Mots-clés : villa garage centre sud

Chalet rénové - Proche pistes & vue dégagée

À La Clusaz, au cœur de la vallée des Aravis, ce chalet individuel bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 250 mètres de la piste de ski de l'Envers et à 1,7 km du centre du village, offrant un équilibre idéal entre accessibilité et tranquillité. Implanté dans un environnement calme et ensoleillé, il profite d'une double exposition Sud et Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un cadre de vie agréable en toute saison. Construit en 1988 en madriers et pierres de pays, ce chalet a fait l'objet d'une rénovation complète avec amélioration de l'isolation au début des années 2010, offrant un équilibre harmonieux entre authenticité, confort et performance. Développant environ 152 m² de surface plancher (dont 140 m² habitables), il séduit par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux traditionnels et ses volumes fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie familiale ou à la réception. La pièce de vie principale, conviviale et lumineuse, s'organise autour d'un salon avec cheminée et s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée, véritable prolongement extérieur pour profiter pleinement du cadre naturel. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Le chalet dispose également d'un espace bien-être avec hammam, d'un salon télévision, d'une buanderie et d'un garage. Situé dans un secteur recherché, ce bien constitue une opportunité idéale en résidence principale comme secondaire, avec un potentiel locatif attractif. Référence agence : 3585

Grasse - maison mitoyenne à vendre

Située dans un quartier calme, proche du centre ville de Grasse, cette maison mitoyenne lot N° 2 sur 4, d'une surface de 80 m² sur deux niveaux est exposée sud et ouest. Au rez de chaussée :Entrée, toilettes, une cuisine, un salon - salle à manger donnant sur un jardin privatif de 80m². Au 1er étage : trois chambres, une salle bain et toilettes. Un garage lot N° 7 fermé plus une place de parking. Prix demandé: 359000 €

Antibes, Villa toit 154m2 avec vue mer latérale

Co-exclusivité. Rare sur le marché. Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, proche des commerces et du centre-ville d'Antibes, appartement traversant de 3/4 pièces d'une superficie de 154 m2 en 4ème et dernier étage avec balcons et terrasses sur 3 cotés, dont la principale et magnifique terrasse de 65 m2 avec vue montagnes et vue latérale sur la mer. Cet appartement bénéficie d'une triple exposition ce qui le rend très lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Sud, d'un salon avec véranda qui ouvre sur la grande terrasse orientée ouest, d'une spacieuse cuisine avec balcon orienté nord, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une 2ème chambre avec salle de bains, 2 WC indépendants. Nombreux rangements. L'appartement est situé au calme. Une cave, un parking et un garage complètent parfaitement le bien. Possibilité de le transformer en 4 pièces, très beaux volumes. *** Bien en copropriété. 56 lots principaux. Quote-part des charges environ 300 euros par mois. Pas de procédure connue en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte entièrement rénovée - Quartier Kercado -

Au détour d'une rue exceptionnellement calme pour un centre ville, découvrez cette propriété de plus de 260m2 habitables, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Baignée de lumière, à l'abri des regards et implantée sur une parcelle d'environ 900m2, elle dessert comme suit Au rez-de-chausée, ( 160m2 ): Un magnifique hall d'entrée avec verrière Un salon/séjour avec cheminée et plus de 5m de hauteur sous plafond Une cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée haut de gamme Une suite parentale avec dressing et bureau Un salon de détente ou chambre Une buanderie Un toilette avec lave mains A l'étage: Une grande mezzanine avec bureau et espace détente Une suite parentale avec salle d'eau Deux grandes chambres Une salle d'eau Un toilette indépendant Des espaces complémentaires: Une pièce de 60m2 offre chambre et rangements Un grand garage isolé pouvant accueillir deux véhicules Un terrain arboré et paysagé avec piscine chauffée Un pool house Un parking privatif pour 4 véhicules Une terrasse de plus de 100m2 Exposition plein SUD pour bénéficier du soleil tout au long de la journée Cette propriété se situe à seulement 10 minutes à pieds du Port de Vannes, à moins de 4 minutes à pieds des différents commerces de nécessité ( boulangerie, pharmacie...) et à moins de 3 minutes à pieds des établissements scolaires, le tout dans un cadre calme et sécurisé.

Maison de caractère - 132 m² - 3 chambres - Garage et cave - Saint-Cannat centre

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose à la vente sur Saint-Cannat, charmante maison de 132 m² habitables offrant de beaux volumes et un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre du village. Intérieur Cette maison se compose d'un vaste salon lumineux de 26 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée de 13 m², d'une entrée fonctionnelle (6,5 m²) et d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres (16, 21 et 24 m²), une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Extérieur & dépendances Le bien dispose d'un garage de 31 m² et d'une cave de 35 m² (HSP 2 m). La parcelle de 198 m² offre un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du calme et de la luminosité. Prestations & confort: Double vitrage Chauffage individuel Cheminée Assainissement tout-à-l'égout Informations complémentaires Taxe foncière : 1 695 € Maison en bon état général Environnement calme et agréable, à proximité des commodités du village Prix : 420 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Saint-Cannat ? À seulement 15 min d'Aix-en-Provence, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.

Au calme :Maison de ville de plain pied.

EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIX Charmante maison de ville de 84m², idéalement située dans un environnement calme aux portes du centre d'Antibes, à proximité immédiate des commerces de quartier et des commodités. Alliant confort et praticité, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère conviviale. Elle s'ouvre sur une cuisine équipée, harmonieusement intégrée à une salle à manger lumineuse, prolongée par un espace salon/cocooning. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre bénéficiant d'un accès direct au jardin et une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute sérénité. Une salle d'eau avec double vasque et WC vient compléter l'ensemble. Un grand bureau complète le rez-de-chaussée, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace cave/buanderie situé à l'arrière de la maison. Rare sur le marché, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Le jardin offre également la possibilité d'installer une piscine hors-sol, voire de l'intégrer de manière semi-enterrée. Possibilité d'acquérir un garage sécurisé de plus de 27m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec garage et terrasse - Uzès centre histor

Maison de ville avec garage et terrasse Uzès centre historique Uzès. Centre-ville, à deux pas de la Place aux Herbes Christelle vous propose cette maison de ville , idéalement située au coeur d'Uzès, à proximité immédiate de la célèbre Place aux Herbes, des commerces et des monuments historiques. Cette maison, répartie sur plusieurs niveaux, offre un fort potentiel et une vue exceptionnelle sur le patrimoine Uzétien. Rez-de-chaussée : entrée indépendante, garage permettant de stationner un véhicule (rare en centre-ville), accès à une cave voûtée Premier étage : Cuisine indépendante, salon, salle d'eau avec WC Deuxième étage : Deux chambres, salle d'eau avec WC Dernier étage : Pièce mansardée pouvant faire office de troisième chambre ou bureau, salle d'eau avec WC, terrasse offrant une vue imprenable sur l'Évêché et les monuments historiques Les + du bien : Dans le centre historique d'Uzès, garage, terrasse avec vue, toiture neuve, maison idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel :

VILLA PLAIN PIED 130M2 3 CHAMBRES SUR TERRAIN 1400M2 AVEC PI

EN EXCLUSIVITE- FLAYOSC. Proche centre village villa tout de plain pied de 130m2 composée d'un vaste espace séjour cuisine équipée le tout de 75m2, 3 chambres, 2 sde, garage/atelier sur terrain de 1400m2 environ avec piscine. La villa des années 90 est composée d'un hall d'entrée, vaste espace séjour avec cheminée insert et cuisine entièrement équipée récente le tout de 75m2, une chambre de 10m2 avec sa salle d'eau, un bureau/chambre de 8m2, une véranda de 9m2, un dégagement, une chambre de 12m2 avec placard aménagé, une salle d'eau de 6m2 avec douche à l'italienne récente, 2 wc. Terrasses tout autour de la maison. Atelier de 14m2 avec mezzaine + espace buanderie de 6m2. Le terrain de 1400m2 environ entièrement clos et plat est paysager, facile d'entretien. Portail automatique. Piscine avec liner (à refaire) La fosse sceptique est aux normes. En parfait état, la villa a bénéficié de nombreux travaux : isolation toiture, menuiseries en double vitrage récentes, cuisine équipée, salle d'eau, climatisation, fosse sceptique... Située proche du centre village dans un quartier calme, elle bénéficie d'une exposition plein sud ! SOGIP, votre agence historique du village depuis 40 ans ! Caroline et Bruno à votre écoute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL A SAINT QUENTIN LA

Nichée dans un environnement naturel d'exception, au coeur de la garrigue gardoise, cette charmante maison traditionnelle vous offre une vue imprenable et panoramique sur le Duché d'Uzès, un cadre rare et précieux pour les amoureux de calme et de nature. À seulement 10 min à pied des commerces du village de Saint-Quentin-la-Poterie village vivant et authentique, réputé pour ses ateliers de potiers et 15 minutes à vélo du centre historique d'Uzès, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité absolue et proximité des commodités. Maison principale composée d'une grande pièce de vie de plus de 70 m2, lumineuse, avec cuisine ouverte, salon et espace salle à manger, 2 chambres confortables,salle d'eau et wc séparés. Garage attenant de 30 m2. Possiblité de création de chambres supplémentaires. Terrasse avec vue dégagée. Piscine avec panorama à 180o. Mobil-home adjacent aménagé, parfait pour accueillir amis, famille, projet d'accueil ou activité indépendante, propose 2 chambres supplémentaires, un coin cuisine, une salle d'eau et un wc. Terrain de plus d'1 hectare, arboré et non constructible, permettant d'accueillir des chevaux, ou des hébergements légers mobiles (tiny houses, roulottes, etc.) Les +: Terrain de 11800 m2 A pieds des commerces Aménagement de chambres supplémentaires possible Le mot de l'agent: ' Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible, proche de la nature, tout en restant connectés à la vie locale. Un lieu propice à la détente, à la création ou à l'accueil. Un bien rare, à fort potentiel, dans l'un des plus beaux coins du Gard.' - Laetitia Guichet-Panattoni EI conseiller immobilier Sinfonia 06 23 37 81 11 RSAC Nîmes 953910361 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès,Sinfonia immobilier rayonne sur tout le bassin uzètien,la Vaunage et St Geniès de Malgloirès.Nos principaux secteurs: Uzès, Arpaillargues, St Quentin la Poterie, Montaren, St SIffret, Blauzac, St Anastasie,Dions, St Geniès de Malgloirès,Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia immobilier-écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

Maison de 105 m2 avec garage à À 15 min à pied du centre d'U

Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Uzès, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et écoles. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 105 m2 Terrain clos : 318 m2 Garage : 24 m2 Au rez-de-chaussée : une entrée par une véranda, hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une véranda climatisé, une cuisine aménagée et un toilette indépendant À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau. Chauffage au gaz de ville Adoucisseur d'eau Fenêtres PVC double vitrage Vue dégagée sur un terrain en face avec un cheval Localisation idéale : secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et écoles. Une maison fonctionnelle et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo

LE CHESNAY - Maison 4 chambres avec piscine

Prestations exceptionnelles pour cette maison de 330 m² carrez entièrement rénovée en 2022. La maison se compose comme suit : L'entrée cathédrale dessert un vaste espace de réception de 45 m² composé du séjour avec espace dînatoire et cuisine ouverte équipée d'un îlot central en marbre, d'une buanderie avec électroménager haut de gamme (Gaggenau et V-zug) dans les deux pièces (3 fours et deux frigos américains), enfin une suite de 19 m² avec salle d'eau ainsi que des toilettes privatives. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 17 m2 avec salle de bains, dressing. La suite parentale de 55 m2 se compose d'une chambre, d'un double dressing et d'une salle de bains en marbre avec douche et baignoire en îlot . L'architecte y a fait dessiner une mosaïque au sol faite à la main. En rez-de-jardin, on trouve un salon de 61 m2 équipé d'une bibliothèque et prolongé par le jardin sans vis à vis et la piscine, une salle de sport/salle de jeux de 37 m2, une salle de bains ainsi que des toilettes séparés. On trouve également deux pièces de rangement et deux locaux techniques. Grand garage. Le jardin d'environ 530 m² est orienté sud pour sa plus grande partie. Il est sans vis à vis. La maison dans un état exceptionnel a fait l'objet de travaux de grande qualité : climatisation des chambres à l'étage et de la salle de sport avec du matériel haut de gamme, fenêtres en acoustique thermique et anti-effraction, équipement de sécurité intérieur et extérieur avec radars de détection de mouvements, caméras extérieures, domotique sur iPad à tous les étages. Ravalement effectué en 2023. Très bon bilan énergétique. Situation à proximité des excellentes écoles du quartier,(Bus direct pour l'Ecole Internationale Bilingue). Le centre commercial Parly II est à cinq minutes en voiture, enfin l'accès aux principaux axes routiers est très facile (A13, A86). Nombreux bus à proximité.

Nice - Élégante propriété entièrement rénovée au cœur d'un environnement privilégié

Exclusivité. Sur les hauteurs de Nice, cette élégante propriété entièrement rénovée et achevée en 2026, conjugue volumes, lumière et environnement privilégié. Exposée Sud / Sud-Ouest, elle bénéficie d'une superbe vue sur les collines jusqu'à la mer et offre un cadre de vie rare, aux portes du centre-ville niçois. Développant près de 430 m² de surfaces aménagées, réparties entre les espaces de vie, les annexes et les dépendances, la propriété séduit par la qualité de sa rénovation, la générosité de ses volumes et la fluidité de son agencement. Le vaste espace de réception d'environ 84 m² réunit un séjour avec cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine américaine aux lignes contemporaines, largement ouverts sur les terrasses grâce à de généreuses baies vitrées, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La partie nuit comprend six chambres, dont plusieurs en suite, une élégante chambre de maître avec dressing, salle d'eau privative et accès direct au jardin, un studio indépendant ainsi qu'une pièce aujourd'hui aménagée en salle de cinéma pouvant facilement être réinterprétée selon les besoins de ses futurs propriétaires. Une arrière-cuisine, une buanderie, une cave à vin, un garage d'environ 42 m² ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 700 m², mêlant espaces paysagers et partie boisée, constitue un véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et un cadre naturel particulièrement agréable. La piscine à débordement au sel et son pool-house prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement de cet environnement privilégié. Domotique, panneaux solaires, climatisation réversible, cheminée à insert et prestations de qualité font de cette propriété un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme secondaire, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, de l'aéroport international de Nice et des principaux axes de communication.

VENTE CONFIDENTIELLE – AIX-EN-PROVENCE EST – PROPRIÉTÉ DANS DOMAINE SÉCURISÉ DE 4 VILLAS – 260 M² – 6 CHAMBRES – JARDIN 2 421 M² – PISCINE – DÉPENDANCES

À quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans l'un des secteurs les plus préservés du Pays d'Aix, BARNES Provence vous propose en vente confidentielle cette propriété implantée dans un domaine sécurisé intimiste, en pleine nature au pied de la Montagne Sainte-Victoire. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur les collines provençales, à l'abri de toute nuisance visuelle et au calme absolu. La propriété, d'une surface totale de plus de 300 m² sur un terrain de 2 421 m², a été entièrement rénovée en 2019 et se présente dans un état irréprochable. La distribution s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 80 m², lumineuse et généreusement ouverte sur une terrasse principale de 140 m², espace extérieur exceptionnel, idéal pour les longues soirées provençales. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale indépendante, ainsi qu'un salon d'environ 40 m², pensé comme une family-room et conçu pour une vie de famille chaleureuse, largement ouvert sur une terrasse de plus de 90 m². Celle-ci conduit vers une dépendance composée d'une chambre avec une magnifique verrière ouvrant sur le jardin, et d'une salle de douche avec toilettes. L'étage distribue une troisième suite composée d'une chambre avec salle de douche attenante et terrasse privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Un garage de plus de 40 m² et un atelier de 36 m², pouvant être aménagé en appartement ou en grand bureau, complètent l'ensemble. Le jardin a été pensé comme un havre de paix et invite à la fois à la détente et aux plaisirs, avec sa piscine et son boulodrome. Les prestations sont à la hauteur du lieu : pompe à chaleur, climatisation, menuiseries de qualité assurant une isolation phonique et thermique optimale, double portail électrique, abri voiture… Cette propriété allie intimité résidentielle, nature préservée et accessibilité remarquable : 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, 30 minutes de la Gare TGV, 40 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Un emplacement rare, très recherché par une clientèle nationale et internationale exigeante. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr