Mots-clés : villa quartier centre sud

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon présente : une maison de caractère au cœur de la Ville d'Hiver

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon présente cette maison de caractère située au cœur de la Ville d'Hiver. Construite en 1902, cette demeure d'environ 240 m² s'inscrit dans l'architecture historique du quartier : lignes simples, proportions régulières, présence affirmée dans un environnement préservé. Le terrain arboré de près de 650 m² renforce la cohérence de l'ensemble. La façade en briques et les éléments d'origine témoignent d'une construction soignée, typique des maisons anciennes du secteur. Les volumes intérieurs sont lisibles, avec des niveaux clairement structurés, une organisation fidèle à la distribution initiale et de belles hauteurs sous plafond. Plusieurs ouvertures offrent des vues vers le Bassin depuis le rez-de-chaussée et l'étage. La toiture a été reprise récemment, fournissant une base solide pour un projet inscrit dans la durée. Le rez-de-chaussée réunit les pièces de réception, un bow-window pouvant servir de bureau, une cuisine indépendante et un espace supplémentaire à aménager selon les besoins : grande suite parentale, atelier ou studio. À l'étage, quatre chambres, un bureau et trois pièces d'eau composent un niveau homogène, avec vue, prêt à être réinterprété dans une approche moderne. Un sous-sol en deux pièces, une buanderie, un garage indépendant — avec possibilité d'évolution — et un jardin orienté sud complètent la propriété. Le jardin peut accueillir une piscine ou un aménagement paysager structuré en continuité avec les pièces de vie. Par son implantation, ses proportions et la qualité de son terrain, la maison constitue une base rare pour un projet architectural précis, respectueux de l'identité du lieu. Le parc Mauresque, le centre-ville, les plages, la gare et les commerces sont accessibles à pied, renforçant l'attractivité de cette adresse recherchée. Une maison historique du quartier, prête à être réinterprétée dans une vision contemporaine maîtrisée.

Gordes - Opportunité unique : maison à rénover sur vaste terrain constructible de 3 200 m²

Au pied du très renommé village de Gordes, dans un quartier résidentiel calme, cette villa en pierres à rénover s'élève sur un terrain constructible de 3 200 m². Un projet de division parcellaire a déjà été validé par la mairie, offrant ainsi de réelles perspectives de valorisation. La maison développe une surface au sol de plus de 150 m² comprenant 3 chambres, de beaux espaces de vie ainsi qu'une terrasse avec piscine de 10 x 5 m exposée plein sud, à rénover également. Le terrain, plat et sans contraintes particulières, se prête idéalement à l'accueil de nouvelles constructions. Situé dans un environnement résidentiel sans nuisances visuelles, il bénéficie en outre de la proximité immédiate des commodités : école primaire et centre du village accessibles en seulement 5 minutes de voiture. Le PLU de Gordes permet, une emprise au sol des constructions de 30% de la superficie du terrain d'assiette du projet offrant aux futurs acquéreurs un potentiel d'aménagement rare. Un projet idéal aussi bien pour les amoureux d'architecture et de rénovation que pour les investisseurs à la recherche d'une opération de promotion immobilière au cœur du Luberon.

Villa neuve 6 pièces avec piscine – Quartier résidentiel rec

ANGLET – Villa neuve 5 pièces avec piscine – Quartier résidentiel recherché Dans un quartier privilégié et au calme absolu d'Anglet, découvrez cette villa neuve située au sein d'un domaine privé sécurisé neuf à taille humaine. Exposée Sud-Ouest, la villa bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin privatif avec piscine chauffée de 19,5 m², équipée d'un volet roulant immergé. Descriptif du bien Villa 6 pièces 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau 1 bureau Accessible PMR Placards et dressing aménagés Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Piscine chauffée 19,5 m² – volet roulant immergé Jardin privatif Garage fermé 1 place de parking extérieure Exposition Sud-Ouest Domotique Prestations & confort Construction neuve Conforme RT 2012 Prestations contemporaines Confort thermique et acoustique du neuf Environnement Quartier résidentiel calme Proximité commerces, écoles et axes principaux Accès rapide aux plages et au centre-ville d'Anglet Informations légales Bien vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) Programme immobilier neuf Frais de notaire réduits Garanties constructeur : garantie décennale, biennale et parfait achèvement Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2027 Visuel issu de l'IA non contractuel Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Xavier SAVARIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808299820 RCP Ediifice

Charmante villa proche centre - beau quartier

Charmante villa provençale avec une surface habitable de +/- 160 m² et 5 chambres, sur un terrain spacieux de 2.000 m² avec piscine chauffée et garage. La villa est située dans un quartier résidentiel élégant, à seulement +/- 1,5 km du centre de Plan de la Tour, un village typique et animé. Très bon accès à l'arrière-pays (Aix en Provence, Nice) et à Sainte Maxime (+/-20min). La villa Hall d'entrée, WC. Salon, salle à manger avec cheminée, cuisine provençale et buanderie. Accès au beau jardin avec piscine chauffée. Première chambre avec salle de bain attenante. Accès au garage (ou chambre supplémentaire/dressing). Premier étage : chambre principale avec balcon et vue sur la réserve naturelle ; salle de bains attenante. 2 chambres avec salle de bains attenante ; salle TV/bureau, chambre supplémentaire. Espace extérieur Piscine chauffée (10 x 5m). Jardin avec de belles plantes et arbres méditerranéens matures (figuiers et oliviers). Pool house. Garage et abri pour voitures. Allée avec grand parking. Orientation idéale au sud et à l'ouest ! Vue sur les environs et la réserve naturelle des Maures. Villa très charmante - coup de coeur!

MAISON DE VILLE AU CALME

Aix Centre ville à pieds (1km),dans le très recherché quartier d'Aix La Torse, cette maison d'exception de 200 m² offre un cadre de vie privilégié, , dans un environnement calme et verdoyant. La propriété se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 5 chambres et de 5 salles de bain, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son excellente luminosité met en valeur ses prestations haut de gamme et son état irréprochable. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'une piscine, idéale pour les beaux jours. Un studio indépendant loué 700€/mois complète ce bien, parfait pour accueillir ou pour un projet locatif. La propriété dispose également d'un garage et de 3 parkings extérieurs sécurisés . Un bien rare, alliant calme, confort et proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence.

Référence : 6836-EHA - Maison ancienne, quartier des Granettes, Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison spacieuse de 7 pièces, située dans le quartier des Granettes, à 10 minutes d'Aix-en-Provence. Situation et contexte Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie préservé tout en restant proche des commodités. À quelques minutes des écoles internationales (IBS), des axes routiers principaux et du centre-ville, elle offre un accès rapide aux services essentiels. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à moins de 30 minutes. Description intérieure Cette maison de 195 m² allie volumes généreux et agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et une salle à manger chaleureuse. Un bureau indépendant complète cet espace, idéal pour le télétravail ou la réception d'invités. Les matériaux nobles (parquet en chêne massif, pierres apparentes) et les finitions soignées apportent une touche d'élégance intemporelle. Le chauffage central et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. Partie nuit 4 chambres dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bain privative, 2 salles d'eau supplémentaires pour répondre aux besoins de la famille. Avantages extérieurs La propriété s'ouvre sur un jardin arboré de 1 400 m², offrant intimité et sérénité. Une terrasse spacieuse, exposée sud, est idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le terrain, parfaitement entretenu, permet d'envisager des aménagements supplémentaires selon vos envies. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Double vitrage, Garage intégré, Cave spacieuse pour le rangement. Un cadre de vie raffiné, alliant espace, luminosité et tranquillité, pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6836-EHA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 6836-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA 155M² HABITABLES VUE DOMINANTE 5997M² DE TERRAIN

07140 Au cœur d'un quartier résidentiel, en position dominante, proche du centre village des Vans, superbe villa contemporaine de 155m² habitables sur deux niveaux, grande pièce de réception de 40m², cuisine équipée ouverte de 20m², avec accès piscine "11X5" de plain pied, 4 chambres dont une suite avec salle d'eau dressing, Chauffage pompe à chaleur et chaudière bois par le sol, terrain de 5997m² avec forage. Vue dominante sur le village des Vans, exposition SUD, secteur calme sans nuisance, proche commodités. Ref: 2207357

SOMPTUEUSE PROPRIETE EN PIERRE - 6 PIECES - LES ARCS SUR ARG

Extender Immobilier vous présente un Authentique Mas en Pierre 177mm2 de plain-pied bâtie dans la pure tradition provençale au coeur d'un quartier ultra prisé des Arcs sur Argens à seulement quelques minutes du centre village, de la gare et des accès autoroutiers. La propriété de 4000m2 entièrement clôturée offre deux portails ; l'accès principal est délimité par une allée de cyprès chandelle et éclairé par d'élégants réverbères. Le parc est paysagé, complanté d'oliviers, érable, palmiers, essences méditerranéennes, enveloppé de pins et de chênes... La superbe piscine à débordement 15mx7m, lieu central de la propriété est entouré de belles plages plein Sud. La villa principale est composée d'une entrée avec rangement, une cuisine provençale équipée semi-ouverte, un double séjour salon avec sa cheminée en pierre, sa robuste charpente et ses baies à galandage qui s'ouvrent sur les terrasses et sur l'espace piscine. La suite principale est composée d'une généreuse chambre de 23m2, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo douche, doubles vasques en pierre et wc indépendants. A l'opposée deux chambres 12 et 13m2 avec placard, une salle d'eau et un wc invités. Un studio indépendant et entièrement équipé de 30m2 (séjour kitchenette salle d'eau wc) prolonge la villa. La partie basse de la villa abrite un double garage carrelé, une salle de jeux, un atelier, des pièces de rangement et le local technique de la piscine soit 121m2 de sous-sol. Les prestations sont tout aussi qualitatives ... plafond à la française, cheminée ouverte en pierre, vitraux dans le séjour, tuiles vieillies, sols en pierre, magnifique porte séjour en chêne, baies à galandage dans le séjour, double vitrage, chauffage électrique à inertie en pierre, climatisation par split dans les pièces principales, fibre.... Venez découvrir cet élégant mas provençal et son environnement unique à 40 minutes de la mer. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

MANDELIEU MINELLE - VILLA A FORT POTENTIEL 250m2 - 5 CHAMBRES - PISCINE - VUE MER ET MONTAGNE.

Le groupe Immobilier Berti and Sons à Mandelieu La Napoule vous présente cette belle villa à fort potentiel de plus de 250m2 habitables sur terrain de 1272m² avec piscine, garage. Située dans un quartier ultra résidentiel recherché, à pied du centre ville au calme absolu, cette maison offre 5 chambres, et 3 salles bains/douche. Exposition sud-est. Rare sur le marché. Nécessite quelques travaux de modernisation pour exploiter tout le potentiel de cette belle propriété. A voir sans tarder ! Certaines photos sont home stagées par l'IA. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON T4 LA TURBALLE - PROCHE CENTRE-VILLE ET ECOLE

À seulement 700 m de la plage, du port, de l'école de voile et du centre-ville, découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne par le garage, parfaitement entretenue, située dans un quartier calme. D'une surface habitable de 68 m² (78 m² au sol) complétée par une véranda de 16 m², elle comprend : - Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (32 m²), douche, WC, véranda et garage attenant de 23,5 m². - À l'étage : 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. DPE: C. Le tout sur un terrain clos de 288 m² exposé Sud-Est, avec stationnement privatif. Prix 291.200€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 280.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Maison 200m2 sur grand terrain - Bozel centre

Quartier recherché de Bozel. Fort potentiel pour cette maison construite en 1978, édifiée sur un terrain de 1 065 m2. D'environ 200 m2 habitables, elle comprend 10 pièces principales et offre de beaux volumes ainsi qu'une exposition plein sud. Travaux de modernisation à prévoir. Grand sous-sol avec garage et nombreuses annexes. Le terrain attenant, situé en zone constructible selon le PLU en vigueur, offre des possibilités complémentaires d'aménagement ou de construction, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme applicables et du respect du cahier des charges du lotissement.

VERSAILLES Glatigny - Maison familiale (8 chambres) avec jardin

Bâtie en 1900 sur un terrain de 700 m², cette élégante maison familiale en pierre meulière propose une surface totale de plus de 400 m² (dont 300 m² habitables) répartis sur trois niveaux plus un sous-sol en partie aménagé. Elle se compose comme suit : L'entrée dessert un séjour d'environ 40 m² en triple exposition (Nord, Est, Sud), avec parquet point de Hongrie et deux cheminées fonctionnelles. Il se prolonge par une terrasse ouverte sur le jardin exposé sud. S'ajoutent une salle à manger et une grande cuisine équipée avec coin repas. Un palier intermédiaire comprend des toilettes invités. Au 1er étage, on trouve quatre chambres, deux salles de douche (dont une avec toilettes) ainsi que des toilettes privatives. Le 2e étage propose une configuration similaire avec quatre autres chambres. Le grand grenier de 75 m², aujourd'hui utilisé comme espace de stockage, offre encore un potentiel d'aménagement : (bureau, salle de jeux...) En sous-sol, on trouve un bel espace home cinéma/salle de jeux éclairé naturellement, une cave à vin, la chaufferie et la buanderie avec fenestron. Joli plafond à voûtains. Garage pour un véhicule. Beau jardin sans vis-à-vis orienté sud-ouest, ensoleillé toute la journée. La maison est en très bon état général. Les volumes sont généreux (les chambres sont de bonne taille) et la circulation facile. Rénovée entièrement en 2011 (plomberie, chauffage, électricité, peintures, menuiseries double vitrage..), elle a été bien entretenue depuis : peintures rafraîchies régulièrement. Les éléments d'origine ont été conservés : parquets, moulures, rosaces, frises, cheminées et radiateurs en fonte fleurie. Situation à une dizaine de minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite (ligne L vers La Défense/Saint-Lazare), proche des écoles réputées du quartier, à 15 minutes de la place du Marché et des commerces du centre-ville.

VILLA PLAIN PIED 130M2 3 CHAMBRES SUR TERRAIN 1400M2 AVEC PI

EN EXCLUSIVITE- FLAYOSC. Proche centre village villa tout de plain pied de 130m2 composée d'un vaste espace séjour cuisine équipée le tout de 75m2, 3 chambres, 2 sde, garage/atelier sur terrain de 1400m2 environ avec piscine. La villa des années 90 est composée d'un hall d'entrée, vaste espace séjour avec cheminée insert et cuisine entièrement équipée récente le tout de 75m2, une chambre de 10m2 avec sa salle d'eau, un bureau/chambre de 8m2, une véranda de 9m2, un dégagement, une chambre de 12m2 avec placard aménagé, une salle d'eau de 6m2 avec douche à l'italienne récente, 2 wc. Terrasses tout autour de la maison. Garage de 14m2 et atelier/buanderie. Le terrain de 1400m2 environ entièrement clos et plat est paysager, facile d'entretien. Portail automatique. Piscine avec liner (à refaire) La fosse sceptique est aux normes. En parfait état, la villa a bénéficié de nombreux travaux : isolation toiture, menuiseries en double vitrage récentes, cuisine équipée, salle d'eau, climatisation, fosse sceptique... Située proche du centre village dans un quartier calme, elle bénéficie d'une exposition plein sud ! SOGIP, votre agence historique du village depuis 40 ans ! Caroline et Bruno à votre écoute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr