Mots-clés : villa 56

Maison en pierre avec terrain

Swixim International Cévennes Sud Ardèche vous présente cette maison en pierre de 140 m2 habitables, située dans un secteur calme à 10 minutes de Lablachère et 20 minutes des Vans. La bâtisse est édifiée sur un grand terrain clos, arboré et constructible de 1825 m2 bénéficiant d'une belle vue dégagée, sur lequel se trouvent déjà un abri de jardin et une piscine hors-sol. Le rez-de-chaussée, aménagé de façon typique sous les voûtes, comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, un premier wc indépendant, une salle d'eau équipée elle aussi d'un wc, une salle de bain-buanderie ainsi qu'un atelier. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse couverte avec son coin barbecue, idéale pour les repas en extérieur. L'étage est quant à lui réservé à l'espace nuit et distribue cinq chambres lumineuses ainsi qu'un point d'eau avec un troisième wc. Parfaitement adaptée pour un projet de résidence principale ou de maison de vacances, cette grande bâtisse familiale nécessite des travaux de rafraîchissement intérieur pour être modernisée. Côté technique, un gros point fort est à noter : le système d'assainissement est récent et s'avère entièrement conforme Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : . Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Demeure de village du XVIIIe de 190 m² avec toit terrasse

Superbes matériaux et éléments architecturaux authentiques Bel ensemble de réception de 56 m² avec cheminée 5 chambres, 3 salles de bains dont appartement d'invités Terrasse plein soleil. Village avec commerces. Garage

CENTRE VILLE ET AU CALME

Sous compromis : C'est au coeur de Biarritz, sur une jolie parcelle de 508m2 située dans une petite rue calme et résidentielle que se niche cette maison avec garage édifiée sur 3 niveaux. L'entrée dessert un double séjour avec cheminée prolongé d'une terrasse à la vue dégagée sur le jardin. Une cuisine indépendante, une chambre et un cabinet de toilettes complètent le rez de chaussée. L'étage propose 2 chambres et une salle de bains avec toilettes. Le rez de jardin dispose d'un salon télé, de deux autres chambres et d'un cabinet de toilettes. Emplacement idéal pour un mode de vie proche de toutes les commodités dans un environnement privilégié. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une magnifique maison de Maître de 260 m2 habitables avec un

Une magnifique maison de Maître de 260 m2 habitables avec une terrasse et un jardin attenant clos d'environ 300 m2, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée de cette propriété, un spacieux hall d'entrée dessert une ancienne salle d'eau, un garage, une salle de jeux, deux pièces anciennement à usage de bar et de restaurant. Au premier étage, une pièce de vie avec un coin cuisine équipée et une grande ouverture en aluminium sur la terrasse et le jardin en contrebas. Au même étage, nous trouvons une buanderie et un W.C., quatre chambres dont deux avec une salle de bains et l'une avec une salle d'eau, un salon d'hiver et un bureau-bibliothèque. Au deuxième étage, une chambre, un salon-bureau et une salle de bains avec W.C. et un demi-étage plus haut, un grenier. Une dépendance voûtée d'environ 50 m2 accessible depuis la rue. Chauffage central au gaz. Tout à l'égout. Chauffage central au gaz. Tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.340 EUR et 5.920 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Consommations énergétiques : 283 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 56 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE OCÉAN

À quelques pas de la plage, ravissant chalet biarrot avec garage, petite dépendance et jardin. En rez de chaussée, l'entrée dessert une confortable pièce à vivre traversante prolongée d'une terrasse intimiste et composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une chambre avec salle d'eau et des toilettes complètent ce 1° niveau. L'e?tage propose un bel espace nuit avec ses 3 chambres. Quartier calme, résidentiel, les commerces de Beaurivage et la plage à proximité. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE – GOLF PONT ROYAL – VILLA 357 M2 SUR 1885 M2 DE TERRAIN - 5 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE - CALME - PISCINE - OLIVERAIE -

Exclusivité BARNES: À seulement 30 minutes de Aix-en-Provence, au sein du très exclusif Golf International de Pont Royal, domaine privé de 183 hectares niché entre pinèdes et garrigue, cette propriété d'architecte bénéficie d'un emplacement remarquable, sublimé par des vues panoramiques exceptionnelles sur le Luberon et les Alpilles. À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel sécurisé et confidentiel, la villa développe environ 357 m² habitables au cœur d'un superbe parc paysager de 1 885 m² agrémenté d'une élégante oliveraie, offrant un cadre de vie rare, parfaitement intégré à la nature provençale environnante. L'architecture, à la fois contemporaine et intemporelle, privilégie les volumes, la lumière et l'ouverture sur l'extérieur. Les espaces de réception, aux proportions généreuses, dévoilent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Le vaste séjour d'environ 56 m² se prolonge naturellement vers les terrasses et le jardin grâce à de larges ouvertures, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, s'inscrit dans cette même recherche d'élégance et de convivialité. La propriété accueille cinq chambres, dont deux magnifiques suites de plain-pied d'environ 25 m² chacune, pensées comme de véritables espaces privés. Les nombreux dégagements, rangements intégrés et volumes annexes traduisent une conception particulièrement aboutie. Un vaste bureau de 34 m² ainsi qu'une spectaculaire salle de jeux aménagée de 83 m² viennent compléter cette demeure aux prestations haut de gamme. À l'extérieur, les espaces paysagers composent un véritable écrin de sérénité. Deux vastes terrasses d'environ 75 m² chacune dominent le golf et la campagne environnante, offrant des perspectives spectaculaires à toute heure de la journée. La piscine chauffée au sel de 11 x 4 mètres, sécurisée par un volet roulant, s'intègre avec élégance dans ce décor exclusif. Un garage de 58 m² vient parfaire les prestations de cette propriété. Entre Aix-en-Provence et le Luberon, cette villa offre une expérience résidentielle rare, au cœur de l'un des domaines les plus prestigieux de Provence. Une propriété d'exception, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de discrétion et d'un art de vivre résolument haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,564 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2420€

Villa 5 pièces vue mer panoramique 4 chambres piscine

EN EXCLUSIVITE : Sur un terrain de 1450 m² est édifiée une villa d'Architecte en pierre unique dans sa conception avec vue mer panoramique. Elle bénéficie de grandes terrasses, de volumes aérés, spacieuse et offrant des courbes, une vision d'un décor unique intérieur et extérieur nature. Pour le confort et la détente, des espaces de vie avec entrée, un séjour de 56 m², un salon avec cheminée-insert, une cuisine américaine et 4 chambres et 4 salles de bain. Une double vue mer entre Mandelieu et les Iles de Lérins. Piscine 6 x 12 m pouvant se découvrir. Garage. Parking. Calme et sans vis à vis. Un TRESOR à découvrir.

OPPORTUNITE A SAISIR : VILLA TOIT DE 115M2 AVEC SA MAGNIFIQUE TERRASSE DE 200M2 IDEALEMENT EXPOSEE

Au cœur de Cannes La Bocca, un quartier en pleine renaissance, stratégiquement positionné près des plages du midi, des commerces et du futur pôle d'excellence « Cannes on Air ». Découvrez cette résidence se distinguant par des lignes architecturales modernes bâtie autour d'un coeur d'îlot paysager apportant de la verdure en ville. Cette adresse de choix combine proximité et confort de vie : crèche, école, collège à 5min à pied, plages à 700m, axes autouroutiers A8 à moins de 10min, etc. Villa toit T5 traversante d'une superficie de 115m2. Spacieux séjour/cuisine donnant sur une magnifique terrasse de 197m2 exposée Sud/Est/Ouest. Il dispose de 4 chambres, d'espaces dressing, de deux salles de bain et de deux WC. Belles prestations : Carrelage 60x60 en grès cérame, chauffage/raffraichissement d'air par pompe à chaleur, WC suspendus, etc. Construction aux dernières normes certifiée RE2020 et NF Habitat HQE Prix : 1 109 000€ 2 garages en sus Remise des clés en septembre 2027. CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. *Contactez-nous pour plus d'informations

CAP BRUN TOULON ! L'Ame de Bali au Coeur de la Provence

Découvrez une Propriété rare et singulière nichée dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Toulon : Le Cap Brun Ici le charme intemporel de la Provence rencontre l'élégance de Bâli autour d'un Parc exceptionnellement arboré de 4650 m2. Les volumes généreux de la maison accueilleront vos amis et votre famille. 402 m2 sur 3 niveaux dont 1 indépendant... Au niveau principal de plain pied avec la piscine, Retrouvez un séjour de 56 m2 sur cuisine ouverte de 32 m2 et un salon TV de 16 m2. Une Suite parentale avec dressing et salle de bains de 41 m2 compléteront cet ensemble. Au R+1 vous bénificierez de 4 chambres avec 3 salles d'eau et d'un bureau de 22 m2. Au niveau inférieur, découvrez un immense T3 avec un salon de 56 m2. Un grand garage pour 3 véhicules et des parkings Un forage permet un entretien de l'exceptionnelle végétation. Cette Propriété a été créee pour permettre l'organisation de Belles Receptions sur les immenses terrasses bordant la piscine, agrémentée d'un Pool House offrant un dedans/dehors aux volumes et au charme unique.

Référence : 6766-RVF - Maison T6 avec Jardin et Garage - Secteur Lodi

L'Office Immobilier de Marseille 6e vous présente à la vente cette Maison atypique de 210 m² avec jardin de 55 m² secteur Lodi/Cours Julien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6766-RVF (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B489192-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située proche du quartier animé et prisé du Cours Julien, commerces et écoles à proximité immédiate : 2 min de l'École du Cours Bastide, 10 min à pied de la place Castellane, 15 min du Vieux-Port. Desservie par le métro, le tramway et le bus. Description intérieure : Maison réhabilitée en 2006, d'une surface totale d'environ 207 m² (loi carrez). L'espace de vie s'étend sur plus de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 6 m, comprenant salon et salle à manger ouverts sur un jardin de 55m2. Cuisine séparée et entièrement équipée. Grande buanderie et pièce polyvalente (salle de jeu ou chambre supplémentaire) donnant sur le jardin. Partie nuit : Au rez-de-chaussée : une chambre parentale avec salle de bain et WC. À l'étage : deux chambres partageant une salle d'eau et un WC, chacune avec vue sur les jardins. Un escalier hélicoïdal mène à l'ancien harmonium aménagé en chambre indépendante avec WC et point d'eau. Avantages extérieurs : Cour d'entrée privative permettant de stationner des vélos. Jardin de 55 m² accessible depuis le séjour et la pièce polyvalente. Prestations complémentaires : Climatisation, nombreux rangements, double vitrage, chauffage central au gaz, ballon d'eau chaude électrique 300 L, toiture neuve. Garage 2 places disponible en location. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 6766-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.56% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

Villa familiale proche IBS

L'agence Aix-en-Provence – Sotheby's International Realty vous invite à découvrir cette magnifique villa récente, idéalement située à seulement 10 minutes de la Rotonde, au cœur de la jolie commune de Cabriès. Édifiée en 2011, cette élégante propriété d'environ 240 m² habitables conjugue parfaitement confort moderne, volumes généreux et prestations soignées. Elle s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, deux salles de bains, un cellier/buanderie et des toilettes indépendants. Implantée sur un superbe terrain paysagé et arboré d'environ 4 150 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. L'extérieur accueille une piscine traditionnelle invitant à la détente, ainsi qu'un pool-house de 60 m² à l'ambiance chaleureuse, parfait pour vos réceptions estivales. Un garage isolé de 56 m² complète les prestations de cette demeure, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé selon vos projets.Un bien rare, entre ville et nature, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Villa contemporaine récente, secteur chemin des Limites / To

Découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2022, avec toutes les garanties affairantes, qui allie modernité, confort et faible consommation énergétique. D'une surface de 86,50 m2, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres parentales indépendantes, avec salle de bain et salle d'eau, ouvertes sur un extérieur soigneusement aménagé. En position dominante, profitez d'une exposition plein sud, d'une piscine et d'un environnement verdoyant au sein d'un domaine sécurisé et recherché. Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, dans un quartier privilégié, cette maison rare mérite toute votre attention. Ce bien nous a été confié en exclusivité par le propriétaire, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Christian FOULACHON au 06 47 56 02 83 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

MERIGNAC ARLAC - PROXIMITE PESSAC JEAN CORDIER - MAISON 3 CH

MÉRIGNAC ARLAC -- Maison familiale de 93 m2 à fort potentiel, à deux pas de Pessac Jean Cordier Dans un environnement calme et pavillonnaire, au coeur du quartier recherché de Mérignac Arlac et à proximité immédiate de Pessac Jean Cordier, venez découvrir cette maison des années 1950 pleine de promesses. Idéale pour une famille qui souhaite façonner son bien à son image, elle offre un beau potentiel d'aménagement dans un cadre résidentiel et verdoyant, à quelques minutes des écoles, commerces et grands axes. Le rez-de-chaussée se compose d'un double garage, d'une chaufferie et de plusieurs espaces de rangement. Atout majeur : l'ensemble de ces parties peut être aménagé en surface habitable, offrant ainsi de belles perspectives pour agrandir la maison, créer une suite parentale, un bureau ou un espace de vie supplémentaire selon vos envies et vos besoins. Un escalier intérieur et extérieur conduit au premier étage, où vous attend une entrée desservant une belle pièce de vie traversante de 35 m2 avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse : un espace lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille. Cet étage accueille également trois chambres confortables, une salle de bains et un WC, pour un quotidien fonctionnel et agréable. À l'avant, côté rue, un jardin d'accueil vous permet de garer votre véhicule et de ranger facilement vos vélos. Un passage latéral conduit à un agréable jardinet arrière exposé plein ouest, idéal pour profiter des douces soirées d'été et des couchers de soleil. Cette maison à rafraîchir est une véritable opportunité pour qui souhaite investir dans un bien évolutif, au sein d'un quartier familial et résidentiel prisé de la métropole bordelaise. Avec son double garage, son potentiel d'extension et son emplacement stratégique, elle saura séduire les acheteurs en quête d'espace et de projets. Laissez parler votre imagination et donnez vie à la maison qui vous ressemble ! Ce bien vous intéresse ? Contactez dès aujourd'hui l'agence LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :