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Roquebrune-Cap-Martin – Secteur Hameau | Villa d'Exception avec Vue Mer Panoramique

À seulement 5 minutes de Monaco, au cœur du très recherché secteur du Hameau à Roquebrune-Cap-Martin, cette villa entièrement rénovée bénéficie d'une vue mer panoramique spectaculaire et d'une exposition plein sud idéale. Développée sur 270 m² habitables, au sein d'un terrain paysager de 1 418 m², la propriété se compose comme suit : Étage principal : vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres en suite, bureau/dressing, WC invités. Rez-de-jardin : salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, master suite avec salle de bains et douche, chambre avec salle de douche, buanderie/cellier et accès indépendant. Niveau inférieur : appartement indépendant comprenant séjour, cuisine, salle de douche avec WC, idéal pour invités ou personnel. À l'extérieur, la villa offre plus de 100 m² de terrasses et balcons, un jardin méditerranéen agrémenté d'oliviers centenaires, une piscine chauffée ainsi que des stationnements pour 3 à 4 véhicules. Possibilité d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme), un atout rare sur ce secteur. Une propriété élégante, complète et évolutive, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Taxe foncière : 2 712 €. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villefranche-sur-Mer, superbe villa avec piscine, solarium, vue mer panoramique

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Située en position dominante proche du Col de Villefranche, entre la moyenne et la basse corniche, proche des commerces, à 1 km du port et de la mer, dans un écrin de verdure, belle villa contemporaine de 272 m² habitables édifiée sur un terrain de 1.100 m² en restanque. La villa bénéficie d'une vue époustouflante sur la rade de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat et se développe sur 2 niveaux principaux + un solarium de 200 m². Le rez-de-jardin distribué par le hall d'entrée offre un espace de réception de 60 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes invités. Toutes les pièces donnent sur une terrasse et une partie du jardin. Le 1er étage distribue une suite parentale de 26 m² avec salle de bains ouvrant sur une belle terrasse avec jacuzzi et vue sur la mer, une deuxième chambre, une salle de bains avec toilettes, un bureau et un dressing. Le principal atout de la villa est son sublime toit-terrasse de 200 m² offrant une vue somptueuse sur la rade et la mer avec espace dinatoire, piscine à débordement et accès à la deuxième partie de jardin aux essences méditerranéennes. Un appartement 2 Pièces de 35 m² idéal pour un adolescent ou pour un gardien, un garage double 42 m² et un sauna distribués par un ascenseur privatif complètent cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière: 4.800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa mitoyenne dans un domaine fermé avec piscine et tennis

Cette jolie villa mitoyenne est située au cœur du Cap d'Antibes, dans un domaine fermé avec piscine et tennis, à proximité des plages de la Garoupe. Construite sur deux niveaux, d'une surface habitable d'environ 150 m² (111.41 m² Loi Carrez), la maison comprend au rez-de-jardin une entrée avec toilettes, un séjour avec salle à manger, s'ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin, une cuisine indépendante, un bureau et une chambre avec salle de douches. A l'étage se trouvent deux chambres, dont une avec terrasse, partageant une salle de bains, ainsi qu'une autre chambre en annexe avec sa salle d'eau. Un spacieux jardin privatif complète ce bien.

VILLA CONTEMPORAINE 3 FACES - PISCINE - 3 SUITES PARENTALES - GARAGE - AGDE

VILLA CONTEMPORAINE 3 FACES PISCINE 3 SUITES PARENTALES GARAGE AGDE Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Agde, cette superbe villa contemporaine 3 faces séduira les amateurs de confort, de beaux volumes et de prestations de qualité. À proximité des commerces, des écoles, des grands axes et à quelques minutes seulement des plages du Cap d'Agde et du Grau d'Agde, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Surface et pièces Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 37 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace convivial accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble, apportant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose également une magnifique suite parentale d'environ 15 m² avec sa salle d'eau privative. Sa grande baie vitrée donnant directement sur le jardin lui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une agréable véranda ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Vous y trouverez également deux nouvelles suites parentales d'environ 13 m² chacune, disposant chacune de leur propre salle d'eau privative, ainsi qu'un second WC indépendant. Cette distribution offre un confort optimal à chaque occupant et permet de préserver l'intimité de chacun. Prestations Cette villa bénéficie d'équipements de qualité pensés pour un confort quotidien. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, le portail motorisé ainsi que l'alarme assurent sécurité et confort. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine équipée d'une bâche électrique, une douche extérieure, un four à pizza, une vaste terrasse aménagée avec une pergola bioclimatique neuve ainsi qu'un jardin soigneusement arboré créent un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. Le garage permet de stationner un véhicule et dispose d'une mezzanine offrant un espace de stockage très appréciable. Une place de stationnement privative complète les prestations. Environnement Implantée dans un secteur recherché d'Agde, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services médicaux et des infrastructures sportives. Les plages du Cap d'Agde, le Grau d'Agde, le port de plaisance ainsi que les berges de l'Hérault sont accessibles en quelques minutes seulement. Les accès rapides vers Béziers, Montpellier et l'autoroute A9 renforcent l'attractivité de cette localisation. Informations pratiques Villa contemporaine 3 faces Environ 130 m² habitables 3 véritables suites parentales avec salle d'eau privative Séjour d'environ 37 m² Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine Véranda et terrasse Piscine avec bâche électrique Pergola bioclimatique neuve Jardin arboré Four à pizza et douche extérieure Garage avec mezzanine de stockage Place de stationnement privative Climatisation réversible dans toutes les pièces Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Portail motorisé Alarme Cette villa allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Son agencement, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché immobilier d'Agde. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Manon DALBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 102577673 - Béziers.

villa de maitre

Au cœur du très résidentiel Hameau de Roquebrune Cap Martin, très belle villa traditionnelle construite en 1975 dans les règles de l'art. Elle jouit d'une position dominante lui assurant une très belle vue sur la mer et le Cap Martin. Elle dispose d'une surface habitables de 365m2, répartie en 300m2 de maison principale et 65m2 d'annexes. Son jardin de 1033m2, plat et piscinable, est complanté d'arbres fruitiers. Après rénovation, elle contera parmi les très belles propriétés du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MANSARDE DE CHARME VUE MER DERNIER ÉTAGE | CAP MARTIN

Nichée au deuxième et dernier étage d'une élégante villa de style florentin du XXème siècle, cette superbe mansarde atypique de 2/3 pièces séduit immédiatement par son charme, son caractère et sa luminosité. Aménagée avec soin dans un esprit à la fois élégant et fonctionnel, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, d'une chambre principale, d'une salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre mansardée avec fenêtre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint. Deux agréables balcons tropéziens viennent compléter ce bien rare, offrant une vue spectaculaire sur le Cap Martin, la mer et le golfe de Menton. Un cadre unique, entre ciel et mer, propice à la détente et à l'évasion. La propriété bénéficie également d'une place de stationnement privative, de la présence d'un gardien, ainsi que d'une piscine commune nichée dans un parc verdoyant et soigneusement entretenu. Un bien plein de charme, rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité.

TOURRETTES-SUR-LOUP - Elégant Mas provençal en pierres avec vue panoramique proche du village

CO-EXCLUSIVITÉ En position dominante, dans un environnement paisible et préservé, ce superbe mas provençal en pierre séduit par son charme authentique, ses généreux volumes et surtout sa très belle vue dégagée sur la campagne environnante jusqu'à la mer. L'un de ses principaux atouts est sa spectaculaire terrasse panoramique, véritable prolongement des espaces de vie, qui permet de profiter pleinement du paysage à toute heure de la journée, entre collines verdoyantes, lumière provençale et horizon méditerranéen. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 400 m², la propriété bénéficie d'un jardin remarquablement entretenu où se mêlent oliviers centenaires, rosiers parfumés et une grande variété de plantes et fleurs méditerranéennes. Un cadre enchanteur, propice à la détente et à l'art de vivre provençal. D'une superficie d'environ 230 m² répartis sur trois niveaux, la maison offre de chaleureux espaces de réception avec cheminée sols en terre cuite et poutres apparentes, ouvrant largement sur l'extérieur et la grande terrasse panoramique. La cuisine provençale, habillée de traditionnels carreaux de Salernes, s'intègre harmonieusement à l'esprit authentique de la propriété. L'espace nuit comprend six chambres, dont une agréable suite parentale de plain-pied avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une vaste chambre idéale pour accueillir les enfants ou aménager un dortoir familial. Quatre salles de bains complètent l'ensemble. Au rez-de-jardin, la piscine chauffée, entourée de larges baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur le jardin, permet de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Un immense sous-sol occupant toute l'emprise de la maison offre un potentiel exceptionnel pour créer selon vos envies une salle de cinéma, une salle de sport, un espace bien-être, une salle de jeux ou encore des espaces de rangement supplémentaires. La propriété dispose également d'un appartement indépendant, d'une cave à vin, d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. À seulement une quinzaine de minutes à pied, le charmant village de Tourrettes, animé toute l'année, offre une qualité de vie particulièrement appréciée avec ses commerces, ses terrasses, ses nombreux restaurants réputés, dont deux établissements étoilés, ainsi qu'une atmosphère authentiquement provençale. Une propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, idéale aussi bien comme résidence principale que comme élégante maison de vacances, avec un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine 2025 à Valescure, Domaine sécurisé, prestations de luxe et piscine miroir

Nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé à Valescure, à Saint-Raphaël, cette villa contemporaine de 2025 incarne un art de vivre alliant élégance, confort et modernité. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 200 m² avec forage, elle offre un cadre privilégié où chaque espace a été pensé pour maximiser la lumière et le bien-être. Son vaste séjour exposé plein sud, sublimé par de grandes baies vitrées toute hauteur, s'ouvre harmonieusement sur plusieurs terrasses et les extérieurs, créant une continuité dedans-dehors très recherchée. La villa propose quatre chambres en suite, dont une de plain-pied, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC privatifs, garantissant confort et intimité à tous les occupants. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, complétée par une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, la piscine miroir chauffée avec plage immergée invite à la détente dans un environnement soigné et facile d'entretien. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol et climatisation gainable par pompe à chaleur, domotique avancée, carport avec borne de recharge électrique et stationnements supplémentaires. Un vaste sous-sol permet d'accueillir jusqu'à cinq véhicules ou d'envisager un aménagement sur mesure pour augmenter la surface habitable selon vos besoins (salle de sport, home cinéma, espace indépendant). Idéalement située à proximité des golfs, des plages, du centre-ville et avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de biens contemporains aux finitions soignées. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa contemporaine avec vue mer panoramique et grand terrain à Èze Bord de Mer

Idéalement située à Èze Bord de Mer, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques pas des plages, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et collines et jouit d'une superbe vue mer panoramique, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 040 m², la propriété offre près de 170 m², répartis sur deux niveaux, avec des espaces pensés pour profiter pleinement de la lumière naturelle et du cadre méditerranéen. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et l'espace piscine de plain-pied, dans une atmosphère tournée vers l'extérieur. Ce niveau comprend également des toilettes invités ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la villa propose trois suites, dont deux avec leur propre salle de douches et WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, WC indépendants et dressing. Une pièce supplémentaire avec salle d'eau offre un beau potentiel d'aménagement en chambre d'appoint, espace invités, bureau ou salle de loisirs. À l'extérieur, la villa profite d'un agréable terrain arboré d'environ 1 040 m², planté de végétation méditerranéenne et de plusieurs arbres fruitiers. Une belle piscine à débordement tournée vers la mer, un grand garage fermé ainsi que deux emplacements de stationnement couverts viennent compléter l'ensemble. Bien vendu avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, cette villa offre un fort potentiel de valorisation dans un secteur particulièrement recherché entre Nice et Monaco. Une propriété rare à Èze Bord de Mer, alliant emplacement, vue mer panoramique et beau potentiel. Surfaces données à titre indicatif. Ref. PE-00429

VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE 6 PIECES AVEC GARAGE DE 80 M² ET PISCINE

Villa d'exception avec vue mer panoramique, aux Issambres Dans un environnement calme et verdoyant, en impasse, cette superbe villa en parfait état offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et prestations moderne. La propriété s'ouvre sur un vaste espace de réception d'environ 90 m², composé d'un grand séjour et d'une cuisine contemporaine ouverte, prolongés par de larges terrasses dominant une vue mer panoramique exceptionnelle. L'extérieur a été pensé pour profiter pleinement du climat et de l'art de vivre méditerranéen : espace SPA, cuisine d'été, terrasses généreuses, ainsi qu'une magnifique piscine avec pool-house entièrement aménagé. La villa propose 4 chambres, un bureau, une buanderie, ainsi qu'un garage de 80 m² . Prestations de qualité : domotique, climatisation, système d'alarme, volumes généreux et environnement privilégié. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme, intimité et vue mer spectaculaire. Dossier et informations complémentaires sur demande.

Villa contemporaine, vue mer panoramique

Posée sur les hauteurs de Vence, dans un silence absolu et sans le moindre vis-à-vis, cette villa de 170 m² habitables déploie une vue mer panoramique qui porte le regard jusqu'au Cap d'Antibes. Un emplacement rare, où la sérénité de l'arrière-pays rencontre l'horizon méditerranéen. Calme, confidentialité, vue d'exception et signature paysagère prestigieuse : une villa rare, où chaque détail a été pensé pour une vie tournée vers le bonheur et l'horizon. En parfait état et dotée de prestations de qualité, la villa séduit d'emblée par sa luminosité exceptionnelle : ses nombreuses ouvertures captent la lumière tout au long de la journée et installent partout cette douceur propre aux belles demeures azuréennes. De plain-pied, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de réception réunissant salle à manger et séjour, prolongé par une cuisine indépendante parfaitement équipée. Toujours de plain-pied, la suite parentale offre un confort immédiat et une intimité préservée. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau complète, tandis qu'en rez-de-jardin, une suite invité accueille les hôtes en toute autonomie — soit quatre chambres au total, dont deux suites. À l'extérieur, le jardin paysager de manière élégante de 1 063 m², signé par English Garden , compose un véritable écrin végétal. De généreuses terrasses se déploient autour d'une grande piscine chauffée de 14 × 4 mètres, ménageant de vastes espaces de bronzage et de réception, pensés pour profiter pleinement du climat et de la lumière du Sud.

RAMATUELLE - LA QUESSINE - PROPRIETE VUE MER

EXCLUSIVITE BARNES - Dans le secteur prisé de La Quessine, superbe bastide provençale d'environ 320 m² nichée au cœur d'un parc paysager d'1 hectare. En position dominante, elle offre une vue imprenable sur la mer, le Cap Taillat et la campagne environnante. La maison principale comprend un vaste salon, une cuisine, une salle à manger, le tout ouvert sur de grandes terrasses panoramiques. La partie nuit est composée de 8 chambres. Piscine, calme absolu et environnement naturel exceptionnel. Un bien rare à deux pas des plus belles plages de la région. Cette propriété est également disponible à la location saisonnière. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

BASTIDE EN PIERRE DU 19EME SIECLE

Nichée dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et au coeur de la nature, cette authentique propriété en pierre du XIX? siècle vous séduira par son charme et son caractère unique. Entièrement rénovée avec soin, la bastide a su préserver toute l'authenticité des lieux et le raffinement de son architecture d'origine. Les matériaux nobles, les prestations de qualité et la décoration élégante confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Édifiée sur un domaine de 9 hectares, la propriété bénéficie de 2 hectares entièrement paysagés et clôturés, agrémentés d'une piscine ainsi que d'un espace jacuzzi, véritables invitations à la détente. Un appartement indépendant de type 3 pièces, attenant à la bastide, complète l'ensemble et permet d'accueillir famille, amis ou personnel de maison en toute indépendance. Actuellement exploitée pour l'événementiel, cette propriété offre un fort potentiel pour poursuivre cette activité dans un cadre enchanteur si vous le souhaitez. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et de confort contemporain.