Mots-clés : villa avec garage gare nice ville

A vendre à Draguignan, maison des années 20 avec piscine.

Maison de maître des années 20, très proche du centre ville de Draguignan. Cette demeure de 222 m² sur 3 niveaux (cave, rez-de-chaussée et étage) est située sur un terrain de 725 m². La maison comprend un séjour lumineux de 31 m², une cuisine indépendante aménagée, plusieurs salons, un bureau, un cellier-buanderie, 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 3 toilettes, ainsi qu'une véranda très lumineuse climatisée. Pour agrémenter votre confort, vous profiterez d'une piscine avec une cuisine d'été, d'un portail automatique, du chauffage central au gaz et d'une climatisation ainsi que du double vitrage. La propriété offre des espaces extérieurs de différentes expositions. Un garage complète ce bien et possibilité de stationner plusieurs véhicules. L'immobilier à Draguignan offre une multitude d'opportunités pour ceux qui cherchent à acheter une maison. Cette charmante ville du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est réputée pour son cadre de vie agréable, son climat méditerranéen et sa riche histoire. Située entre mer et montagne, Draguignan offre une diversité de paysages à couper le souffle. De plus, avec un marché immobilier stable et des prix plus abordables que sur la côte, Draguignan représente un excellent investissement. La proximité de villes comme Nice ou Saint-Tropez est un autre atout majeur. Bien proposé par Valérie DAVID - Agent commercial EI n°84408573800012 RSAC de Draguignan n°844085738 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa appartement à Nice Gairaut, vue mer panoramique et domaine privé de prestige

Dans un domaine exclusif de 4,6 hectares situé sur les hauteurs résidentielles de Nice Gairaut, votre agence Côte d'Azur Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter un bien d'exception : la seule et unique villa-appartement de cette prestigieuse résidence. Ce domaine sécurisé, doté des plus belles prestations et des meilleurs services, offre un cadre de vie rare sur la Côte d'Azur, entre calme, élégance et panorama à couper le souffle sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Accessible par un chemin piéton privatif et un accès voiture menant directement au garage fermé pour cinq véhicules, ce bien se distingue par son confort absolu et sa conception unique. L'appartement-villa de 6 pièces 3 chambres d'une surface loi Carrez de 160m² bénéficie d'un ascenseur privé reliant directement le garage à l'espace de vie principal, ainsi que d'un accès piéton direct à la piscine à débordement du domaine. D'une élégance contemporaine et d'une surface utile totale de plus de 300m², l'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse de 100m² et un jardin paysager de 300m², orientés plein sud, profitant d'une vue panoramique sans vis-à-vis. Les intérieurs offrent un séjour lumineux, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, trois chambres confortables et des prestations luxueuses. Une pièce polyvalente en niveau inférieur pouvant être aménagée en salle de sport ou en salle de cinéma, une buanderie ainsi qu'une grande cave complètent le tout. La résidence met à disposition de ses résidents des équipements exceptionnels : practice de golf, salle de fitness, sauna, piscine à débordement et gardiennage 24h/24, garantissant sécurité et sérénité au quotidien. Ce bien rare sur le marché niçois combine tous les atouts d'une villa indépendante et le confort d'une résidence de grand standing sécurisée : Prestations haut de gamme, intimité, sécurité, à proximité des principaux axes routiers. Proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur, cet appartement-villa représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre exclusif.

Proche Nice - Domaine privé et vue mer panoramique

Exclusivité - Située au sein d'un domaine privé doublement sécurisé parmi les plus recherchés de Saint-Laurent-du-Var, cette élégante villa contemporaine d'environ 260 m² habitables bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Cap d'Antibes et les collines environnantes. Baignée de lumière grâce à son exposition privilégiée, la propriété offre de généreux espaces de réception ouverts sur de vastes terrasses permettant de profiter pleinement du panorama. La villa comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec terrasse privative et vue mer. Les prestations ont été pensées pour offrir un confort de vie optimal : chauffage au sol, domotique, piscine, garage ainsi qu'un espace bien-être comprenant un couloir de nage intérieur, un hammam et un jacuzzi. Édifiée sur un terrain facile d'entretien d'environ 800 m², la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et préservé, à seulement quelques minutes du centre-ville, du littoral, de l'aéroport international de Nice et des principaux axes de communication. Une propriété rare sur le secteur, alliant vue mer, sécurité, prestations de qualité et proximité immédiate des commodités.

Nice Ouest – Appartement-villa d'exception avec terrasse de 55 m², vue mer et collines

Situé sur les premières collines de Nice Ouest, dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement-villa bénéficie d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant, composé essentiellement de villas. Au sein d'une résidence moderne de standing, récente et intimiste de seulement deux étages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 75 m² occupant seul le dernier étage. Véritable compromis entre l'appartement et la villa, il séduit par son intimité, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'espace de vie s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 55 m², idéalement exposée sud-est, offrant une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes avec un bel aperçu mer. Un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. En excellent état général, l'appartement propose des prestations contemporaines et soignées. Il est vendu avec un double garage, un réel atout dans ce secteur très recherché. Un bien rare, alliant calme, confort, luminosité et qualité de vie, à quelques minutes seulement du bord de mer et du centre-ville.

MANDELIEU-LA-NAPOULE - VILLA CONTEMPORAINE PIEDS DANS L'EAU - VUE MER PANORAMIQUE

Mandelieu-la-Napoule – Villa contemporaine pieds dans l'eau Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer, à proximité immédiate du château historique de La Napoule, cette villa contemporaine neuve incarne un art de vivre exclusif sur la Côte d'Azur. Développée sur 300m² habitable, la propriété offre des prestations ultra haut de gamme et de remarquables volumes, comprenant un salon cathédrale, une cuisine ouverte avec îlot central en granit, quatre suites, un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi qu'un garage en sous-sol de 200m². Les espaces extérieurs se prolongent harmonieusement vers un jardin paysager surplombant la Méditerranée, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi, le tout bénéficiant d'une vue panoramique sur la baie de Cannes et les Îles de Lérins. Un bien rare et confidentiel, destiné à une clientèle internationale exigeante, à quelques minutes seulement de Cannes. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1270€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Nice - Mont Boron - Rarissime appartement-villa 3p dans luxueuse résidence

// Nice - bas Mont Boron // Dans l'un des secteurs les plus recherchés et confidentiels du Bas Mont Boron, au sein d'une résidence de standing et particulièrement intimiste, superbe appartement de 3 pièces de près de 120m² entouré de 150m2 de terrasses/jardin avec accès direct à la piscine et bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et dominant la ville. Située au terme d'une voie sans issue, cette copropriété d'une dizaine de copropriétaires seulement offre un environnement d'un calme absolu et un cadre de vie privilégié. Elle dispose d'une piscine et d'un sauna. L'appartement offre de généreux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger, bénéficiant d'une double exposition et largement ouvert sur les terrasses et la vue mer. Une première chambre bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse principale, avec vue mer, salle de bains et dressing en suite. Un couloir desservant l'arrière de l'appartement mène à la spacieuse chambre de maître avec salle de bains complète (baignoire, douche et WC) et dressing offrant une atmosphère plus intime et privée, puis un WC invité. La cuisine, indépendante et équipée, pourrait aisément être transformée en troisième chambre, permettant ainsi de créer un élégant 4 pièces sans compromettre les volumes de réception. Les vastes terrasses offrent de multiples espaces de vie extérieurs et renforcent le caractère exceptionnel de cet appartement. Enfin, le bien est complété d'une grande cave et un garage double fermé pouvant être acquis en supplément. Un bien rare réunissant standing, calme absolu, volumes extérieurs généreux et vue mer, au cœur du très prisé Bas Mont Boron. Bien soumis au statut de la copropriété: 10 Lots principaux Charges courantes annuelles: 8 800 euros Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Appartement Dernier Étage – Face à la Mer – Promenade des Anglais

Il s'agit du seul appartement en dernier étage actuellement sur le marché offrant une vue panoramique sur la Baie des Anges et la Promenade des Anglais — une véritable villa dans le ciel. Construit en 1927, à l'âge d'or de la Riviera, et situé au 6ème étage de cette élégante résidence, l'appartement de 97 m² (loi Carrez) bénéficie de 20 m² d'espaces extérieurs — balcon et terrasse — portant l'espace de vie total à 117 m², entre intérieur et extérieur. Une entrée au sol en mosaïque de terrazzo mène vers un vaste espace de vie traversant où rien n'interrompt la vue entre ciel et mer. La pièce principale réunit un salon élégant et une salle à manger face à la Méditerranée. Elle s'ouvre sur un balcon avec vue mer dominant la Promenade des Anglais, parfait pour un dîner en amoureux ou entre amis. La cuisine américaine entièrement équipée, aux tons doux, s'intègre discrètement à la pièce ; sa large baie vitrée offre une belle luminosité. L'orientation Est-Ouest et Nord-Ouest baigne chaque pièce d'une lumière changeante tout au long de la journée. Les finitions, soignées et raffinées, évoquent un paisible voyage au bord de mer : poignées de porte, plinthes, mobilier et revêtement du balcon rappellent cet esprit marin. Stores et volets motorisés protègent efficacement du soleil. Les parties privatives se composent de deux suites, la principale mesurant 15 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau au décor marin et de rangements sur mesure. Chaque chambre dispose de son propre balcon donnant sur les collines niçoises. Récemment rénové et en parfait état, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Proche de la plage et du centre-ville à pied ou en tramway, il incarne l'art de vivre à Nice. Un bien rare, sur l'une des adresses les plus prisées d'Europe — prêt à vous accueillir dès à présent. Une cave et un garage à proximité complètent cette offre d'exception.

Appartement 4 pièces avec terrasses, sous-sol et parking couvert – Nice Bas Cyrnos

Appartement 4 pièces | 3 chambres | Terrasses | Sous-sol | Parking couvert | Quartier résidentiel recherché Situé à Nice, dans le quartier prisé et résidentiel de cyrnos, à seulement 400 mètres du boulevard Cessole, cet appartement au charme provençal est un véritable havre de paix. On y vit comme dans une villa. Niché au cœur d'une copropriété intimiste composée de cinq mas provençaux, il offre un cadre de vie rare, entre verdure, calme absolu et proximité urbaine. Description du bien: Construit en 1987, ce duplex traversant Sud/Nord, bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. Rez-de-jardin : Entrée Cuisine indépendante aménagée, entièrement équipée et donnant sur une première terrasse Séjour avec espace salon et salle à manger, agrémenté d'une cheminée avec insert Accès direct à une terrasse plein Sud de 20 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente Toilettes indépendantes avec lave main et fenêtre Accès intérieur à un rare sous-sol sain de 42 m², parfait pour du rangement, un atelier ou une buanderie ?? L'ensemble Séjour + Cuisine + Entrée peut être réuni pour former un bel espace de vie ouvert de 34 m² À l'étage : 3 chambres lumineuses avec vues dégagées sur la verdure ou la ville Salle de bains avec fenêtre équipée d'une baignoire/douche Deuxième toilette indépendant ?? Prestations & confort : Menuiseries aluminium double vitrage récentes, avec excellente isolation thermique, Isolation des murs et du grenier (laine de verre) Diagnostics Consommation Energétique en C et Emissions Gaz à effet de serre en A Electricité parfaitement aux normes Volets en résine et aluminium au rez-de-jardin Porte d'entrée blindée et portes intérieures en chêne Chauffage individuel Parking couvert privatif dans un espace commun sécurisé, accessible par porte de garage télécommandée ?? Environnement & copropriété : Petite copropriété de charme, entretenue et arborée Oliviers centenaires et végétation luxuriante Calme absolu, chant des oiseaux, ambiance campagne à la ville Faibles charges : 109 €/mois Ne laissez pas passer cette propriété qui allie charme, confort et tranquillité à deux pas du centre-ville. ?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice – Gairaut | Villa d'architecte avec vue mer panoramique

Dans le prestigieux quartier de Gairaut, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, découvrez cette élégante villa d'architecte de 290 m² offrant une vue mer panoramique spectaculaire et un cadre de vie privilégié. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Répartie sur trois niveaux, elle propose de généreux volumes avec un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, un bureau, cinq chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs salles d'eau et espaces de rangement. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son terrain, particulièrement rare sur le secteur. Ses vastes espaces plats permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme, sans vis-à-vis et parfaitement préservé. La piscine, le terrain de pétanque et les différentes terrasses offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout en admirant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et les collines niçoises. Côté stationnement, la villa dispose d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un carport pour deux voitures supplémentaires ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Les prestations haut de gamme comprennent notamment le chauffage au sol, la climatisation, une cheminée, des panneaux photovoltaïques, une borne de recharge pour véhicule électrique, un système d'alarme, un portail électrique, un vidéophone ainsi qu'un arrosage automatique. Cette propriété rare séduira les amateurs de beaux volumes, de tranquillité et de vues exceptionnelles, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice. Taxe foncière : 6 013 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice, Maison moderne avec vue collines panoramique

NICE COLLINES / RIMIEZ : Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur recherché de Rimiez, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel récent offrant calme, intimité et un accès rapide aux principaux axes. Le centre-ville est accessible en une vingtaine de minutes, tandis que l'autoroute permettant de rejoindre Monaco se trouve à seulement quelques minutes. Implanté sur une parcelle d'environ 410 m², le projet profite d'une position dominante avec une belle perspective sur le village de Falicon et les paysages vallonnés environnants. La villa est proposée en l'état hors d'eau, avec un permis de construire déjà obtenu permettant la réalisation d'une habitation contemporaine développant près de 310 m² sur trois niveaux avec 210 m² de surface plancher. Le niveau de vie principal prévoit un vaste espace de réception réunissant salon, salle à manger, cuisine ouverte et salle d'eau dans un volume d'environ 90 m², largement ouvert sur les extérieurs comprenant une terrasse, une piscine et le jardin. L'espace nuit, situé à l'étage, est composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse offrant une agréable vue dégagée et à un deuxième jardin sur l'arrière de la maison. Le niveau inférieur comprend un garage de grande capacité d'environ 90 m² ainsi qu'un espace supplémentaire de 25 m² pouvant être aménagé selon les envies : salle de sport, espace bien-être, bureau ou salle de loisirs. Un stationnement extérieur privatif est également prévu dans le projet autorisé. Une occasion rare de mener à son terme un projet de villa contemporaine dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés des collines niçoises. Honoraires d'agence 5 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'Architecte à fort potentiel – Nice Gairaut

Située dans le secteur recherché de Nice Gairaut, cette villa d'architecte de 280 m² présente un immense potentiel. Sa structure est en parfait état et la toiture a déjà été rénovée, offrant une base solide et durable pour repenser et moderniser l'intérieur selon vos envies. Édifiée sur plusieurs niveaux et desservie par un ascenseur intérieur, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses larges baies vitrées ouvrant sur de vastes terrasses avec un bel aperçu mer et une vue dégagée sur les collines environnantes. Implantée sur un terrain d'environ 7 000 m², exposée plein sud, la propriété profite d'un environnement extrêmement calme et sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Elle développe un total de 8 pièces, dont 4/5 chambres, ainsi qu'une dépendance attenante à la piscine. Aujourd'hui aménagée en pool house, celle-ci propose un second séjour lumineux, doté de grandes baies vitrées s'ouvrant directement sur la piscine, créant une atmosphère conviviale et idéale pour recevoir. Facile d'accès et desservie par les transports en commun, la propriété bénéficie également d'une situation stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice et de l'aéroport international, tous deux rapidement et aisément accessibles. Enfin, côté stationnement, elle dispose d'un garage, d'un carport, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures. Une opportunité rare, alliant tranquillité absolue, intimité et potentiel unique, pour créer une résidence d'exception dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 4 295 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTIBES - JULES GREC - EXCLUSIVITE

Au sein d'une résidence de grand standing avec gardien, piscine, parc paysager et deux courts de tennis, découvrez cet appartement bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer, les montagnes et la baie de Nice. Développant 118 m² habitables prolongés par près de 166 m² de terrasses, il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles de bains et de nombreux espaces de rangement. Exceptionnelle par ses dimensions, la terrasse permet de profiter pleinement de la douceur du climat azuréen avec plusieurs espaces dédiés à la détente, aux repas et à la réception. Un garage, un parking privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien. À 15 minutes à pied de la gare et des premiers commerces du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Un appartement aux allures de villa sur le toit, offrant une qualité de vie rare à Antibes.

Propriété d'exception - Nice Gairaut - Vue mer panoramique – Domaine privé sécurisé

Située à Nice Gairaut, au sein d'un domaine privé de standing entièrement sécurisé, cette propriété d'exception de 323 m² bénéficie d'un environnement calme, préservé et sans vis-à-vis, en position dominante, avec une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville. Nice Gairaut est l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Nice, perché sur les collines dominant la Baie des Anges. Il offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à quelques minutes en voiture du centre-ville. Réputé pour ses élégantes villas, ses domaines sécurisés et sa proximité avec les meilleures écoles internationales, Gairaut allie tranquillité, luxe et praticité — une adresse d'exception pour un art de vivre raffiné sur la Côte d'Azur. Au niveau du jardin, la villa propose de superbes espaces de réception, avec une pièce de vie de plus de 84 m² comprenant un Hall d'entré, un vaste salon et une salle à manger, baignés de lumière et ouverts sur les terrasses et la piscine miroir de 13 x 6 m. Une cheminée vient structurer l'espace, apportant chaleur et élégance. Une cuisine indépendante de 20 m², pensée pour un usage quotidien ou pour recevoir, vient parfaire cet ensemble. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables en suite, chacune disposant de sa salle de bains, ainsi que d'un dressing / bureau, offrant intimité et fonctionnalité. La propriété dispose également d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir invités ou personnel, ainsi que d'une salle de sport, d'un espace spa avec sauna, d'une cave à vin et de nombreux espaces de rangement (caves, buanderie, locaux techniques). Les espaces extérieurs ont été aménagés pour un art de vivre exclusif : Piscine miroir 13 x 6 m, Terrasses généreuses ( 475 m2 ) Jardin paysager, Terrain de jeux, Terrain de pétanque, le tout dans un environnement parfaitement intégré et entretenu. Un très grand garage de 130 m² vient compléter ce bien rare. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, en parfait état et pleine de charme, cette propriété réunit tous les atouts d'une villa d'exception : vue mer spectaculaire, position dominante, sécurité, volumes généreux et art de vivre méditerranéen, à proximité immédiate du centre-ville et des accès routiers. Un bien rare et confidentiel, destiné à une clientèle en quête d'excellence. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 8447 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.