Mots-clés : villa charme

maison 4 pièce(s), BARGEMON

COUP DE COEUR Charmante bergerie en pierre au calme sans voisin proche, vue montagnes - VERITABLE COUP DE COEUR pour cette bergerie provençale en pierre du XIXe siècle, niché en pleine nature à quelques minutes de Bargemon. Sans voisinage et bénéficiant d'une superbe vue dégagée, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible entre mer et montagne. Entièrement rénovée avec goût, la maison a conservé tout le charme de l'ancien grâce à des matériaux nobles et des prestations uniques. Elle se compose d'un vaste salon avec cuisine ouverte et salle à manger, d'un second salon intimiste, d'une arrière-cuisine/buanderie, de deux chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une chambre mansardée sous les toits. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : atelier, mazet avec jacuzzi et espaces de rangement. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 70 m² domine plus de 14 000 m² de terrain en restanques planté de chênes. Possibilité d'extension et création d'une piscine. Un bien rare, plein de charme et d'authenticité.

Située au cœur du village de Valbonne, cette maison de caractère sur trois niveaux offre un cadre de vie authentique et plein de charme. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, apportant confort et praticité au quotidien. Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels, tandis que le sous-sol et la cave offrent de belles solutions de rangement. On apprécie particulièrement l'atmosphère unique de ce bien, typique du village, où chaque niveau raconte une histoire. Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique, à deux pas des commodités.

Maison de village de caractère avec terrasse, jardin et garage, Canohes

Au cœur du village de Canohès, découvrez cette véritable maison de caractère d'environ 140 m² habitables, en deux faces Est/Ouest, entièrement rénovée avec goût et soin en 2010. Édifiée sur trois niveaux (RDC + 2), cette maison pleine de charme séduit immédiatement par son cachet, sa luminosité traversante et ses espaces extérieurs intimistes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage. Au premier étage, vous profiterez d'un superbe espace de vie baigné de lumière, composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas, d'un salon semi-ouvert chaleureux et convivial. L'ensemble s'ouvre côté Est sur une magnifique terrasse pleine de charme agrémentée d'une superbe glycine. Les vues y sont particulièrement dégagées sur un vaste espace naturel inconstructible, offrant un environnement paisible et privilégié. Depuis la terrasse, quelques escaliers permettent d'accéder à un agréable jardin arboré d'environ 85 m², intime et à l'abri des regards. Le deuxième étage accueille l'espace nuit avec : 3 chambres pleines de caractère avec poutres apparentes et murs en pierre, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé. Côté prestations : - Rénovation complète réalisée en 2010, - Double vitrage, - Climatisation dans deux chambres, - Toiture refaite avec tuiles mécaniques, - Electricité et plomberie rénovées, - Cuisine et salle d'eau récentes. Une maison authentique, chaleureuse et lumineuse, idéale pour les amoureux du charme de l'ancien allié au confort moderne.

Propriété familiale à 40 min de La Rochelle

À seulement 40 minutes de La Rochelle ou de Niort, entre Fontenay-le-Comte et Marans, se trouve cette propriété exceptionnelle dans un cadre privilégié, alliant authenticité et charme. La propriété de 250 m² habitables comprend un magnifique bassin alimenté par une source d'eau naturelle, ainsi qu'un jardin paysager en terrasses de 20 000 m² (2ha), ombragé par des magnolias, des tilleuls, des cerisiers et un sophora japonica bicentenaire. La demeure offre également un garage et un vaste grenier aménageable en deux pièces. Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un salon et une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec un accès direct à la terrasse. Le premier étage abrite deux grandes chambres avec une salle d'eau commune. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace. Située à proximité immédiate du cœur du village, accessible à pied, cette demeure a su préserver son calme et son intimité au sein d'un écrin de verdure rare. Un charmant lieu de vie champêtre à proximité de La Rochelle, parfait pour une vie de famille. Une opportunité à saisir ! Renseignements et visite sur demande. Contact : Laurence Picherit - +33 (0)6 82 34 11 85 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

Villa à pied de la plage de Pampelonne

Idéalement située à seulement 800 m de la plage de Pampelonne, superbe villa de charme d'environ 150 m2 dans un écrin de nature sur un vaste terrain plat de de 7130 m2. Cette villa, entièrement rénovée en 2021, se compose notamment d'un vaste séjour, ainsi que d'une grande cuisine ouverte et totalement équipée. La demeure propose également 4 chambres en suites, ainsi qu'une suite complètement indépendante. Les extérieurs invitent au calme et à la sérénité, le jardin exotique profite d'une agréable piscine chauffée de 12x5 mètres. Le tout entièrement bordé de palmiers et de vignes et agrémenté d'une terrasse en bois avec bains de soleil. Équipements et prestations : Climatisation, wifi, cuisine professionnelle entièrement équipée,... .

LE BOUSCAT - MAISON PIERRE - 180 M2, 4 CHAMBRES - TERRASSE - PISCINE - GARAGE

Le Bouscat, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette belle maison en pierre rénovée en 2018 de 180 m2 environ située au calme à proximité du Parc Bordelais, des écoles de renoms et des transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace bureau et une salle d'eau attenante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et la piscine, et une véranda faisant office de salle à manger. A l'étage un palier distibue une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains complète ainsi que deux autres chambres dont une avec sa salle d'eau. Un jardin d'accueil, un garage et une dépendance complètent utilement cette maison pleine de charme et aux finitions soignées. Rare (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

maison 5 pièce(s), LORGUES

Élégante villa provençale avec piscine et vue dégagée sur la campagne à Lorgues - Située sur un terrain plat et clos d'environ 6 800 m² dans un environnement paisible de Lorgues, cette villa parfaitement entretenue offre environ 196 m² habitables avec une vue dégagée sur la campagne et une excellente intimité. Construite en 2006/2007, la propriété combine de beaux volumes intérieurs, le charme provençal traditionnel et une excellente performance énergétique (DPE A).

Biscarrosse - Terrain 3.250 m2 - Maison 4 chambres - Piscine - Tennis

EXCLUSIVITÉ – Maison d'architecte, de plain pied, avec terrain d'exception de 3.250 m2, divisible, à Biscarrosse Ville À 2 km du centre-ville et 4 km du lac, dans un quartier calme et recherché, cette maison d'architecte des années 80 vous attend… avec son style atypique, son grand terrain arboré et son atmosphère pleine de caractère. À l'extérieur: Un grand terrain paysagé de plus de 3.250 m2, à l'abri des regards, où l'on trouve : Une piscine chauffée, Un terrain de tennis privé, récemment refait à neuf (très rare sur le secteur), Un cabanon de jardin, et plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. À l'intérieur: On découvre une maison pleine de charme : Un salon de plus de 55 m², avec un coin cheminée et un plafond cathédrale qui donne une belle sensation d'espace, Une cuisine ouverte avec arrière-cuisine attenante, 4 chambres, dont une suite parentale, une mezzanine spacieuse avec 3 coins nuit supplémentaires – idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace polyvalent, un grand garage. On aime : Son architecture originale, pas standardisée, Son potentiel d'évolution pour les amateurs de rénovation douce, Son environnement privilégié, au calme mais proche de tout, Et surtout son terrain unique avec piscine et tennis – un vrai luxe discret. Une maison avec une âme, qui attend de nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. Contactez-nous pour la découvrir.

HACIENDA SUR 3000 M2 DE TERRAIN, MARSEILLAN (34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose à Marseillan plage (34), cette propriété unique sur une parcelle de terrain de 3000 m2. Lorsque le charme d 'une hacienda fusionne avec la magie d'une palmeraie, vous serez séduit par ce bien atypique, ou les volumes extérieurs et intérieurs vous offrent un potentiel exceptionnel. Un spacieux espace à vivre avec sa cuisine US aménagée et équipée...5 grandes chambres...Salle de sport...piscine...à 3 mns des plages! A découvrir sans tarder CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694

EN EXCLUSIVITE!

A seulement quelques minutes des plages et de toutes les attractions de la Côte d'Azur, découvrez cette belle maison à la fois moderne et chaleureuse, située dans un quartier recherché des Adrets-de-l'Estérel. Disposant des écoles et commerces à pied, elle offre un cadre de vie privilégié pour les familles en quête de praticité. Avec ses espaces lumineux et ses 4 pièces bien agencées, cette propriété séduit par son charme et sa fonctionnalité. L'intérieur climatisé garantit un confort optimal tout au long de l'année, parfait pour profiter pleinement de chaque saison. La terrasse superbement exposée offre une vue dominante imprenable sur les collines environnantes, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir vos proches en toute convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Investissement patrimonial d'exception, Eze

Investissement patrimonial haut de gamme à Eze sur la Côte d'Azur Nous vous proposons une opportunité rare d'investissement au cœur de l'un des marchés résidentiels les plus prisés de la Côte d'Azur. Ce projet s'adresse à une clientèle d'investisseurs privés, family offices, sociétés de gestion et institutionnels, français et internationaux, en quête d'un actif prestigieux alliant sécurité, valorisation patrimoniale et création de valeur à long terme. PROJET A FORT POTENTIEL DE REVALORISATION Le domaine offre une flexibilité de développement exceptionnelle grâce à la combinaison de plusieurs atouts : *Domaine principal de 1 000 m² sur 3 600 m² de terrain avec vue mer panoramique, comprenant une ancienne maison d'artiste avec spa, modulable selon différents scénarios : résidence unifiée, division en résidences indépendantes ou concept hôtelier de charme. *Lot distinct permettant la construction d'une villa indépendante d'environ 350 m² sur 1 250 m² de terrain, avec piscine et accès entièrement privatif. *Stratégies d'arbitrage patrimonial : revente ciblée de la villa ou exploitation locative haut de gamme, générant des revenus immédiats et un rendement opérationnel attractif. Cette configuration permet de sécuriser un actif d'exception tout en optimisant la création de valeur par une stratégie de revente et d'exploitation maîtrisée. INVESTISSEMENT PATRIMONIAL DURABLE Idéalement situé dans un environnement résidentiel exclusif, le domaine bénéficie : *d'une confidentialité absolue, *d'une valorisation patrimoniale pérenne, soutenue par la rareté foncière, *d'une proximité immédiate des pôles majeurs de la Côte d'Azur : Monaco, Aéroport international de Nice, Cap-d'Ail. Le domaine principal comme la villa indépendante présentent également un potentiel locatif exceptionnel sur le marché ultra-prime, permettant de générer des revenus récurrents tout en conservant une totale flexibilité de valorisation ou de revente. OPPORTUNITE D INVESTISSEMENT RARE Ce projet réunit l'ensemble des critères recherchés par les investisseurs exigeants : *domaine d'exception à forte modularité, *création de valeur par la revente et la location, *placement patrimonial sécurisé sur le long terme, *lieu de villégiature unique, offrant calme, intimité et vue mer panoramique dans un cadre naturel préservé. Un actif premium, conjuguant prestige, performance et pérennité, au cœur de l'un des secteurs les plus résilients et recherchés de la Côte d'Azur. Honoraires a charges vendeur. Taxe foncière: 10300 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare - Maison 113m² avec piscine à rénover dans une rue privée et extrêmement convoitée du carré d'or - Marseille 8e

Dans l'une des avenues les plus confidentielles et recherchées de Marseille, au sein de la résidence privée et sécurisée « Campagne Flotte », au cœur du très prisé Carré d'Or, cette maison d'environ 120 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Située dans une voie fermée, accessible par un portail électrique, cette adresse confidentielle garantit calme, sécurité et intimité, à seulement quelques pas de la rue Paradis et du square Monticelli. Véritable havre de paix en plein centre-ville, cet environnement unique séduit par son atmosphère de « campagne en ville », où la végétation omniprésente crée un cadre verdoyant et apaisant. Dès l'entrée, la maison révèle tout le charme de l'ancien, avec ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'organise autour d'une cheminée et s'ouvre sur une élégante véranda tournée vers le jardin. Cet espace de vie, chaleureux et convivial, invite à la détente et aux moments de partage. La cuisine, indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce à vivre contemporaine et lumineuse. La maison dispose de trois chambres confortables, ainsi que de deux salles de bains, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, soigneusement aménagé, se déploie sur plusieurs niveaux avec de belles restanques typiquement méditerranéennes. Les essences végétales, les massifs fleuris et les superbes glycines créent une atmosphère bucolique et intimiste. Une piscine vient sublimer cet espace extérieur, offrant un véritable lieu de détente à l'abri des regards. Les différents coins ombragés et terrasses naturelles permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée. À l'étage, certaines ouvertures offrent des perspectives dégagées sur la végétation environnante, renforçant ce sentiment de sérénité et d'évasion. Les combles aménagés, avec leurs poutres apparentes et leur lumière zénithale, apportent un espace supplémentaire plein de caractère, idéal pour une suite, un bureau ou un espace de loisirs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette propriété et en faire un lieu de vie unique, à votre image. Ce bien rare séduira les amateurs de charme, d'authenticité et de projets sur mesure, à la recherche d'un emplacement exceptionnel au cœur de Marseille. Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Quatre places de stationnement libres sont disponibles devant la maison, un atout précieux dans ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. CONTACT – Elsa CORTEY +33 (0)6 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3070€

VUE MER SUR LE GOLFE DE SAINT TROPEZ PROVENCALE DE CHARME RENOVEE AVEC PISCINE GARAGE ET SOUS SOL AUX ISSAMBRES

Les Issambres, vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez Dans un secteur recherché des Les Issambres, face au Golfe de Saint-Tropez, cette villa provençale de charme exposée plein Sud bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme absolu, dans un environnement verdoyant. Véritable coup de coeur, la propriété séduit par ses beaux espaces de vie, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité omniprésente. Les pièces principales s'ouvrent sur de vastes terrasses ensoleillées et une élégante piscine à débordement offrant une très belle vue mer. La villa propose une cuisine ouverte conviviale, une salle à manger, un salon avec cheminée, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, quatre chambres confortables, une buanderie ainsi qu'un garage. Décoration soignée, atmosphère chaleureuse et volumes généreux font de cette propriété une adresse rare sur le marché, idéale en résidence secondaire ou maison de famille sur la Côte d'Azur. Un bien d'exception alliant charme provençal, élégance et panorama unique.