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VALLAURIS - RÉSIDENTIEL - QUARTIER CHIC - 6P + STUDIO

Bienvenue #chezPetra, Julien Properties vous propose, dans un quartier ultra résidentiel, verdoyant, au calme absolu, et pourtant, à quelques encablures de tous les commerces, et à cinq minutes de la mer, se trouve perché sur une parcelle d'environ 1000 m². Cette jolie villa provençale modernisée offrant, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau, et une faisant office de dressing/bureau, plus un studio indépendant, un salon cuisine de 70m2. Le terrain, enfin, dont une avec sa salle d'eau, quoi stationner quelques véhicules dont un 'Car-Port'. Le terrain est plat, complanté d'oliviers, il offre une vue parfaitement dégagée sur les collines jusqu'au phare de la garoupe et son aperçu mer, avec sa piscine chauffée par pompe à chaleur. Cave, Atelier.. À découvrir ! Contactez Julien 0618457291 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Julien BENAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922123724

A vendre Marseillan maison vue mer

IMMO FUSION vous propose à la vente cette magnifique maison à Marseillan pour la somme de 850000€. Venez découvrir cette maison atypique - entre canal et mer. Découvrez une propriété rare et idéalement située à Marseillan Plage, dans un environnement privilégié, en bordure du canal et très proche de la plage. Implantée sur un vaste terrain paysager, cette charmante demeure offre un cadre de vie exceptionnel où calme, nature et proximité du littoral se conjuguent à la perfection. La propriété dispose de plusieurs chambres d'hôtes, prêtes à accueillir une activité touristique ou à recevoir famille et amis dans un confort absolu. - Les espaces de vie, généreux et lumineux, s'ouvrent sur l'extérieur. - Un vaste séjour et salle à manger lumineux avec vue sur la piscine et le Canal, - une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. - Suite parentale très lumineuse avec salle de bains comprenant douche, baignoire et WC. - Toutes les chambres disposent de leur salle d'eau privative avec WC. - Terrasses, espaces de réception et jardin arboré. - Environnement calme et recherché, à proximité des plages, du port, des commerces et des pistes cyclables. À l'extérieur, deux piscines invitent à la détente, tandis que le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un très grand garage complète cet ensemble d'exception, idéal pour accueillir plusieurs véhicules, un bateau, des équipements nautiques et de loisirs ou pour aménager un atelier. Les atouts de cette propriété : - Situation exceptionnelle en bord du canal avec vue mer. - Grande propriété sur un vaste terrain arboré - Activité de chambres d'hôtes existante. - Fort potentiel résidentiel et touristique. - Deux piscines. - Très grand garage (78 m2) - Environnement calme et privilégié. - Un monte-charge a été récemment installé Cette propriété représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou pour développer une activité d'hébergement au bord de la méditerranée. A découvrir sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 850000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NAKA FANNY ¦Entreprise individuelle¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 48068566800067 - Annonce rédigée par un agent commercial

AIX VILLE A PIED -TOUTES COMMODITES

A quelques minutes seulement à pied de toutes commodités , commerces , écoles, crèche et accès routiers, découverte d une bien agréable et élégante maison rénovée avec beaucoup de gout d'environ 185 m2 habitables (149,78 m² loi carrez). Sur un terrain paysagé et arboré d une surface de 975 M2 cette construction exposée au sud propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. En RDC : un hall d'entrée, un salon séjour ouvrant par de grandes baies vitrées, sur terrasse de 25 M2, jardin et piscine, un espace repas, une cuisine très bien équipée, une suite parentale de belle dimension, avec sde et dressing, buanderie équipée, wc, ainsi qu' une chambres, SDB A l'étage : deux grandes chambres, SDE, WC; Pour compléter ce bien : cave à vin, plusieurs places de stationnement, et piscine. Les principaux atouts de ce bien sont : emplacement prisé dans quartier recherché belle rénovation avec matériaux de qualité excellentes performances énergétiques un très agréable jardin Une maison familiale qui offre un confort certain pour une véritable qualité de vie tant recherchée et appréciable au quotidien. Un bien à visiter rapidement. Renseignements complémentaires Tout à l égout Piscine Chauffage PAC chaud / froid Rénovation totale récente Arrosage automatique Terrain entièrement clôturé Honoraire charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. sont disponibles sur le site

Saint-Paul-Trois-Châteaux – Calme, convivialité, lumière et douceur de vivre en Drôme Provençale

Au cœur de la Drôme Provençale, dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement des commerces, découvrez cette jolie maison, où confort et art de vivre se rencontrent. Nichée sur un magnifique terrain arboré, à l'abri des regards, cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa luminosité omniprésente. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur les espaces extérieurs et invite à la convivialité. La grande cuisine, fonctionnelle et lumineuse, est idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale (dressing,salle d'eau et WC séparés), ainsi qu'une spacieuse salle d'eau (deux vasques, douche et WC). Une véranda prolonge harmonieusement les pièces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Un cellier complète les prestations de cette maison pensé pour le quotidien. À l'extérieur, un jardin arboré et la piscine couverte promettent de précieux instants de détente tout au long de l'année. Un bien rare, alliant charme, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de famille, au cœur d'un secteur particulièrement recherché à Saint-Paul-Trois-Châteaux. Les plus : • Environnement calme • Proximité immédiate des commodités • Terrain arboré et soigneusement entretenu • Piscine couverte. Dimension : 8 X 4 • 3 chambres, dont une véritable suite parentale • Grand séjour lumineux • Grande cuisine lumineuse, équipée et très conviviale • Véranda • Grande salle d'eau • Cellier • Panneaux solaires • Portail automatique • Forage • Prise renforcée pour recharger une voiture électrique Laissez-vous séduire par cette maison où chaque espace invite à profiter pleinement de la douceur de vivre en Drôme Provençale. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 340000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NAKA FANNY ¦Entreprise individuelle¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 48068566800067 - Annonce rédigée par un agent commercial

A VENDRE VILLA AVEC PISICINE

Immofusion vous propose à la vente cette superbe villa 4 faces avec piscine, au prix de 464 000 €, située à seulement 5 minutes de la mer. Dès l'entrée, cette villa moderne séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité, pensées pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, une élégante suite parentale ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec sa piscine, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement calme et agréable. Une villa rare sur le secteur, alliant confort, modernité et proximité du littoral, à découvrir sans tarder. Contactez-nous au 06 95 82 75 91 pour organiser une visite. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 464000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUCAS LORINE ¦Auto entreprise¦ immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

EXCLUSIVITE - Vente Maison St Jean Cap Ferrat

À quelques pas de la célèbre promenade Maurice Rouvier, idéalement située à mi-chemin entre Beaulieu-sur-Mer et le port de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette charmante villa des années 1950 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au cœur de la presqu'île. Située juste en contrebas des prestigieux jardins de la Villa Ephrussi de Rothschild, la propriété profite d'un environnement exceptionnel, alliant calme, verdure et proximité immédiate du littoral. Édifiée sur une magnifique parcelle plane et arborée, rare dans ce secteur, la villa bénéficie d'une agréable vue sur la mer ainsi que d'un superbe panorama dégagé sur les falaises d'Èze. La villa propose au rez-de-jardin un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant généreusement sur le jardin. Cet espace extérieur, véritable havre de paix, offre un cadre idéal pour profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur. Le premier étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau est entièrement consacré à une suite parentale offrant l'ouverture sur une belle terrasse offrant un très beau panorama. Une buanderie indépendante et un très beau garage complètent les prestations de cette propriété. Le terrain permet également l'implantation d'une piscine, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une résidence d'exception répondant aux plus hautes exigences. Une propriété rare à Saint-Jean-Cap-Ferrat, bénéficiant d'un emplacement d'exception entre mer, nature et patrimoine, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur

GUÉRANDE - Villa familiale

BARNES La Baule vous propose cette villa située à Guérande, au cœur d'un parc paisible et arboré. Avec sa belle surface habitable et ses dix pièces lumineuses, dont six chambres spacieuses, cette propriété séduit par son architecture élégante, son grand salon avec cheminée, et ses volumes généreux. Vous bénéficiez d'une vraie vie de plain-pied grâce à la suite parentale située au rez-de-chaussée. Vous profitez d'une atmosphère conviviale grâce à ses pièces de réception baignées de lumière naturelle. A l'extérieur un vaste jardin paysager entièrement clos occupe les loisirs et favorise les moments de détente, dans un cadre de vie exceptionnel. Un garage accessible directement depuis la maison, un garage double en extérieur et une cave viennent parfaire le bien. Les résidents ont accès à une belle piscine en copropriété parfaitement entretenue, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Proche des commodités et nichée dans un environnement recherché, cette villa saura combler les familles à la recherche d'un bien d'exception alliant confort, sécurité et élégance à seulement dix minutes de La Baule. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5930€ ~ 8024€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Vallieres Sur Fier 4 pièce(s) 95 m2

EXCLUSIVITE IMMODEC ! Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du centre de Vallières-sur-Fier, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2017, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, offrant un espace de vie convivial, idéal pour toute la famille. Cette pièce s'ouvre directement sur une terrasse et un agréable jardin parfaitement exposés, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Un terrain de pétanque vient compléter les extérieurs pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec placard, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec placards et une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Des panneaux solaires viennent compléter les équipements pour une consommation énergétique maîtrisée, tandis que des moustiquaires apportent un confort supplémentaire au quotidien. En annexes, vous bénéficierez d'un garage doté d'une mezzanine, idéale pour créer un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Édifiée sur un terrain de 410 m², cette maison, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, séduira les familles en quête d'un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des principaux axes et de toutes les commodités. Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITE par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

ROUBION /LES BUISSES - Bergerie/Grange rénovée - 3 pièces - au pied des pistes - Exposition sud/sud-ouest - cave - stationnement

ROUBION - Bergerie/Grange - Entièrement rénovée Nichée au cœur du hameau pittoresque des Buisses dans le secteur prisé de Roubion. Ancienne bergerie/grange du XIXème siècle (1822), entièrement rénovée en 2012 dans le respect du bâti ancien, des traditions et de l'architecture locale. Cette rénovation a été réalisée avec goût et passion. La propriété bénéficie d'un environnement paisible, typique des villages perchés de la vallée dans un environnement naturel. Facile d'accès, été comme hiver, tout en offrant un dépaysement total, avec nombreux stationnements devant la propriété. Située à seulement 25 min de Valberg, 15 min de Beuil et 1h15 de Nice. Vous serez séduit par le charme et le panorama que propose ce chalet au pied des pistes (50 mètres) et des commerces (épicerie, office du tourisme, restaurant, magasin de location à 100 mètres). Domaine skiable de 15 pistes et une piste de luge, et d'autres activités à découvrir. Bâtit sur un terrain de 517 m² et édifié sur 3 niveaux réunissant au total 100 m² répartis de la manière suivante: Niveau 1 : Un magnifique séjour avec plafond cathédrale, poêle à bois, coin salon avec couchages d'appoint et cuisine ouverte équipée. Baigné de lumière, ouverture sur les quatre points cardinaux dont une à l'ouest donnant sur une vaste terrasse avec coin repas idéale pour profiter du calme et de la vue dégagée sur les montagnes. Niveau rdj: Un palier desservant deux belles chambres avec espace de rangement l'une donnant sur une belle terrasse à l'est où vous trouverez un authentique puit et la seconde donnant sur une terrasse à l'ouest, une salle de douche + wc avec vue panoramique montagne, un second wc indépendant. A ce niveau vous trouverez un second poêle à bois. Niveau rdc: Un sous-sol/ cave de 28,25m² accessible par le niveau intermédiaire ou par l'extérieur, idéal pour ranger ski, VTT, bois.... Hébergement : au maximum de son potentiel, ce chalet disposera de 8 couchages Charme authentique : poutres de Biot (chêne), pierre d'origine, double vitrage bois du VAR (mélèze), volumes chaleureux, toiture (bac acier) et isolation en excellent état. Chauffage: poêle à bois + convecteurs d'appoint électriques Eau chaude: ballon thermodynamique Un bien rare, à la fois authentique et confortable, parfait pour une résidence secondaire. Un véritable havre de paix où le temps semble suspendu. Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE MAISON 2 APPARTEMENTS BEZIERS

BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE – 325 000 € IMMO FUSION vous propose en exclusivité cette spacieuse maison 4 faces située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers. Avec 200 m² habitables et une configuration en double habitation, ce bien rare offre un fort potentiel pour une grande famille, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par les nombreuses possibilités qu'offre cette maison. Au rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de 60 m², idéal pour accueillir un proche, recevoir famille et amis, ou encore générer un revenu locatif. À l'étage : Un superbe appartement en duplex de 140 m², lumineux et chaleureux, offrant de beaux volumes : Séjour spacieux de 40 m² Grande cuisine avec accès véranda 3 belles chambres 2 salles d'eau WC séparé Côté extérieur, tout est réuni pour un confort optimal : ? Double garage ? Cour pouvant accueillir camping car ? Jardin à aménager selon vos envies ? Terrain clos ? Environnement calme et sans vis-à-vis Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du centre-ville de Béziers. ???? Nouveau prix : 325 000 € ?? Baisse de prix considérable — Opportunité rare sur le secteur ! Une maison aux multiples possibilités à découvrir sans tarder. Contactez IMMO FUSION dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Coup de cœur garanti ! - 1 Chambre de 23.53m² - 1 Chambre de 14.9m² - 1 Chambre de 12.14m² - 1 Chambre de 21.83m² - 1 Cuisine de 10.27m² - 1 Cuisine de 13.77m² - 1 Séjour de 38.67m² - 1 Séjour de 16.50m² - 1 Garage de 52m² - 1 Parking intérieur - 1 Hall - 1 Toilettes de 2m² - 1 Toilettes de 1.8m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 325000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

ROYAN

ROYAN CENTRE. A seulement quelques pas du marché central, maison de 2022 offrant entrée, pièce de réception cuisine US ouvrant sur terrasse, 1 suite parentale avec salle d'eau, wc, garage, Etage : palier, 2 chambres, salle d'eau + wc. 2 places de stationnement supplémentaires. Résidence composée de 2 maisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

A vendre maison T 4 Béziers

IMMO FUSION vous invite à découvrir cette superbe maison T4 entièrement rénovée, idéalement Située dans un quartier recherché de Béziers, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée créent un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir famille et amis. Un espace bureau lumineux, ouvert sur un agréable patio intimiste, offre un cadre parfait pour le télétravail ou les moments de détente à l'abri des regards. Un espace de rangement complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, aux volumes confortables et au charme unique, ainsi qu'une élégante salle de bains. Une terrasse privative prolonge l'espace de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie de prestations modernes et d'un excellent confort grâce à sa pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique maîtrisée tout au long de l'année. Les atouts : ? Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir ? Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée ? Patio intérieur sans vis-à-vis ? Terrasse privative ? 3 chambres confortables ? Pompe à chaleur ? Nombreux rangements ? Quartier calme et recherché ? Centre-ville accessible à pied Prix :225000€ Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable alliant confort, modernité et proximité des commodités. ???? Contactez IMMO FUSION au 06 28 02 45 45 pour organiser votre visite. Une belle découverte vous attend ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 225000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

Villa contemporaine à 400 m de la plage de la Bouillabaisse

À seulement 400 mètres de la plage de la Bouillabaisse, dans un environnement paisible et recherché, cette élégante villa contemporaine de plain-pied d'environ 150 m² est implantée sur un terrain plat et entièrement clos de 1 000 m². Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, s'articulent autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aux prestations actuelles. La villa propose trois chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, un dressing, un grand cellier ainsi que des toilettes invités. À l'extérieur, les aménagements ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine au sel avec plage aménagée, pool-house parfaitement équipé et espaces de détente préservés des regards. Trois garages, un portail automatique et la climatisation réversible complètent les prestations de cette propriété offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des plages et du centre de Saint-Tropez.