Mots-clés : villa de luxe secteur est

Mazet de charme au cœur du domaine prisé des Mas de Gigaro

Au sein du très recherché domaine des Mas de Gigaro, à La Croix-Valmer, ce ravissant mazet d'environ 66 m² bénéficie d'un environnement privilégié, entre mer et nature, à proximité des plages de Gigaro. La propriété offre une atmosphère chaleureuse et élégante avec un agréable espace de vie lumineux, complété par deux chambres . Son agencement harmonieux en fait un pied-à-terre idéal sur la presqu'île de Saint-Tropez, aussi bien pour des séjours en famille que pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Implanté dans un domaine réputé et particulièrement apprécié pour son cadre verdoyant et son calme, le bien bénéficie d'équipements de qualité tels qu'une piscine et des courts de tennis réservés aux résidents. Une place de stationnement privative complète ce bien rare dans un secteur très convoité de La Croix-Valmer. Diagnostic Performance Energétique : C - 160 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 860 € - 1220 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix Valmer, commune de la presqu'île de Saint Tropez, est une ville côtière de la French Riviera, dans le sud de la France. Commune réputée pour la beauté de ses plages, dans la magnifique baie de Cavalaire, elle est aussi chargée d'Histoire. Dans la presqu'île se cachent des trésors au milieu des criques tranquilles, et de magnifiques exemples de l'architecture balnéaire du début du XXème siècle.

PUYRICARD - PROPRIÉTÉ DE PLAIN-PIED 350 M² - JARDIN 1 HECTARE - DÉPENDANCES - PISCINE

Sur le plateau prisé de Puyricard, à seulement 10 minutes du cœur historique d'Aix-en-Provence, BARNES vous présente une demeure de caractère rare par son ampleur, sa situation et la qualité de ses prestations. Nichée au cœur d'un domaine entièrement clos d'un hectare, cette élégante propriété de plain-pied en pierres du Tholonet développe environ 350 m² habitables et compose un art de vivre provençal rare sur l'un des secteurs les plus recherchés du pays d'Aix. L'architecture authentique, les façades en pierre de caractère et l'organisation des espaces traduisent une construction de qualité et une rénovation soignée, portées par une exigence constante dans le choix des matériaux. La maison principale s'articule autour d'un vaste séjour traversant de 60 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert, donnant directement accès aux terrasses couvertes en arcades de pierre, au jardin paysager et à la piscine. La cuisine dinatoire de 30 m², entièrement équipée et réalisée sur mesure, ainsi que son arrière-cuisine fonctionnelle, composent un espace culinaire de grande qualité. L'espace nuit comprend une suite parentale de 34 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres lumineuses avec salle de bains commune. La véranda aménagée de 70 m², véritable pièce de vie entièrement vitrée, s'ouvre généreusement sur le jardin et prolonge naturellement les espaces de réception, dotée d'une cuisine d'été entièrement équipée. Pouvant fonctionner de manière totalement indépendante, cet espace accueille également une suite complète avec dressing, salle d'eau et WC séparés, idéale pour accueillir famille ou invités en toute indépendance. L'ensemble est complété par une élégante guest house de 40 m² entièrement rénovée dans un esprit contemporain. Un vaste carport de 64 m², équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, deux caves en sous-sol, des cabanons clos et de nombreux espaces de rangement parachèvent ce domaine parfaitement organisé. Sur le plan technique, la propriété se distingue par un niveau d'équipements rarement réuni : 60 panneaux photovoltaïques, domotique, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable couplée à un plancher géothermique, piscine chauffée à traitement sel avec volet roulant immergé, alarme avec vidéosurveillance, arrosage automatique alimenté par le Canal de Provence, portail automatisé ; atteignant un degré d'autonomie énergétique et de confort qui répond pleinement aux attentes les plus exigeantes du marché actuel. Les extérieurs, aménagés avec soin, composent un parc méditerranéen aux essences provençales, agrémenté d'une oliveraie productive. Les terrasses couvertes en arcades de pierre offrent de multiples espaces de détente et de convivialité, à l'abri du soleil, dans un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis et au calme absolu. À seulement deux minutes à pied des commerces de proximité et des transports, à 10 minutes du Cours Mirabeau, à 20 minutes de la gare TGV et à 30 minutes de l'aéroport international de Marseille-Provence, cette propriété de prestige réunit avec une remarquable cohérence authenticité provençale, confort contemporain et localisation d'exception. Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de luxe en Provence, dans l'un des secteurs les plus sélectifs d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CALIFORNIE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes Californie, dans une des plus prestigieuses résidence, magnifique appartement 4 pièces de 104 m² avec spacieuse terrasse de 20 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un séjour donnant sur la terrasse avec vue mer, d'une chambre de maître avec vue mer, son grand dressing et sa salle de douche, de deux autres chambres exposées au Nord et d'une salle de douche. Une cave complète cet appartement. Un garage peut être acquis en supplément. Résidence haut de gamme sécurisée avec Gardien 24/24, parc 12Ha, piscine, tennis, salle de sport, navette privé et golf. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 319 lots dont 179 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 319 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 919€ ~ 1243€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

CANNES BASSE CALIFORNIE - PENTHOUSE - 4 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE

Situé dans le secteur résidentiel de la Basse Californie à Cannes, ce penthouse de 4 pièces d'environ 115 m² se distingue par sa vue mer panoramique et sa vaste terrasse d'environ 100 m² qui l'enveloppe sur trois côtés. Occupant le dernier niveau de sa résidence, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme préservé, à quelques minutes du centre-ville et des plages. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte, profite d'un large accès à la terrasse ainsi que d'une vue dégagée sur la mer. Cet espace de réception généreux constitue le cœur du penthouse et se prête aussi bien à la réception qu'au quotidien, dans une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La suite parentale bénéficie d'une vue mer et d'une salle de douche privative. Deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont l'une profite également d'une vue mer ; elles se partagent une salle de bains. Un garage et une cave complètent ce bien. 2 garages peuvent être acquit en supplément La terrasse se déploie en plusieurs espaces distincts, permettant de multiplier les usages extérieurs au fil de la journée : détente, repas en plein air ou moments contemplatifs face à la mer. Elle bénéficie d'un système de vidéosurveillance privatif. Le quartier de la Basse Californie, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Cannes, conserve un patrimoine architectural remarquable hérité de la Belle Époque, entre villas de caractère et parcs arborés. Au cœur du quartier de la Californie, ce bien jouit d'un environnement résidentiel recherché, composé de villas emblématiques, de demeures Belle Époque et de paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, ce secteur séduit par son cadre de vie raffiné et exclusif. Cannes, mondialement reconnue pour son élégance et son art de vivre, séduit par ses plages légendaires, la Croisette, ses restaurants réputés et ses boutiques de luxe. Centre international majeur pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie unique au cœur de la Côte d'Azur. Acteur incontournable de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie un réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 62 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

PLATEAUX FLEURIS Élégante villa 4 pièces avec vaste jardin

PLATEAUX FLEURIS - Nichée sur les hauteurs prisées de Saint-Laurent-du-Var, à seulement 5 minutes du centre-ville et des principaux axes routiers, cette superbe villa mitoyenne de 123 m2 Loi Carrez séduit par son environnement privilégié, son calme absolu et ses magnifiques perspectives ouvertes sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Dès le seuil franchi, cette élégante villa séduit par ses volumes fluides, son état irréprochable et sa distribution parfaite en plain-pied. Sublimé par une exposition Sud-Est idéale, l'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour de 36 m2. Dans sonprolongement naturel, une grande cuisine de 22 m2 entièrement équipée, complétée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le coin nuit propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale pourvue de son dressing et de sa salle de douche privative. Une seconde salle de bains indépendante et de nombreux rangements intégrés complètent ce bien. Chaque pièce de la villa s'ouvre sur une profonde terrasse ensoleillée, permettant d'avoir une harmonie entre intérieur et extérieur. L'extérieur se prolongesur un somptueux jardin plat paysager de plus de 852 m2, un véritable luxe rare dans le secteur, offrant un terrain d'expression idéal pour vos réceptions ou de futurs aménagements extérieurs. Pour garantir un confort thermique et acoustique d'exception en toute saison, la propriété bénéficie d'équipements de pointe : système complet de climatisation réversible, double vitrage et stationnements privatifs au sein de la propriété. A visiter sans tarder ! *** Certaines photos ont été améliorées par l'intelligence artificielle afin de permettre de projeter les espaces de vie*** Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

Maison à vendre Bandol

COLLECTION SAPHEA BANDOL — QUARTIER VALLONGUE Adresse confidentielle Une propriété rare.Une oeuvre contemporaine.Un rapport à la mer absolu. À l'abri des regards, sur les hauteurs confidentielles de Bandol, au coeur du secteur recherché de Vallongue, cette villa d'exception incarne une vision rare du luxe méditerranéen : discrète, architecturale, spectaculaire. Ici, rien n'est démonstratif. Tout est juste. La ligne est pure. La vue est souveraine. La Méditerranée devient le décor permanent de chaque instant. L'ESSENTIEL 316 m² habitables6 suites complètesVue mer panoramique à 180°Piscine & larges terrasses paysagéesHammam & salle de sportPermis purgé — projet prêt à démarrerAdresse confidentielle — dossier sur demande UNE VILLA PENSÉE COMME UNE SIGNATURE Dès l'entrée, l'architecture impose son évidence. Les volumes s'ouvrent naturellement vers la mer. Les baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La lumière traverse les espaces, accompagne les lignes, souligne les matières. La pièce de vie devient un belvédère.Les suites prolongent l'expérience.Les terrasses suivent la pente naturelle du terrain. La piscine dialogue avec l'horizon. L'ensemble compose une sensation rare : celle de vivre suspendu entre ciel, mer et lumière. UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE, ANCRÉE EN PROVENCE Le projet associe avec maîtrise : pierre provençalelignes contemporainesmatériaux noblesvolumes ouvertsintégration paysagèrevues omniprésentes sur la Méditerranée Chaque détail a été pensé pour une clientèle exigeante, en quête d'un bien distinctif, non standardisé, impossible à reproduire. UNE EXPÉRIENCE RÉSIDENTIELLE TOTALE Cette propriété ne se limite pas à une surface ou à une adresse. Elle propose un art de vivre. Recevoir face à la mer. Se retirer dans l'intimité de six suites. Profiter d'un espace bien-être avec hammam et salle de sport. Vivre dedans-dehors toute l'année. Observer la lumière changer sur Bandol, du matin jusqu'au couchant. Un lieu conçu pour ceux qui recherchent plus qu'une villa :une présence, une émotion, une signature. UN ACTIF STRATÉGIQUE À BANDOL Dans un marché où les emplacements réellement premium se raréfient, cette propriété réunit les fondamentaux les plus recherchés : Secteur résidentiel prisé de VallongueVue mer panoramiqueProjet architectural aboutiPermis purgéDémarrage immédiat possibleProduit rare sur le marché bandolais Un actif patrimonial, confidentiel et résolument exclusif. SAPHEA COLLECTION — BANDOL CONFIDENTIEL Cette villa ne se visite pas comme un bien classique. Elle se découvre sur dossier, dans un cadre confidentiel, auprès d'une clientèle qualifiée. VISUEL D'INSPIRATION — AUCUN BIEN IDENTIFIABLE PROPOSÉ À LA VENTE. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre Bandol

COLLECTION SAPHEA BANDOL — QUARTIER VALLONGUE Adresse confidentielle Une propriété rare.Une oeuvre contemporaine.Un rapport à la mer absolu. À l'abri des regards, sur les hauteurs confidentielles de Bandol, au coeur du secteur recherché de Vallongue, cette villa d'exception incarne une vision rare du luxe méditerranéen : discrète, architecturale, spectaculaire. Ici, rien n'est démonstratif. Tout est juste. La ligne est pure. La vue est souveraine. La Méditerranée devient le décor permanent de chaque instant. L'ESSENTIEL 316 m² habitables6 suites complètesVue mer panoramique à 180°Piscine & larges terrasses paysagéesHammam & salle de sportPermis purgé — projet prêt à démarrerAdresse confidentielle — dossier sur demande UNE VILLA PENSÉE COMME UNE SIGNATURE Dès l'entrée, l'architecture impose son évidence. Les volumes s'ouvrent naturellement vers la mer. Les baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La lumière traverse les espaces, accompagne les lignes, souligne les matières. La pièce de vie devient un belvédère.Les suites prolongent l'expérience.Les terrasses suivent la pente naturelle du terrain. La piscine dialogue avec l'horizon. L'ensemble compose une sensation rare : celle de vivre suspendu entre ciel, mer et lumière. UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE, ANCRÉE EN PROVENCE Le projet associe avec maîtrise : pierre provençalelignes contemporainesmatériaux noblesvolumes ouvertsintégration paysagèrevues omniprésentes sur la Méditerranée Chaque détail a été pensé pour une clientèle exigeante, en quête d'un bien distinctif, non standardisé, impossible à reproduire. UNE EXPÉRIENCE RÉSIDENTIELLE TOTALE Cette propriété ne se limite pas à une surface ou à une adresse. Elle propose un art de vivre. Recevoir face à la mer. Se retirer dans l'intimité de six suites. Profiter d'un espace bien-être avec hammam et salle de sport. Vivre dedans-dehors toute l'année. Observer la lumière changer sur Bandol, du matin jusqu'au couchant. Un lieu conçu pour ceux qui recherchent plus qu'une villa :une présence, une émotion, une signature. UN ACTIF STRATÉGIQUE À BANDOL Dans un marché où les emplacements réellement premium se raréfient, cette propriété réunit les fondamentaux les plus recherchés : Secteur résidentiel prisé de VallongueVue mer panoramiqueProjet architectural aboutiPermis purgéDémarrage immédiat possibleProduit rare sur le marché bandolais Un actif patrimonial, confidentiel et résolument exclusif. SAPHEA COLLECTION — BANDOL CONFIDENTIEL Cette villa ne se visite pas comme un bien classique. Elle se découvre sur dossier, dans un cadre confidentiel, auprès d'une clientèle qualifiée. VISUEL D'INSPIRATION — AUCUN BIEN IDENTIFIABLE PROPOSÉ À LA VENTE. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vue spectaculaire, calme et intimité totale

CO-EXCLUSIVITÉ - Dans une impasse confidentielle, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles de Saint-Gély-du-Fesc, cette maison de 185 m2 bénéficie d'une situation exceptionnelle en position dominante avec une vue panoramique imprenable sur tout Saint-Gély-du-Fesc, sans aucun vis-à-vis et sans nuisance sonore. Pensée pour une vie de famille privilégiée, la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 80 m2 traversante, baignée de lumière, ouverte sur le paysage et prolongée par une première grande terrasse tournée vers la vue, idéale pour les déjeuners en famille ou les longues soirées face au panorama. La piscine, protégée par un garde-corps transparent parfaitement intégré, rassure les familles avec jeunes enfants tout en préservant les lignes épurées et la perspective sur le paysage. En retrait et attenante à la cuisine, une seconde terrasse plus confidentielle offre un espace privilégié pour les petits-déjeuners à l'ombre. Dans son prolongement, le jardin plat, idéal pour les enfants, se fond dans un environnement naturel non constructible qui prolonge la propriété dans un véritable écrin de verdure - offrant un sentiment d'espace et une nature préservée rare sur le secteur. Quelques aménagements suffiront à révéler tout le potentiel de cette future pépite. Car si une maison peut être repensée selon ses envies, un emplacement, un panorama et un environnement aussi privilégiés sont, eux, impossibles à recréer. Un bien rare pour les amateurs de vues, de tranquillité et de nature, dans un environnement recherché. Dossier complet et visite sur demande à Laetitia EL FASSY 06 34 11 23 22 Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DOMAINE DE PRESTIGE SUR LA CROIX VALMER ENTIEREMENT SECURISE

LA CROIX VALMER - Nichée dans un environnement privilégié au coeur des pins parasols, au sein d'un domaine privé et sécurisé de Gigaro, cette somptueuse villa néo-provençale, rénovée en 2024, conjugue avec raffinement charme méditerranéen, prestations haut de gamme et art de vivre exclusif. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son entrée sécurisée, ses espaces de stationnement couverts et extérieurs, ainsi que par son atmosphère paisible, entourée d'une végétation luxuriante et offrant une vue mer spectaculaire. La villa s'ouvre sur un vaste salon / séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine ouverte contemporaine aux finitions élégantes. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers une magnifique terrasse avec cuisine d'été, véritable invitation à la convivialité et aux moments de partage, face à une sublime piscine à débordement dominant la mer. L'ensemble compose un cadre particulièrement harmonieux, où les espaces intérieurs et extérieurs s'articulent avec élégance autour du panorama. L'espace nuit est harmonieusement réparti sur plusieurs niveaux : En demi-étage supérieur : deux magnifiques chambres en suite. En étage inférieur : une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative, une chambre supplémentaire en suite, ainsi qu'un espace loisirs pouvant accueillir une salle de cinéma privée ou une salle de jeux selon vos envies. Une buanderie complète ce bien d'exception. Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé avec goût et élégance, offrant un cadre de vie rare entre luxe, sérénité et panorama d'exception. La villa bénéficie ainsi d'une organisation des espaces pensée pour conjuguer confort, intimité et convivialité, dans un environnement préservé et recherché. À quelques minutes des plages emblématiques de Gigaro et de leurs eaux cristallines, cette adresse confidentielle profite pleinement de l'un des secteurs les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez. Un lieu privilégié pour savourer la douceur de vivre méditerranéenne, dans un écrin naturel préservé entre mer et pinède.

Villa californienne rénovée, havre d'élégance à deux pas des plages

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à quelques encablures des plages des Sablettes à La Seyne-sur-Mer dans le Var, cette villa d'inspiration californienne des années 70 déploie 215 m² habitables sur deux niveaux, au sein d'un écrin de verdure de 2 575 m². Rénovée avec soin dans un esprit résolument contemporain, cette maison aux lignes architecturales franches séduit par son style affirmé, sa luminosité omniprésente et son état irréprochable. Sa silhouette singulière, ponctuée de larges baies vitrées, dialogue avec la nature environnante dans une harmonie parfaite, à l'abri des regards. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile ses volumes généreux, sublimés par une belle hauteur sous plafond et une lumière traversante. Le salon se prolonge naturellement vers les extérieurs grâce à de grandes ouvertures toute hauteur, offrant une sensation de dedans-dehors fluide et apaisante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'inscrit dans le prolongement du coin repas avec élégance et sobriété. La villa propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale aux volumes apaisants, tournée vers le jardin arboré. Chaque espace a été pensé pour allier esthétisme, fonctionnalité et bien-être au quotidien. À l'extérieur, le jardin boisé ? en partie classé et inconstructible ? enveloppe la maison dans une atmosphère méditerranéenne douce et confidentielle. Plusieurs terrasses, dont certaines laissent entrevoir la mer, invitent à la contemplation et à la détente. La possibilité d'y implanter une piscine vient parfaire le cadre de vie. Implantée dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes majeurs reliant Toulon à Marseille, cette propriété incarne une certaine idée du luxe discret, entre authenticité et modernité. Un bien rare, à l'identité architecturale forte, pour les amateurs de lieux de vie singuliers et inspirants. Dossier sur demande CLASSE ENERGIE : B70/ CLASSE CLIMAT : A 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1408 et 1904 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine 07 80 14 47 00

Cannes Palm Beach – appartement 3 pièces vue mer, piscine et ter

Au cœur du très recherché quartier du Palm Beach, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée à quelques pas de la mer. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre largement sur une exceptionnelle terrasse en teck de 71,38 m², offrant une agréable vue sur la mer et les jardins de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre principale avec rangements également ouverte sur la terrasse, ainsi que d'une seconde chambre pouvant être aménagée en chambre d'appoint ou bureau. Deux salles de douche, dont l'une avec espace buanderie, et des WC indépendants complètent le bien. La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Un parking extérieur sécurisé complète ce bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des restaurants. Le quartier, essentiellement plat, est particulièrement agréable à vivre au quotidien. Un bien rare dans le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Diagnostic de performance énergétique : 124 – B Emission de Gaz à effet serre : 23 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 580-870 euros. Copropriété de 138 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3386 euros. Procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Palm Beach est l'une des zones résidentielles les plus recherchée de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, de magnifiques villas et d'une bonne infrastructure. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Sainte-Maxime – Domaine du Golf – Villa vue mer avec fort potent

Au cœur du prestigieux domaine privé et sécurisé du Golf 18 trous de Sainte-Maxime, à proximité des plages de la Nartelle et du centre-ville, cette villa néo-provençale bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle vue mer. En excellent état d'entretien, elle offre de beaux volumes, une exposition sud, une piscine chauffée et un fort potentiel de transformation pour créer une villa contemporaine de standing. La villa propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, plusieurs chambres dont deux à l'étage avec terrasses privatives et vue sur le Golfe de Saint-Tropez et la baie de la Nartelle, ainsi qu'un garage fermé et des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, les terrasses, la piscine chauffée et la cuisine d'été permettent de profiter pleinement du cadre méditerranéen. Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, avec un véritable potentiel de valorisation, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime. Diagnostic de performance énergétique : 147 (C) Emission de Gaz à effet serre : 5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1490-2090 euros. Lotissement de 148 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 688€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Villa d'architecte vue mer et plage à pied - 83320 Carqueiranne

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carqueiranne, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare où le luxe ultime est de pouvoir rejoindre la mer à pied, serviette sur l'épaule. Offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, cette villa dévoile un véritable tableau vivant dont les couleurs évoluent au fil des heures, procurant à ses occupants une sensation permanente de sérénité et de douceur de vivre, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, à moins de dix minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et de la gare de Hyères. Depuis la propriété, il est possible de rejoindre en quelques minutes seulement, à vélo par la piste cyclable, le charmant village de Carqueiranne ou la célèbre plage de l'Almanarre, sans effort. Édifiée sur un terrain plat de près de 2 000 m², la villa offre de vastes espaces extérieurs où il est aisé de stationner six véhicules, voire davantage. Les jardins ont été pensés comme un véritable lieu de vie : un terrain de pétanque, une superbe piscine miroir à débordement reflétant la Méditerranée et les couchers de soleil, ainsi que de généreux espaces de détente invitant à savourer chaque instant. Depuis la vaste pièce de réception, le regard se perd sur un panorama exceptionnel où la mer devient le décor permanent de votre quotidien. Chaque lever de soleil, chaque variation de lumière, chaque saison compose un spectacle toujours renouvelé. La villa propose quatre véritables suites, dont une spectaculaire Master Bedroom aux dimensions XXL, bénéficiant de sa terrasse privative et d'une salle de bains inspirée des plus beaux hôtels, véritable cocon dédié au confort et au bien-être. Après une journée passée à la plage, la douche extérieure permet de prolonger le plaisir de vivre en plein air avant de partager un dîner face à la mer ou une partie de pétanque entre amis ou en famille, tandis que le soleil disparaît lentement à l'horizon. Des instants suspendus qui créent des souvenirs inoubliables. Développant une surface totale d'environ 248 m² répartis sur trois niveaux, cette villa offre des volumes généreux, parfaitement maîtrisés, pensés pour une vie familiale aussi élégante que conviviale. Et lorsque l'hiver s'installe, la magie opère toujours. Les lumières rasantes, les reflets sur la Méditerranée et les couleurs changeantes du ciel rappellent que cette vue exceptionnelle ne se vit pas seulement l'été : elle se contemple et s'apprécie tout au long de l'année. Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE Dirigeante & Associée +33 (0)6 24 29 28 59 Société immatriculée au RCS de Toulon N° 977 802 644 Assurance RCP pro GAN Assurances Police N° 314959512000 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Certaines photos présentent des aménagements virtuels réalisés par intelligence artificielle (IA). Les ambiances, le mobilier et la décoration sont proposés à titre d'illustration et sont non contractuels.