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Référence : 7159-DVI - AIX EN PROVENCE - Celony - Bastide de caractère de 172 m² sur un terrain plat de 2 300 m² avec piscine

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette élégante maison contemporaine de 172 m², idéalement située sur les hauteurs du Puy du Roy. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7159-DVI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le quartier résidentiel de Célony, à environ 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Proche des écoles internationales et des axes autoroutiers ; gare TGV à ~15 minutes et aéroport Marseille-Provence à 30 minutes. Description intérieure : Construite en 2006, cette maison de 172 m² développe des volumes généreux et une belle luminosité : vaste séjour avec cheminée à foyer fermé, salle à manger s'ouvrant sur l'extérieur par baies à galandage, cuisine équipée indépendante avec accès terrasse. Matériaux de qualités. Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible (plancher rafraichissant). Partie nuit à l'étage : Quatre chambres avec placrads. Une salle de bain (douche et baignoire), une salle d'eau et de nombreux rangements complètent l'espace nuit. Avantages extérieurs : Terrain arboré de 2 300 m² planté de chêne, pins et d'essences méditerranéennes, grande terrasse exposée sud et piscine Jacques BRENS (10,60 x 4,20 m) avec terrasse en travertin. Prestations complémentaires : - Garage d'environ 45 m² (aménageable en studio indépendant ou local professionnel), - Plusieurs places de parking, - Possibilité d'extension ou création de surfaces supplémentaires. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 7159-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec piscine à 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence

À seulement 10 minutes à l'ouest du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel recherché, maison familiale d'environ 240 m² avec garage et mezzanine aménageable, piscine et beau terrain paysager de 2 500 m². Construite en 2005 et parfaitement entretenue, la propriété offre de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce à vivre avec espace salon et coin cheminée, largement ouverte sur les terrasses et le jardin, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Une suite de plain-pied apporte confort et indépendance à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une avec sa salle de bains et ses toilettes privatives, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, un dressing et un WC séparé. À l'extérieur, les différentes terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin paysager de 2 500 m² et la piscine. Un garage avec mezzanine offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire complète la propriété. La maison est en parfait état et a bénéficié récemment du remplacement du moteur de la piscine ainsi que de la pompe à chaleur alimentant le plancher chauffant. Une propriété familiale confortable et immédiatement habitable, idéalement située à proximité d'Aix-en-Provence.

Exclusivité - Cannes Penthouse vue mer 4 chambres à vendre

Exclusivité : Au sein d’une résidence récente de très bon standing avec piscine, au calme absolu tout en bénéficiant d’une réelle proximité avec le centre-ville, superbe villa sur le toit 5 pièces situé en dernier étage, sans aucun vis-à-vis. D’une surface de 195 m², l’appartement se prolonge par une exceptionnelle terrasse d'angle paysagée de près de 145 m², offrant une superbe vue sur la mer et les environs. En bon état général, il bénéficie d’un accès direct par ascenseur privatif et se compose d’une entrée, d'un bureau, d’une vaste pièce de réception largement ouverte sur la terrasse, d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas, de quatre chambres dont une suite de maître, ainsi que d’une buanderie et d’une cave à vin. Véritable prolongement de l’appartement, les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés et paysagés. Ils accueillent notamment une pergola avec cuisine d’été, plusieurs espaces de détente et de réception ainsi qu’un jacuzzi, permettant de profiter pleinement de la terrasse et de son environnement privilégié. Par ses volumes, la qualité de ses extérieurs, son dernier étage et son environnement préservé, ce penthouse constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché Cannois. Trois garages, deux caves.

Maison rénovée avec truffière à vendre à Romans-sur-Isère

Il y a des propriétés que l'on remarque pour leur maison, et d'autres pour l'environnement qu'elles offrent. Celle-ci réunit les deux, avec une maison rénovée de 142 m² et un terrain de 5 017 m², à proximité du centre-ville et des commerces de Romans-sur-Isère. La maison s'organise sur deux niveaux et propose, au rez-de-chaussée, un bel ensemble de pièces de vie qui communiquent naturellement les unes avec les autres. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par la salle à manger puis le salon. Ces trois espaces représentent plus de 66 m² et disposent chacun d'une ouverture au sud sur la terrasse et le jardin. Dans la salle à manger, un poêle à bois apporte une présence chaleureuse à l'ensemble. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres de 11,86 m², 12,30 m² et 18,61 m² composent l'espace nuit. Une salle de bains avec baignoire et un espace dressing viennent compléter cet étage. La maison a été rénovée avec notamment une isolation par l'extérieur, une couverture refaite et le remplacement des huisseries. Mais c'est aussi à l'extérieur que cette propriété révèle toute sa singularité. Les 5 017 m² de terrain accueillent une truffière de 85 arbres, une serre et une piscine hors-sol. Une présence aussi rare dans un environnement résidentiel aussi proche du centre-ville de Romans-sur-Isère donne au lieu un caractère véritablement exceptionnel. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage de 30 m², surmonté d'un espace de même superficie, ainsi que d'une dépendance attenante et d'un petit appentis destiné au rangement. Une maison rénovée, des espaces de vie tournés vers le jardin et, surtout, cette truffière de 85 arbres : une propriété véritablement à part, où il devient possible de profiter de l'espace et de la nature tout en restant à proximité immédiate de la vie Romanaise. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nice Ouest – Appartement-villa d'exception avec terrasse de 55 m², vue mer et collines

Situé sur les premières collines de Nice Ouest, dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement-villa bénéficie d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant, composé essentiellement de villas. Au sein d'une résidence moderne de standing, récente et intimiste de seulement deux étages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 75 m² occupant seul le dernier étage. Véritable compromis entre l'appartement et la villa, il séduit par son intimité, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'espace de vie s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 55 m², idéalement exposée sud-est, offrant une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes avec un bel aperçu mer. Un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. En excellent état général, l'appartement propose des prestations contemporaines et soignées. Il est vendu avec un double garage, un réel atout dans ce secteur très recherché. Un bien rare, alliant calme, confort, luminosité et qualité de vie, à quelques minutes seulement du bord de mer et du centre-ville.

Maison d'architecte proche du centre-ville de Perpignan

À seulement dix minutes à pied du Castillet, cette séduisante maison de ville offre un cadre de vie paisible, mêlant charme, beaux volumes et agréable jardin. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile de généreux espaces baignés de lumière. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis qu'une spectaculaire verrière crée une véritable ouverture sur le jardin et apporte une atmosphère singulière à la maison. À l'étage, un vaste palier aménagé avec un coin bureau dessert une première chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une remarquable suite parentale d'environ 45 m². Cette dernière bénéficie d'une vue plongeante sur la verrière, renforçant le caractère architectural du lieu. La maison dispose également de prestations appréciables, parmi lesquelles une climatisation gainable, un WC indépendant au rez-de-chaussée et un double garage, atout particulièrement rare à proximité du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison neuve de type 7 avec piscine chauffée - Hendaye

Maison neuve de qualité avec 2 appartements & Chalet indépendant, piscine et terrain constructible À quelques minutes du centre-ville et à seulement 10 minutes de la plage d'Hendaye, découvrez cette maison récente de très belle construction, conçue avec soin et réalisée à partir de matériaux innovants, fiables et durables. Implantée au pied d'une colline verdoyante, dans un quartier calme et apaisant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant d'une situation pratique. Son agencement particulièrement bien pensé permet plusieurs possibilités d'habitation : résidence principale, logement indépendant pour la famille, investissement locatif ou encore accueil d'estivants, tout en préservant l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée Appartement de 60 m2 Un appartement parfaitement indépendant et entièrement équipé, comprenant : Une cuisine ouverte sur un agréable séjour Une grande terrasse ensoleillée Deux chambres Une salle d'eau Un WC Cet espace, confortable et fonctionnel, se prête parfaitement à une habitation indépendante ou à de la location saisonnière. Au 1er étage Appartement de 120 m2 avec piscine Un vaste appartement offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, composé de : Une cuisine ouverte sur un vaste séjour Une grande terrasse avec vue Un accès direct à la piscine Deux grandes chambres Deux salles d'eau avec WC L'ensemble bénéficie d'un aménagement et d'une décoration réalisés avec goût, créant un environnement à la fois élégant, confortable et reposant. Des extérieurs et dépendances aux multiples possibilités La propriété dispose également d'un Chalet aménagé, d'un grand garage/atelier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. 6 places de stationnement complètent l'ensemble. Un terrain constructible surplombant la maison vient également renforcer le potentiel de cette propriété. Un bien rare aux multiples possibilités (Gîtes au Pays Basque) Par sa conception, ses prestations et sa configuration, cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant disposer de deux espaces de vie indépendants qu'à un acquéreur recherchant un bien offrant un potentiel d'accueil ou de location saisonnière, sans renoncer à son intimité. Un bien aux nombreux atouts, dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate du centre-ville et des plages.

Maison familiale avec appartement indépendant

SAINT GEORGES DE DIDONNE, à seulement 800 m du centre-ville et 1100 m de la plage, dans un environnement calme, cette maison d'environ 135 m2 habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 533 m2. Elle séduit par sa configuration évolutive et ses volumes lumineux. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter de la lumière, ainsi qu'une cuisine équipée également ouverte sur l'extérieur. Un dégagement avec placard mène à deux belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. En rez-de-jardin, accessible de manière communicante, un appartement de trois pièces propose une entrée, un dégagement, une cuisine, deux pièces pouvant accueillir chambres ou salon selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. Chauffage au gaz de ville Un garage de 24 m2 avec porte motorisée et un abri de jardin complètent l'ensemble. Prix 355 300 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 15 300 EUR (340 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

Six fours les plages - 495 000 € - Maison de 90m² avec garage

T4 DERNIER ÉTAGE AVEC SPACIEUSE TERRASSE SIX-FOURS-LES-PLAGES Votre contact : Julie Devaux – 06 61 87 17 48 Situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre-ville et de ses commerces, tout en permettant de rejoindre rapidement les plages, les ports et les nombreux espaces naturels de la commune, découvrez cette jolie maison de 4 pièces. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une jolie terrasse et son jardin. Un espace buanderie et un WC indépendant se trouvetn sur ce même niveau. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une spacieuse salle de bain et un un wc indépendant. Un appartement séduisant par sa situation en dernier étage, ses beaux volumes et son généreux espace extérieur. Son prix : 495000€ garage inclus Remise des clés : 3ème trimestre 2028 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2,5 %) -Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro selon conditions -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48

Apt Luberon- Une demeure de caractère à faire revivre, une nou

L'immobilière de l'Olivier vous présente : À quelques pas du centre historique d'Apt, cette demeure bourgeoise du début du XIX? siècle possède ce charme que le temps seul peut façonner. Son jardin d'accueil à la française, son allée bordée de buis et sa remarquable façade en pierre de taille composent une arrivée pleine d'élégance. Établie sur un terrain de 1 023 m², la propriété conserve la présence et les proportions harmonieuses des grandes maisons de famille. La porte ancienne franchie, une magnifique entrée traversante dévoile la générosité des volumes et conduit à un majestueux escalier à rampe en ferronnerie. Belles hauteurs sous plafond, moulures, boiseries, cheminées et décors muraux panoramiques donnent aux pièces une personnalité singulière. Le rez-de-jardin accueille de vastes espaces de réception, propices aux échanges et aux moments partagés. Dans les deux étages, chambres et antichambres prolongent cette découverte, laissant entrevoir différentes possibilités de réorganisation. À l'arrière, l'atmosphère change : une cour-jardin close de murs, dans l'esprit d'un jardin de curé, révèle sa fontaine, ses plantations et sa terrasse pavée de pierre. Une vaste terrasse couverte prolonge cet extérieur intimiste, pour recevoir ou simplement profiter des beaux jours. De grandes caves complètent la demeure. Un immeuble adjacent, inclus dans la vente, apporte environ 230 m² de surfaces complémentaires, comprenant un grand garage et des espaces à réhabiliter présentant un potentiel de création de deux appartements. Un complément précieux pour envisager un projet d'ensemble ou des usages distincts. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir : l'occasion de retrouver l'éclat de cette belle maison, de préserver ses éléments de caractère et de l'adapter à une nouvelle façon de vivre ou de travailler. Au-delà d'une demeure familiale, cet ensemble s'adresse également aux investisseurs, professions libérales et porteurs de projets à la recherche d'un lieu doté d'une véritable identité. Activités de services, centre médical, siège social, petite hôtellerie de charme, ateliers d'artistes ou galerie d'art : ses volumes et sa proximité du centre-ville invitent à explorer différentes vocations, sous réserve d'une étude de faisabilité, des adaptations et des autorisations nécessaires. Une maison à transmettre, un lieu pour recevoir, entreprendre ou créer - et une nouvelle histoire à écrire. Maison 472m2 3 niveaux + 91m2 caves + immeuble adjacent 230m2 (trois niveaux dont plus de 70m2 de garage).

Maison Saint Remy De Provence

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence 'TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL' vous propose cette maison de 230 m² environ dans un jardin de 808 m², située dans un quartier prisé, avec une jolie vue Alpilles et proche du centre ville. Elle est composée, au RDC, d'une vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, salle d'eau et toilettes indépendantes. L' étage offre une chambre ouverte sur un toit terrasse, des toilettes et une élégante suite parentale. Toutes les pièces sont dotées d'une climatisation réversible. Son atout majeur est une bibliothèque/atelier avec charpente apparente, inondée de lumière qui peut être convertie en plusieurs suites, un appartement d'amis ou autres projets au gré de vos envies. Pour compléter ce joli bien : un garage double, , une buanderie, un dressing, une salle d'eau avec toilettes, chauffage au sol , arrosage automatique et puits. PRIX : 749 000 € HAI (Honoraires à charge vendeur). Véronique ANGORIN SIMONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828791582 - TARASCON.

SOSPEL MAISON + STUDIO TERRAIN

SOSPEL à 2mn du centre ville, TRES JOLIE MAISON en accès direct, entourée d'oliviers et inondée de soleil… Venez vous projeter dans ce petit paradis de CALME, sans vis à vis, en pleine campagne Au rez-de-jardin : GARAGE (avec porte électronique), dégagement, immense cave (40m2) - STUDIO indépendant aménagé Rez-de-chaussée : Pièce de vie/cuisine (51m2), deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, nombreuses terrasses Premier niveau : Chambre mansardée (26m2 habitable/5 Loi carrez) avec très nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir (panneaux photos voltaïques, double vitrage, climatisation réversible…) MAGNIFIQUE TERRAIN complanté d'OLIVIERS (larges restanques plates) avec vaste abri de jardin (2.080 m2) PORTAIL ÉLECTRONIQUE télécommandé. Le tout en excellent état, bénéficiant d'une VUE PANORAMIQUE sur les montagnes et la campagne environnantes

Projet de rénovation avec plans approuvés - Cannes Centre

Charmante maison de ville avec plans de rénovation approuvés près du centre de Cannes. Située dans le quartier Montrose, à environ 1 km de la Croisette, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et du centre-ville de Cannes. Vendue avec un permis de construire accepté, cette charmante maison en pierre nécessite une rénovation complète. Le projet approuvé comprend ce qui suit: Rez-de-chaussée : un bel espace de vie d'environ 65 m2, comprenant un salon et une grande cuisine familiale avec une salle à manger intégrée. Premier étage : trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Le jardin privé offre un environnement paysager magnifique avec une piscine plunge de 3 m x 3 m pour se rafraîchir, un grand garage pour deux voitures, et d'autres places de stationnement extérieures.