Mots-clés : villa calme caves

83300 Faites l'acquisition de cette charmante maison individue

83300 Faites l'acquisition de cette charmante maison individuelle située dans le centre-ville de Draguignan. Dotée d'une superficie de 105 m², elle se compose d'un spacieux séjour de 56 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une buanderie grand garage . La maison a le privilège d'être édifiée sur un terrain de 1000 m², et offre de belles terrasses exposées à l'Ouest, ainsi qu'une cave. Disposant d'un chauffage au gaz de ville et un assainissement tout à l'égout, l'état intérieur de la maison est bon et elle a été construite en 2000. Les prestations comprennent une piscine 6X3M , un pool house, une cheminée,3 chambres de plain-pied, un double vitrage et le calme du voisinage. Une vue imprenable sur la campagne saura vous séduire. Draguignan, situé dans le sud-est de la France, offre un marché immobilier attrayant pour acheter une maison. Fort de son climat méditerranéen, Draguignan propose un cadre de vie idyllique avec une riche histoire, des paysages pittoresques et une ambiance provençale authentique. Les acheteurs pourront trouver des biens de tous types, du charmant mas provençal à la villa moderne. Le marché immobilier de Draguignan est dynamique avec des prix plus abordables que sur la Côte d'Azur, rendant l'achat d'une maison ici un excellent investissement. La ville bénéficie également d'une bonne accessibilité avec une proximité des aéroports et des autoroutes, et une gamme complète de services et de commodités..

Villa provençale de 217m2 paisible avec vue collines et 6 ch

Nichée dans un environnement bucolique, cette authentique villa provençale offre un cadre de vie paisible, au coeur de la nature. Édifiée sur trois niveaux, elle développe une superficie de 217m2 et bénéficie d'une exposition sud-est sur un terrain de 1 249 m2. Dès l'entrée, les volumes et le caractère des lieux séduisent par leur authenticité. Le vaste hall dessert deux chambres, une salle de douche ainsi que des toilettes invités. Un élégant escalier mène à un exceptionnel espace de réception de 52 m2, sublimé par des poutres apparentes, une grande cheminée et une belle hauteur sous plafond. Ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, cet espace constitue le coeur de la maison et se prête idéalement à des moments de convivialité. À ce niveau, la cuisine équipée s'ouvre sur une seconde terrasse offrant une vue dégagée et imprenable sur les collines. Un espace barbecue et un accès direct au jardin viennent parfaire cet ensemble dédié au partage et à la détente. Une arrière-cuisine, une buanderie et des caves complètent cet étage. Le rez-de-jardin accueille quatre chambres, dont deux en suite, une salle de bain indépendante et des toilettes. Ouvert sur l'extérieur, il offre un accès direct au jardin et à la piscine chauffée au sel, véritable invitation à la relaxation et au calme en pleine nature. Le jardin arboré entoure la propriété et permet l'aménagement de plusieurs places de stationnement. Une salle de sport aménagée dans un garage indépendant complète les prestations. Cette propriété de caractère séduit par son authenticité et son cadre naturel, à seulement quelques minutes de la charmante commune de Colle-sur-Loup.

Cannes Petit Juas Belle villa et piscine

A Cannes et à proximité de notre agence, dans le haut du Petit Juas, au calme, très belle et spacieuse villa sur terrain arboré de 700 M2, grande piscine et pool house. Entrée, cuisine et salle à manger, grand séjour-salon cathédrale, très lumineux, 1 chambre, salle de douche et wc. A l'étage, 2 belles chambres dont une avec terrasse et un aperçu mer, 2 salles d'eau. En rez de jardin, 2 chambres, 1 salle de douche, 1 wc salle de jeux, grande cave. A visiter rapidement.

MAISON DE VILLE DE CARACTERE A REHABILITER

Dans une rue particulièrement calme du centre ancien .d'Aix en provence, à deux pas de la place de la Mairie. Découvrez cette authentique maison de ville à réhabiliter, bénéficiant d'un environnement privilégié avec une agréable vue dégagée sur les jardins avoisinants, sans aucune nuisance sonore. Dés l'entrée le charme opère. Le rez de chaussée accueille un salon avec cheminée baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La belle hauteur sous plafond confère à cet espace de réception une élégance rare et un remarquable potentiel de mise en valeur. La cuisine attenante, s'ouvre également sur la terrasse offrant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Sous la cuisine, la maison dispose d'une magnifique cave voûtée, particulièrement saine, elle constitue un espace rare pouvant accueillir une cave à vin, un espace de stockage. Les étages sont desservis par un magnifique escalier courbé d'inspiration art déco, véritable élément architectural de la maison. Ses lignes blanches, douces et aériennes, évoquent un délicat mouvement nuageux et participent pleinement au caractère unique du lieu. Le premier étage propose plusieurs chambres dotées de parquet en chêne d'origine, apportant chaleur et authenticité, d'une salle d'eau, un toilette Le second étage propose également plusieurs chambres, dont une salle de bain et un toilette, ainsi qu'un accès à des combles. Parmi les éléments de charme, une salle de bains avec une élégante baignoire art déco mise en valeur par des carreaux ciments anciens. Les volets provençaux d'origine pourront être également restaurés et remis au goût du jour, participant au cachet authentique de cette demeure. Cette maison nécessite une restauration complète mais dispose de nombreux éléments architecturaux et décoratifs existants qui méritent d'être conservés et sublimés. En complément, il est possible d'acquérir un double garage situé à seulement quelques rues de la maison. Ce garage bénéficie également de sa propre cave, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable en centre ville. Un bien rare pour les amateurs de rénovation de caractère, à la recherche d'une maison de ville pleine d'âme au coeur d'un environnement paisible et recherché d'Aix en Provence Un produit de charme à fort potentiel, une opportunité à ne pas manquer.

