Mots-clés : villa garage est nord

SURESNES - RAGUIDELLES - MAISON AVEC JARDINS

EXCLUUSIVITE Idéalement située dans le quartier prisé des Raguidelles, à proximité immédiate des commerces, des bonnes écoles et des transport (Ligne L et T2), cette maison contemporaine familiale de 212 m² habitables (246 m²au total), entièrement rénovée en 2021, est édifiée sur une parcelle de 386 m². Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de réception traversante, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse exposée plein sud, la cuisine réalisée avec des matériaux de grand standing se distingue par son plan de travail en granit du Zimbawe et son vaste ilot central, véritable coup de coeur pour cette piéce ouverte sur la salle à manger et salon qui est agrémenté d'une cheminée avec insert, apportant chaleur et convivialité à cet espace. Un bureau (ou chambre) et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative côtoie trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin accueille une family room avec accés indépendant et de plain-pied sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une buanderie. Avec ses beaux volumes, sa luminosité, sa décoration contemporaine et ses deux espaces extérieurs paysagers, cette maison offre un cadre de vie particuliérement agréable. Elle dispose également d'un grand garage et de trois stationnements extérieur. Votre Contact BARNES:Christine PEYROUX 06 63 46 65 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3150€ ~ 4310€ - Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076

Terrain plat à bâtir Nice secteur Crémat

Casavo vous propose à la vente, ce terrain sur les collines de Nice, rare de 6900 m2 dont 3000,m2 de terrain plat, le reste en espace vert. Dans le secteur très prisé du chemin de Crémat à 2 pas du château. Construction possible d'une villa de plain pied de 110 m2 ou en R+1 de 120 m2 allant jusqu'à une surface totale de 180m2 en fonction de l'agencement et emprise réservé au garage si besoin. La future villa bénéficiera d'une exposition quadruple nord, est, sud et ouest, inondant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Une vue magnifique sur les montagnes et le baou de St Jeannet, un aperçu mer est la cerise sur le gâteau. Proche des commodités (école primaire à coté, navette et zone commerciale de St Isidore à 10 min). Le terrain bénéficie d'un raccordement à l'eau, àl' électricité ainsi qu'au tout à l'égout. La construction d'une piscine est également possible. Un terrain rare sur le secteur idéal pour réaliser un projet contemporain !

CLAIRE VILLA DE 175 M2 AVEC CHAMBRE DE PLAIN PIED

Située dans un secteur calme et résidentiel de HYERES, équipée de tout le confort moderne et exposée Sud et Nord. Voici Claire villa 175 m2 bénéficiant d'un grand espace de vie d'environ 45 m2 avec cuisine ouverte, cellier, buanderie, wc indépendant et une suite de plain pied avec sa salle d'eau et wc. A l'étage 3 chambres, dressing, salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un beau jardin végétalisé agrémenté de 2 agréables terrasses et d'un abri de jardin. Un garage accessible par la cuisine et deux places de stationnement complétent l'ensemble. Prestations : climatision reversible, poêle à bois, pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, panneaux solaires photovoltaiques avec revente d'éléctricité, nombreux rangement, volets élèctriques avec fermeture centralisée, nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison sur 1050 m2 située à 700 m de la plage

Venez découvrir cette nouvelle maison située sur un grande parcelle de 1056 m2 offrant un très fort potentiel d'agrandissement à seulement 700 m de la plage nord, avec un accès vers la piste cyclable par un sentier. Cette maison est composée de 4 appartements pour un couchage de 16 personnes, chacune d'une surface de 30 m2 indépendants, avec 4 séjours de 15 m2, 4 kitchenettes équipées , 4 plains pieds et 4 terrases de 12 m2 chacune, sans aucun vis à vis, d'un garage, d'une dépendance de 15 m2 et d'un abri tuillé de 16m2. une unification de l'ensemble est possible nécessitant une redistribution des pièces selon ses préférences, afin d'obtenir un maisson familiale, le terrain est piscinable ou bien l'ensemble peut être conservé en l'état puis louer à noter les photos interieures sont modifiées par l'AI afin de donner une présentation mobilière plus contemporaine Le prix est de 624 000 euros vendeurs et 25 000 euros de commission à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AIX EN PROVENCE NORD - MAISON CONTEMPORAINE 250 M2 EXCLUSIVEMENT MEUBLEE - 5 CHAMBRES + APPARTEMENT INDEPENDANT - PISCINE - JARDIN 4225 M2 - GARAGE

Exclusivité BARNES : À seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, au nord de la ville et à proximité du très recherché quartier des Platanes, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement champêtre d'une grande quiétude, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers. Implantée au cœur d'un magnifique terrain plat et arboré de 4 225 m², cette élégante demeure d'inspiration provençale, édifiée en 1999, a fait l'objet d'une transformation intégrale en 2022. Repensée avec une exigence particulière, elle développe aujourd'hui près de 250 m² habitables aux prestations contemporaines, complétés par un garage attenant et un appartement indépendant parfaitement aménagé. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et lignes épurées. Le vaste espace de réception, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond, s'articule autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aux finitions soignées, offrant de superbes perspectives sur le jardin au sud et la campagne environnante au nord. Un cellier ainsi qu'un accès direct au garage viennent parfaire la fonctionnalité des lieux. L'espace nuit, pensé dans un esprit hôtelier, accueille cinq suites, dont trois de plain-pied, chacune disposant de sa salle de bains privative. À l'étage, deux suites supplémentaires, dont une élégante suite principale, s'ouvrent sur une terrasse solarium confidentielle prolongée par un vaste dressing. Un appartement indépendant, entièrement équipé, complète harmonieusement l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou loger du personnel. À l'extérieur, le parc paysager aux essences méditerranéennes compose un cadre naturel raffiné où chaque perspective a été soigneusement étudiée. La piscine s'intègre parfaitement à cet écrin végétal et invite à la détente dans une atmosphère préservée. Proposée entièrement meublée, la propriété se distingue également par la qualité exceptionnelle de son aménagement intérieur et de sa décoration. Les futurs propriétaires bénéficieront d'un mobilier soigneusement sélectionné auprès des maisons Anthony Milano, Kartell, SIA ainsi que des collections extérieures Les Jardins. L'ensemble est sublimé par plusieurs œuvres d'art signées Philippe Pasqua et John Matos, dit « Crash », ainsi que par une remarquable sculpture de Mickey Mouse réalisée par l'artiste Bastien Cuenot, conférant à la demeure une identité esthétique singulière et résolument contemporaine. Prestations haut de gamme, climatisation, double vitrage, rénovation technique complète sous garanties : cette propriété offre le confort d'une maison neuve dans un environnement privilégié. À proximité immédiate des écoles avec accès bus à pied. Une adresse rare, où architecture, design, art contemporain et art de vivre provençal se rencontrent avec élégance. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1910€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Vente- Le Pradet - Domaine privé- maison avec piscine

Située au sein d'un domaine privé et sécurisé, à proximité des écoles et des principaux axes de circulation, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. L'entrée dessert un double séjour, ouvrant d'un côté sur une véranda exposée au nord et de l'autre sur une terrasse et un jardin orientés au sud. La cuisine indépendante est complétée par un cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également deux bureaux, dont l'un peut aisément être aménagé en chambre confortable. À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres ainsi que deux salles d'eau. Le niveau inférieur accueille un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour une activité professionnelle. Un double garage, une buanderie, plusieurs caves et espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette propriété. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain paysager de 1 800 m² agrémenté d'une piscine de 10 x 5 mètres. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2840€ ~ 3860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnelle T6, idéal regroupement familial

A découvrir ! Cette robuste maison familiale, tout récemment rénovée, aménagée en un T2 et grand garage au RDC, et T4 au R+1, idéal projet familial. Les premières visites sont proposées à distance par l'envoi d'un reportage qui vous dévoilera absolument tout sur ce bien. Secteur ROSERAIE très bien desservi en bus, proche déviation NORD, et commodités à pied, sans nuisances. Pas de charges de copropriété. Entre 1220 et 1710 EUR/an, de dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard (basé sur le prix de l'énergie 2021 2022 2023). Contact : Sandrine CAMPAGNI IMMOBILIER, au 06 66 05 14 04. Agent Mandataire EXPERTIMO, RSAC AVIGNON 492 066 212. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Proche LORIOL SARRIANS SERRE MAZAN PERNES MONTEUX Cette annonce vous est proposée par CAMPAGNI Sandrine - EIRL - NoRSAC: 492066212, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison neuve 106 m2 avec jardin - 3 chambres - À 15 min d'An

À MESIGNY, dans un environnement agréable et recherché à seulement 5 km de La Balme-de-Sillingy et 13 km de Poisy, découvrez cette maison mitoyenne neuve de 106 m2, offrant confort, beaux volumes et belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. La maison offre un bel espace de vie de 40 m2, comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct au jardin, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose également de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Pour plus de confort au quotidien, un WC indépendant est présent à chaque niveau de la maison. La maison bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest et Nord-Est. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 148 m2, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage et deux places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations. Les équipements offrent confort et modernité : Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, Carrelage grand format 60x60 dans les pièces de vie, Parquet dans les chambres Maison neuve travaux terminés disponible immédiatement, vous permettant de bénéficier de frais de notaire réduits (environ 3 %). Située dans la commune dynamique de Mésigny, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec école primaire, crèche, commerces de proximité (épicerie, boulangerie...), ainsi que la ligne de bus 22 reliant Annecy à Valserhône et un accès rapide aux axes routiers.

COTE D'OR (21) - SAVIGNY LE SEC - Superbe maison de 152 m² sur 1636 m² de terrain

SAVIGNY LE SEC (21) - A moins de 10 km de DIJON nord (Valmy / Toison d'or), au calme, très jolie maison individuelle de 152 m² sur une belle parcelle d'environ 1636 m². Elle se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec accès à la grande terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée aménagée, un bureau / chambre d'amis, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau, un cellier avec lavabo et WC indépendant. A l'étage, une chambre spacieuse et lumineuse et une grande mezzanine avec deux vélux (possibilité de créer une chambre + une salle d'eau) Sous-sol complet avec garage double (porte motorisée), chaufferie, cave, deux pièces et buanderie. Grande dépendance de 118 m² attenant à la maison avec piscine chauffée 12 x 6 m Maison familiale alliant confort, fonctionnalité et cadre verdoyant. Paisible et très recherchée, la commune de SAVIGNY-LE-SEC est munie de nombreux services et associations, d'écoles primaire et élémentaire, ramassage bus scolaire pour DIJON et IS SUR TILLE mais également pour CEA VALDUC. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011764)

Ménerbes - Maison avec vue à pied du village

À quelques pas du centre du village de Ménerbes, cette maison d'environ 240 m² bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en offrant le privilège d'accéder facilement aux commerces et aux restaurants du village. Implantée sur un terrain arboré en restanques d'environ 2 400 m², la propriété profite d'un cadre naturel préservé et d'une agréable vue dégagée sur le Mont Ventoux. Les différentes terrasses, idéalement exposées grâce à la double orientation nord sud de la maison, permettent de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée. Une piscine s'intègre harmonieusement au jardin, invitant à la détente dans un cadre intimiste. La maison propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Les espaces de vie, ouverts sur les terrasses et le jardin, offrent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une vaste suite parentale ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative, située en demi niveau et bénéficiant d'un accès direct aux espaces extérieurs. Un vaste sous sol complète l'ensemble. Il se compose de plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins, qu'il s'agisse d'espaces de loisirs, d'un atelier, d'une cave ou de zones de stockage. Un garage fermé pouvant accueillir une voiture ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent parfaire les prestations. Le jardin est agrémenté d'une source naturelle et d'un puits. Dotée d'un confort moderne et idéalement située dans l'un des villages les plus recherchés du Luberon, cette maison constitue une résidence principale comme secondaire de qualité, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités.

COUDOUX - MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE - 317 m² - 2 HABITATIONS - PISCINE - JARDIN PAYSAGER - TERRAIN 1 600 m² - 1 400 000 €

COUDOUX - MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE - 317 m² - 2 HABITATIONS - PISCINE - JARDIN PAYSAGER - TERRAIN 1 600 m² - 1 400 000 € En plein cœur de Coudoux, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de caractère en pierre ancienne de 317 m² implantée sur un terrain de 1 600 m² offre un havre de paix inattendu, au calme. La propriété, bâtie en 1816, se compose de deux habitations distinctes au sein d'un même corps de bâtiment, réunissables en une seule grande demeure selon vos projets. Elle recèle également un potentiel d'extension significatif, pouvant porter la surface totale à près de 408 m² par l'aménagement de la cave en rez-de-chaussée, et des combles. L'habitation principale de 197 m² : On y accède depuis un magnifique jardin paysagé, où la belle façade en pierre ancienne donne le ton,avec sa terrasse en pierre de Bavière et sa fontaine. Une grande entrée dessert à droite la cuisine, à gauche un salon avec cheminée et au fond une pièce qui sert actuellement de cave, un espace brut aux belles proportions, idéal à aménager. Les matériaux sont soignés : travertin au sol, plafond à la provençale, un soin du détail qui se retrouve dans chaque pièce. Un bel escalier mène au premier étage, où se trouvent une salle d'eau, entièrement refaite en travertin, deux chambres et un dressing. Au second et dernier niveau, les combles offrent d'ores et déjà une hauteur sous plafond généreuse et des fenêtres en place. Il suffit d'une isolation et d'un aménagement intérieur pour y créer deux chambres supplémentaires de plus de 20 m² chacune, d'un espace salle de bain et d'un dressing, un gain potentiel d'environ 90 m² sans modifier l'enveloppe du bâtiment. Accolée à l'habitation principale, une salle de jeux de plus 50 m², incluse dans la surface habitable, constitue un espace polyvalent à fort potentiel. facilement rattachable à la cuisine pour devenir un grand salon-séjour ou un espace de réception. Équipée d'une grande cheminée pour profiter des soirées en famille ou entre amis au coin du feu et d'une baie vitrée pour une belle luminosité. La seconde habitation, 120 m² : Dotée de son entrée indépendante côté nord, de son carport et de son propre jardin, cette habitation traversante bénéficie d'une exposition plein sud. Entièrement remise en état dans un esprit résolument contemporain, elle conserve néanmoins le cachet de la pierre dans plusieurs pièces. On entre par une belle cuisine ouverte qui donne sur la pièce de vie exposée au sud. De là, un escalier mène à l'étage où se trouvent deux chambres, dont une suite avec salle d'eau, où s'y mêle le charme des vieilles pierres et la modernité. En descendant depuis la cuisine, on accède à la salle d'eau éclairée par une fenêtre et à la buanderie. Actuellement en location, cette habitation peut aussi bien générer un revenu locatif immédiat qu'être réintégrée à l'habitation principale pour former une grande maison familiale. Côté jardin : Un atout indéniable pour cette bâtisse du 19ème siecle. On pénètre dans la propriété par un jardin paysager soigneusement entretenu, planté de beaux arbres, dont des palmiers. Une grande terrasse avec fontaine invite à la détente à l'ombre d'un beau marronnier centenaire qui vous apportera l'ombre et la fraîcheur en été. La piscine, neuve, en pierre de Bali, est équipée d'un système de nage à contre-courant et d'un jacuzzi intégré. Un abri aménagé intègre une douches à l'espace piscine. La cuisine d'été, entièrement rénovée, vous permettra de profiter de cet espace extérieur unique grâce à un piano semi-professionnel, d'un four à pizza, d'un barbecue et d'un accès à l'eau. un véritable espace de vie en plein air, pensé pour recevoir. Un garage de 20 m² est accolé à un atelier de 18 m². Les deux peuvent êtres réuni pour avoir un espace de stationnement plus important. Le second logement bénéficie lui aussi d'un extérieur avec un car-port et des places de stationne

AIX-EN-PROVENCE NORD – MAS DE CHARME EN PIERRE – PARC 1,06 HA – PISCINE – GARAGES – VIGNES

À seulement 20 minutes au nord d'Aix-en-Provence, au cœur des vignes, ce magnifique mas en pierre est niché au sein d'un parc paysager de 1,06 hectare, agrémenté d'une piscine chauffée de 14 × 8 m. D'une superficie totale d'environ 324m2, le mas se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, d'un élégant salon avec cheminée en pierre, d'une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, ainsi que d'une grande cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderie. Ce niveau comprend également un bureau et une chambre d'amis avec sa salle de bains et ses toilettes. À l'étage, une bibliothèque dessert quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant une douche et une baignoire. Un studio indépendant avec entrée privative complète l'ensemble. À l'extérieur, le domaine offre un véritable art de vivre provençal : une vaste piscine chauffée de 14 × 8 m, un magnifique pool house en pierre sèche, un potager, un verger et environ 200 rosiers. La présence de vignes, permettant une production viticole, confère à cette propriété un caractère particulièrement authentique et singulier. Alliant élégance, authenticité et art de vivre provençal, ce domaine bénéficie d'un environnement naturel exceptionnellement préservé. Entre vignes, jardins et forêt, il offre un cadre intime et paisible, tout en conservant la proximité d'un charmant village animé. Une adresse rare et confidentielle, idéale comme résidence principale ou secondaire, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, 30 minutes de la gare Aix-en-Provence TGV, avec un accès facile au Luberon. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENCE - VILLA 308m2 - VUE PANORAMIQUE

À quelques minutes à pied du centre-ville de Vence, cette magnifique villa niçoise avec piscine, véritable maison de maître, vous comblera par son style, son charme et ses prestations. Elle est érigée sur une parcelle de 1 700 m2 exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la cité historique de Vence et un panorama sur la mer. Très lumineuse et parfaitement agencée sur trois niveaux, elle compte treize pièces principales distribuées comme suit : Au rez-de-chaussée : deux entrées (soit par le sud, soit par le nord avec véranda) vous accueillent avec élégance et confort. Une entrée spacieuse mène à la cuisine dînatoire séparée, à la salle à manger, aux salons et aux étages. Au premier niveau : desservi par un escalier sublime et authentique, vous trouverez, face à la vieille ville fortifiée, la chambre de maître totalement indépendante d'une surface de 23 m2 avec salle de bain en suite, ainsi qu'un bureau/bibliothèque de 30 m2 face à la mer. Une seconde chambre de 14 m2 est exposée nord-ouest. Au second niveau : trois belles chambres, un salon, un bureau et des commodités Au dernier étage : un très bel et surprenant espace atypique aux diverses destinations. Il comprend actuellement un laboratoire photo, un fumoir, un atelier/bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-jardin : un pool-house, une cuisine d'été, deux ateliers et une buanderie. Un garage double avec ascenseur et un stationnement extérieur complètent ce bien. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr