Mots-clés : villa garage seine 1

Charmante maison néo-provençale à pied du village

À quelques pas du village des Adrets-de-l'Estérel, au sein d'une petite résidence sécurisée et confidentielle composée de seulement deux villas, cette propriété individuelle bénéficie d'un environnement particulièrement calme. La villa se distingue par sa grande luminosité et ses volumes généreux, l'ensemble des pièces profitant d'ouvertures sur l'extérieur et de larges terrasses. D'une surface habitable d'environ 203 m², la villa se compose comme suit : une vaste pièce de réception comprenant un séjour avec cheminée et espace bar, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte, l'ensemble ouvrant sur les terrasses. La partie nuit accueille deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau et de leur terrasse, ainsi qu'une troisième chambre avec accès indépendant et salle de bains. À l'étage, une spacieuse suite de maître avec salle de bains, dressing et terrasse privative. Au niveau de la piscine, un vaste espace pouvant accueillir une salle de jeux ou une salle de sport complète les volumes de la villa, avec un salon d'été et un bar aménagé à proximité de la piscine à débordement chauffée. En annexes, la propriété dispose d'un garage carrelé, d'un carport, d'une cave, d'un vaste vide sanitaire, ainsi que d'un terrain paysager d'environ 3 212 m² agrémenté d'un terrain de pétanque. Prestations : climatisation réversible, pompe à chaleur, insert, double vitrage, arrosage automatique, piscine chauffée au sel, portail électrique, alarme, fibre.

Villa de standing (Surface Pondérée 224 m²) - piscine chauffée 55 M² - Vue Mer - 4 chambres -Terrain 1 278 M² - Vue sur Mer -secteur LEUCATE (11 510 FITOU) / AUDE

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa de type bastide contemporaine construite en 2003 , en 4 faces , dotée de 2 terrasses de 40 M² et 15 M² avec vue sur la mer et les montagnes des Albères ( frontière franco-espagnole ) et surplombant l'espace piscine . Avec une surface utile de 310 m2 y compris les terrasses de plein sud (surface pondérée de 224 M² et surface habitable de 216 M 2 ) et son terrain de 1 278 M², elle offre une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes des Albères . Elle comprend un garage fermé pour 2 véhicules et des parkings complémentaires devant la propriété ( impasse rotative) . Cette villa de 2003 très lumineuse gràce à son exposition sud est / sud ouest offre de bonnes prestations et est dans un bon état général d'entretien . . Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette maison offrant une vue sur la mer et l'Etang de Leucate , a été construite en 2003. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. Orientée Sud Est - Sud Ouest , cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village. Cette maison comprend : - en RDC (1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger de 68 M² , 1 cuisine toute équipée de 15 M² avec accés direct à la terrasse pour y organiser des tablées conviviales en famille et entre amis, 2 chambres , 1 salle de bains / d'eau , 1 toilettes indépendant , 1 véranda fermée surplombant la piscine ) - en premier étage (2 chambres , 1 salle de bains avec wc ) L'espace piscine et la terrasse principale offrent une vue panoramique sur le mer et le littoral Les prestations sont multiples : portail automatique, climatisation réversible, alarme, interphone,double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée , piscine chauffée ) Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle) Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année ! A visiter sans tarder ! Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 .

NICE OUEST / BAS FABRON BOSQUETS - Maison individuelle 5 pièces, jardin, domaine privé sécurisé

Votre agence immobilière à Nice (Lily Jeanroy 06/72/26/05/89) vous propose à la vente : À Nice, dans le quartier très recherché de Fabron, secteur Les Bosquets, découvrez cette charmante maison des années 30, élevée sur deux niveaux, offrant 83 m² habitables sur un terrain de 249 m². Située au sein d'un domaine privé et sécurisé, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et de la Promenade des Anglais. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, pensées pour s'ouvrir naturellement sur l'extérieur. Vous y trouverez un agréable séjour de 16 m², lumineux grâce à son exposition sud-est, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée pouvant facilement être ouverte pour créer un bel espace de vie moderne et convivial, réunissant salon et cuisine. Une pièce supplémentaire complète ce niveau et pourra être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, salle de sport). Une salle d'eau avec WC est également présente. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres spacieuses, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou même un dressing. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Il comprend une belle partie plane, accessible par le séjour et la cuisine. Le terrain se poursuit ensuite sur plusieurs niveaux, permettant de créer différentes ambiances selon les envies : coin détente, jeux ou potager. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave / atelier de belle surface vient compléter l'ensemble et offre un espace pratique pour le stockage ou les activités de bricolage. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'une cheminée fonctionnelle et de la fibre optique. Un petit garage et une place de stationnement extérieure privative complètent les prestations. Plusieurs emplacements parking communs sont également disponibles dans la copropriété. Faibles charges de copropriété (géré par un groupement de propriétaires, appelé ASL) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Enfin, son emplacement offre un véritable confort de vie au quotidien, avec la possibilité de tout faire à pied : commerces, transports (arrêt Carras) et mer sont accessibles en seulement 3 à 10 minutes. Alliant charme de l'ancien, extérieur aux multiples espaces et localisation prisée, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Besoin d'informations supplémentaires ? Envie de visiter ce bien ? Veuillez contacter Lily Jeanroy au 06/72/26/05/89. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur Copropriété de 61 lots (). Charges annuelles : 200.00 euros. Lily JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851530345 - NICE.

Saint-Cloud - Montretout - Hôtel particulier.

Bel hôtel particulier entièrement rénové, d'environ 370 m² habitables, édifié sur un terrain de 606 m². Bénéficiant de belles prestations, il se compose en rez-de-jardin, d'un grand hall d'entrée avec vestiaire invités, d'un bureau et d'une chambre avec sa salle de douche. Un bel escalier mène au rez-de-chaussée qui dessert un double séjour doté d'une cheminée, se prolongeant par un corridor bureau/bibliothèque avec accès au jardin, d'une salle à manger et d'une grande cuisine avec espace repas ouvrant sur terrasse. Le premier étage dispose d'une suite parentale complète avec chambre, dressing et salle de bains et douche (donnant sur une terrasse privative) et une autre chambre avec coin bureau. Au second étage, trois chambres et deux salles de bains. L'entresol comprend une lingerie, une cave à vins et une chaufferie. Un garage intérieur et deux places extérieures complètent ce bien de qualité. Situation idéale à trois minutes à pied de la gare (Train ligne L "La Défense/Paris Saint-Lazare" et future ligne de métro 15), des écoles, des commerces et du marché Parc de Saint-Cloud à 7/8 minutes à pied.

Appartement/villa avec jardin en Duplex Cannes Californie

Exclusivité Au cœur de l'une des adresses les plus prisées de Cannes, sur la colline de la Californie, et dans un calme absolu, ce superbe duplex de 315 m² se situe à seulement 5 minutes en voiture de La Croisette. Au sein d'une petite résidence sécurisée avec piscine, l'appartement dispose d'un jardin de 200 m² Le duplex offre un séjour avec cuisine américaine équipée, une seconde cuisine professionnelle équipée, un ascenseur privé, trois chambres en suite, et une chambre parentale d'environ 100 m² avec double dressing et salle de bain (hammam et sauna), disposant d'une entrée indépendante. Complétant ce bien d'exception, une cave, deux garages et un parking sont inclus, offrant confort et commodité. Honoraire charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété CLASSE ENERGIE: 85 B CLASSE CLIMAT: 8 B DPE établi le 09/12/2019 Charges: 1 400 € /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pied en quartier résidentiel privilégié, de

À Garons, au sein d'une copropriété calme et recherchée, découvrez cette belle villa de plain-pied de 169 m2 offrant des prestations confortables et un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux et convivial, prolongé vers l'extérieur, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi que de deux salles de bain au total. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin d'environ 300 m2, facile d'entretien et parfaitement aménagé, d'une agréable piscine pour les beaux jours ainsi que d'une terrasse couverte sous pergola, véritable prolongement de l'espace de vie pour des moments de détente en toute saison. Cette villa séduit par sa fonctionnalité, son confort de plain-pied et la qualité de ses espaces intérieurs comme extérieurs, le tout dans un environnement paisible à proximité des commodités et des axes principaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.

ARCHI-CALIFORNIA - Villa T5 de 161m2 - Parcelle de 657 m2 - Jardin - Piscine - Garage - 13012

LLINARES IMMOBILIER vous présente : ARCHI-CALIFORNIA. Découvrez cette sublime villa contemporaine d'architecte aux lignes épurées, idéalement située dans le très prisé 12ème arrondissement de Marseille, à quelques minutes des commodités tout en bénéficiant d'un calme absolu. Cette villa T5 exposée plein sud développe 144m² habitables, dispose un garage de 17m², sur un terrain paysager de 657m². Volumes généreux, luminosité omniprésente et finitions soignées caractérisent cette propriété pensée comme un véritable art de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spectaculaire pièce de vie de 58m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le séjour se prolonge par une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, accompagnée d'une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, offrant confort et intimité. À l'étage, trois belles chambres aux volumes généreux se partagent une grande salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès à une vaste terrasse et à un balcon. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec sa piscine chauffée, sa grande terrasse ensoleillée, ses espaces lounge et sa cuisine d'été sur mesure. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère inspirée des plus belles villas californiennes. Un garage attenant, pouvant aisément être transformé en studio indépendant, salle de sport ou espace bien-être, complète cette propriété. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés au sein de la parcelle. Un lieu de vie unique, à découvrir... Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3521€/an - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 entre 770€ et 1090€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13012 - T5 de 161 m2 habitable - terrain 657 m2 - piscine - jardin - garage - Marseille 13012

Villa contemporaine neuve – Vue mer et village, au cœur d'un domaine fermé

EXCLUSIVITÉ. À seulement quelques minutes à pied du nouveau centre de Mougins et de ses commerces, cette villa aux lignes contemporaines vous accueille dans un cadre préservé, au sein d'un domaine sécurisé de huit villas modernes. Idéalement située en position dominante, exposée plein sud, la propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur le vieux village de Mougins jusqu'à la mer. Elle bénéficie de l'un des meilleurs emplacements du domaine, alliant ensoleillement et tranquillité absolue. D'une surface d'environ 300 m², cette villa de prestige se compose de 4 chambres, d'un séjour baigné de lumière, d'un toit-terrasse avec vue imprenable, d'un sous-sol généreux et d'un grand garage. Le jardin paysagé, met en valeur une belle piscine et une végétation méditerranéenne soignée, invitant à la détente dans un environnement serein et exclusif.

Basse Californie- Villa Triplex

Au sein d'un environnement résidentiel recherché, dans le quartier calme de la Basse Californie, découvrez cette charmante villa triplex de 114,09 m² (loi Carrez), niché dans une petite copropriété intimiste de seulement trois habitations. Sa localisation permet un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du littoral. Le niveau principal propose un espace de vie lumineux composé d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée et de toilettes invités, le tout ouvert sur deux terrasses aux expositions Est et Ouest, offrant près de 50 m² d'espaces extérieurs. À l'étage intermédiaire, deux chambres ainsi qu'un bureau s'accompagnent d'une salle d'eau et de WC séparés. Le dernier niveau accueille deux autres chambres, dont une avec sa salle de douche privative, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu'une agréable terrasse circulaire d'environ 20 m² orientée Est / Sud-Est. Entièrement climatisé et vendu meublé, ce bien dispose également d'un garage double fermé, d'une cave et d'une buanderie aménagée. Faibles charges annuelles d'environ 1 000 €. Un bien aux multiples atouts, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an

Mougins propriété 500 m2 m2 domaine fermé

Mougins – Élégante villa néo-provençale au sein d'un domaine privé et sécurisé Idéalement située dans l'une des adresses les plus prisées de Mougins, au cœur d'un domaine fermé et exclusif, cette superbe propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, des golfs renommés et des plages de Cannes. Développant environ 500 m², la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses magnifiques ouvertures offrant une vue apaisante sur le jardin paysager, sublimé par un étang décoratif, une somptueuse piscine et un jacuzzi. Dès l'entrée, un majestueux hall cathédrale dévoile une élégante perspective sur les espaces extérieurs. Le vaste double séjour avec cheminée, la salle à manger en rotonde et la cuisine s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La propriété dispose de 4 belles chambres en suite, dont une remarquable suite de maître. Un impressionnant sous-sol d'environ 300 m² avec cour anglaise complète ce bien rare : salle de jeux, cave à vin, bureau, espaces de rangement et grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Prestations haut de gamme : chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation, portail électrique, arrosage automatique, jardin paysager, vastes terrasses et nombreux espaces de réception.( cos de 80 m2)

Référence : 6567-CDI - Maison rénovée avec vue Sainte-Victoire au cœur du Clos des Pins

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente cette maison familiale rénovée, située au cœur de la résidence recherchée Le Clos des Pins. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6567-CDI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un environnement calme, arboré et privilégié, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable. Le Clos des Pins propose des prestations rares, réservées aux résidents : piscine, courts de tennis, terrain de football et terrain de volley. Les commerces, écoles et arrêts de bus sont à proximité, offrant un quotidien pratique et serein pour toute la famille. Description intérieure Développant environ 140 m² habitables, cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète il y a moins de 5 ans (toiture, façade, cuisine, sols, volets, menuiseries), offrant aujourd'hui un excellent niveau de confort, sans travaux à prévoir. Elle se compose d'un séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, ainsi que d'un garage attenant. La maison est équipée d'une climatisation réversible. Un sous-sol de 44 m², complété par une réserve à bois de 12 m², vient enrichir les espaces annexes et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Partie nuit La maison propose 4 chambres : o 2 en rez-de-chaussée, avec une salle de bain, o 2 à l'étage, avec une salle d'eau. Une répartition fonctionnelle et adaptée à une vie de famille, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Avantages extérieurs Implantée sur une parcelle de 1 282 m², la propriété dispose d'un terrain arboré, parfaitement entretenu, et bénéficie d'une position dominante offrant une magnifique vue dégagée sur la Sainte-Victoire. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement paisible et préservé. Stationnement La propriété permet de stationner au moins 4 véhicules, voire davantage selon les besoins, en complément du garage. Prestations complémentaires o Résidence sécurisée avec gardien o Accès aux équipements du Clos des Pins (piscine, tennis, terrains de sport) o Maison rénovée récemment o Climatisation réversible o Nombreux espaces de rangement (sous-sol, réserve, garage) o Vue dégagée sur la Sainte-Victoire o Environnement calme et recherché -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 6567-CDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 496 € de charges annuelles de copropriété.

Charmante maison dans domaine privé

Située dans le quartier prisé de la Tramontane, au sein d'un domaine sécurisé avec de très faibles charges de copropriété, cette charmante maison discrètement jumelée de 132m2 habitables (125m2 loi Carrez) offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, de calme et de sécurité. À l'intérieur, la maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte et jardin, d'une cuisine séparée équipée, d'une véranda, d'une buanderie et de toilettes invités. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres ouvrant sur une belle terrasse couverte de 16m2, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. Un jardin privatif de 195m2, un garage et un abri jardin complètent le bien en très bon état. Exposition Ouest-Est. Les atouts clés : domaine sécurisé, jardin privatif, très bon état général, climatisation dans toutes les pièces, terrasse couverte, suite parentale, quartier recherché, garage et 2 places de parking. Une maison fonctionnelle et conviviale, à 10 minutes à pied des plages, proche commerces, dans un environnement sûr et agréable à vivre. À découvrir sans tarder! Suite à l'observation de légères fissures en façade, une étude géotechnique G5 a été réalisée ; elle a identifié un phénomène lié au comportement des sols argileux et à des tassements différentiels. Devis d'injection de résine réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER OUEST - UN ÉCRIN DE VERDURE AUX PORTES DE LA VILLE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Vous présente en EXCLUSIVITE - Au cœur d'un environnement privilégié, cette agréable villa de plain-pied d'environ 130 m² habitables s'inscrit au sein d'une magnifique parcelle arborée de près de 3 800 m², offrant un véritable esprit campagne à seulement quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité traversante séduisent immédiatement. Le vaste séjour cathédral, sublimé par sa belle hauteur sous plafond et son poêle à granulés, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, largement ouverte sur le jardin et les terrasses. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à une terrasse ombragée, idéale pour profiter des repas en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une ouvrant directement sur la terrasse, ainsi qu'un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Une entrée avec vestiaire complète harmonieusement l'agencement intérieur. En rez-de-jardin, un vaste garage en sous-sol offre un confortable espace de stationnement et de nombreuses possibilités de rangement grâce à son atelier et à ses espaces de stockage. À l'extérieur, la propriété profite d'un cadre naturel exceptionnel avec sa piscine et ses nombreux espaces de détente, dans une ambiance particulièrement paisible. La vaste parcelle constitue également un véritable atout pour les propriétaires d'animaux, les passionnés d'équitation ou les acquéreurs recherchant de grands espaces extérieurs pour leurs projets personnels, leurs loisirs ou leurs besoins de stockage. La climatisation réversible dans l'espace nuit garantit un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un secteur en pleine évolution, la propriété bénéficie également de la proximité des futurs aménagements urbains et de la nouvelle ligne de tramway accessible en quelques minutes, constituant un véritable atout pour la valorisation du bien à moyen et long terme. Un lieu de vie rare, alliant nature, tranquillité, grands espaces et proximité immédiate de la ville.