Cannes, belle villa de charme en exclusivité.

Cannes, superbe maison renovee situee au calme absolu. secteur recherché proche des commerces, bus, ecoles et a 15 minutes a pied des plages, nichée dans un cadre de verdure. Séjour double lumineux donnant sur une très belle terrasse prolongée par jardin arboré. Superbe cuisine équipée avec un très beau volume, 4 grandes chambres dont 3 avec balcon , 2 salles de douches rénovées ,3 toilettes, 1 salle de bain aux prestations modernes. Caractère et charme. possibilite de piscine. permis accepté. Garage fermé avec rangement, Place de parking et grande cave. Aucun travaux à prévoir. Toiture neuve. Coup de cœur assuré ! Demandez Bruno. Mandat exclusif.

GRASSE St François, belle villa 5P 140m+Grand garage

Dans un environnement verdure, au calme, et bénéficiant d'une très belle vue panoramique, très jolie villa 5 P avec piscine, cuisine d'été, boulodrome, grand garage... composée d'un grand séjour avec cheminée (insert), jolie cuisine équipée, 4 Chambres, Salle de bain(bain+douche) avec wc, salle de douche avec wc, wc indépendant, Buanderie, Cave,... DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Croix des Gardes - Maison 4P au calme

A vendre charmante maison à la Croix des Gardes, en parfait état elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. D'une surface de 95 m2 répartis sur deux niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin ainsi qu'une chambre parentale avec très belle hauteur sous plafond. A l'étage : deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 230 m2 agrémenté d'un joli jardin entretenu, parfait pour les repas ou plein air ou les moments de détente au calme. Un bien clés en main, alliant charme et emplacement privilégié... Stationnement extérieur et cave.

DOMAINE DES CIMES - Propriété de 165m² sur 4186m² de terrain - Terrasse - Garage - 13011

Llinares Immobilier vous présente : DOMAINE DES CIMES. Une propriété développant environ 165m² habitables (surface au sol : 263m²), nichée sur une parcelle exceptionnelle de 4186m², en position dominante, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, dans le 11ème arrondissement de Marseille. Elle se distingue par son environnement naturel privilégié et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T2 indépendant, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et de wc, idéal pour recevoir, exercer une activité libérale, créer un espace de travail indépendant ou générer un rendement locatif. À l'étage, accessible par une grande loggia, la maison principale propose un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de douche, ainsi qu'une terrasse permettant de profiter pleinement d'une vue exceptionnelle et dégagée sur les environs. Des combles semi-aménagés d'environ 46m² viennent compléter l'ensemble, pour un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une cave de 23m² et un garage de 22m² apportent des zones annexes appréciables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un beau projet de valorisation dans un cadre rare et recherché. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des transports et des axes autoroutiers, ce bien garantit un cadre de vie privilégié, alliant confort, accessibilité et nombreuses possibilités d'évolution. Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3011€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et Classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 4270€ et 5830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T7 de 165m² - Dépendance - terrasse - Parking - 13011

Belle maison de caractère Lyon 5eme

Sur une parcelle de terrain de 713 m2 au calme et arborée, Ouest Home propose cette magnifique maison de caractère d'une surface habitable de 180m2 dont 164 m2 carrez. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle offre une alliance remarquable entre authenticité, élégance des volumes et confort contemporain. Organisée sur 2 niveaux, la maison propose en RDC de beaux espaces de réception, avec un salon chaleureux de 50m2,s'ouvrant grâce à d'immenses baies, sur le jardin et sa piscine chauffée, une grande cuisine indépendante et un bureau. Quant au 1er étage, desservi par un élégant escalier, il accueille la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi que 2 autres chambres avec une salle d'eau commune et 2 WC. Les dépendances : cuisine d'été et terrasse d'été à proximité de la piscine, garage de 57m2, cave à vin et studio indépendant offrent un potentiel supplémentaire et complètent ce bien. A voir absolument ! Contactez Béatrice FABRE au 06 61 48 22 01 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ST ROMAN, NICE OUEST – Maison individuelle 4P avec jardin, double garage et piscine dans la résidence

Située dans le très recherché quartier de Saint-Roman-de-Bellet, sur les collines niçoises, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine construite en 2014, au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée et panoramique sur les collines, cette maison individuelle 4 pièces de 87 m² offre un cadre de vie moderne et confortable à proximité immédiate de Nice. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée, Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, Cuisine moderne, WC indépendant, Véranda bioclimatique de 16 m², véritable extension du séjour. À l'étage : Trois chambres dont une avec dressing et salle de bains, Salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, parfaitement aménagé avec un coin repas convivial, espace barbecue et four à pizza, ainsi qu'un coin jeux dédié aux enfants, idéal pour les moments de détente en famille. Un double garage complète le bien, avec une partie cave et buanderie, ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire en option. Les + : Résidence sécurisée avec piscine, Maison récente (2014), Climatisation réversible, Volets roulants électriques centralisés, Moustiquaires, Véranda de 16 m², Double garage avec cave et buanderie, Arrêt de bus devant la résidence, Environnement calme et résidentiel. Écoles à proximité : maternelle et primaire Saint-Roman-de-Bellet, Collège de l'Archet, Lycée Estienne d'Orves. Localisation idéale : à moins de 15 min de Saint-Isidore, Lingostière, de la RM6202, de l'A8 et de la Promenade des Anglais. Aéroport et centre-ville de Nice à environ 20 min. Les propriétaires souhaitent une signature de l'acte authentique entre février et mars 2027. Bien soumis au statut de la copropriété Charges : 100 €/mois Honoraires à charge vendeur Risques : www.georisques.gouv.fr

ENTRE SAINT SEURIN ET FONDAUDEGE, UNE MAISON FAMILIALE DE CHARME AVEC DEPENDANCE

Entre saint seurin et fondaudege, une maison familiale de charme avec dependance. Idéalement située dans une rue très calme, cette maison entièrement rénovée avec soin est composée au rdc d'une pièce de vie traversante avec parquet et cheminée, un bureau ou petit salon, une cuisine dinatoire qui s'ouvre sur une grande terrasse. Au 1er étage une chambre avec sa salle d'eau et son dressing, et 3 autres chambres équipées de placards, une grande salle de bain complète. Une cave saine. Un charmant studio indépendant avec accès direct par la rue est l'atout supplémentaire de cette belle maison à l'emplacement privilégié qui allie le charme et une excellente qualité de vie. Gros coup de coeur tél 06 81 48 66 53 (4.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

MAISON 4 CHAMBRES 1000 M2 DE TERRAIN

À seulement 400 mètres des commerces Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison d'habitation parfaitement entretenue, offrant environ 91 m2 habitables complétés par une chambre d'été chauffée de 9 m2. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin bénéficiant d'une vue particulièrement dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée en chêne, de trois chambres dont une avec placards, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, de nombreux espaces de rangement, un atelier, une cave à vin, une lingerie ainsi qu'une chambre d'été chauffée avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 1 000 m2 agrémenté d'un abri de jardin. Une maison fonctionnelle et soignée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Royan. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr Prix 303 900 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 14 400 EUR (289 500 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr.

Puget-sur-Argens -Villa avec piscine et T3 indépendant 180

Située dans un environnement résidentiel recherché du Puget-sur-Argens, en position dominante et au calme, cette propriété individuelle bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée sur les collines. Édifiée sur un terrain de 1.216 m2, parfaitement aménagé, elle offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité, avec notamment une maison d'amis indépendante et une piscine de 8 x 4 m. La maison principale d'environ 135 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une spacieuse cuisine avec coin repas de 26 m2, d'un séjour lumineux de 28 m2, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un cellier et de WC indépendants, offrant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine de 13 m2, pouvant être aménagée en chambre ou espace bureau, ainsi qu'une suite parentale de 25 m2 avec salle de bains attenante et WC indépendants, complètent l'ensemble. La maison d'amis d'environ 45 m2 constitue un véritable atout pour recevoir ou générer un revenu locatif. Elle se compose d'un séjour avec cuisine de 21 m2 ouvrant sur une terrasse, ainsi que de deux petites chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de douche et de WC indépendants. La propriété dispose également de nombreux annexes et équipements : un grand garage de 20 m2, un abri voiture de 20 m2, une cave en terre battue de 15 m2, un pool-house de 16 m2 ainsi que deux terrasses, dont une exposée plein sud de 55 m2, idéales pour profiter du climat et de l'environnement extérieur. Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie agréable, avec un fort potentiel d'accueil familial ou de projet locatif, dans un environnement calme et privilégié. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds