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DERNIERE OPPORTUNITE x DISPONIBILITE IMMEDIATE Situé à Antibes au cœur d'un quartier très recherché, calme et arboré, la Villa Gabriel vous charmera par son architecture contemporaine. Cette nouvelle résidence intimiste propose 10 appartements du deux pièces au 4 pièces répartis sur 3 niveaux et bénéficiant de terrasses. Des appartements au dernier étage en duplex bénéficieront d'agréables vues dégagées et d'aperçue mer Les appartements aux prestations soignées ont été conçus pour favoriser la luminosité et le confort de vie au quotidien. Des places de stationnement sont disponibles à l'achat en complément du prix Enfin des caves spacieuses et pratiques faciliteront la vie des résidents. Ces appartements neufs répondront aux exigences de la Réglementation Thermique vous garantissant la qualité d'un investissement immobilier pérenne. Promotion TAMARINS DEVELOPPEMENT Ideally located in Antibes in the heart of a highly sought-after, quiet, tree-lined district, Villa Gabriel will charm you with its contemporary architecture. This intimate residence offers 10 flats, from 2- to 4-room, spread over 3 levels and featuring pleasant terraces. Some of the flats on the top floor are duplexes with uninterrupted views and sea views. The beautifully appointed flats have been designed to maximise light and comfort on a daily basis. Parking spaces are available for purchase at an additional cost. Spacious, practical cellars will also make life easier for residents. These new flats will meet the requirements of the RT 2012 thermal regulations, guaranteeing you the quality of a long-term property investment. Development TAMARINS DEVELOPPEMENT

VILL'AVENIR

Idéalement située dans un quartier calme, à la lisière du centre-ville, votre nouvelle adresse conjugue douceur de vivre et praticité. Proche de tous les commerces et services du coeur battant de la commune accessible en moins de 10 min* à pied, vous abordez votre quotidien sereinement. À quelques pas de l'arrêt « Boulevard de Russie » desservi par 2 lignes de bus et à 500 m* seulement de la gare, vos déplacements se voient facilités dans la ville et au-delà ! Découvrez des appartements déclinés du 2 au 4 pièces duplex. Le bien-être est ici au rendez-vous. Beaux volumes, lumière naturelle et prestations de grande qualité vous invitent à vivre des journées apaisées par la praticité et le confort de votre nouvel intérieur. De généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs permettent aux appartements de profiter de la végétation des espaces paysagers, du bon air d'Aix-les-Bains et des panoramas de la région. Élégamment inspirée par le patrimoine environnemental de la région, Vill'Avenir offre une douce liaison entre l'urbain et le nature. Autour d'une allée centrale desservant la résidence, le végétal reprend sa place sur ce site et dans la ville ! Empruntez le cheminement piéton qui traverse la parcelle et voyagez à travers les âges face à trois signatures architecturales, au cachet certain. Depuis l'avenue Marlioz, passez le porche authentique et emblématique du site Léon Grosse pour découvrir deux volumes d'habitation à l'architecture résolument contemporaine, épurée et élégante, aux teintes claires éclatantes. Du côté du boulevard de Russie, un majestueux volume d'habitation se présente à vous. Inspiré du genre industriel, il témoigne du savoir-faire du constructeur. Un enchaînement de toitures à deux pans vient coiffer des façades soignées, sublimées par une couleur ocre et rythmées par des balcons et terrasses. Au centre, faisant face à un vaste jardin arboré, nouveau parc de la commune, vous vous retrouvez nez à nez avec la Villa Léon Grosse réhabilitée. Avec son style Art Déco, elle se positionne en gardienne de l'héritage historique de Vill'Avenir. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANDERNOS MAISON PISCINE

Découvrez votre Maison Individuelle d'Exception, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez rentrer chaque soir dans un écrin de vie, une demeure où l'architecture harmonieuse et les matériaux nobles se rencontrent pour créer un cadre de vie unique. Cette maison individuelle allie charme intemporel et modernité raffinée, offrant un espace où il fait bon vivre toute l'année. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, tandis que les parquets en chêne massif ajoutent une touche d'authenticité. Le salon spacieux, avec son insert à bois, est l'endroit idéal pour des soirées cocooning en famille ou entre amis. La cuisine, coeur battant de la maison, est un chef-d'oeuvre d'ergonomie et de design. Avec ses meubles haut de gamme, ses appareils électroménagers dernier cri et son plan de travail en granit, elle est conçue pour les amateurs de cuisine qui aiment partager des moments gourmands. Les chambres, véritables sanctuaires de repos, offrent un confort inégalé avec des lits king size et des dressings sur mesure. Les salles de bain privatives, équipées de douches à l'italienne et de baignoires balnéo, sont de véritables spas privés. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin paysager méticuleusement entretenu, une terrasse en bois exotique et un terrain arboré offrant une intimité totale. Imaginez les matins d'été bercé par le chant des oiseaux ou les soirées d'automne sous les étoiles. Cette maison individuelle est également équipée d'un chauffage central performant, d'une isolation phonique et thermique haut de gamme, d'un système de sécurité renforcé, d'un garage double et d'une cave, ainsi que d'une installation électrique aux normes et de solutions domotiques. Acquérir cette demeure représente un investissement judicieux dans votre qualité de vie et votre avenir. Son emplacement stratégique et son environnement préservé en font un bien rare et recherché, garantissant une plus-value à long terme. Ne manquez pas l'opportunité de vivre vos rêves dans cette maison d'exception. Contactez dès aujourd'hui Manson Properties pour organiser une visite. Nos experts sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. Manson Properties - Votre partenaire immobilier de confiance. Appelez-nous au 01 23 45 67 89 ou envoyez un mail à . Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Céline DUFAU Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Bourg-les-valence - Belle demeure familiale au coeur d'un par

À Bourg-lès-Valence, découvrez cette élégante demeure d'environ 270 m2 implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 4 000 m2 avec terrain de tennis. La maison offre de beaux volumes et une distribution familiale : vaste pièce de vie de plus de 70 m2 avec cheminée, cuisine équipée semi-ouverte donnant sur deux terrasses, 6 chambres dont une suite parentale, plusieurs pièces d'eau et une grande pièce supplémentaire à l'étage, idéale comme chambre, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, le parc propose un cadre verdoyant et préservé, complété par deux doubles garages indépendants, une cave voûtée et un charmant kiosque. Confort et équipements : chauffage gaz et bois, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, puits avec arrosage automatique et double vitrage. Une propriété familiale rare, sans travaux à prévoir, idéalement située à proximité des écoles, commerces et principaux axes.

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS – BORDS DE MARNE

BARNES Val-de-Marne vous présente cette maison de caractère datant de 1890, entièrement rénovée, idéalement située face à la Marne, dans un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante avec murs en pierre apparente bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée sur la Marne. Elle se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée et donne accès, de plain-pied, à une terrasse exposée Ouest, à l'abri des regards. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre terrasse, ainsi que deux salles d'eau. Au dernier niveau, les combles aménagés accueillent une quatrième chambre, pouvant également être utilisée en bureau ou en chambre d'amis. Une cave et un grand garage sécurisé, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, complètent ce bien. Rénovée dans son intégralité et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre un cadre de vie rare, directement sur les bords de Marne, tout en associant le charme de l'ancien au confort actuel. Pour toute demande d'information, contactez Pauline Lesaint : 06 19 60 02 33 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3330€ ~ 4520€

A vendre à Entrecasteaux en position dominante villa 4 chambre

Splendide maison individuelle de 157 m² hab, baignée de lumière grâce à son exposition Sud. Construite en 2004, elle se distingue par son bon état d'entretien et son immense terrain de près de 23 000 m² offrant une vue panoramique époustouflante. Dotée d'une cuisine américaine aménagée, la maison possède 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche, 2 toilettes, 2 terrasses pour profiter des beaux jours et 3 caves. Autres atouts : une belle cheminée pour les soirées d'hiver et une climatisation réversible pour l'été (également chauffage au sol pour la partie jour et radiateur partie nuit). Nous retrouvons également une buanderie, un atelier et un portail automatique. Et petit bonus : une piscine de forme libre pour se rafraichir les chaudes journées d'été (chauffée système solaire passif). Ce havre de paix vous attirera par son calme et sa tranquillité. Vous disposerez également d'un forage pour la piscine et le jardin ainsi qu'un groupe électrogène. La charmante commune de 83570 Entrecasteaux, nichée au coeur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre de nombreux atouts en matière d'immobilier. Renommée pour ses paysages pittoresques, elle promet un cadre de vie paisible et privilégié. La diversité des biens à vendre, des maisons de village aux demeures de prestige, saura satisfaire toutes les attentes. En outre, posséder une maison à Entrecasteaux offre l'avantage d'un investissement pérenne dans une région touristiquement attractive et économiquement dynamique. L'accessibilité des infrastructures de proximité, la richesse du patrimoine culturel et historique local sont d'autres atouts considérables pour acquérir un bien à Entrecasteaux. Le marché immobilier locale, stable et raisonnable, est une belle opportunité à saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAS CONTEMPORAIN AVEC PISCINE

Le véritable coup de coeur commence au moment où l'on pousse cette porte. À seulement quelques minutes de Montpellier et de Castelnau-le-Lez, cette propriété confidentielle séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie hors du commun. Derrière cette élégante bâtisse de caractère, entièrement rénovée en 2023, se dévoile une maison de 170 m2 où le charme de l'ancien rencontre une architecture contemporaine spectaculaire. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et les belles hauteurs sous plafond créent un véritable effet « waouh ». L'impression est saisissante : celle d'un vaste penthouse, avec tout le confort et l'indépendance d'une maison, sans les contraintes d'une copropriété ni l'entretien d'un grand jardin. ESPACES DE VIE : ·170 m2 habitables ·Pièce de vie baignée de lumière avec de superbes hauteurs sous plafond ·Grand bureau en mezzanine surplombant la pièce de vie ·Grande buanderie / arrière-cuisine ·3 véritables suites, dont une spectaculaire suite parentale de près de 40 m2 avec deux dressings et une baie vitrée dominant la pièce de vie EXTÉRIEURS : ·Piscine au sel avec pompe à chaleur ·Belle terrasse ombragée et coin BBQ ·Jardin intimiste au calme, sans vis-à-vis et aux accents tropicaux ·Un véritable havre de paix en plein coeur du village PRESTATIONS & CONFORT : ·Rénovation complète en 2023 ·DPE B / A ·Climatisation gainable ·Cheminée Focus ·Matériaux nobles PRATICITÉ AU QUOTIDIEN : ·Grand garage double de 38 m2 + une place de stationnement privative devant la maison ·Commerces, écoles, collège et transports à proximité Une propriété rare, pensée pour celles et ceux qui recherchent un bien singulier, où le cachet de l'ancien rencontre des volumes spectaculaires et une architecture résolument contemporaine. Si cette maison vous intrigue autant qu'elle m'a séduite, contactez Laëtitia EL FASSY pour la découvrir. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 4 pièces avec garage Brignoles

Brignoles - À vendre maison d'environ 90 m2 habitables implantée sur un terrain d'environ 700 m2, dans un environnement calme et proche des commodités. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour / salle à manger de 40 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres (chacune avec placard), une salle de bains et un WC indépendant. Elle bénéficie également d'un garage de 16 m2 ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Bien entretenue et fonctionnelle, cette maison avec jardin offre un cadre de vie agréable et constitue un bien rare et recherché dans le secteur. Idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet familial. À découvrir rapidement ! Contact direct : Théo NOBILI - 07 60 07 56 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne dans une Impasse privé

Nantes – Quartier Perverie Au calme d'une impasse privée, cette charmante maison des années 1930, mitoyenne d'un seul côté, s'inscrit sur une jolie parcelle de 438 m² exposée Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa belle luminosité. Le séjour, largement ouvert sur le jardin et ses terrasses, bénéficie d'un accès de plain-pied à l'extérieur. Dans son prolongement, un second salon, plus intime, s'organise autour d'un poêle à bois. Une grande pièce attenante au séjour, aujourd'hui aménagée en bureau, offre de multiples possibilités : espace de travail, bibliothèque, salle de jeux ou salon complémentaire. Un second bureau, situé à l'entrée de la maison, permet de disposer d'un espace indépendant particulièrement appréciable. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante tout en communiquant directement avec le séjour. Une chambre parentale avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux chambres peuvent avoir un accès indépendant. Deux greniers sous pente apportent un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin exposé Sud-Ouest, prolonge naturellement les pièces de vie et offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin complète cet espace. Un garage de 20 m² avec espace buanderie ainsi qu'un emplacement couvert, le long de la maison, permet d'abriter les vélos, et viennent compléter les prestations. Deux véhicules peuvent également stationner devant la maison. Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d'un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied des établissements de La Perverie et du Loquidy et à proximité des lignes de bus C2 et 26. Contact Claire Camus : 06 99 18 27 79. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

St CEZAIRE SUR SIAGNE, Belle villa neuve, frais de notaire réduits

A l'entrée du village, Aves ses prestations dernières générations (climatisation, gainable, chauffe -eau thermodynamique,.. et son confort (portail électrique, volets roulants,.. cette belle villa familiale vous séduira. Elle bénéficie d'un séjour de 40m2 + cuisine ouverte équipée+ cellier, wc. A l'étage : Suite parentale avec salle de douche, 2 autres chambres ,salle de bain avec bain+douche, wc indépendant. Parkings. Copropriété de 2 lots. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

SAUJON - Maison d'environ 130m²

À découvrir en exclusivité à Saujon, dans un quartier agréable habité à l'année et à proximité immédiate des commerces. Cette maison d'environ 130 m², élevée sur deux niveaux, offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une véranda d'environ 17 m², une cuisine, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : une entrée indépendante ouvre sur un dégagement menant à une vaste pièce de vie en L avec accès balcon, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage d'environ 25 m² complète l'ensemble. Maison idéale pour une grande famille ou un projet locatif (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON DE PECHEUR 4 PCES - 87 M2 FACE MER

CITYA PHENIX vous propose une maison de pêcheur exceptionnelle, idéalement située face à la mer, offrant une exposition plein sud qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce bien rare sur le marché se distingue par son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage, permettant de profiter pleinement des plaisirs marins et des activités en plein air. La maison, bien aménagée, présente un agencement fonctionnel qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce bien dispose également de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone prisée, vous permettant de stationner facilement vos véhicules. Ce bien contribue à la simplicité et à l'authenticité de cette maison de pêcheur, qui conserve tout son charme traditionnel. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, notamment la ligne 7. Les gares du Bosquet et de Cannes la Bocca sont également accessibles rapidement. Les commerces, écoles, parcs et restaurants sont à quelques pas, rendant la vie quotidienne facile et agréable. En résumé, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec un accès direct à la plage et une vue imprenable sur la mer. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception, alliant confort, praticité et emplacement de choix. Tel. 062 062 58 94

Royan Le Chay, Vue sur Mer, On dirait le Sud !!!

Située dans une des rues les plus calmes et les plus intimistes de la conche du Chay. La vue à couper le souffle est loin d'être le seul atout de cette villa… Une profusion de lumière, une clarté omniprésente, la tranquillité absolue, Et une ambiance unique magnifiée par les variations de couleurs insoupçonnées de notre côte. Composition : Une entrée, Un WC de réception, Un salon /salle à manger donnant sur terrasse vue mer, Une cuisine indépendante équipée, Un cellier, Etage : Un pallier desservant trois chambres équipée de salle d'eau avec WC, et une salle de bain. Une chambre en rez de jardin avec sa salle d'eau. Annexes : Un garage, une chaufferie. Equipements : Chauffage central au fuel, portail et porte de garage électrique. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 530 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG