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Villa contemporaine, vue panoramique sur mer, Cap Ferrat

Villa est une résidence contemporaine saisissante, nichée dans l'enclave prestigieuse et ombragée de pins de Saint-Jean-Cap-Ferrat, l'une des presqu'îles les plus exclusives de la Côte d'Azur. Achevée en 2022 sur une conception de l'architecte Pascal Goujon, la villa présente une architecture minimaliste et cubique, enveloppée d'une façade signature en bois semi-transparent, offrant intimité sans sacrifier la lumière. À l'intérieur, 327 m² d'espaces de vie méticuleusement composés se déploient sur quatre niveaux et un rooftop, chaque pièce pensée pour sa symétrie, sa fluidité et son rapport à la mer. Le niveau jardin est le cœur de la maison : une cuisine ouverte et un vaste salon-salle à manger se trouvent au niveau de la piscine et s'ouvrent directement sur une grande terrasse, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Deux chambres avec salle d'eau, chacune dotée de son propre dressing et de sa terrasse privée, occupent l'étage supérieur, tandis que le dernier niveau est réservé à une suite parentale avec vue sur mer, comprenant dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre pouvant également servir de salon privé. En contrebas, une salle de sport indépendante avec sa propre douche et ses toilettes, une cave à vin et des espaces techniques discrets complètent l'ensemble. Couronnant la villa, une terrasse en rooftop avec salon extérieur et espace barbecue offre l'une des vues panoramiques sur la mer les plus privilégiées de la presqu'île. La décoration intérieure est chaleureuse, lumineuse et d'inspiration méridionale, avec une palette naturelle qui se marie magnifiquement à la lumière méditerranéenne. Villa bénéficie également d'une distinction rare pour une propriété de ce calibre sur la Côte d'Azur : un diagnostic de performance énergétique classé A, avec des coûts annuels de fonctionnement estimés à moins de 1 300 € — une efficacité authentique, à la hauteur de son pedigree architectural. Un rare équilibre entre design, confort et intimité au Cap Ferrat.

Maison à vendre Carqueiranne

SAPHEA PROPRIÉTÉS RECHERCHE CONFIDENTIELLE — VILLA CONTEMPORAINE EN PREMIER RANG MER Pour le compte d'une clientèle qualifiée, SAPHEA PROPRIÉTÉS recherche une villa contemporaine d'exception en première ligne, sur les secteurs de : Carqueiranne · Toulon Cap Brun · La Garde Sainte-Marguerite La propriété devra bénéficier d'un emplacement rare face à la Méditerranée, d'un environnement résidentiel calme et préservé, ainsi que d'une vue mer panoramique à couper le souffle. La recherche porte prioritairement sur une villa contemporaine offrant de beaux volumes de réception ouverts sur l'extérieur, des prestations haut de gamme, une piscine et, critère essentiel, un accès privé et direct à la mer. Budget compris entre 5 et 10 millions d'euros, avec possibilité d'étudier un bien au-delà pour une propriété véritablement exceptionnelle ou un réel coup de coeur. Biens confidentiels et opportunités off-market bienvenus. Discrétion absolue et étude rapide des propositions. Vous êtes propriétaire ou connaissez une propriété susceptible de correspondre à cette recherche ? Contactez directement SAPHEA PROPRIÉTÉS. Photographies et visuels présentés à titre exclusivement illustratif et non contractuel. Ils ne correspondent pas nécessairement aux propriétés recherchées DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA 174M² COMPRENANT 9 PIECES AVEC APPARTEMENTS INDEPENDANTS, BELLE VUE DEGAGEE, PROCHE DES PLAGES ET DES COMMERCES DES ISSAMBRES

Au calme et en fond d'impasse, belle propriété proche des plages et commerces composée de 4 appartements avec piscine. A l'étage, un lumineux 4 pièces avec veranda et coin barbecue, un espace de vie avec cuisine et sejour cheminée, 2 chambres, une salle de bain complète. En rez de jardin, 2 appartements 2 pièces, un studio, une pièce à aménager. cave, buanderie. Le terrain paysagé de 2000 m² offre une ambiance tropicale avec un espace piscine où se prélasser . un endroit hors du temps !!!

LES ISSAMBRES VILLA DE CHARME EN PIERRE VUE MER 5 CHAMBRES PISCINE

Rare à la vente ! Découvrez cette somptueuse propriété en pierre, entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux haut de gamme. Offrant une vue mer , elle conjugue à merveille charme authentique et prestations contemporaines. Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, lumière naturelle, ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, avec son arrière-cuisine, s'ouvre sur un vaste double séjour avec coin salon et cheminée, idéal pour recevoir en toute convivialité. À l'étage, la suite parentale avec terrasse privative vous offre un cocon d'intimité face à la Méditerranée. En rez-de-jardin, deux chambres en suite accueillent famille ou invités dans un confort absolu. À l'extérieur, la magie opère encore : une belle piscine au sel, de plain-pied avec les espaces de vie, un pool house entièrement aménagé, et une douche extérieure pour prolonger les journées ensoleillées. Le tout dans un cadre verdoyant, paisible et préservé. Une adresse unique, entre mer et collines, parfaite en résidence principale, secondaire ou en investissement de prestige. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Exclusivité - Bormes-les-Mimosas - Maison + Grange - Vue mer - Garage

A Bormes-les-Mimosas, le village préféré des français 2026, cette propriété développe plus de 300 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant avec une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bains et une buanderie, un studio indépendant bénéficiant d'une vue mer et d'un accès direct à la terrasse, un double garage d'environ 50 m² ainsi qu'une annexe indépendante d'environ 30 m² à aménager selon vos envies. Le premier étage comprend une cuisine avec balcon et vue sur le village, un vaste séjour / salle à manger prolongé par une terrasse offrant une belle vue sur la mer, le Cap Bénat et les collines, deux chambres, une salle de bains, un bureau pouvant être transformé en salle de bains supplémentaire ainsi que deux WC. Le deuxième étage propose trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. En complément, une authentique grange en pierre de Bormes d'environ 120 m² répartie sur deux niveaux, entièrement à rénover, offre un remarquable potentiel de transformation. L'ensemble développe un potentiel total d'environ 450 m² habitables sur un terrain de 1 500 m² piscinable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de valorisation. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5240€ ~ 7140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

Maison - 6 pièce(s) - 141 m2

SAINT-CLAIR Belle maison d'architecte vue mer avec garage et piscine. Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, un bureau avec dressing, une salle d'eau, sdb avec dble vasque, une chambre avec balcon . Au niveau inférieur, vous trouverez une salle d'eau, deux chambres avec placards, un local technique, un vide sanitaire, une chambre cabine avec lits superposés, un rangement sous escalier, un accès au garage, et une chambre. La piscine de 10x4 m avec nage à contre-courant. Quartier calme, bel environnement. Proche du Lavandou à pied. Belles prestations, bcp de charme. Jardin parfaitement entretenu. 1 490 000€. Classe énergie : C . (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sublime Maison vue mer à Eze

Magnifique maison de 150m2 comprenant 4 chambres, 3 salles de bains, une cuisine ouverte sur un vaste salon, une terrasse avec une petite piscine, un garage ainsi qu'un stationnement extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Eze, Cap Estel, Villa contemporaine d'exception

Découvrez une adresse rare au cœur du Cap Estel, l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés de la Côte d'Azur. Entourée de pins parasols et autres essences méditerranéennes, bénéficiant d'une proximité saisissante avec la mer, cette villa contemporaine de 218 m² habitables, en excellent état et réalisée avec des matériaux haut de gamme, invite à une véritable émotion de vie, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Dès l'entrée, une lumière naturelle structure l'espace. La pièce à vivre de 109 m², réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger, s'ouvre largement sur la terrasse et la piscine, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur et offrant une vue dominante sur la mer. À l'étage, l'espace est dédié au repos. Trois chambres, toutes tournées vers la Méditerranée, dévoilent des vues spectaculaires, évoluant au rythme de la lumière tout au long de la journée. Deux salles d'eau, une salle de bain, un dressing et deux WC complètent cet espace nuit. À l'extérieur, la villa s'inscrit dans un cadre préservé, où la végétation et les parfums du Sud composent un décor vivant et apaisant en lien direct avec la mer. Sa position dominante en accentue le caractère, dans une sensation de calme et de discrétion. Un grand garage ainsi que trois places de stationnement viennent parfaire ce bien d'exception.

VILLA RENOVEE RCM

Dans quartier résidentiel recherché proche Monaco, magnifique villa entièrement rénovée avec splendide vue mer. Spacieux salon, cuisine ouverte avec îlot et très belle cave à vin, 5 chambres en suite, salon tv, grandes baies vitrées, buanderie, sauna, terrasses, piscine. parkings couverts pour plusieurs véhicules. A visiter absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Beaulieu-sur-Mer, maison contemporaine avec piscine et vue mer panoramique

BEAULIEU-SUR-MER : Idéalement située en position dominante, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, du port et des plages, cette superbe maison contemporaine mitoyenne, entièrement et luxueusement rénovée, bénéficie d'une vue mer panoramique absolument exceptionnelle, de la Baie des Fourmis jusqu'au Cap Ferrat. Élevée sur trois niveaux, elle offre un magnifique séjour avec cuisine indépendante et buanderie, l'ensemble ouvrant sur la terrasse principale et la piscine. Les deux niveaux supérieurs accueillent une belle entrée avec rangements intégrés au design soigné, ainsi que trois grandes chambres en suite, dont deux ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer. Une grande pièce sous les combles offre également un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins, ainsi que des possibilités de rangement. La propriété bénéficie d'un emplacement calme et préservé, à l'écart des nuisances de la circulation, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des plages. Parking privatif. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP BÉNAT – OFF MARKET

Au sein d'un domaine privé et gardienné très recherché, propriété confidentielle pieds dans l'eau, avec vue mer, piscine et accès à la plage à pied. Villa familiale sur un terrain de plus de 3 000 m², avec potentiel d'évolution. Pour toute information complémentaire ou pour accéder au dossier confidentiel, Margaux Biasizzo – +33 (0)6 17 25 50 33 – Au sein d'un domaine privé et gardienné très recherché, propriété confidentielle pieds dans l'eau, avec vue mer, piscine et accès à la plage à pied. Villa familiale sur un terrain de plus de 3 000 m², avec potentiel d'évolution. Pour toute information complémentaire ou pour accéder au dossier confidentiel, Margaux Biasizzo – +33 (0)6 17 25 50 33 –

Maison à vendre Cassis

CASSIS – BASTIDE PROVENÇALE DE CARACTÈRE À RÉINVENTER Vue mer panoramique • Parc d'environ 4 000 m² • Village et port à pied • Enveloppe travaux estimative : 1,2 M€ Dans l'un des environnements les plus recherchés de Cassis, cette bastide provençale de caractère bénéficie d'une situation devenue extrêmement rare : une vue panoramique sur la Méditerranée et le Cap Canaille, un remarquable parc arboré majoritairement plat et la possibilité de rejoindre le village, le port, les commerces et les plages en seulement quelques minutes à pied. Édifiée au coeur d'un parc d'environ 4 000 m², la propriété développe une surface totale d'environ 300 à 350 m², répartie entre la bastide principale et une maison d'amis indépendante. La demeure nécessite une rénovation complète, mais conserve une véritable identité architecturale et de remarquables éléments de caractère : vaste séjour cathédrale, cheminée monumentale, charpente apparente, volumes généreux et larges ouvertures sur les terrasses, le parc et la mer. UN PROJET DE RÉNOVATION D'EXCEPTION Une enveloppe travaux d'environ 1,2 M€ est à prévoir pour mener une rénovation ambitieuse et transformer la propriété en une résidence familiale de très haut standing, dans un esprit provençal chic, élégant et intemporel. Le projet pourra associer le charme d'une bastide ancienne aux prestations contemporaines les plus abouties, en privilégiant des matériaux nobles et authentiques : Pierre naturelle et travertin Terres cuites artisanales Enduits traditionnels à la chaux Bois massif et charpentes apparentes Ferronneries et menuiseries réalisées sur mesure Cheminées en pierre Cuisines et salles de bains aux finitions haut de gamme Éclairage architectural et aménagement paysager du parc Cette rénovation permettra de préserver l'âme de la bastide tout en créant de vastes espaces de réception, plusieurs suites, une cuisine familiale ouverte sur les extérieurs, des espaces de bien-être ainsi qu'un élégant espace piscine intégré au parc, sous réserve des autorisations administratives. LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ • Une authentique bastide provençale de caractère • Une surface totale d'environ 300 à 350 m² • Un exceptionnel parc arboré d'environ 4 000 m², majoritairement plat • Une vue panoramique sur la Méditerranée et le Cap Canaille • Une maison d'amis indépendante • De vastes terrasses ouvertes sur le parc et la mer • Un environnement confidentiel, calme et sans vis-à-vis • Le village, le port, les commerces et les plages accessibles à pied • Une enveloppe travaux estimative d'environ 1,2 M€, selon le projet et le niveau de finition retenu • Un potentiel de valorisation patrimoniale particulièrement important Plus qu'une maison à rénover, cette propriété offre la possibilité de recréer une grande bastide provençale familiale, sublimée par des matériaux nobles, au coeur de l'un des plus beaux parcs privés de Cassis. Une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant réaliser une propriété singulière, associant caractère, élégance provençale, vue mer et art de vivre à pied dans Cassis. Dossier confidentiel, plans, étude du projet et visite privée sur demande. VISUEL D'INSPIRATION — RÉNOVATION ESTIMÉE À 1.2M. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA MODERNE AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN AU CŒUR DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa moderne située en plein cœur du Cap Ferret, à proximité immédiate de la jetée et du marché. Une adresse centrale qui permet de tout faire à pied (commerces, plages et restaurants), tout en conservant un environnement calme, sur la Presqu'île. D'une surface de 210 m², la villa comprend une cuisine entièrement équipée, une cave et une buanderie. Elle se compose de six chambres, et de quatre salles de bains ou salles d'eau attenantes. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² accueille une grande piscine chauffée, un terrain de boule et un grand garage. Une villa somptueuse et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement du Cap Ferret. Le prix affiché inclut les honoraires 4,9% à la charge de l'acquéreur.