Mots-clés : villa avec garage quartier est

Versailles Notre-Dame - Maison de ville de 58,59 m² Carrez / 68 m² au sol utile - 2 chambres, garage

Barnes Versailles vous présente, au cœur du quartier recherché de Notre-Dame, cette maison de ville ancienne de 58,59 m² Carrez (68 m² au sol utile et 84.07 m² surface totale au sol), entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de grande qualité. Idéalement située dans un environnement ultra-central, la maison se trouve à quelques minutes à pied des commerces, de la place du marché Notre-Dame, des établissements scolaires renommés, du parc du château et des transports vers Paris (gare Rive Droite, ligne RER C). Cette maison se découvre de la manière suivante : une entrée avec vestiaire qui ouvre sur un séjour parqueté rehaussé par une cheminée à insert, une bibliothèque sur mesure et de nombreux rangements intégrés. Sa très belle hauteur sous plafond confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et atypique. La cuisine attenante, entièrement équipée, avec plan de travail et crédence en Lapitec, prolonge naturellement l'espace de vie autour d'un espace repas et d'un espace bureau. À l'étage, l'espace nuit modulable comprend une chambre pouvant être scindée en deux par une cloison escamotable, un espace bureau, de nombreux rangements et une estrade dotée d'un grand dressing intégré, complétés par une salle d'eau. Un garage attenant offre un stationnement aisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, une prestation peu courante dans ce secteur central de Versailles. La rénovation récente, particulièrement soignée, associe un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, une ventilation double flux et des finitions de grande qualité, pour une maison ancienne intégralement remise aux normes actuelles. Sa triple exposition et son orientation traversante assurent une belle circulation de la lumière tout au long de la journée. Toiture neuve, ravalement récent. Bien soumis au régime de la copropriété. DPE C / GES A. Charges annuelles 745 €.Taxe foncière 1 358 €. Honoraires charges acquéreurs 4% (668 269 € net vendeurs). Votre contact BARNES Versailles: Lina Gordievskaya 06 47 19 94 64 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 668,269 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 745 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE STYLE BELLE ÉPOQUE À RÉNOVER

Maison de caractère datant de 1910 – Terrain de 473 m² – Fort potentiel Située dans le quartier de Nice-Ouest, cette charmante maison de style Belle Époque, construite en 1910, séduira les amateurs d'architecture ancienne et les passionnés de rénovation. Édifiée sur un terrain de 473 m², elle présente une belle architecture de caractère, avec notamment une élégante façade, des éléments décoratifs d'époque et une ferronnerie ouvragée, témoins du charme des demeures du début du XXe siècle. La maison offre de beaux volumes et se compose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de 2 toilettes. À l'extérieur, le terrain de 473 m² permet de profiter d'un espace agréable en ville. Un garage ainsi que 4 places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien, un véritable atout dans le secteur. Des travaux de rénovation trés importants sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de redonner tout son éclat à cette demeure historique, tout en préservant son charme et son caractère. Une belle opportunité pour les amoureux de maisons anciennes souhaitant créer un lieu de vie unique dans le quartier de Nice-Ouest. CARACTÉRISTIQUES: Année de construction : 1910 Style : Belle Époque Terrain : 473 m² Vue : citadine 4 chambres 1 salle de bain 1 salle de douche 2 toilettes 1 garage 4 places de stationnement Rénovation complète à prévoir Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6570.00 € et 8930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours )

Référence : 6953-JDO - Maison proche Centre-Ville - Jardin, Piscine et Garage !

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une élégante maison de ville des années 1930 d'environ 228 m², nichée au cœur d'un jardin paysager avec piscine chauffée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6953-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À quelques minutes à pied de la Fontaine de la Rotonde, du centre historique d'Aix-en-Provence et de la gare routière, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant vie de quartier, praticité et tranquillité. Description intérieure : Derrière sa façade au charme intemporel, cette maison de ville développe environ 228 m² aux volumes généreux, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et une lumière traversante omniprésente. Les espaces de vie s'articulent autour d'une vaste réception ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée dans une atmosphère élégante et conviviale, prolongée par une large baie vitrée à galandage donnant sur une agréable terrasse ombragée. Parfaitement intégrée à l'ensemble, une extension contemporaine accueille un second espace de vie avec salon et bureau. Baigné de lumière, cet espace offre une vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire et une connexion privilégiée avec les paysages aixois. Espace nuit : Au rez-de-jardin, deux chambres se partagent un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille deux autres chambres, complétées par une salle d'eau avec douche et WC. Enfin, au deuxième et dernier étage, l'extension, actuellement aménagée en salle TV et bureau, offre un bel espace supplémentaire pouvant aisément être transformé en cinquième chambre. Ce niveau bénéficie également d'une troisième salle de bains avec baignoire et WC. Avantages extérieurs : Le jardin paysager compose un écrin de verdure intimiste aux ambiances variées. Entre terrasse ombragée, espaces de détente et piscine chauffée, chaque extérieur a été pensé pour profiter pleinement du climat aixois. Prestations complémentaires : Un garage fermé de 24 m² avec porte automatique et borne de recharge, ainsi qu'un stationnement extérieur privatif complètent ce bien. Cette propriété séduit par l'alliance réussie du charme des années 1930 et d'une extension contemporaine aux prestations soignées. Rare à la vente par sa situation, son caractère et la qualité de ses prestations, cette maison de ville offre un équilibre idéal entre élégance architecturale, confort contemporain et art de vivre aixois. Un bien de charme pensé pour une vie familiale raffinée, à quelques pas seulement du centre historique d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6953-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Gairaut, belle villa niçoise, toit terrasse piscine garages

NICE COLLINES / GAIRAUT : Située au Château d'Azur, un domaine privé du quartier de Gairaut, nous vous proposons cette superbe villa de 190 m² sur 2 niveaux, sans vis à vis sur 1600 m² de terrain. Très ensoleillée, elle comprend en rez-de-jardin, une entrée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un toilettes. À l'étage, vous trouverez un séjour/ salle à manger de 62 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée sur terrasse exposée Est/ Sud Ouest, trois belles chambres avec chacune leur salle d'eau/wc et un toilettes invités. Les prestations de belle qualité allient confort et élégance pour un cadre de vie unique. Un toit terrasse de 139 m² aux jolies vues dégagées, une piscine à débordement , deux garages et des stationnements complètent cette villa idéale pour une famille, à 10 minutes des commodités et des commerces. A voir rapidement.. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Belle maison provençale avec piscine sur 2100 M² de terrain

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Malaucène, à quelques minutes seulement du centre du village, cette agréable maison de style provençal séduit par son environnement, ses beaux espaces extérieurs et son cadre de vie privilégié. Construite en 2001, elle offre 120 m² habitables environ et s'inscrit sur un magnifique terrain de 2 100 m², entièrement clos, arboré et soigneusement paysagé avec une agréable vue sur les paysages environnants. Baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, la maison se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de deux WC. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Le séjour s'ouvre directement sur une vaste terrasse, véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente face au jardin avec sa belle piscine de 9 x 4 mètres, harmonieusement intégrée dans le jardin paysagé. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et de la climatisation réversible,. Une propriété qui offre un cadre de vie rare et agréable, réunissant calme, espace, nature et proximité du village, au coeur de l'environnement privilégié de Malaucène, au pied du Mont Ventoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa Marceau

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Grande ouverture de l'appartement décoré au 20 avenue de Mouillère - 45000 Orléans - Les vendredi 23 et samedi 24 octobre de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 (17h le samedi) - Votre future adresse d'exception en cœur de ville, visitez nos appartements d'exception 3 et 4 pièces et emménagez au 1er trimestre 2027 ! Etude sur mesure gratuite et personnalisée auprès de notre conseiller expert : grâce à une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, votre projet immobilier devient plus accessible ! Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d'esthétisme ; les terrasses intimistes donnant directement sur le verger en cœur d'îlot. Répondant aux normes les plus exigeantes. Bouygues Immobilier s'engage en édifiant des bâtiments économes en énergie. Le quartier est desservi par les transports en commun. Le tramway « station Mouillère » (Orléans centre en 3 stations de tramway) ou encore au bus (arrêt « Les Balles »). En moins de 10 minutes, les entrées des autoroutes permettent de rejoindre Paris en voiture. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Belle maison provençale avec piscine sur 2100 M² de terrain

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Malaucène, à quelques minutes seulement du centre du village, cette agréable maison de style provençal séduit par son environnement, ses beaux espaces extérieurs et son cadre de vie privilégié. Construite en 2001, elle offre 120 m² habitables environ et s'inscrit sur un magnifique terrain de 2 100 m², entièrement clos, arboré et soigneusement paysagé avec une agréable vue sur les paysages environnants. Baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, la maison se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de deux WC. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Le séjour s'ouvre directement sur une vaste terrasse, véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente face au jardin avec sa belle piscine de 9 x 4 mètres, harmonieusement intégrée dans le jardin paysagé. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et de la climatisation réversible,. Une propriété qui offre un cadre de vie rare et agréable, réunissant calme, espace, nature et proximité du village, au coeur de l'environnement privilégié de Malaucène, au pied du Mont Ventoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LES PLAINES SAINT-RAPHAËL - VILLA 6 PIÈCES AVEC LOGEMENT IND

Située dans le très recherché quartier des plaines de Saint-Raphaël, venez découvrir cette maison implantée sur un terrain de près de 700m2 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité indépendante. La partie principale, située à l'étage, se compose d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon-séjour donnant accès à une agréable loggia exposée sud, également accessible depuis les deux chambres. Ces dernières disposent chacune de placards. Une salle de bain avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent cet espace. La climatisation est présente dans toutes les pièces, pour un confort optimal en toute saison. En rez-de-jardin, vous trouverez un studio indépendant comprenant une cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Un bureau indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Les espaces extérieurs vous permettront de profiter du jardin et de ses espaces aménagés. La maison offre également la possibilité d'être remise au goût du jour, permettant aux futurs propriétaires de moderniser les espaces et de les aménager selon leurs envies et leurs besoins. Taxe foncière : 2038 euros Honoraires à la charge vendeur Mandat no189 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : Consommation énergie primaire : 175 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 157 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 EUR et 3000 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa Marceau

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Grande ouverture de l'appartement décoré au 20 avenue de Mouillère - 45000 Orléans - Les vendredi 23 et samedi 24 octobre de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 (17h le samedi) - Votre future adresse d'exception en cœur de ville, visitez nos appartements d'exception 3 et 4 pièces et emménagez au 1er trimestre 2027 ! Etude sur mesure gratuite et personnalisée auprès de notre conseiller expert : grâce à une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, votre projet immobilier devient plus accessible ! Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d'esthétisme ; les terrasses intimistes donnant directement sur le verger en cœur d'îlot. Répondant aux normes les plus exigeantes. Bouygues Immobilier s'engage en édifiant des bâtiments économes en énergie. Le quartier est desservi par les transports en commun. Le tramway « station Mouillère » (Orléans centre en 3 stations de tramway) ou encore au bus (arrêt « Les Balles »). En moins de 10 minutes, les entrées des autoroutes permettent de rejoindre Paris en voiture. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

VENTE - MARSEILLE - 13008 - MONTREDON - LA GROTTE ROLLAND - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - VUE DÉGAGÉE - GARAGE

Dans une rue calme du quartier privilégié de la Grotte Rolland, à seulement 5 minutes à pied de la mer, du Parc Pastré et des commerces, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2014, aux normes RT 2012, offrant confort, luminosité et qualité de vie exceptionnelle. Édifiée sur vide-sanitaire, cette maison s'implante sur une magnifique parcelle paysagée de 408 m² et bénéficie d'une jolie vue sur les collines avec un aperçu mer. Terrasses, studio indépendant, garage, stationnement extérieur et cave viennent compléter ce bien rare. La maison s'ouvre sur un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, avec cuisine ouverte de bonne facture entièrement équipée. L'ensemble donne accès à une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter de la vue et des belles journées ensoleillées. Ce niveau propose également une suite parentale confortable avec double dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse exposée Sud et Ouest, offrant une belle vue mer et collines. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace nuit parfaitement agencé. À l'arrière de la maison, une terrasse avec pergola prolongée d'un jardin paysager soigné. Vous y découvrirez également un studio indépendant entièrement équipé (coin nuit, cuisine, salle d'eau et toilettes), idéal pour recevoir famille et amis. La partie latérale de la parcelle permet l'installation d'une piscine, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Un spacieux garage avec porte électrique, un espace de stationnement extérieur et une cave viennent parfaire ce bien fonctionnel, très calme et particulièrement agréable à vivre. Un emplacement privilégié, une construction récente aux normes actuelles, des extérieurs soignés et une vue dégagée : une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 , 2023 : 1070€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Cabrières-d'Avignon - Belle maison avec terrain boisé et piscine proche du village

Idéalement située à quelques minutes à pied du charmant village de Cabrières-d'Avignon, cette élégante villa d'inspiration provençale conjugue le confort d'une construction récente à de beaux volumes baignés de lumière, le tout dans un environnement résidentiel privilégié, sur un joli terrain arboré. D'une superficie d'environ 160 m² habitables, la maison offre en rez-de-chaussée un vaste séjour exposé plein Sud, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies à galandage, une cuisine séparée ouvrant sur une agréable terrasse couverte à l'Est, une spacieuse suite parentale, un bureau, une buanderie ainsi qu'un grand garage. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle de douche et des WC indépendants. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 1 500 m² séduit par la présence d'un sous-bois, rare dans un quartier résidentiel. Une grande piscine chauffée complète l'ensemble, accompagnée d'un bel auvent pouvant aisément être aménagé en poolhouse ou en studio indépendant pour recevoir famille et amis. En effet, situé en zone constructible, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins. Une propriété rare, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate du village. Prix de vente : 850 000 € incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix de vente hors honoraires Prix hors honoraires : 801 887 €.

A 2 heures de Paris en voiture, la résidence VILLAS GABRIEL vous accueille dans un cadre exceptionnel du littoral normand, au cœur de la charmante station de Bénerville-sur-Mer. Nichée à 300 m de la plage et à seulement 2 km du centre de Deauville, cette nouvelle réalisation offre tous les avantages d'un investissement pérenne entre mer et prestige. Festival, casino, courses hippiques, shopping et moments de détente sur la célèbre promenade des planches, ici c'est toute l'effervescence de Deauville qui s'offre à votre porte. Située à l'angle de la rue Gaston Gallimard et de la rue Cornier, la résidence VILLAS GABRIEL se pare d'une élégante architecture néo-normande, parfaitement intégrée dans l'environnement de ce quartier calme et verdoyant de Bénerville-sur-Mer. Répartis sur trois bâtiments, les appartements de standing déclinés du studio au 5 pièces présentent des volumes fonctionnels et lumineux, tous prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Chaque intérieur bénéficie de prestations de confort soignées, associées à des matériaux de qualité et à une isolation thermique et acoustique performante. Au sous-sol, la résidence abrite des parkings privatifs et des locaux à vélos sécurisés. Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif saisonnier, ce programme répond aux attentes d'une clientèle exigeante, en quête d'un art de vivre où raffinement et sérénité se conjuguent au quotidien. Soyez parmi les premiers à choisir cette adresse rare de Bénerville-sur-Mer en nous contactant au 02 52 07 57 25.

AJACCIO – SALARIO – F5 DE 143 M² AVEC TERRASSE DE 39 M², JARDIN PRIVATIF DE 130 M² ET VUE PANORAMIQUE SUR LE GOLFE – TENNIS, CAVE.

Ajaccio | l'esprit d'une villa, la sécurité d'une résidence, une vue mer à couper le souffle un bien d'exception au cœur d'un des quartiers les plus recherchés d'ajaccio le salario dans le très prisé quartier du salario, à quelques minutes du centre-ville et de la route des sanguinaires, découvrez ce rare appartement 5 pièces de 143 m², offrant une qualité de vie habituellement recherchée dans une villa. Avec son jardin privatif de 130 m², sa vaste terrasse de 39 m² exposée plein sud, ses volumes généreux, sa vue spectaculaire sur le golfe d'ajaccio, ce bien offre un équilibre particulièrement recherché : l'espace, l'intimité et les extérieurs d'une villa, associés au confort et à la sécurité d'une résidence avec ascenseur. Une sensation de villa, sans les contraintes d'une maison individuelle situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une position dominante qui lui confère une véritable sensation d'étage supérieur. Un véritable esprit villa, sans les contraintes d'entretien, de sécurité ou d'isolement que peut parfois représenter une maison individuelle. Une vue panoramique sur le golfe d'ajaccio traversant et particulièrement lumineux, l'appartement est idéalement orienté plein sud et s'ouvre largement sur la mer. Depuis la vaste terrasse de 39 m², le regard se déploie sur le golfe d'ajaccio, offrant un spectacle permanent et une qualité de vie rare. Le séjour, généreusement dimensionné, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La grande cuisine indépendante peut être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un vaste espace contemporain et convivial. Des volumes pensés pour une VI de villa l'espace nuit se compose d'une chambre principale avec salle d'eau privative, de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle de douche. Les trois autres pièces s'ouvrent directement sur les extérieurs, renforçant cette impression de vivre dans une maison avec plusieurs espaces tournés vers la mer et le jardin. Le bien offre ainsi une grande souplesse : résidence principale familiale, pied-à-terre haut de gamme ou investissement patrimonial, chacun pourra y imaginer son propre projet. Des prestations rares à ajaccio ce bien réunit des caractéristiques rarement réunies au sein d'une même propriété : • 143 m² habitables • 5 pièces • terrasse de 39 m² plein sud • jardin privatif d'environ 130 m² • vue panoramique exceptionnelle sur le golfe d'ajaccio • spacieux garage en supplément • cave • tennis au sein de la résidence • ascenseur une adresse privilégiée pour une clientèle exigeante pour une clientèle parisienne ou internationale à la recherche d'un pied-à-terre de prestige en corse, ce bien constitue une alternative particulièrement séduisante à la villa traditionnelle. l'espace et les extérieurs d'une maison. La sécurité et la simplicité d'une résidence. La vue et la lumière d'un emplacement exceptionnel. Un bien rare, à découvrir sans tarder dans un marché où les propriétés réunissant vue mer, grands volumes, jardin, terrasse et stationnement sont particulièrement recherchées, cette adresse offre une combinaison rare et difficile à reproduire. Une véritable adresse patrimoniale à ajaccio, pour ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement.