Mots-clés : villa de luxe fort de france

Villa au calme avec vue mer - Nice Gairaut

Beau potentiel pour cette villa située dans le quartier prisé et résidentiel de Nice Gairaut. D'une superficie de 167 m², elle offre une vue imprenable sur la mer et un environnement paisible, à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin : un salon ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante, une buanderie, un WC indépendant, une parentale avec salle de bains attenante À l'étage : un second salon très lumineux, deux chambres supplémentaires, un bureau , une salle de bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos envies. La villa bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, restaurants, boulangerie et établissements scolaires. DPE : F-239 ; GES : F-72 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5050 - 6880 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Villa familiale avec piscine et studio indépendant

Située dans un environnement résidentiel prisé du Golfe de Saint-Tropez, cette élégante villa 5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages, des commodités et des principaux accès de la région. Édifiée sur un terrain plat de 611 m², à l'abri des regards, cette propriété exposée plein sud développe environ 150 m² habitables, complétés par un studio indépendant avec accès privatif. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée et cheminée à insert, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, de deux salles d'eau supplémentaires et d'un toilette indépendant. Le studio indépendant constitue un véritable atout : idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un excellent rendement locatif grâce à son accès autonome et son confort. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine, terrasses ensoleillées, espace de rangement, cave et plusieurs stationnements complètent ce bien rare sur le secteur. Une propriété alliant confort de vie, discrétion et fort potentiel locatif au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Diagnostic Performance Energétique : C - 133 Emission de Gaz à Effet de Serre : C - 15 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1970 € - 2740 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Gassin est une ville côtière de la French Riviera située dans la baie de Saint Tropez, et dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, Saint Tropez a attiré la Jet Set internationale dans les années 60, et reste réputée par ses plages et sa vie nocturne. Les plus beaux voiliers de Méditerranée mouillent devant la côte.

Maison moderne et lumineuse au calme

Située dans un environnement paisible et à 5 minutes du centre ville, cette villa récente au style contemporain et au toit plat bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux chambres avec salle d'eau privative, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine équipée et de son espace buanderie. Un garage de 80 m² offre la possibilité d'un aménagement complémentaire, notamment en studio. À l'étage, la suite parentale donne accès à des terrasses sur le toit, idéales pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Le jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers, accueille une piscine entourée d'une terrasse en bois, dans un cadre agréable et bien entretenu. Cette maison allie fonctionnalité, confort et lignes contemporaines, dans un environnement calme et lumineux. Diagnostic Performance Energétique : B - 99 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 850 - 1220€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cogolin est une ville située sur les rivages du Golfe de St Tropez, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au Sud de la France. C'est une des rares communes du département du Var qui s'étire lentement des terres jusqu'aux rives de la Méditerranée. Lieu de villégiature apprécié, fort de son patrimoine, de son artisanat et de son environnement à proximité immédiate des plages de Saint-Tropez et de sa presqu'île, la ville de Cogolin est active et animée tout au long de l'année.

Arcachon Le Moulleau - Maison à rénover proche plage

Cette villa de style basco-landais des années 60, à rénover, est idéalement située au cœur du très prisé quartier du Moulleau à Arcachon, sur une parcelle de plus de 500 m². À quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des restaurants du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un cadre de vie privilégié. La maison, organisée sur deux niveaux, développe une surface habitable d'environ 113 m². Le rez-de-chaussée surélevé accueille un séjour exposé plein Sud, une cuisine, une salle d'eau, des WC, trois chambres ainsi qu'une chambre d'enfant ou un bureau. Le rez-de-jardin propose deux belles pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, en espace indépendant ou en studio, ainsi que plusieurs espaces de rangement et caves. Cette villa offre un fort potentiel de rénovation et permettra, après travaux, de créer une élégante résidence principale ou secondaire dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon. Ici, tout se fait à pied : plage, commerces et vie du village... un luxe rare au Moulleau. Le bien offre également la possibilité d'envisager un projet de reconstruction permettant d'augmenter significativement la surface existante et d'intégrer éventuellement une piscine, sous réserve d'autorisation par les services d'urbanisme de la Ville d'Arcachon. Un bien rare au cœur d'un environnement d'exception. Classe énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Prix de vente HAI : 1 575 000 € Dont honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1 500 000 € Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds