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CANNES CROIX DES GARDES VILLA DE VILLE 5 PCES PROCHE MER

A vendre Découvrez ce haut de villa de charme de 115 m2 ofrant un cadre de vie idéal avec un aperçu mer pour une Famille entre confort, détente et praticité. Elle se compose d'un séjour:salon de 35 m2 lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres dont 2 en mézzanine apportant cachet et originalité à l'ensemble . A l'extérieur vous profiterez d'un espace facile d'entretien avec piscine , jacuzzi et solarium de 20 m2,parfait pour des moments de convivialité et de relaxation tout au long de l'année 2 places de parkings privatives Situé à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports, cette villa convient aussi bien en résidence principale ou investissement locatif.

À vendre - Secteur Saint-Claude, maison de 93 m², terrain d'env. 350 m², piscine, grand garage, au calme, domaine fermé et sécurisé.

BAISSE DE PRIX! A Vendre - Secteur Saint-Claude dans un domaine fermé et sécurisé au calme, découvrez cette charmante maison, entièrement rénovée, d'une surface de 93 m², garage (25m²) bénéficiant d'une excellente exposition. La maison se compose d'un agréable séjour lumineux de 37 m² avec salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, 3 belles terrasses, toilette invité. À l'étage, vous trouverez trois chambres (dont un bureau) ainsi qu'une grande salle de douche à l'italienne avec WC. Une belle terrasse de 11 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Implantée sur un terrain d'environ 350 m², avec un jardin de 220 m², la maison dispose d'une piscine privative, idéale pour les moments de détente en toute intimité. Un garage de 25m² complète ce bien, avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une villa clé en main, parfaitement entretenue, idéale en résidence principale comme secondaire, alliant confort, tranquillité et sécurité. Places de parking invité. Réf: MM1986VM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

84000 AVIGNON INTRA MUROS - EN EXCLUSIVITE - MAISON DE 280M2 ENVIRON - COUR INTÉRIEURE - ATELIER DE 80M2 - TERRASSES - efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette maison située en plein coeur d'Avignon intra-muros, construite en 1940, sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : - une grande pièce à vivre - une cuisine - une chambre - une salle de bains - wc séparés - Salle de sport - Grand Atelier ou caves Au premier étage (accessible par un escalier extérieur uniquement) : - une cuisine - une salle à manger - une pièce à vivre - deux chambres (dont une avec accès directement à la terrasse) - un dressing / buanderie - une salle de bains - wc séparés La maison est très lumineuse grâce à ses grandes et nombreuses fenêtres. Cette maison a un énorme potentiel pour faire des gîtes ou des locations saisonnières, dû à sa taille, à la disposition de ses pièces ainsi qu'à son emplacement géographique (proche place pie et du parking des halles). La grande cour intérieure vous permet de profiter de l'extérieur ou même d'y garer plusieurs véhicules. Fort potentiel locatif. Maison idéale également pour une grande famille. Climatisation. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone 06 62 92 94 77 ou par mail : Prix de vente : 487 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison F5 (200 m²) à vendre à VENCE

PROCHE DE NICE - VILLA 5 PIÈCES AVEC TERRASSES ET PISCINE Bienvenue pour découvrir cette villa d'architecte contemporaine, un véritable bijou de 200 m² situé sur les hauteurs de Vence. Cette propriété exceptionnelle, pensée pour allier luxe, modernité et confort. À l'étage : un espace de vie lumineux et ouvert Dès que vous entrez, vous serez frappés par la lumière naturelle qui inonde le grand séjour grâce aux larges baies vitrées à galandage. Cet espace, à la fois chaleureux et moderne, s'ouvre sur une immense terrasse avec une vue panoramique. La cuisine, entièrement équipée avec une cave à vins, est à la fois fonctionnelle et élégante, et donne sur une terrasse plus intime, idéale pour les petits-déjeuners au calme. La suite parentale est un véritable cocon : une grande chambre avec dressing, une salle de bain spacieuse, et une terrasse privée aménagée avec un spa et un coin salon, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée : des espaces pensés pour la famille et les invités En descendant, vous trouverez un hall d'entrée accueillant avec un WC invité. Ce niveau comprend trois chambres, dont une suite avec un salon privé et une salle de douche à l'italienne, ouvrant directement sur la terrasse devant la piscine à débordement. Les deux autres chambres partagent une salle de douche et un WC séparé, et donnent également accès à une terrasse qui mène soit à la piscine, soit à l'entrée principale. L'extérieur : un véritable havre de paix Le jardin exotique, soigneusement paysagé, apporte une touche de verdure et de sérénité. Pour les moments de détente ou de convivialité, vous apprécierez le terrain de pétanque et, bien sûr, la piscine à débordement, parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées. Enfin, un très grand garage de 48m2 complète cette propriété, qui bénéficie des meilleures prestations modernes : volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible, et finitions d'une qualité exceptionnelle. Pourquoi cette villa est unique: Elle combine un emplacement idéal, sur les hauteurs de Vence avec une vue imprenable, et un intérieur pensé dans les moindres détails pour un confort absolu. Si cette villa vous fait rêver, contactez-nous pour une visite et venez vivre l'expérience par vous-même. À très bientôt ! À l'extérieur, un jardin verdoyant et plusieurs terrasses offrent des espaces de vie extérieurs où il fait bon se relaxer en toute tranquillité. Le terrain de 1 000 m² comprend également quatre places de parking supplémentaires, pour un confort de vie optimal. Cette maison d'architecte incarne le mariage parfait entre élégance, sérénité et convivialité. Si vous recherchez un lieu où vous ressourcer loin de l'agitation urbaine, cette villa saura vous séduire par son charme discret, son cadre idyllique, et ses commodités. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur havre de paix. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes : l'École Primaire Freinet, l'École Élémentaire le Suve et l'École Maternelle le Suve. Niveau transports, on trouve les bus NVN2, NVN3 et NVN1 à proximité. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 9 km. Il y a deux restaurants dans les environs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 733.00 et 991.00 €. Les informations sur les risques au...

VAUX/MER CENTRE - CITADINE VERSION COTTAGE AVEC PATIO ET GAR

Vaux/mer centre - citadine version cottage avec patio et garage - située à seulement 50 M des commerces, du marché et du parc de vaux/mer, à 900 M de la plage de nauzan, à 2,5 km du casino de pontaillac et à 1 km de la zone commerciale val lumière. Cette maison de ville de 84 m2 avec patio-jardin de 37 m2 prend place au sein d'une copropriété intimiste de 13 villas, gérée par un syndic bénévole (charges annuelles : 140 eur). Elle bénéficie également d'une place de parking sécurisée. Dès l'entrée, le ton est donné : vestiaire, wc invités et une belle pièce de vie traversante de 37 m2 ouverte sur le patio végétalisé, véritable prolongement du salon aux accents de petit cottage urbain. l'espace cuisine, ouvert, aménagé et équipé, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le salon propose différents espaces de vie : bibliothèque sur mesure, coin tv et espace bureau, dans une atmosphère chaleureuse et élégante inspirée des intérieurs british, propice aux moments de détente comme aux réceptions conviviales autour d'un thé ou d'un verre entre amis. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant composent l'espace nuit. Le garage de 15 m2, communiquant avec l'entrée de la maison, apporte un vrai confort au quotidien. Cosy, lumineuse et parfaitement agencée autour de son patio aménagé et verdoyant, cette maison offre un art de vivre rare : le calme d'une rue paisible en plein coeur de ville, avec tous les commerces, le marché et la plage accessibles à pied. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence home passion. Dont honoraires 4,49% à la charge de l'acquéreur. Dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1190 euros et 1650 euros. 2021. 2022 et 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Exclusivité, maison de 272 m² à Saint Nom La Bretèche, terrain de 1187 m², coeur de village

Située à St Nom la Bretèche, au cœur du village, cette maison de charme très lumineuse de 272 m² sur deux niveaux plus deux sous-sols est édifiée sur un terrain de 1187 m². Sa construction date de 1939. Un agrandissement a été réalisé en 2011. Deux garages plus trois places de stationnement complètent ce bien. La maison se compose comme suit: RDC: Deux entrées, deux salons, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une partie parentale comprenant une chambre, une salle de bains avec coin buanderie et des toilettes. Toilettes invités. Remise avec accès par l'extérieur. Etage: un couloir dessert dans la partie ancienne trois chambres, une salle de bains, des toilettes, deux espaces rangements. La nouvelle partie se compose d'une grande pièce à aménager de 66,98 m² qui peut-être divisée en deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. (arrivées d'eau et d'électricité prévues). Le premier sous-sol se situe sous la partie ancienne, il se divise en une pièce de rangement et une cave à vin. Le second sous-sol composé d'un grand espace de rangement est situé sous la partie récente. Deux garages. Places de parking. Grand jardin arboré entourant la maison incluant deux belles terrasses exposées sud et ouest. Proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'arrêt de bus desservant la gare, le Lycée International, St Germain et Versailles. Gare à 5 mn en voiture. Parly 2, Versailles et Saint Germain à 10 mn en voiture. Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370€ ~ 3260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur : villa rénovée avec vue mer au Cap d'Antibes

Située sur la partie ouest du Cap d'Antibes, cette magnifique villa a fait l'objet d'une rénovation complète. Orientée sud-ouest, elle offre une vue mer exceptionnelle. Le jardin s'étend sur un terrain de 1010 m², tandis que la surface habitable de la villa atteint 320 m², répartis sur trois niveaux. Rez-de-jardin : Un hall d'entrée spacieux s'ouvre sur le jardin et la piscine, puis sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse fleurie. La cuisine entièrement équipée, avec vue sur la mer, bénéficie d'un accès direct au jardin et à la piscine, offrant un espace de vie extérieur agréable. Premier étage : La suite principale, dotée d'un dressing et de larges baies vitrées, est inondée de lumière et offre une vue panoramique sur la mer. Sa salle de bains attenante, avec douche et baignoire, complète cet espace élégant et confortable. Rez-de-chaussée inférieur : Ce niveau comprend trois chambres avec salle de bains, dont une partagée. Une grande chambre supplémentaire, ouverte sur le jardin, dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing. Un bureau spacieux et une pièce de jeux avec ouverture sur la piscine viennent compléter ce niveau. Pour le stationnement, la villa dispose d'un garage couvert pour un véhicule ainsi que de trois places de parking extérieures.

VENTE MAISON 4 PIECES DANS RESIDENCE AVEC PISCINE COLLECTIVE

A vendre maison 4 pieces + garage+ parking ,au calme et sans vis à vis, Au coeur d'un domaine prisé des Maures, entre arbousiers et chênes Lièges et proches des fairways, Cette maison sur deux niveaux s'inscrit dans un cadre privilégié abritant un élégant parcours de golf. Nichée au sein du Domaine de Valcros à La Londe-les-Maures, dans une résidence avec piscine, tennis et gardien. Dès l'arrivée, l'accès est facile et simple. La maison se dévoile ouvert sur le jardin intimiste, à l'abri des regards. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'extérieur invite à la détente face à un panorama apaisant de collines verdoyantes. À l'intérieur, L'entrée s'ouvre sur une kitchenette fonctionnelle et un séjour chaleureux. Un couloir mène à une première chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes, offrant un agencement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres lumineuses orientées plein sud. Elles profitent d'une échappée sur la mer, comme un clin d'oeil à la Méditerranée toute proche. Un dégagement avec rangements complète cet espace. Un garage et une place de stationnement viennent parfaire ce bien, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, dans un environnement où calme et élégance sont les maîtres mots. Venez vite découvrir cette maison : appelez nous au 06 76 54 04 03 / 06 70 14 34 84

Magnifique maison contemporaine

LAFORET VALBONNE Exclusive Properties vous propose en exclusivité à Châteauneuf-de-Grasse, à la limite de Valbonne et à seulement 2 minutes du Golf d'Opio, cette superbe villa contemporaine de 236 m², nichée sur un terrain paysagé de 5 039 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 76 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier attenant. Deux chambres se partagent une salle d'eau avec WC, complétées par un WC invité avec lave-mains. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace parental généreux avec chambre de 18 m², dressing, et salle de bain avec douche, baignoire et WC. Une seconde chambre ou bureau avec salle d'eau privative et WC, une buanderie, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de sport et hammam viennent parfaire ce niveau. Un autre point particulièrement intéressant : la configuration du bien permet également d'aménager un appartement totalement indépendant. Le jardin paysagé offre une vue dégagée sur la verdure, une piscine de 8,80 x 4,30 m, et un terrain de pétanque pour profiter des beaux jours. Côté stationnement : un double garage de 36 m², un abri de jardin de 15 m² et 5 places de parking extérieures complètent le bien. Idéalement située, la propriété se trouve à 5 minutes des commerces et des écoles.

SOUS OFFRE -Croix-des-Gardes - Superbe 2P, terrasse 27m², Vue mer, Parking, Piscine

SOUS OFFRE - Entre villa et appartement, un cadre de vie privilégié à Cannes. Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et au cœur d'un écrin de verdure, découvrez ce confortable 2 pièces de 52 m² situé au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et parfaitement entretenue de seulement 8 logements. Son véritable atout : une superbe terrasse de 27m² offrant une vue dégagée sur la mer, la nature environnante, la piscine de la résidence et les reliefs de l'Estérel, expositions sud et ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Accessible depuis le séjour et la chambre par de larges baies vitrées, la terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, invitant à profiter pleinement du climat azuréen tout au long de l'année. Les plus : -Résidence de standing avec parc arboré, piscine et vidéosurveillance. -Climatisation réversible centralisée. -Environnement paisible, sans vis-à-vis. -Grande place de parking privative couverte incluse. -Places visiteurs réservées à la résidence, à proximité immédiate de l'entrée. -Arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre rapidement les plages, le centre-ville et la gare SNCF de Cannes. -À deux pas de la Croix-des-Gardes et de ses sentiers de randonnée offrant de superbes panoramas sur la baie de Cannes. -À 6 min en voiture (2,4km) des plages et 10 min de l'hôtel de ville de Cannes Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire comme élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Informations complémentaires : Copropriété : 10 lots principaux / 35 secondaires Charges : env. 283 €/mois (eau chaude, eau froide inclus) Aucune procédure en cours à notre connaissance Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 16 - Sainte Perrine - Maison de Ville avec jardin et terrasses - 4 Chambres - Climatisée

Nichée au calme absolu, en retrait de la rue, cette maison de ville familiale d'environ 180 m² est baignée de lumière et bénéficie d'environ 60 m² de terrasses végétalisées exposées plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure. Elle se compose, au rez-de-jardin, d'une double réception de près de 70 m², avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, et d'une cuisine ouverte prolongée par la terrasse, idéale pour une vie dedans-dehors. Aux étages, elle comprend une suite parentale avec salle de bains et douche, trois chambres, deux salles de douche avec toilettes, des toilettes séparées, ainsi qu'une family room, idéale comme espace loisirs, salon TV ou pour recevoir. Une buanderie complète ce bien. Atout rare dans le quartier : deux grandes places de parking accessibles directement depuis la maison, avec la possibilité d'y stationner également vélos et deux-roues. Cette jolie maison climatisée, en très bon état, séduit également par son plan optimisé, sans perte de place, et ses nombreux rangements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Karine MAUGEST - Agent commercial - EI - RSAC 900788936

ROQUEFORT LES PINS CALME ABSOLU

EXCLUSIVITE Nichée au fond d'une impasse dans un quartier recherché et au calme absolu avec une belle vue montagne, prestations haut de gamme pour cette villa neuve de standing (avec 5 chambres) d'environ 163 m2 habitable (218 m2 au total) dont un espace supplémentaire atelier ou appartement ou deuxième garage d'environ 30 m2 plus mezzanine (le second œuvre reste à réaliser). Le tout sur un terrain dominant d'environ 1650 m2 complanté d'essences méditerranéennes et entièrement clos. Au rez de jardin vous trouverez : une entrée, un magnifique espace de vie d'environ 60 m2 plein sud, baigné de lumière avec une cuisine US donnant sur une terrasse carrelée de 100m2, une suite parentale avec sa salle de douche/WC, et son dressing équipé de nombreux rangements. Une buanderie, un WC invité. A l'étage, 4 chambres spacieuses avec placards, dont une en suite avec salle de douche et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Un WC séparé. Grand garage avec possibilité de mezzanine. Une piscine au sel de 4x8m vient agrémenter le tout. Le terrain est clôturé et fermé par un portail aluminium coulissant et dispose de plusieurs places de parkings (5 minimum). Elle a été construite par un constructeur renommé sous la norme RT2012 et est toujours sous garantie et dommage-ouvrage.(décembre 2033) Conformité obtenue. Centre-ville Roquefort-les-Pins avec ses écoles dont le collège CESAR (international), tous commerces, cinéma, à 15 minutes de Sophia et 20 minutes de l'aéroport. A voir avant toutes décisions !

Villa Contemporaine au Lavandou avec piscine et garage

Nichée dans une résidence haut de gamme, récente et sécurisée, cette magnifique villa contemporaine vous séduira par son élégance et son confort. Idéalement située à quelques pas du centre-ville et de la plage, elle offre un cadre de vie privilégié au coeur du Lavandou. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour traversant baigné de lumière, ouvrant sur un superbe extérieur arboré. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est prolongée par une buanderie pratique. À l'étage, deux belles chambres avec penderies bénéficient d'une salle de bain raffinée, créant un espace intime et harmonieux. L'extérieur, véritable havre de paix, propose un jardin paysager sans vis-à-vis, une belle terrasse ainsi qu'un espace piscine idéal pour vos moments de détente. Un garage indépendant et une place de parking privative complètent ce bien rare. Exposée à l'ouest, la villa profite d'un ensoleillement optimal jusqu'au coucher du soleil. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans l'un des plus beaux secteurs du Lavandou. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 395.00 et 536.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : gérant - Antoine ISAIA Carte T CPI83052022000000035 RCP ALLIANZ IARD. Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.