Mots-clés : villa avec jardin collines

VILLA FAMILIALE AU CALME — VUE DÉGAGÉE ET APERÇU MER — VALLAURIS PROCHE CANNES

Vallauris : À proximité immédiate de Cannes et du Cannet, au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison développe 276 m² habitables complétés par 124 m² d'annexes (soit 400 m² de surface totale bâtie) sur une parcelle arborée de 1 434 m² avec piscine. La propriété propose des espaces de vie lumineux s'ouvrant sur de larges terrasses exposées sud et est, profitant d'une vue dégagée sur les collines et d'un aperçu mer. Elle offre 7 chambres, plusieurs salles de bains et points d'eau, ainsi qu'un espace invité indépendant en rez-de-jardin en annexe. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : une grande cave de 52 m², une chaufferie, un atelier de plain-pied ainsi qu'un abri pour véhicules. À l'extérieur, le jardin préservé des regards accueille une piscine en béton armé de 35 m² bordée de margelles en pierre naturelle. Idéalement située à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes, cette vaste propriété familiale offre un remarquable potentiel d'aménagement sur les hauteurs prisées de Vallauris. Des informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - 275m ²

LARRESSORE. MAISON D'EXCEPTION AU CŒUR DU VILLAGE 275 m² · Terrain plat de 2 000 m² · Piscine miroir · T2 indépendant 1 280 000 euros Il y a des adresses qu'on ne cherche pas. On tombe dessus. Celle-ci est à Larressore. Vingt minutes de Biarritz et de l'océan, quarante des premiers cols pyrénéens. Au cœur du village, ce qui veut dire qu'on va dîner à pied. Et pourtant, une fois le portail refermé, il n'y a plus personne. Aucun vis-à-vis, aucun bruit. Le regard part sur les collines basques. Le calme, ici, n'est pas un argument d'annonce. C'est ce qu'on entend en descendant de voiture. Le séjour traversant fait 45 m². Poutres apparentes blanchies, lumière du matin jusqu'au soir. C'est la pièce autour de laquelle tout s'organise, et c'est là qu'on comprend le bien : de l'espace, mais de l'espace habité. La suite parentale est de plain-pied. Chambre généreuse, salle de bains, dressing sur mesure, WC indépendant. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et son WC privatifs. Aucun compromis, aucune file d'attente le matin. Une configuration pensée pour une grande famille, ou pour trois générations sous le même toit. Cuisine indépendante, véranda de 21 m² ouverte sur le jardin, atelier, double buanderie, double garage. Il faut insister sur la qualité de l'exécution. La rénovation a été menée par des entreprises sous garantie décennale, et cela se voit dans chaque détail : les finitions, les matériaux, les huisseries, le niveau d'équipement. Panneaux solaires, domotique, climatisation réversible, alarme, fibre. DPE B. Ici, rien à faire, rien à refaire, rien à reprendre dans trois ans. On pose les valises, et on vit. Dehors, 2 000 m² parfaitement plats, une rareté dans ce secteur où le moindre terrain penche. La piscine miroir est protégée d'un abri motorisé : on y nage en février. Le T2 indépendant, avec sa terrasse privative, est ce qui distingue vraiment cette maison. Les propriétaires actuels le louent. On peut aussi y accueillir les amis une semaine sans que personne ne se marche dessus, y installer les grands enfants, ou en faire un bureau dont on ferme la porte le soir. Rares sont les maisons qui offrent ce degré de liberté. Entre mer et montagne, dans l'un des plus beaux villages du Labourd. Une adresse comme il en sort deux ou trois par an. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1590 euros et 2210 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

DOMAINE PRIVÉ VILLA EXTENSION POSSIBLE A VENDRE

CO-EXCLUSIVITE Nichée sur les collines, à une dizaine de minutes de Cannes, dans un secteur prisé au sein d’un domaine sécurisé et privé, villa familiale au charme provençal, baignée de lumière, dans un cadre verdoyant et au calme absolu offrant plus de 280m² sur un terrain plat complanté d’environ 2 400m². Bénéficiant d'un environnement ultra préservé, cette authentique villa en quasi plain-pied, propose un agencement harmonieux aux volumes généreux et une extension possible d'environ 100m² avec vue mer. REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée ouvrant sur un ravissant patio Un vaste salon donnant sur terrasse, jardin et espace piscine avec cuisine d'été. Chambre de maître très lumineuse, disposant d’un dressing, d’une salle de bain et ouvrant sur terrasse, jardin et piscine. Salle à manger et cuisine donnant sur le patio et permettant de profiter d’un espace chaleureux et agréable au quotidien. REZ-DE-JARDIN Trois chambres en suite avec salles de bains privatives, une buanderie et une cave. Grand espace piscine avec cuisine d’été conviviale bordés de larges terrasses et jardin plat. Double garage ; double portail Travaux de rafraîchissement à prévoir, Extension & surélévation (vue mer) possible sous réserve d’accord de l’urbanisme – Fort potentiel – informations sur demande. Coup de cœur assuré Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

maison 5 pièce(s), CLAVIERS

À seulement 10 minutes à pied du charmant village provençal de Claviers, cette propriété offre un équilibre rare entre la quiétude d'un environnement naturel préservé et la proximité immédiate des commerces, restaurants et de la vie du village. Un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied, tout en profitant d'une intimité absolue. Édifiée en 1975 sur un magnifique terrain d'environ 3 900 m² planté de superbes oliviers, cette villa de caractère bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur les collines environnantes. Chaque saison offre un spectacle différent, dans une atmosphère paisible et typiquement provençale. Développant environ 117 m² habitables, la maison est répartie sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de famille ou un projet d'accueil. Le niveau principal comprend une entrée, un agréable salon-séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une vaste terrasse de 25 m² dominant le paysage, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. En rez-de-jardin, un second espace de vie composé d'une cuisine et d'un salon s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 25 m² et l'espace piscine. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec sa superbe piscine à débordement de forme libre, parfaitement intégrée au paysage, véritable signature de cette villa. Plusieurs citernes d'eau d'une capacité totale de 4 000 litres viennent compléter les prestations. Autre atout majeur : un garage offre un véritable potentiel d'agrandissement. Sa configuration permet une transformation relativement simple en pièce de vie supplémentaire, suite parentale, atelier ou espace indépendant. Cette possibilité a déjà été envisagée, offrant aux futurs propriétaires une belle perspective d'évolution selon leurs besoins. La situation géographique est idéale : 30 minutes de Draguignan, 45 minutes des plages de Fréjus, 1 heure de Cannes et environ 1 heure de l'aéroport international de Nice, tout en profitant du charme authentique de l'arrière-pays varois. Une propriété pleine de caractère, où la qualité de vie, la vue exceptionnelle et le potentiel d'aménagement se conjuguent pour créer un bien rare sur le marché.

LES ISSAMBRES VILLA VUE MER GOLFE DE SAINT TROPEZ EN IMPASSE AVEC PISCINE

Située en impasse , en bordure d'espace vert protégé et à seulement 800 mètres de la mer et des commerces, cette villa provençale baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le golfe de Saint-Tropez et les collines environnantes. D'une surface habitable d'environ 136m², la propriété se distingue par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Le niveau principal accueille un séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres , salle de bain et WC invité . En rez-de-jardin, elle dispose de deux chambres supplémentaires, 1 salle d'eau , 1 salle de bain et 1 WC ainsi qu'un espace de vie avec coin cuisine s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur. Le jardin est agrémenté d'un arrosage automatique et d'un éclairage paysager, entoure une piscine élégante avec plage, poolhouse et douche extérieure, invitant à la détente en toute intimité. Un carport double, un portail automatisé et de vastes espaces de rangement complètent ce bien d'exception.

Maison à Sainte Maxime

Découvrez cette maison à Sainte Maxime d'environ 300 m², offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et bénéficie de son jardin clos de 600 m2 L'espace de vie, se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'un séjour spacieux, le tout s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche, dressing et WC . Le rez-de-jardin abrite trois chambres , une salle de bains, un WC, une cave et un jardin privé. Un parking complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MARSEILLE 12e Vue mer o Domaine privé o Villa d'exception o Piscine o 220 m²

MARSEILLE 12e LES CAILLOLS Villa d'exception avec vue panoramique, piscine, pool house et double garage À seulement quelques minutes des Trois-Lucs, au cœur d'un domaine privé, fermé et sécurisé, cette élégante propriété développe plus de 220 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 660 m², dans un environnement d'un calme absolu. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et les matériaux nobles séduisent immédiatement. Les sols en pierre naturelle, les prestations raffinées et les larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse où intérieur et extérieur se prolongent naturellement. Les espaces de réception offrent un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, ouverts sur de généreuses terrasses bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines marseillaises avec un aperçu mer. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite indépendante avec salle d'eau privative et terrasse, idéale pour recevoir famille, amis ou personnel. Un bureau, une salle de bains, deux salles d'eau, plusieurs dressings ainsi que de nombreux rangements complètent parfaitement cette demeure familiale. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : une magnifique piscine parfaitement intégrée au jardin, un pool house, une cuisine d'été équipée avec barbecue et four à pizza, plusieurs terrasses, des espaces de détente et de réception ainsi qu'un agréable terrain paysager préservant une parfaite intimité. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété : chauffage au sol, climatisation, double garage, plusieurs stationnements, caves, portail motorisé, alarme, vidéosurveillance, arrosage automatique et fibre optique. Une adresse rare, confidentielle et recherchée, offrant un équilibre parfait entre élégance, confort et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes autoroutiers. Les + de cette propriété : Domaine privé sécurisé Terrain paysager de 1 660 m² Vue panoramique avec aperçu mer Piscine, pool house et cuisine d'été Double garage et nombreux stationnements Suite indépendante Prestations haut de gamme Environnement calme et sans vis-à-vis Prix : 1 290 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vence – Villa contemporaine avec vue sur Saint-Paul-de-Vence et la mer

Située au sud de Vence, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette élégante villa contemporaine développe environ 225 m² habitables et bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest. Implantée au cœur d'un jardin paysager d'environ 1 143 m² agrémenté d'une piscine, elle offre une vue dégagée sur le village de Saint-Paul-de-Vence, les collines environnantes et la Méditerranée à l'horizon. Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, comprennent un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon TV indépendant. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, de deux chambres disposant chacune de rangements et de leur propre salle de douche, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains avec toilettes. Deux garages viennent compléter cette propriété aux lignes épurées, présentée dans un état irréprochable. Une villa lumineuse et confortable, idéale pour savourer pleinement l'art de vivre de la Côte d'Azur, à quelques minutes seulement de Vence et de Saint-Paul-de-Vence. Classe énergie : A – Classe climat :A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 920€ ~ 1260€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Vous cherchez une belle villa traditionnel avec vue mer à MO

Si vous cherchez une belle villa traditionnelle , d'environ 250m2 sur les collines de MOUGINS / limite LE CANNET, offrant un panorama spectaculaire avec belle vue mer, jardin d'environ 1000m2 avec piscine , idéalement située pour un accès rapide aux axes routiers,, à 15/20 min de l'aéroport de NICE, dans un budget aux alentours de 1,5MEUR , en acceptant une nuisance sonore en extérieur liée à la proximité en contrebas de l'autoroute car ce critère est pleinement pris en compte dans le prix attractif et est largement compensé par une isolation phonique intérieure de premier ordre garantissant le calme une fois à l'intérieur, n'hésitez pas à nous communiquer par mail - - vos coordonnées afin de vous inscrire sur notre liste et que vous soyez prévenus lors de sa mise en vente, début 2027 Aucun renseignement ne sera communiqué avant

Rare opportunitée - Villa T4, au calme absolu !

Nichée au cœur des collines de Valbonne, l'une des adresses les plus prisées de l'arrière-pays azuréen, cette localisation offre un cadre de vie authentique, à deux pas des commerces du village et des grands axes reliant Sophia Antipolis et la Côte d'Azur. Située au sein d'une copropriété de grand standing, cette séduisante villa T4 de plain-pied vous accueille dans un environnement calme et préservé. Bénéficiant d'une belle exposition plein sud, elle profite d'une terrasse et d'un jardin privatif, idéal pour profiter des douceurs du climat méditerranéen. Dès l'entrée, le ton est donné : un généreux espace de vie de plus de 36 m² réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte. La villa compte trois chambres bien proportionnées, avec placards intégrés, une salle d'eau soignée et toute équipée avec meuble vasque, ainsi qu'une buanderie particulièrement pratique pour le quotidien. Les prestations intérieures, de très haute qualité, répondent aux exigences du grand standing : finitions soignées et agencement fonctionnel pensé jusque dans les moindres détails. Prix de vente : 530 000 € hors stationnement, 1 Parking double (allotement obligatoire) : 35 000 €, Prix total : 565 000 € incluant un parking double. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 11 300 € au lieu de 45 200 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Jolie villa T4 au calme Six Fours

Entre mer et collines varoise, Six-Fours-Les-Plages offre un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre, à deux pas des plages et des commerces du quotidien. Cette jolie villa T4 s'inscrit dans un environnement calme et sécurisé , et bénéficie d'une belle exposition Ouest. Avec plus de 90 m² habitables, une terrasse de 14 m² et un joli jardin privatif, ce bien offre de généreux espaces de vie intérieurs comme extérieurs. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 32 m², idéalement prolongé par la terrasse et le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Une buanderie indépendante et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres sont réparties autour d'un dégagement dont une chambre principale de plus de 15 m². Une salle de bain et un second WC indépendant complètent cet étage. Ce bien comprend également un garage et une place de parking. Une adresse à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 440 000 € avec un garage et une place de stationnement Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 800 € au lieu de 35 200 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Propriété Mougins

Au sein d'un domaine fermé très recherché à Mougins, sur les hauteurs de Cannes, belle villa d'envergure de 550 m2 habitable à rafraichir bénéficiant d'un cadre privé et sécurisé. Sur trois niveaux bien pensés : Rez-de-chaussée : entrée, toilettes invités, cuisine équipée, séjour/salle à manger, bureau, chambre avec salle de bains en suite, chambre avec salle de bain en suite et dressing. 1er étage : deux chambres desservies par une salle de bains commune, et une terrasse avec vue panoramique sur les collines et aperçu mer. Rez-de-jardin : trois chambres (une suite), salle de bains, toilettes, vaste salle de billard et salon TV avec kitchenette équipée, vestiaire, douches et toilettes, grande pièce de jeux, buanderie, pièces de stockage, locaux techniques. Double abri voiture, emplacements pour stationnement et nombreuses terrasses. À l'extérieur, vaste piscine chauffée et court de tennis privé au cœur d'un terrain de 4600m2.

Villa neuve de plain-pied sur les hauteurs avec vue dégagée à

À moins de 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces de Sainte-Maxime, Jager Immobilier vous présente cette villa neuve de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall confortable avec vestiaire et toilettes invités. Le séjour, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre par de larges baies vitrées sur le jardin, la piscine et les collines environnantes. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois suites : La suite principale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC. Deux autres chambres en suite bénéficient chacune d'une salle d'eau et d'un dressing encastré avec éclairage intégré. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct au jardin ; deux d'entre elles s'ouvrent directement sur la piscine. Le jardin, paysagé avec des essences méditerranéennes, est équipé d'un système d'arrosage et d'éclairage automatique. La piscine (5 × 10 m), est dotée d'un volet roulant immergé. Un garage entièrement isolé et carrelé, réalisé avec les mêmes finitions que le reste de la villa, ainsi qu'une buanderie complètent les prestations. Cet ensemble permet la création d'une 4e chambre voir d'un studio indépendant. Pour un confort optimal, la villa est équipée d'un système de climatisation réversible gainable, et de volets roulants motorisés. Des habillages en pierre viennent souligner le caractère authentique de la propriété. Le parking peut accueillir plusieurs véhicules, et la présence de pins dans l'environnement assure une grande intimité. Enfin, la situation en impasse constitue un véritable atout en matière de quiétude et de sécurité.