Mots-clés : villa avec garage campagne

Maison Caudrot 8 pièce(s) 181.12 m2

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, venez découvrir cette maison située au calme et sans vis-à-vis sur une parcelle de 13 000 m² environ à quelques minutes de Langon sur la commune de Caudrot. La maison vous propose au rdc un vaste séjour de 66m2 environ avec une très belle cheminée en pierre et sa cuisine ouverte, donnant sur un joli patio et sur la terrasse du jardin, avec buanderie attenante. Vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC au rdc. A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres dont une avec salle d'eau et un bureau en mezzanine. Attenant à la maison, vous profiterez d'un garage de 110m2 avec une double porte permettant l'accès de large véhicule (camping car, bateau, camion). La maison dispose de plusieurs accès permettant très facilement d'accueillir une activité libérale ou de gites / chambres d'hôtes. Une partie est déjà louée à 78€ la nuit régulièrement. Les plus : - Toiture sous décennale - Chauffage au sol - Assainissement conforme - une vue dégagée à 180 degrés sur la campagne environnante. Pour plus d'information, ou organiser une visite veuillez contacter Stéphanie DUPUY au 07 57 68 07 68. Référence agence : 244

Charmante maison sous les pins.

Venez découvrir cette très jolie maison atypique d'environ 106m2, nichée au coeur de la campagne à Simiane-Collongue axcessible proche des axes routiers. Elle offre un cadre de vie chaleureux et privilégié. Idéale pour les familles ou les amoureux de la nature, cette propriété allie confort et charme. Caractéristiques de la maison: 2 chambres et un dressing de presque 9m, parfaites pour se reposer après une journée bien remplie, Un Salon/séjour lumineux de 36m2 avec Mezzanine de plus de 13M2, offrant un espace de vie modulable, Une cuisine séparée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. A l'extérieur:Le terrain généreux d'environ 4600m2, profite de différents espaces en restanques pour profiter de la nature, Une piscine hors sol avec terrasse, parfaite pour se prélasser, Une cuisine d'été à rénover pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, Une terrain de boule, un espace supplémentaire afin profiter en extérieur. Pour compléter, 2 garages pour un stationnement sécurisé et pratique, sans oublier le carport. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien qui combine confort, espace et nature. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce coin de paradis! DPE C GES A Prix: 580 000EUR HAI à la charge du vendeur. (honoraires agence 5%TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière Alexandre Petrucci Agent commercial Malorie CUQ 06 72 15 67 01 No RSAC 911 620 557 enregistrée au RSAC d'Aix-en-Provence

Mas/Magnanerie du XVIIIème siècle au coeur du Luberon - 490m2- Vues panoramiques proche Aix-en-Provence-Lourmarin et Avignon

Située dans un écrin naturel d'exception, au pied du Luberon, entre Aix-en-Provence (35min), Lourmarin et Avignon (40min), cette ancienne magnanerie du XVIII ème siècle incarne tout le charme et l'authenticité de la Provence. À proximité immédiate du prestigieux golf de Pont Royal (Mallemort), la propriété s'étend sur environ 490 m² habitables, répartis entre le mas principal et ses dépendances, au sein d'un domaine de trois hectares mêlant parc paysager et campagne intacte. En son coeur, deux majestueux platanes centenaires, témoins de l'histoire des lieux, racontent l'esprit de partage et de convivialité propre à cette demeure provençale. Le mas principal, d'environ 240 m², séduit par ses volumes généreux et harmonieux. En franchissant l'entrée, on y découvre un spacieux salon avec cheminée en pierre, un second salon de réception, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine provençale aux accents traditionnels donnant sur un cellier et une cave à vin pleine de cachet. A l'étage, un bureau offrant une vue imprenable sur le Luberon et quatre chambres baignées de lumière apportent intimité et fonctionnalité. L'authenticité des lieux se révèle dans le choix des matériaux anciens, tels que les sols en terre cuite, les murs enduits à la chaux et les poutres anciennes, fidèles à l'âme des demeures provençales. En complément, cinq dépendances aménagées offrent environ 250 m² supplémentaires et une grande liberté d'usage : habitation, maison d'amis ou activité d'accueil. Située au carrefour touristique de la Provence, non loin des villages pittoresques de Lourmarin, L'Isle Sur la Sorgue ou Saint-Rémy, ou encore du Festival international de Piano de la Roque d'Anthéron, la propriété a bénéficié jusque-là d'une forte rentabilité locative et de la labellisation Gîtes de France (permettant jusqu'à présent) de profiter d'un abattement fiscal de 50 %. L'ensemble est implanté sur un terrain de trois hectares, dont un hectare de parc clos, planté d'arbres fruitiers, oliviers, figuiers, amandiers. Dans la cour propice aux grandes réceptions, les magnifiques platanes garantissent ombre et fraîcheur naturelle en période estivale et seront les piliers de vos moments conviviaux. Le reste des terres, ouvertes à toutes les possibilités d'exploitation, jouit d'une magnifique vue embrassant le Luberon, les Alpilles et les collines environnantes. Un puits ancien, deux garages et une piscine (12x5m) agrémentée d'une terrasse en pierre de Rognes complètent ce tableau rare. Une propriété provençale authentique, au charme discret et empreinte de quiétude, idéale pour une résidence familiale principale ou secondaire, ou un projet d'accueil dans l'esprit du Sud. Dans un environnement de qualité et sur une grand et beau terrain plat arboré de plus de 3 hectares, mas plein de charme de plus de 240m2 avec des annexes et cinq gites pour une surface totale d' habitation de près de 440m2, avec plus de 25 couchages. Caractéristiques techniques: - Assainissement individuel. - Chaudière neuve au gaz/ Eau du Canal de Provence (économique)/ Zone agricole. - Bon état de la toiture et de la piscine. Prix de vente avec honoraires à la charge de l' acquéreur: 1.490.000€ Honoraires: 50.000€ TTC , soit 3,50% du prix net vendeur Prix net vendeur: 1.440.000 Contact: Marc Fabre Mobile: +33 (0) 6 11 43 31 31 (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa avec vue dominante à Perpignan

Nichée dans un cadre bucolique à Perpignan, cette villa récente et parfaitement entretenue offre un havre de paix au cœur de la campagne. Située dans un environnement calme, entourée de belles propriétés, elle conjugue élégance, confort et sérénité. Un cadre naturel exceptionnel : Un vaste parc arboré entouré de verdure, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. L'environnement se distingue par sa tranquillité et ses belles propriétés voisines. Espaces extérieurs soignés : Une grande piscine privée, une cuisine d'été aménagée et des espaces pour se détendre ou recevoir. Volumes et luminosité : 300 m² de plain-pied comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un séjour chaleureux et une cuisine entièrement équipée. Confort et modernité : 1 bureau, et 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, des matériaux haut de gamme et une décoration soignée. Dépendances et fonctionnalité : Un grand garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules et des dépendances pratiques pour vos besoins spécifiques (atelier, rangement, etc.). Cette villa offre l'équilibre parfait entre vie au calme et proximité des commodités. Un véritable écrin pour les amateurs de quiétude, à quelques minutes seulement de Perpignan. Une opportunité dans un secteur prisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'Exception à Châteauneuf-de-Grasse

L'agence Laforêt vous propose à la vente une propriété contemporaine située à Châteauneuf-de-Grasse, dans un environnement calme et naturel, à seulement quelques minutes des commodités. Au coeur d'une oliveraie, sur un terrain de 5 700 m², cette maison d'environ 284 m² habitables offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante, jusqu'à la mer et les îles de Lérins. Conçue avec soin, elle bénéficie d'une construction de qualité, mêlant lignes contemporaines et éléments traditionnels, avec de beaux volumes lumineux et une intégration harmonieuse dans le paysage. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine américaine équipée, une salle à manger, une chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'un bureau, une buanderie, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, une grande suite parentale complète deux autres chambres. La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible, d'un patio avec toit climatique, d'une terrasse utilisable en hiver grâce à une baie vitrée avec rideau, d'un grand garage et d'un vide sanitaire. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et vues dégagées. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Vincent Schnepf au +33 6 70 86 13 86. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété de charme cadre campagne

Flassans sur Issole. Cette propriété exceptionnelle de 272 m², à 40 minutes de la mer, offre un fort potentiel locatif toute l'année. Elle comprend trois chambres en suite en RDC ainsi qu'une dépendance pouvant accueillir quatre personnes, idéale pour la location. L'intérieur allie charme et confort avec un séjour lumineux, une terrasse, une salle de billard et une cuisine équipée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale complètent l'espace nuit. Côté équipements, la maison dispose d'un grand garage, buanderie, cave à vin, atelier, ainsi qu'un T2 indépendant de 42 m² avec terrasse et jardin. À l'extérieur, un terrain arboré, une piscine à débordement, un pool house avec four à pizza et un potager créent un cadre enchanteur. Conformément à l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Pour des détails sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques

Villa de prestige avec vue sur Nice

Située dans la prestigieuse région viticole de Bellet, à seulement 15 minutes de Nice et de son aéroport international, cette exquise villa de plain-pied s'étend sur environ 250 m² d'espace habitable et repose sur un terrain magnifiquement boisé d'environ 3 628 m². Bien qu'en bon état général, la propriété pourrait bénéficier de quelques rénovations modernes. La villa offre des vues partielles sur la mer et sur les collines environnantes. Elle allie le charme de la campagne à la proximité de toutes les commodités. La villa comprend : un hall d'entrée spacieux, un grand salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte, une salle à manger, une cuisine "Boffi" entièrement équipée avec une cuisine extérieure adjacente, une chambre principale avec une salle de bains "Boffi" en suite, comprenant une grande douche, des toilettes et un dressing séparé, deux chambres, chacune avec une salle de bains en suite (grande douche et toilettes), offrant un accès direct à la terrasse couverte et au jardin, une chambre supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau, un vestiaire, des toilettes pour les invités, une grande buanderie, un local technique, une salle de jardin. La propriété dispose d'un jardin paysager avec une oliveraie de 30 arbres, d'une piscine chauffée (15,5 m x 5,5 m), de multiples terrasses, d'une cave, d'un double garage et d'un parking supplémentaire pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.

Maison de campagne avec piscine

A 10 Minutes de FORCALQUIER ,Maison de campagne offrant une surface habitable de 200m2 comprenant 2 logements 133 et 67 m2 le tout sur 740 m2 de terrain agrémenté d'une belle piscine de 8X4,50x1,10 .LIiner état neuf,pour la partie principale une entrée ,un wc,un beau séjour salon avec cuisine ouverte de 41 m2ouvrant sur une belle terrasse ,4 chambres,une salle de bains,une salle d'eau ,toilettes,un garage,un atelier ,pour l'annexe un séjour salon avec cuisine ouverte de 31 m2,2 chambres,une salle d'eau avec placard,un wc séparé,une terrasse,à voir absolument Votre contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04.les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité : de la campagne à la mer ! Propriété sur 4800 m²

Magnifique villa récente ( permis piscine en cours ), sur 2 niveaux, d'environ 220 m² habitables + appartement indépendant (75 m²), grand garage, cave à vin, et rez de jardin( 150 m²), avec possibilité d' achever 2 appartements indépendants (état brut). Au total , plus de 400 m² de bâti. le tout édifié sur un magnifique terrain de 4862 m², dans une zone naturelle et préservée ( vignes), situé à environ 10 minutes des plages du Lavandou et de La Favière.

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VUE GARGAS

ENVIRONNEMENT : Dans un autentique hameau au calme et à quelques minutes du village de Gargas. MAISON : Découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 4 chambres et 6 pièces, elle dispose de tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille. Ses fenêtres coulissantes et son double vitrage assurent confort et luminosité tout au long de l'année. Un vide sanitaire ajoute une protection supplémentaire contre l'humidité, garantissant ainsi une construction durable. L'habitation est également pourvue d'un garage accessible de l'intérieur et d'une buanderie. Le vaste jardin offre une vue imprenable sur la campagne environnante, un cadre idéal pour la détente et les activités de plein air. TERRAIN : 1 150 m² de terrain plat entourent la maison et permettent l'emplacement d'une piscine. DIVERS : Eau de ville, tout à l'égout, vide sanitaire, fondations en pierre, chauffage central au fioul, double vitrage, garage, fibre déployée. COMMENTAIRE : Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, alliant modernité et charme authentique, au cœur de la Provence.

Aix Puyricard - Maison de charme

Située à 10 minutes du centre d'Aix en Provence, au nord, proche du quartier des Platanes et avec un accès facile aux réseaux autoroutiers, dans un environnement de campagne de qualité, maison d'architecture provençale construite en 1999 et entièrement revisitée en 2022 afin de créer une habitation contemporaine de 224,04m2 habitables + 24,69m2 d'appartement indépendant soit 248,73m2 habitables + 37,84m2 de garage contiguë sur un très joli terrain plat et arboré de 4225 m2 avec piscine. Cette maison très lumineuse, s'ouvre sur une entrée avec un vestiaire, une vaste pièce de réception de 53,92m2 avec une hauteur sous plafond notable, une salle à manger, une cuisine ouverte sur le salon bénéficiant d'une très belle vue sur le jardin au Sud et au Nord sur un champ, un cellier et un accès direct au garage. Dans l'espace nuit, au rez-de-chaussée, trois suites avec salle de bains et deux suites à l'étage dont une master avec terrasse solarium de 13,88m2 et son dressing. Un appartement indépendant entièrement équipé complète ce bien. Le parc est arboré et bénéficie de nombreuse essences méditerranéennes. Les prestations sont de qualité, climatisation, double vitrage, une maison techniquement neuve avec les garanties afférentes. Bus à pied pour les écoles alentours.

Propriété moderne

Entre Les Alpilles et Arles, située à l'orée de la campagne verdoyante, dans un quartier très calme, venez découvrir cette belle maison aux lignes modernes représentant 180 m2, et un garage de 26 m2, un hall d'entrée spacieux, grand salon lumineux au Sud avec baie à galandage, une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse patio semi couverte, un cellier, une cave à vins puis un grand couloir desservant 2 belles chambres, une salle de bain et wc, et à l'étage deux autres chambres avec charpente apparente, placards de rangement partout, une salle d'eau et wc indépendant le tout agrémenté d'un parc arboré, et une parcelle avec quelques fruitiers, une piscine originale, un triple abris voitures, un atelier. N'hésitez pas de nous contacter pour plus de renseignements....

AIX SUD BASTIDE DE CHARME 210 M2

Cette charmante Bastide en position dominante avec vue dégagée sur les contrefort de la Sainte Victoire. Une ambiance de maison de campagne donnent à cette propriété loin de toutes nuisances un charme auquel nul ne peut échapper, plein sud à 15 mn d'Aix, proche de l école internationale SVIS et du Golf de Fuveau Sainte Victoire Sur un parc paysagé de 4800 m2 La maison se compose au rez-de-chaussée , d'un hall d'entrée desservant un espace salon avec son poêle à pellet , une salle à manger ouvrant sur une terrasse ombragée d'une tonnelle, une cuisine équipée ainsi qu'une autre pièce de détente avec cheminée pouvant faire office de chambre. A l'étage d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, trois chambres dont deux avec grand placards, une salle de bain. WC Le jardin aux essences méditerranéennes est joliment arboré, avec un espace vergers, et agrémenté d'une piscine de 10x5 avec son pool house et sa cuisine d'été. A l'ombre d'un figuier un joli Mazet avec sa cheminée et son puits. Le tout est complété par un garage fermé et un carport. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE