Mots-clés : villa garage francs

VILLA EBLOUISSANTE QUARTIER MADONE A MENTON

Découvrez cette somptueuse villa située dans le quartier de la Madone, Menton, un véritable bijou offrant 430 m² d'espace de vie. Érigée dans un environnement paisible, cette propriété se distingue par son architecture élégante et ses finitions raffinées. Avec quatre chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Chaque chambre dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Le salon, spacieux et lumineux, est parfait pour se détendre ou organiser des réceptions. La cuisine moderne est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial pour les repas en famille. Elle dispose d'un sous-sol de 150 m² qui peut être aménagé pour une salle de sport, spa, salle de cinéma…, Le garage permet de stationner deux grandes voitures, plus d'avantages à l'extérieur. À l'extérieur, un jardin magnifiquement aménagé, crée un cadre verdoyant et privé. Une terrasse spacieuse invite à profiter des belles journées ensoleillées du sud de la France. On y découvre également une petite villa indépendante servant pour recevoir amis ou famille. Cette propriété de 2900 m2 de terrain, unique à Menton, est une occasion rare de vivre dans une oasis de luxe et de sérénité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'exception de 560 M2

A proximité immédiate de Conflans Sainte Honorine, quelques minutes de Pontoise, proche de Saint Germain en Laye et à 35 min de Paris. Située dans un quartier résidentiel recherché de Jouy-le-Moutiers, cette maison d'exception de 560 M2 environ offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, design contemporain et prestations luxueuses. rénovée dans les règles de l'art avec un budget illimité, elle constitue un bien unique. c'est une maison pensée pour vivre, recevoir et travailler...et se détendre. Composition du bien: RC: immense séjour avec cuisine pro ouverte sur la terrasse et le jardin, belle entrée, 1 chambre avec salle d'eau, espace balneo/bien être avec salle de sports, sauna et jacuzzi couloir de nage. 2 très grand garages totalement équipés. 1er étage: 5 chambres dont plusieurs master bedrooms, bureau et salle de cinéma entièrement équipée. 2ème étage: immense salle de billards avec bar intégré, chambre et salle d'eau. Unegrande cave voutée complète l'ensemble. Visite sur rendez-vous uniquement. Produit exceptionnel, proche de tout, pour clients rares et exigeants.

Mas/Magnanerie du XVIIIème siècle au coeur du Luberon - 490m2- Vues panoramiques proche Aix-en-Provence-Lourmarin et Avignon

Située dans un écrin naturel d'exception, au pied du Luberon, entre Aix-en-Provence (35min), Lourmarin et Avignon (40min), cette ancienne magnanerie du XVIII ème siècle incarne tout le charme et l'authenticité de la Provence. À proximité immédiate du prestigieux golf de Pont Royal (Mallemort), la propriété s'étend sur environ 490 m² habitables, répartis entre le mas principal et ses dépendances, au sein d'un domaine de trois hectares mêlant parc paysager et campagne intacte. En son coeur, deux majestueux platanes centenaires, témoins de l'histoire des lieux, racontent l'esprit de partage et de convivialité propre à cette demeure provençale. Le mas principal, d'environ 240 m², séduit par ses volumes généreux et harmonieux. En franchissant l'entrée, on y découvre un spacieux salon avec cheminée en pierre, un second salon de réception, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine provençale aux accents traditionnels donnant sur un cellier et une cave à vin pleine de cachet. A l'étage, un bureau offrant une vue imprenable sur le Luberon et quatre chambres baignées de lumière apportent intimité et fonctionnalité. L'authenticité des lieux se révèle dans le choix des matériaux anciens, tels que les sols en terre cuite, les murs enduits à la chaux et les poutres anciennes, fidèles à l'âme des demeures provençales. En complément, cinq dépendances aménagées offrent environ 250 m² supplémentaires et une grande liberté d'usage : habitation, maison d'amis ou activité d'accueil. Située au carrefour touristique de la Provence, non loin des villages pittoresques de Lourmarin, L'Isle Sur la Sorgue ou Saint-Rémy, ou encore du Festival international de Piano de la Roque d'Anthéron, la propriété a bénéficié jusque-là d'une forte rentabilité locative et de la labellisation Gîtes de France (permettant jusqu'à présent) de profiter d'un abattement fiscal de 50 %. L'ensemble est implanté sur un terrain de trois hectares, dont un hectare de parc clos, planté d'arbres fruitiers, oliviers, figuiers, amandiers. Dans la cour propice aux grandes réceptions, les magnifiques platanes garantissent ombre et fraîcheur naturelle en période estivale et seront les piliers de vos moments conviviaux. Le reste des terres, ouvertes à toutes les possibilités d'exploitation, jouit d'une magnifique vue embrassant le Luberon, les Alpilles et les collines environnantes. Un puits ancien, deux garages et une piscine (12x5m) agrémentée d'une terrasse en pierre de Rognes complètent ce tableau rare. Une propriété provençale authentique, au charme discret et empreinte de quiétude, idéale pour une résidence familiale principale ou secondaire, ou un projet d'accueil dans l'esprit du Sud. Dans un environnement de qualité et sur une grand et beau terrain plat arboré de plus de 3 hectares, mas plein de charme de plus de 240m2 avec des annexes et cinq gites pour une surface totale d' habitation de près de 440m2, avec plus de 25 couchages. Caractéristiques techniques: - Assainissement individuel. - Chaudière neuve au gaz/ Eau du Canal de Provence (économique)/ Zone agricole. - Bon état de la toiture et de la piscine. Prix de vente avec honoraires à la charge de l' acquéreur: 1.490.000€ Honoraires: 50.000€ TTC , soit 3,50% du prix net vendeur Prix net vendeur: 1.440.000 Contact: Marc Fabre Mobile: +33 (0) 6 11 43 31 31 (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa élégante avec jardin et piscine, Petit Juas

Villa bourgeoise d'environ 274 m2 (classée patrimoine culturel de France) située dans une belle rue résidentielle du Petit Juas, au calme, tout proche du centre de Cannes. Beau jardin tout autour avec piscine chauffée, douche, cuisine d'été et plusieurs terrasses. Au rez-de-chaussée : double salon s'ouvrant sur une terrasse au sud, un bureau / chambre, salle à manger, cuisine équipée ainsi que un chambre de maître double climatisée avec sa salle de bain et WC. Parquet en point d'Hongrie, cheminées. Bel hauteur sous plafond. A l'étage: 4 chambres climatisées, dont une avec sa propre salle d'eau, salle de bain, WC séparés. Au rez-de-jardin: appartement indépendant de deux pièces avec cuisine équipée, salle d'eau et WC. L'appartement est communiquant par l'intérieur, mais possède également sa propre entrée indépendante. Garage pour une voiture plus deux places de stationnement devant la maison. Piscine chauffée au sel avec rideau électrique. Portail électrique. Visiophone. Toutes les commodités à côté, transport public. Coûts énergétiques annuels estimés du logement : 3440-4750 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Présentation et photos non contractuelles

VILLA DELACROIX

Villa Delacroix est implantée dans un environnement résidentiel de qualité, avec toutes les facilités à proximité immédiate, assurant un quotidien sans contrainte. Un cadre de vie privilégié aux Portes de Paris Saint-Maurice entretient de longue date une qualité de vie résidentielle appréciée de ses habitants et recherchée par les amateurs de calme et de sérénité. LIVRAISON IMMEDIATE

VILLA DELACROIX

Villa Delacroix est implantée dans un environnement résidentiel de qualité, avec toutes les facilités à proximité immédiate, assurant un quotidien sans contrainte. Un cadre de vie privilégié aux Portes de Paris Saint-Maurice entretient de longue date une qualité de vie résidentielle appréciée de ses habitants et recherchée par les amateurs de calme et de sérénité. LIVRAISON IMMEDIATE

vente villa 5 Pièce(s)

CAP D'AIL villa moderne neuve avec piscine, 200 m² habitables sur 1 000 m² de terrain, grand séjour double, 3 chambres, 3 salles de bains et nombreux rangements. Vue mer panoramique et sur Saint Jean Cap Ferrat en exposition plein sud. Calme et très lumineuse Garage pour 4 voitures

EXCLUSIVITE : Beausoleil, magnifique villa entièrement rénovée avec des prestations de qualité et son superbe jardin. Vue mer panoramique et sur Monaco. Composée d'un séjour avec cuisine américaine, un bureau, deux chambres, deux salles de douches, un dressing et une buanderie. La villa est vendue meublée. Deux garages fermés. Calme et lumineuse

EN EXCLUSIVITE!

A 7 km des plages et golfs de Mandelieu-la-Napoule, 20 minutes de Cannes, et à 40 minutes de l'aéroport international de Nice PROPRIETE D'EXCEPTION réalisée par le célèbre architecte Jacques Couëlle, dont l'oeuvre est marquée par le mouvement de l'architecture-sculpture (réalisateur de l'hôtel "Cala di Volpe" Porto Cervo Sardaigne, villa de maître de Liliane Bettencourt sur l'île d'Arros, "Port-la-Galère" in France) Implantée au sommet d'un piton rocheux dans un cadre d'une beauté à couper le souffle Vue panoramique sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, et les Roches Rouges de l'Esterel Exposition plein sud Surface de 305 m² environ + auditorium (capacité de 50 spectateurs environ + piano de concert) + garage 4/5 voitures de 60 m² environ Disposant d'une architecture atypique sur 3 niveaux Salon/séjour avec coin feu en décroché, cuisine US A/E 5 chambres, bureau, 4 salles d'eau Salle de réception, salle de billard, salle d'eau Piscine carrelée chauffée en forme libre Grand appartement de gardiens T2 entièrement aménagé dans une déco très contemporaine Implantée dans un parc de toute beauté de plus de 4 000 m² environ "Il ne suffit pas de créer des volumes qui, à l'intérieur offrent à l'homme un espace heureux, et qui, à l'extérieur, soient beaux: il faut que les volumes s'intègrent à l'environnement" Jacques Couëlle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr