCACHON CAP FERRET

LAROQUE495 000 €

Maison à vendre villa 200 10 - 6 pièces - 203

Laroque - Propriété de charme 200m2 habitable + studio indép

Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, entre authenticité méridionale et douce atmosphère dépaysante. La maison principale d'environ 200 m2 propose un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine conviviale, trois chambres et un salon d'hiver baigné de lumière, ouvert sur la nature. Un studio indépendant de 55 m2 complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou développer un projet gîte / saisonnier. Le parc arboré de 10 500 m2 est un véritable havre de paix, avec vue dégagée sur les reliefs cévenols. Les extérieurs séduisent par leur charme unique, mêlant nature luxuriante et ambiance riad avec patios ombragés, terrasses intimistes et coin lounge. La piscine, le jacuzzi, le bassin décoratif et les espaces détente invitent à savourer chaque instant dans un cadre élégant et apaisant. Un lieu rare, alliant calme absolu, caractère et art de vivre, pour amoureux des environnements inspirants. Visite coup de coeur garantie.

Réf : 11396

JEMA IMMOBILIER

OLLIOULES1 160 000 €

Maison à vendre villa 200 10 - 10 pièces - 196

Villa familiale, piscine chauffée et vue collines - OLLIOULES 83

Je vous propose de découvrir une propriété idéalement située à Ollioules, au sein d'un environnement résidentiel recherché, avec le village, les commerces et les écoles accessibles à pied. Développant environ 200 m² sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison familiale entièrement climatisée séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur les collines ainsi que sur le patrimoine emblématique d'Ollioules. La propriété offre une configuration particulièrement confortable, idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des invités ou créer facilement différents espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Elle développe six chambres, un bureau, trois salles de bains et quatre WC. Dès l'entrée, je découvre des espaces de vie chaleureux et ouverts sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale, une salle à manger, un salon ainsi qu'une confortable suite parentale composée d'un dressing, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC privatifs. Une véranda aménagée en salon vient prolonger naturellement les pièces de vie et offre un accès direct aux terrasses ainsi qu'à l'espace piscine. À l'étage, la maison propose cinq chambres supplémentaires, un espace salon TV pensé pour les enfants, un coin bureau, deux salles de bains ainsi que deux WC . L'ensemble offre une organisation particulièrement fonctionnelle et fluide pour la vie quotidienne d'une famille. À l'extérieur, je découvre plusieurs terrasses aménagées invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen, ainsi qu'une élégante piscine chauffée parfaitement intégrée à l'environnement. Les espaces extérieurs ont été pensés pour conjuguer convivialité, intimité et facilité d'entretien. La propriété dispose également d'un garage, d'une cave ainsi que de plusieurs stationnements privatifs au sein de la parcelle. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié entre mer, nature et village provençal, tout en bénéficiant d'une capacité d'accueil rare sur le secteur. Charlotte ROCHER +33 (0)6 26 34 10 48. Rsac Toulon 478 252 604

Réf : 14796336

TARDY Immobilier

PUYRICARD1 195 000 €

Maison à vendre villa 200 10 - 5 pièces - 200

Maison provençale 200 m² Aix Nord Puyricard

Aix-en-Provence Nord – Puyricard À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cette élégante maison provençale nichée dans un environnement verdoyant d'exception. Développant une surface habitable d'environ 200 m², cette propriété, d'une qualité de construction remarquable, est implantée sur un magnifique terrain paysager de 4 000 m², offrant de beaux volumes et une ouverture constante sur la nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec vestiaire et WC indépendant. La pièce de vie principale, d'environ 60 m², se distingue par ses volumes et son agencement harmonieux en trois espaces : une cuisine dînatoire avec cellier, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. Cet espace s'ouvre en partie sur une vaste véranda, prolongeant agréablement les espaces de réception. Toujours de plain-pied, la maison propose une suite parentale de belle taille, avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et sauna. Un grand garage double vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Dans le prolongement de la maison, attenant à celle-ci, vous trouverez un second garage / atelier ainsi qu'un studio indépendant d'environ 50 m², actuellement aménagé en chambre / bureau avec salle d'eau, WC et cheminée. Le terrain, soigneusement arboré, garantit une intimité totale sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités. Chauffage par plancher chauffant / rafraîchissant alimenté par panneaux solaires Ballon d'eau chaude thermodynamique Eau du canal de Provence Une piscine de 13 x 7 mètres vient parfaire cet ensemble rare. Offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans isolement, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle sur le secteur recherché de Puyricard. Honoraires à la charge du vendeur. Gabriel Valliot (EI) – 06 82 03 34 74 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VM3268-LAGENCEAIX13100

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

LE LAVANDOU3 640 000 €

Maison à vendre villa 200 10 - 6 pièces - 198

Villa de 200 m2 avec piscine et vue mer au Lavandou - Nouvea

L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir cette superbe propriété entièrement rénovée en 2024, idéalement située au Super Lavandou. À seulement 800 mètres des plages et des commerces, cette villa offre un cadre de vie confortable et une magnifique vue mer. Implantée sur un terrain plat de plus de 1 230 m2, arboré et bien exposée, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'un accès de plain-pied et d'un environnement calme, sans vis-à-vis. La villa développe au niveau principal une belle pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolongée par une belle terrasse exposée plein sud offrant une vue mer imprenable. Ce niveau accueille également une suite parentale, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, deux suites parentales supplémentaires, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un WC indépendant et un atelier. À l'extérieur, un vaste jardin paysager, un superbe espace piscine et une seconde terrasse invitent à la détente. Un double carport vient parfaire les prestations de ce bien. Une propriété clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, au coeur d'un secteur recherché du Lavandou. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Réf : B-291

BGL transactions immobilières

BARGEMON1 290 000 €

Maison à vendre villa 200 10 - 6 pièces - 190

Bastide provençale sur 10 Hectares entre pâturages et forêt

Sur les hauteurs de Bargemon, cette maison provençale rénovée d'environ 200 m² offre une qualité de vie rare sur une parcelle exceptionnelle de plus de 10 hectares. Située en position dominante et sans vis-à-vis, la propriété dévoile une vue panoramique époustouflante plongeant jusqu'à la mer. Dès l'entrée, le ton est donné par des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec sol en pierre du Périgord, comprenant un salon avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine américaine Gaggenau entièrement équipée. L'ensemble communique directement avec les terrasses pour une vie dedans-dehors fluide. L'espace nuit, bien distinct, propose en demi-niveau une suite avec entrée indépendante, idéale pour recevoir. À l'étage, le charme opère avec une superbe suite parentale sous 4 mètres de hauteur sous plafond, complétée par deux autres chambres, un dressing et une salle de bains. Les extérieurs sont pensés pour la détente et les grands projets : piscine 12x6m avec pool house, un vaste hangar, et un chalet indépendant en bois de 50 m² (3 pièces) à rénover selon vos goûts. Le terrain, mi-forêt mi-pâturage, dispose d'un tennis à réhabiliter, pouvant faire office de drop zone ou de base pour des écuries. La propriété offre également un potentiel pour des projets événementiels. Prestations techniques soignées : chauffage connecté à inertie, double vitrage, forage et assainissement neuf. CLASSE ÉNERGIE : D (215 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3570€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Chloé BONNAUD - Conseillère RSAC 517 471 447 - Cayenne Chloé BONNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517 471 447 - Cayenne.

Réf : 13992-2

ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ

ST-JEAN-DE-FOS679 000 €

Maison à vendre villa 200 10 - 6 pièces - 202

Maison 6 pièces de 202m2

Maison individuelle de 202 m² sur parcelle exceptionnelle de 4 200 m² – Environnement naturel privilégié Au coeur d'un environnement paisible, entre vignes et arbres fruitiers, découvrez cette maison individuelle de 202 m² implantée sur une vaste parcelle de 4 200 m², sans aucun vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, notamment un superbe espace de vie de 80 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, bénéficiant d'une grande baie vitrée à galandage offrant une ouverture totale sur l'extérieur. La maison dispose de 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale de 36 m² avec dressing et salle de bain. Une grande buanderie ainsi qu'un cellier complètent les espaces fonctionnels. Prestations de qualité : Climatisation réversible dans toute la maison Menuiseries double vitrage Volets roulants Cheminée Focus design Système d'alarme Côté extérieur, vous profiterez d'un cadre naturel rare avec une piscine de 10 x 5 m, idéale pour les beaux jours. Un grand garage de 45 m² avec trois portes d'accès véhicules vient compléter ce bien. Alimentation en eau assurée par forage (eau de source). Un bien rare, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et prendre rendez-vous. Emmanuel Rodriguez Etude immobilière Saint Paul Agence de GIGNAC 06 50 14 97 60 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 09 03 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Emmanuel RODRIGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532274370 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Réf : VM1588-ETUDESTPAUL

Etude Immobiliere Saint Paul

MONTFERRIER-SUR-LEZ995 000 €

Maison à vendre villa 200 10 - 7 pièces - 208

VILLA DE 210m² AU COEUR DE LA NATURE A DEUX PAS DE MONTPELLIER

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette magnifique villa située à Montferrier-sur-Lez, au cœur d'un environnement naturel préservé. Elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue exceptionnelle sur la nature, sans aucun vis-à-vis. La maison développe plus de 200 m² habitables et propose de très beaux volumes. Au niveau principal, on découvre un séjour cathédral surélevé d'une mezzanine, une suite parentale de plain-pied complétée par un bureau, ainsi qu'une grande terrasse dominant la nature environnante, idéale pour profiter du calme et du cadre verdoyant. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois chambres accompagnées de deux salles d'eau, offrant un espace confortable pour la famille ou les invités. La propriété dispose également d'un grand garage, d'un cellier / buanderie et d'une vaste cave, apportant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 400 m², permet de profiter pleinement d'un environnement naturel et d'une sensation d'espace rare. Une piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée et à l'abri de tout regard, complète ce bien. Un cadre de vie privilégié alliant nature, tranquillité et panorama, à quelques minutes seulement de Montpellier et du tram. Bien rare sur le secteur

Réf : 11148

ARGENCE & ARGENCE Immobilier

LE PLAN-DE-LA-TOUR1 270 000 €

Maison à vendre villa 200 10 - 6 pièces - 200

MAS PROVENCAL AU PLAN DE LA TOUR CLIMATISE AVEC PISCINE 10*4

ÉLÉGANT MAS PROVENÇAL RÉNOVÉ CHARME, AUTHENTICITÉ ET CONFORT CONTEMPORAIN Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique mas provençal de plain-pied d'environ 200 m2, édifié sur un terrain clos et arboré de 1 400 m2. Alliant le charme de l'architecture traditionnelle provençale au confort des prestations actuelles, cette propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale réalisée en 2023 et 2024. Dès l'entrée, le charme opère grâce à l'authenticité des lieux, sublimée par la présence de pierres de pays et de beaux volumes baignés de lumière. La vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'organise autour d'une cheminée et profite de larges ouvertures donnant directement sur le jardin et l'espace piscine. Cet espace de réception, parfaitement ouvert sur l'extérieur, offre une atmosphère douce et élégante propice à la détente comme aux moments de partage. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et répond aux attentes d'une vie familiale confortable. Un espace bureau complète l'ensemble et permet de disposer d'un lieu de travail ou de lecture indépendant. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale bénéficie d'un dressing sur mesure ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Deux chambres destinées aux enfants ou aux invités se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une quatrième chambre en suite dispose de sa propre salle d'eau et profite d'un accès privilégié à une agréable terrasse privative. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une superbe piscine neuve de 4 x 10 mètres s'intègre parfaitement au jardin paysager. Une vaste terrasse couverte, parfaitement abritée du vent, accueille un élégant pool-house ouvert, créant un véritable espace de vie supplémentaire pour les repas et réceptions en extérieur. La propriété bénéficie également d'équipements récents et performants, avec l'eau de ville complétée par un forage possible ainsi qu'une fosse septique neuve conforme aux normes actuelles. Ce mas provençal conjugue avec harmonie authenticité, modernité et qualité de vie. Une propriété clé en main, rare sur le marché, idéale pour une résidence principale comme pour une élégante maison de vacances au coeur de la Provence.

Réf : VMA10000832

M REAL ESTATE

CRAVANS395 800 €

Maison à vendre villa 200 10 - 9 pièces - 273

Ensemble immobilier d'exception : Le calme de la campagne à deux pas de l'Océan

Située dans un environnement privilégié, à moins de 5 km de Gémozac sur l'axe recherché en direction des plages, découvrez cette superbe propriété nichée au cœur d'un village paisible avec commerces et écoles. À seulement 10 km de l'accès A10 (sortie 36 - Pons) et à moins de 30 km du littoral, cet ensemble immobilier rare offre un cadre de vie idyllique face à une vue dégagée sur les champs. Sur un magnifique parc arboré de plus de 3 500 m², la propriété se compose de deux habitations distinctes alliant charme et modernité. La première, une maison ancienne de plain-pied de 70 m², a été entièrement rénovée pour offrir deux suites parentales indépendantes, idéales pour un projet de gîte ou pour recevoir vos proches en toute intimité. La seconde, une construction de 2011, déploie plus de 200 m² habitables répartis sur 7 pièces aux volumes généreux et baignés de lumière. L'extérieur est une véritable invitation à la détente : une piscine entourée d'une large terrasse et un bel espace cuisine d'été vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Des dépendances et ateliers complètent ce bien, offrant de multiples possibilités de stockage ou de création. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : panneaux photovoltaïques, domotique, fibre optique, chauffage au sol et adoucisseur d'eau garantissent un confort moderne et des performances énergétiques optimales. Que ce soit pour une réunification familiale ou un projet touristique, cette propriété clé en main est une opportunité rare sur le secteur.

Réf : 17011288

Latreuille Immobilier

EVENOS275 000 €

Maison à vendre villa 200 10 - 5 pièces - 216

MAISON DE VILLAGE DE PLUS DE 200 m2 HABITABLES AVEC TERRASSE

*** EXLUSIVITE AMORGOS IMMOBILIER *** EVENOS - LE BROUSSAN : Maison T5 de hameau en pierre de 215 m2 dont 130 m2 habitables, idéale pour une grande famille. La maison est composée d'une entrée au RDC avec 2 caves, un atelier, une belle terrasse et une pièce au sol brut. Au premier étage nous avons une cuisine, un salon et une vaste pièce avec mezzanine où les travaux sont à achever (doublage, escalier, parquet). Au deuxième étage nous arrivons sur un couloir avec un petit dressing, trois chambres et une dernière chambre mansardée en enfilade. Cette bastide dispose encore d'un potentiel à aménager. Ses atouts : vaste terrasse, Micro station, isolation, double vitrage, menuiseries alu, chauffe eau thermodynamique, VMC, et chaudière neufs. Des travaux sont à prévoir (sol, cuisine...). Le tout est situé à 10 minutes de Toulon et 10 minutes de Sainte Anne d'Evenos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2511948

AMORGOS IMMOBILIER

ST-AMBROIX349 000 €

Maison à vendre villa 200 10 - 8 pièces - 200

Maison de famille à la campagne avec piscine

Charme et potentiel exceptionnel pour ce mas indépendant Développant environ 200 m² habitables sur deux niveaux, offrant de beaux volumes avec un vaste espace de vie de 50 m² env. comprenant salon avec cheminée et salle à manger, 6 chambres dont 2 suites parentales et dispose de 3 salles d'eau ainsi que d'une buanderie. Le bien permet d'aménager rapidement un gîte indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat de plus de 1,5 hectare, idéal pour accueillir des chevaux ou tout autre projet de pleine nature. Une piscine de 10 x 4 m avec son pool-house et son espace sanitaire complètent cet environnement privilégié. Terrasse, garage, chaufferie (chauffage central au fioul) et climatisations réversibles viennent parfaire l'ensemble. Située dans un cadre idyllique, au calme sans être isolée, la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel (accueil...) Possibilité de vente meublée.

Réf : 3874

AGENCE IMMOBILIERE VIGNE

ETOILE SUR RHONE658 000 €

Maison à vendre villa 200 10 - 5 pièces - 175

Écrin contemporain sur les remparts d'Étoile-sur-Rhône

Le dialogue subtil entre histoire et modernité, au coeur d'un village de caractère. Nichée sur les anciens remparts qui ceinturent le coeur historique d'Étoile-sur-Rhône, cette demeure du XVIIIe siècle a bénéficié d'une métamorphose totale pour devenir un lieu de vie résolument contemporain de 200 m². Ici, l'histoire des vieilles pierres se conjugue avec la pureté des lignes modernes dans une harmonie parfaite. La propriété s'inscrit dans un environnement chargé d'histoire. Étoile-sur-Rhône, ancien fief des Princes de Monaco, a conservé de son passé médiéval une structure circulaire unique. Située en 'première couronne' des remparts et soumise aux servitudes des Monuments Historiques, cette maison a su transformer les contraintes en atouts, préservant l'authenticité de sa façade tout en ouvrant ses volumes intérieurs. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall met en scène un escalier à la géométrie graphique, lequel dialogue avec de solides portes en bois. Ces dernières ouvrent sur le garage et la buanderie, des pièces de service transfigurées par de superbes plafonds voûtés, précieux témoins du passé de la demeure. La pièce de réception, véritable plateau de vie de plus de 60 m², prolongée d'un salon/bureau de 40m², abolit les frontières grâce à ses larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur le jardin. Pensée comme un atelier fonctionnel, la cuisine décline des lignes épurées où la force du granit noir dialogue avec des teintes de bois chaleureuses. A l'étage se déploient trois chambres spacieuses, dont une suite avec dressing et salle d'eau indépendantes. L'extérieur est une véritable surprise : à l'abri des regards derrière les murs de l'ancien bastion, un jardin paysager s'organise autour d'une piscine chauffée. La terrasse en bois exotique et le pool-house ombragé créent un espace de détente estival aux airs de vacances, agrémenté d'un olivier majestueux. Vivre à Étoile-sur-Rhône, c'est choisir un village dynamique où tout se fait à pied : commerces de bouche, écoles et restaurants se trouvent à deux pas. Ce cadre de vie paisible ne sacrifie rien à la mobilité. La maison bénéficie d'une situation stratégique : - Accès A7 à seulement 10 minutes, facilitant les déplacements vers Lyon ou le Sud. - Gare Valence TGV à 20 minutes, plaçant Paris à seulement 2h10 de votre porte. Une propriété singulière, véritable trait d'union entre le passé prestigieux d'Étoile et un art de vivre contemporain d'exception. DPE B - GES A Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : A venir - Romans sur Isère.

Réf : 684DA

ESPACES ATYPIQUES DROME-ARDECHE