Mots-clés : villa calme quartier 12

Antibes Juan les pins, villa à rénover ! Gros potentiel !

Maison de plain pied très bien située dans un secteur très prisé de Juan les Pins, la villa est dans quartier très calme et à pied des commerces et des plages. Très fort potentiel ! Superficie de 80 m2, 3 pièces, possibilité d agrandissement ! vendu avec un atelier de 12 m2 ainsi qu une dépendance de 15 m2. Le terrain est plat et fait 876 m2 et il est très ensoleillé. Tout à l egout. Exposition sud.

MAISON TALENCE BARRIERE DE PESSAC

TALENCE BARRIÈRE DE PESSAC / LA MÉDOQUINE -- Charmante maison de ville de 95 m2 au calme, à fort potentiel Dans une rue calme et préservée du quartier recherché de la Barrière de Pessac / La Médoquine, à Talence, venez découvrir cette agréable maison de ville implantée en retrait de la rue, gage de tranquillité et d'intimité au quotidien. Construite en 1991, elle offre un cadre de vie séduisant à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des transports : l'équilibre idéal entre quiétude résidentielle et vie urbaine pratique, dans un secteur familial et bien desservi de la métropole bordelaise. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC séparé, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant sur un salon lumineux de 41 m2, généreusement éclairé par deux grands velux. Une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches dans un espace baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'étage, trois espaces nuit modulables vous offrent une grande liberté d'aménagement : vous pourrez facilement repenser la distribution pour équilibrer les surfaces des chambres selon vos besoins, créer une suite parentale indépendante ou aménager un bureau pour le télétravail. Un grand WC complète judicieusement ce niveau pour le confort de tous. À l'extérieur, atout rare et précieux dans ce secteur : un jardin à l'avant de la maison permet de stationner un véhicule directement sur la parcelle, un confort très recherché à Talence. Une remise vient compléter l'ensemble, idéale pour le bricolage, le rangement ou vos équipements de jardin et de loisirs. Maison à remettre au goût du jour, elle représente une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur bien et créer l'intérieur qui leur ressemble, dans un environnement calme et prisé de la métropole bordelaise. Emplacement, potentiel et stationnement privatif : les ingrédients d'un projet réussi sont réunis ! Contactez dès aujourd'hui Lalanne Immobilier au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite et imaginer votre futur chez-vous. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Maison récente composée de deux logements

Idéalement située à 7 kms de Saintes et 25 kms de Royan et des plages, dans un quartier calme et sans vis à vis, maison construite en 2022 proposant deux habitations mitoyennes mais non communiquantes. La première maison d'une surface de 100 m2 comprend une entrée de 7 m2 avec grand placard, une chambre de 11 m2 avec placard, un salon/séjour de 42 m2 avec plafond cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin. Un dégagement distribue trois chambres avec placard de 11 m2 chacune dont une avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, des toilettes séparés ainsi qu'une salle de bains de 7 m2 avec douche séparée, baignoire, sèche-serviettes et meuble double vasque. Le deuxième maison d'une surface de 55 m2 se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salon de 29 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée dont la baie vitrée donne accés à la terrasse et au jardin. Un espace nuit propose deux chambres de 9 m2 avec placard et une salle d'eau avec des toilettes de 4 m2. Cette deuxième maison est actuellement louée 850EUR/mois charges comprises mais sera libre lors de la vente. Produit idéal pour héberger des parents, de la famille ou pour de la location soit saisonnière, soit à l'année. Pour votre confort, maison offrant toutes les qualités des dernières technologies avec des matériaux de qualité (sol en Quick Step grand passage, trés belle cuisine...) et extrémement performante énergétiquement : DPE en A pour les consommations d'énergie et A pour les émissions de CO2, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 452EUR et 612EUR. Maison reliée au tout à l'égout, ouvertures en double vitrage, chaufface par pompe à chaleur air/air réversible. Décennale jusqu'en 2032. Fibrée. Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail :

Villa de 222 m2 située au calme avec vue dégagée jusqu'à la

Située dans un quartier calme, villa de charme de 222 m2 habitables, bénéficiant d'une belle vue dégagée jusqu'à la mer et sans vis-à-vis. Jardin paysager de 2 578 m2 avec piscine chauffée de 12 x 5 m et jacuzzi. Exposition Sud. Niveau bas : Très belle entrée, séjour de 57 m2 avec cheminée ouvrant sur de belles terrasses. Cuisine entièrement équipée, chambre avec salle de douches et bureau. Etage : Chambre de Maîtres ouvrant sur balcon et avec dressinge t salle de bains complète. Trois autres chambres, chacune avec balcon ou terrasse, salle de bains avec douches, nombreux rangements. Sous-sol de 140 m2 avec grand garage, une salle de sport, salle de jeux, buanderie et chaufferie. Nombreux parkings extérieurs Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseille 8e carré d'or résidence privée proximité immédiate corniche/plage – Havre de paix 145 m² dans écrin de verdure d'exception et piscine

EXCLUSIVITÉ – Idéalement située au cœur de l'une des résidences privées et sécurisées les plus prisées de Marseille,"Roucas Plage", sur la célèbre Corniche Kennedy, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant le calme absolu d'un environnement résidentiel à la douceur de vivre d'un quartier animé et recherché. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 500 m², la maison est entourée d'un jardin luxuriant et soigneusement entretenu, véritable havre de paix. Palmiers, arbres fruitiers et essences méditerranéennes s'y mêlent harmonieusement, créant une atmosphère unique et apaisante. Cet écrin de verdure est sublimé par une élégante piscine, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Dès l'entrée, la propriété séduit par son charme indéniable et son équilibre subtil entre authenticité et modernité. L'architecture met en valeur de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et de nombreuses baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La circulation fluide entre les pièces renforce la sensation d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie composée d'un salon chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Une salle à manger indépendante vient compléter cet espace de réception, idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale. Une première chambre avec sa salle de douche privative permet une vie de plain-pied ou offre une solution idéale pour accueillir des invités en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables. L'une d'elles dispose de sa propre salle de douche, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain élégante. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à de superbes terrasses, véritables extensions de l'espace de vie, parfaites pour profiter du climat méditerranéen et des moments de calme en extérieur. Un atout supplémentaire vient enrichir ce bien : un accès existant permettant d'envisager l'aménagement d'un rooftop. Ce projet offrirait une vue mer exceptionnelle et représente un potentiel de valorisation rare, particulièrement recherché dans ce secteur privilégié. Ce bien confidentiel au charme unique conjugue avec harmonie emplacement d'exception, luminosité, volumes généreux et qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs de propriétés de caractère souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus convoités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Veuillez me contacter pour organiser une visite : +33 (0)6 12 20 46 40 Elsa Cortey Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'IDEALE BORELY - Villa T3 de 62 m2 - Jardin privatif de 61 m2 - 2 parkings - 13008

Llinares Immobilier vous propose : L'IDÉALE BORÉLY. Une charmante villa T3 de 62m², nichée dans une traverse confidentielle, au calme absolu, au cœur du très recherché quartier de Borély. elle séduira immédiatement les amateurs de tranquillité et de confort. Véritable cocon à l'abri de toute nuisance, bénéficiant d'un environnement paisible et privilégié. Entièrement rénovée avec goût, elle offre des prestations et des matériaux de qualité : climatisation réversible, double vitrage, finitions soignées… Chaque détail a été pensé pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un jardin de 62m², parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un calme total. Une première chambre avec sa salle d'eau attenante ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une seconde chambre, accompagnée de sa salle d'eau, pour un espace nuit intime et fonctionnel. Deux places de stationnement viennent parfaire ce bien rare à la vente dans ce secteur très convoité. Vous apprécierez également la proximité immédiate du parc Borély, des plages, des commerces et de toutes les commodités. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 / RCP 63027422 - Copropriété : 5 lots - Charges annuelles : 0 € - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 880 € et 1240€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T3 de 62 m2 - Jardin privatif de 61 m2 - 2 parkings - 13008

Vence - magnifique villa contemporaine neuve

Vence – Quartier résidentiel prisé. Villa neuve d'environ 180 m², orientée plein sud, édifiée sur un terrain de 1 215 m². Elle offre quatre suites, un vaste séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une grande terrasse, une piscine de 12 mètres et un jardin paysager. Prestations haut de gamme, matériaux nobles, pierres authentiques, alliance réussie entre charme provençal et élégance contemporaine. Environnement calme. Les informations concernant les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Élégante Villa Provençale au Calme avec possibilité de détachement de terrain

Co-Exclusivité – Au calme, au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel prisé, cette élégante villa d'environ 225 m² bénéficie d'une exposition plein sud, d'une position dominante et d'un accès rapide à Cannes. Cinq chambres confortables, dont une avec entrée indépendante pouvant servir de bureau ou d'appartement d'invités, s'articulent autour de beaux volumes baignés de lumière. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, tandis qu'une buanderie pratique complète l'intérieur. Le terrain plat, arboré de nombreux arbres fruitiers et équipé d'un forage, offre un cadre verdoyant propice à la détente. La piscine d'environ 12 mètres et son pool house convivial constituent le lieu parfait pour les réceptions estivales et moments de convivialité. Un double abri voiture assure un confort supplémentaire. Un sous-sol d'environ 80 m² offre un fort potentiel d'aménagement : salle de sport, home cinéma, espace bien-être ou appartement indépendant. Le PLU permet de détacher une parcelle ou de réaliser une construction supplémentaire, offrant ainsi une opportunité rare d'investissement et de valorisation patrimoniale. Cette villa allie charme provençal, calme absolu, cadre verdoyant et perspectives d'évolution, à quelques minutes des commodités et des adresses les plus prisées de Mougins, tout en restant à proximité immédiate de Cannes.

Maison Roquebrune Sur Argens 6 pièces 152.29 m2 avec garages et piscine

NOUVEAUTÉ ! A proximité du village à pied, dans un quartier très calme, une maison six pièces de 152 m2 sur 1251 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 30,66 m2 donnant sur terrasse, une cuisine indépendante donnant sur balcon, deux chambres de 11,22 m2 et 12,98 m2, une salle de bain avec double vasque, un W.C indépendant et un couloir. Au premier étage deux chambres de 11,85 m2 et 12,88 m2, un bureau, une salle d'eau avec W.C et un couloir. Une dépendance comprenant une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec W.C. Deux garages de 24,15 m2 et 30 m2, une cave, une cheminée et une piscine. Travaux à prévoir. PRIX 450 000 € HAI dont honoraires d'agence TTC inclus. Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44.

LE CHESNAY – Plateau Saint-Antoine – Maison contemporaine 481 m², jardin, garage, ascenseur

CO-EXCLUSIVITE - Demeure contemporaine d'allure sobre et élégante, construite en 2002, implantée sur une parcelle de 1.140 m² au cœur du Plateau Saint-Antoine. La propriété développe 344 m² sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol total de 150 m² au sol, soit près de 500 m² au total (481 m² habitables). Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une cour pavée mène à l'entrée vers un vaste hall cathédrale qui distribue un bel escalier desservant chaque niveau (avec ascenseur également), une double réception avec cheminée de 75 m² et salle à manger donnant de plain-pied sur une terrasse extérieure d'environ 50 m², une cuisine meublée et équipée de 18 m², un bureau de 15 m², un vestiaire et des toilettes d'invités. Au premier étage, un palier avec verrière dessert six chambres de 12 à 18 m² distribuées par un couloir central, dont un espace parental avec salle de bains privative, trois autres salles de douche. Au sous-sol, une family room de 60 m² environ (salle de jeux, home cinéma ou fitness), une buanderie, une chambre avec salle de douche et toilettes, et une studette indépendante avec cuisine et salle d'eau qui conviendrait parfaitement au personnel ou à une jeune fille au pair (accès indépendant par l'extérieur). Enfin, un garage communiquant avec portail motorisé. En extérieur, à l'avant, un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules et à l'arrière un jardin arboré agrémenté d'un bassin d'agrément. Les prestations assurent un confort haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, ascenseur desservant tous les niveaux, pompe à chaleur performante, chaudière à gaz, double vitrage et domotique centralisée. Quartier résidentiel calme, à proximité des commerces du Chesnay et des établissements scolaires réputés (Lycée Saint-Jean Hulst, Blanche de Castille, Les Châtaigniers). La gare de Versailles Rive-Droite est à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus (Ligne L SNCF vers La Défense et Paris-Saint-Lazare). L'A86 et l'A13 sont facilement accessibles en voiture ainsi que le Parly 2.

Ravissante maison au coeur de Cimiez

Parc Liserb – Au cœur d'un havre de paix, nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 88 mètres carrés, située sur un agréable terrain arboré de 520 mètres carrés. Elle offre une grande terrasse accueillante, agrémentée d'une pergola ombragée, d'un barbecue, d'un atelier, ainsi que d'une belle piscine baignée de soleil, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé vient compléter ce bien. Véritable coup de cœur, cette maison traditionnelle, à rafraîchir selon vos goûts, bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quartier prisé de Cimiez. Elle dépend des établissements scolaires réputés : écoles Bellanda, Paule d'Essling, Arènes et le collège Matisse.

Versailles Notre Dame - Maison lumineuse en bordure du Parc

C'est au sein d'une copropriété récente et élégante que se niche cette maison familiale en parfait état et entourée par la verdure. Située dans un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, cette maison de 165 m² se compose au rez-de-jardin d'un double séjour exposé sud avec accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin clos et paysagé, d'une cuisine aménagée et équipée au sein d'une verrière et de toilettes d'invités comprenant une buanderie. Le premier étage offre deux chambres dont une chambre de maître de 30 m² comprenant de nombreux rangements et une salle de douche avec toilettes. Le deuxième étage offre trois chambres de 12 m², 15 m² et 17 m² lumineuses, toutes avec placards, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Un sous-sol sain de 35 m², directement accessible depuis la maison, offre un bel espace de stockage ainsi que trois places de stationnement privatives et souterraines. Située dans un environnement privilégié, calme et recherché, à 15 minutes à pied de la gare de Versailles-Rive-Droite (ligne L SNCF vers La Défense/Saint-Lazare), des commerces, boutiques et restaurants du centre-ville de Versailles ou du Chesnay-Rocquencourt ainsi que des écoles publiques ou privées réputées du quartier (sectorisation Hoche).

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Caroline Valot vous propose: À seulement 5 minutes d'Uzès... sur la commune de Saint-Siffret ! Quartier résidentiel recherché – Villa de plain-pied Au fond d'une impasse, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 104 m² environ. Nichée au cOEur d'un joli jardin arboré de 780 m², très bien entretenu, elle offre un cadre de vie idéal. Sa façade aux accents provençaux, mêlant enduit clair et pierres, s'intègre harmonieusement dans son environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, prolongée de deux terrasses, dont une couverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Côté prestations : menuiseries PVC et métalliques en double vitrage, volets roulants manuels, chauffage central au gaz, raccordement au tout-à-l'égout. Un garage attenant complète l'ensemble. Une maison soignée, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate d'Uzès…Idéale en résidence principale comme en pied-à-terre ! Pour information : La maison étant vide, la décoration et la suggestion d'aménagement ont été générées par l'IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.