Mots-clés : villa jardin grand

Référence : 6599-LLI. - Maison 120m2 - 4 chambres avec piscine à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une maison lumineuse de 120 m² avec piscine et jardin arboré. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6599-LLI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le quartier les Granettes, à l'ouest d'Aix-en-Provence, cette maison bénéficie de la proximité des grands axes routiers, des lignes de bus, ainsi que de nombreux commerces et commodités. Description intérieure : Avec un espace de vie ouvert et lumineux de 57 m² comprenant salon, séjour et cuisine, la maison offre une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée inclut également un WC. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale, avec des surfaces allant de 10,2 m² à 14,3 m². Une salle d'eau et une salle de bain complètent cet espace. Avantages extérieurs : Le terrain de 350 m² dispose d'une piscine de 7x3 m, de deux terrasses, ainsi qu'un jardin arboré avec des arbres fruitiers et une cuisine d'été équipée d'un four à pizza. Prestations complémentaires : La maison est dotée de panneaux photovoltaïques pour la revente d'énergie, d'un système de climatisation gainable, de double vitrage pour une isolation efficace, d'un interphone caméra, d'une alarme et de la fibre optique. Un garage avec mezzanine et un abri de jardin viennent compléter ce bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6599-LLI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laura LICEN - +33757592042 Référence annonce : 6599-LLI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 144 € de charges annuelles de copropriété.

CAP FERRET VILLAGE DE L HERBE MAISON 225M2

Cap Ferret Village de l'Herbe: à deux pas du village de l'Herbe, maison ayant bénéficié d'une rénovation récente et haut de gamme. Très bien équipée, cette maison résolument familiale et conviviale comprend une entrée, un grand salon/ séjour/ cuisine ouvert sur une vaste terrasse chauffée permettant de bénéficier d'une agréable vue sur le bassin toute l'année. Le rez de chaussée dispose également d'un espace nuit comprenant 3 chambres en suite avec salle d'eau et une buanderie. A l'étage 3 chambres, dont la suite parentale, ont un accès à une deuxième terrasse surplombant le jardin et la piscine, offrant ainsi une vue dégagée sur le bassin d'Arcachon. L'étage dispose enfin d'une chambre dortoir faisant également office de salle de projection. Cette villa entièrement domotisée est le lieu idéal pour une villégiature au Cap Ferret mais son aménagement très soigné et de grande qualité permettent d'y séjourner toute l'année très confortablement. Atouts complémentaires de la propriété: 3 places de parking sécurisée, une chambre froide, garage à vélo, douche extérieure, divers rangements . Plus d'informations et de photos sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2230€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Photo piscine générée par IA Prix de vente: 5490000€ honoraires d'agence compris dont 4% d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires: 5300000€ (3.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une propriété d'exception sur les hauteurs de Poussan, entre

Au coeur d'un environnement privilégié proche du bassin de Thau et de la Méditerranée, découvrez une propriété rare de 212 m2 habitables nichée sur les hauteurs de Poussan, dominant la colline et offrant une vue absolument spectaculaire jusqu'à Sète. Dès l'arrivée, cette maison atypique impose une atmosphère singulière. Ici, chaque espace raconte une histoire, chaque niveau possède sa propre énergie, et l'ensemble dégage ce sentiment immédiat de bien-être que seules certaines propriétés savent offrir. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un espace de vie exceptionnel d'environ 85 m2. Le salon, la salle à manger et la cuisine dialoguent harmonieusement dans une ambiance chaleureuse et lumineuse, sublimée par de larges ouvertures tournées vers l'extérieur. Dans le prolongement, une magnifique terrasse suspendue sur la nature invite à contempler une vue dégagée jusqu'au bassin de Thau et la ville de Sète. L'espace nuit de ce niveau accueille une élégante suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant complète cet étage pensé pour une vie confortable et fluide. En rez-de-jardin, la maison révèle tout son potentiel d'adaptation. Une grande pièce de 32 m2 pourra accueillir selon vos envies un bureau indépendant, un salon secondaire, une salle de réception, une grande chambre ou encore un espace professionnel. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'un double garage de 54 m2. Cette propriété séduit aussi par son incroyable modularité. Elle pourra parfaitement répondre à différents projets de vie : regroupement familial avec séparation naturelle des deux niveaux, activité professionnelle à domicile, création de chambres supplémentaires, espace indépendant pour recevoir famille et amis... Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et s'adapteront à vos besoins. Il est même possible de construire une nouvelle habitation indépendante. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implanté sur une parcelle de 1 780 m2, le jardin a été pensé comme un véritable lieu de vie, mêlant inspirations méditerranéennes et touches exotiques. Piscine, espaces détente, terrain de pétanque, potager, nombreux arbres fruitiers et essences variées composent un décor vivant et dépaysant, où chaque recoin invite à profiter pleinement des saisons et du calme environnant. Idéalement située entre Montpellier et Béziers, à seulement quelques minutes de Sète et avec un accès à l'A9 en moins de 5 minutes, cette propriété bénéficie également de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités. Une maison de caractère, rare et inspirante, à découvrir pour ce qu'elle fait ressentir autant que pour ce qu'elle offre. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

**LE BEAUSSET - Villa Provençale de Rêve**

** EXCLUSIVITÉ AMORGOS IMMOBILIER ** À seulement 4 km du centre du Beausset, découvrez cette somptueuse villa provençale d'environ 180 m2, juchée sur les hauteurs et offrant une vue à couper le souffle sur la vallée. Édifiée sur un magnifique terrain de 7 400 m2 réparti sur plusieurs restanques, la maison s'intègre harmonieusement à la topographie naturelle du site, avec une architecture pensée en niveaux et demi-niveaux, renforçant son caractère unique et son ouverture sur le paysage. La pièce de vie principale, située en rez-de-jardin (restanque 2), s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, une terrasse couverte et donne accès à un patio ombragé, idéal pour des soirées d'été en famille ou entre amis. À ce même niveau, vous trouverez une bibliothèque cosy ainsi que quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. Les différents demi-niveaux apportent rythme et intimité à chaque espace de vie. En rez-de-chaussée inférieur (restanque 1), accessible par un jeu de niveaux adapté à la pente du terrain, vous bénéficierez d'une grande buanderie, d'une cave à vin ainsi que d'un vaste garage/atelier de 124 m2, parfait pour les passionnés de bricolage ou pour stationner plusieurs véhicules. La maison dispose également d'un T2 indépendant, idéal pour accueillir vos invités ou créer un espace de travail à domicile, tout en préservant l'indépendance de chacun. À l'extérieur, les nombreuses terrasses, réparties sur les différentes restanques du terrain, permettent de profiter pleinement du panorama et de la lumière à chaque moment de la journée. Une piscine à débordement (restanques 3 et 4) et un terrain de boules viennent compléter ce cadre idyllique, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Venez vivre la douceur de la Provence dans cette villa d'exception, parfaitement intégrée à son environnement, où chaque niveau a été pensé pour sublimer la vue et votre bien-être. Pour votre confort : double vitrage, plancher chauffant réversible par pompe à chaleur, cheminée foyer panoramique, aspiration centralisée, piscine forme libre traitée au sel avec vestiaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa d'exception en Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Villa de plain-pied au calme avec jardin

Charmante villa de plain-pied située en bout d'impasse, dans un environnement calme, tout en restant à proximité de toutes les commodités. D'une surface totale de 154 m² dont 105 m² habitables, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante avec cellier attenant, trois belles chambres, une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Implantée sur un terrain d'environ 780 m², la propriété dispose également de nombreux espaces annexes : garage, atelier et abri de jardin, offrant un vrai confort de rangement. La maison est équipée d'un poêle, d'une cheminée et de climatisations réversibles récemment installées. Elle bénéficie également de l'eau d'irrigation pour l'entretien extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme, espace et potentiel dans un cadre agréable.

Villa de 265m2 avec vue mer entièrement rénovée en 2025, aux Issambres

Magnifique VUE MER, pour cette villa aux Issambres. Entièrement rénovée en 2025 avec des prestations haut de gamme, dernier cri. Lorsque l'on arrive de plain pieds on retrouve un beau séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une très grande suite parentale avec un dressing, une salle de bains avec wc . Un wc indépendant. En rez-de-jardin, on retrouve 4 chambres dont 2 en suite avec salle de douche et wc, chacune avec un dressing, une salle de douche et un wc indépendant. Une grande buanderie, une cave à vin, et une salle de sport entièrement équipée. Un garage. La villa est vendue meublée avec du mobilier de grande qualité.

Demeure historique du XIXe siècle

Au coeur d'Apt, dans le Luberon, cette remarquable demeure du XIXe siècle, dont les origines remontent aux années 1830, incarne l'authenticité et l'élégance de l'architecture provençale. Située dans le centre historique, à deux pas des commerces et du marché, elle profite d'une adresse centrale et vivante. Le logement principal occupe les deux premiers niveaux de la bâtisse, du rez-de-rue au rez-de-jardin. Il offre de beaux volumes de vie, avec une atmosphère chaleureuse où le cachet de l'ancien a été préservé et sublimé. Depuis ce logement, une petite terrasse privative et ombragée surplombe la magnifique verrière, créant un espace extérieur intime et agréable. Le rez-de-jardin accueille une chambre d'hôtes confortable, qui peut aisément être transformée en logement indépendant selon les besoins. Cet espace complète harmonieusement l'ensemble et renforce la flexibilité d'usage de la propriété. Les deux niveaux supérieurs regroupent quatre appartements indépendants, chacun d'environ 50 à 60 m2, entièrement équipés. L'ensemble permet une exploitation simple et cohérente, tout en conservant une belle unité architecturale. La bâtisse a fait l'objet de rénovations soignées, réalisées avec goût et dans le respect de son histoire, mettant en valeur les matériaux anciens et le caractère des lieux, tout en apportant le confort actuel. La grande verrière constitue une pièce forte de la propriété, un espace singulier et lumineux, propice à la convivialité et aux projets d'accueil. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud forme un véritable écrin en coeur de ville. Il accueille une piscine de 12 mètres par 5, rare pour une propriété de ce type en centre historique. L'ensemble dégage un charme authentique, entre caractère et élégance, offrant un véritable potentiel pour un projet d'accueil touristique : chambres d'hôtes, location saisonnière ou exploitation mixte, tout en conservant une belle qualité de vie pour une résidence principale. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240 EUR et 5 750 EUR. Prix de vente : 1 690 000 EUR honoraires à la charge des vendeurs Le bien vous est présenté par M. Martens -06 76 28 25 30- RSAC Manosque : 980 207 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Provençale sur un terrain de 7000m2 dans un domaine privé à Roquefort-Les-Pins

Nichée au cœur d'un domaine privé constitué de 3 villas, cette propriété s'étend sur un terrain exceptionnel de plus de 7 000 m², offrant un véritable sanctuaire de verdure totalement préservé des regards indiscrets. Ici, l'intimité est reine et chaque recoin du parc invite à la contemplation. La demeure principale, une authentique bastide provençale de plus de 400 m², incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux des espaces de vie, notamment un grand salon chaleureux et baigné de lumière, conçu pour des moments de partage inoubliables. Cette pièce de réception est prolongée par une cuisine dînatoire et une arrière-cuisine fonctionnelle, alliant harmonieusement convivialité et praticité. La partie nuit se compose de six chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille et à vos invités un confort absolu dans un calme olympien. Ce bien rare se distingue également par un potentiel de développement unique : près de 100 m² restent à réinventer selon vos envies, que vous souhaitiez créer un espace bien-être, une salle de jeux ou un logement indépendant. L'extérieur est une véritable ode au dépaysement. Le jardin paysager, remarquablement entretenu, dévoile une atmosphère méditerranéenne rare, sublimée par de majestueux citronniers ainsi que de nombreuses essences typiques de la région, offrant couleurs, parfums et fraîcheur tout au long de l'année. Chaque promenade dans le parc procure le sentiment d'être dans une propriété de campagne provençale hors du temps. La piscine de 16 mètres par 6, aux dimensions impressionnantes, s'intègre parfaitement à cet environnement naturel et apaisant. Un terrain de pétanque vient compléter les espaces de détente extérieurs, invitant à profiter pleinement de l'art de vivre du Sud dans une ambiance conviviale et élégante. Pour les amateurs de sport, un court de tennis est également accessible au sein du domaine. Tout ici a été pensé pour ralentir le rythme, respirer et profiter d'un cadre de vie rare et précieux. Cette propriété pleine d'authenticité n'attend que votre vision pour révéler tout son éclat. Une opportunité unique pour les amoureux de grands espaces et de discrétion absolue en quête d'un refuge d'exception.

Maison de famille sur jardin Sud Est avec double garage.

Nantes Monselet – Maison familiale avec jardin et double garage Dans l'une des rues les plus recherchées de Monselet, cette élégante maison de famille bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, à quelques pas des écoles, des commerces et du centre-ville. Derrière sa façade pleine de charme, la maison développe de beaux volumes baignés de lumière, ouverts de plain-pied sur un agréable jardin paysager exposé Sud-Est, intime et sans vis-à-vis. Les espaces de réception, chaleureux et conviviaux, s'organisent autour d'un salon avec cheminée et d'une vaste salle à manger tournée vers la terrasse et le jardin. La cuisine, pensée pour une vie de famille quotidienne confortable, complète harmonieusement cet ensemble. La maison propose aujourd'hui 5 chambres, 4 salles d'eau ainsi qu'une grande salle de jeux d'environ 30 m² permettant de multiples usages : espace enfants, bureau, salon TV ou chambre supplémentaire. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, buanderie et locaux techniques. Atout particulièrement rare dans le quartier : un double garage indépendant vient compléter ce bien. Une maison lumineuse, saine et parfaitement entretenue, offrant un potentiel de personnalisation important dans une adresse recherchée de Nantes. Exclusivité Laurence Beliard. Merci de privilégier un premier contact par SMS au 06 60 44 41 13. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2689.00 et 3639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison T6 - LA CALIFORNIE - GARAGE - PISCINE

CARQUEIRANNE SECTEUR LA CALIFORNIE Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de CARQUEIRANNE, cette maison de 136 m2 environ offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement VERDOYANT et au CALME. Elle se compose au niveau principal d'une véranda ouvrant sur un hall d'entrée, d'un agréable salon avec une cheminée, une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec verrière, trois chambres dont une en mezzanine, d'une salle d'eau avec triple vasque ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble s'ouvre sur une TERRASSE et un balcon permettant de profiter pleinement de la VUE DÉGAGÉE et de l'environnement. L'intérieur de la maison, sur les deux niveaux, a fait l'objet d'une RÉNOVATION, apportant CONFORT et MODERNITÉ. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un APPARTEMENT INDÉPENDANT comprenant un séjour, une chambre, une pièce buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec sa propre TERRASSE, offrant une solution idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Implantée sur un terrain en restanques, la propriété bénéficie d'un bel extérieur avec en contrebas une PISCINE ronde, apportant un véritable potentiel d'aménagement. Des travaux seront à prévoir afin d'optimiser les accès et valoriser pleinement les espaces extérieurs, notamment autour de la piscine. La partie principale de la maison est équipée d'une CLIMATISATION gainable pour un confort optimal. Le bien est complété par un GRAND GARAGE, une CAVE ainsi qu'un abri permettant de stationner deux véhicules supplémentaires. Cette maison pleine de charme représente une belle opportunité sur le secteur, idéale pour une résidence principale avec dépendance ou un projet familial. À découvrir sans tarder. Pour tout complément d'information ou visite, vous pouvez contacter Jenny Chabanne au 06 23 42 28 38

MOUANS SARTOUX - VUE PANORAMIQUE - FORT POTENTIEL

Située dans un quartier résidentiel calme de Mouans-Sartoux, à proximité du village et des écoles internationales, cette villa profite d'une vue dégagée sur la mer, l'Estérel et les collines environnantes. Répartie sur trois niveaux, la maison offre de grands volumes et des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 95 m², une cuisine ouverte sur la terrasse, une suite parentale et une seconde suite indépendante, avec possibilité de réunir les deux pour créer une vaste suite. À l'étage, un bureau avec terrasse et une salle de jeux avec grenier complètent l'espace. Le rez-de-jardin accueille quatre chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains. Le jardin paysager en restanques dispose d'une piscine bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'une vue panoramique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705

maison/villa 11 pièces

Très proche Lagny. Au calme et à l'abri des regards, cette ancienne orangerie du 19ème siècle d'env. 400m2 sur un parc de plus de 6000 m2 avec piscine a conservé toute son élégance et son charme. Ses volumes particulièrement généreux et sa distribution agréable offrent un espace de vie pour chacun des habitants de la maison. Certaines pièces disposent de très belles hauteurs sous plafond, tandis que d'autres plus confidentielles sont devenues bureau, bibliothèque, espace multi-media...En rez de jardin: l'entrée s'ouvre sur l'orangerie/séjour de plus de 40 m2 avec sa verrière tournée vers le parc, grande cuisine aménagée avec un accès immédiat sur terrasse et piscine. En demi-palier: un bureau, une chambre avec sa salle de bain. Au 1er étage: 3 chambres dont une suite avec SDB, une vaste salle de bain, un splendide atelier d'artiste sous verrière. Au 2nd étage: 3 chambres, une salle de bain. Dans la plupart des pièces: cheminées, plafonds dessinés de poutres travaillées et décoratives. Dans le parc arboré: de grands arbres centenaires, une piscine chauffée et d'anciennes écuries aménagées en un confortable studio d'env.25 m2. L'ensemble est un havre de paix à proximité de la ville et des accès routiers vers gare TGV Marne la Vallée et aéroport CDG. Contact et visites 7 jours/7 agence Laurent/Lesage: 06 34 87 74 10

Villa 4 pièces de plain pied à la Colle sur Loup

Bien rare et sans vis à vis. Idéalement placée et proche des commodités, magnifique villa 4 pièces de 192 m2 entièrement rénovée. En position dominante bénéficiant d'une très belle vue sur le village de Saint-Paul de Vence, et un bel aperçu mer. Exposition sud est et ouest pour un bel ensoleillement piscine On retrouve également un bâtiment de plain pied de 80 m² à usage de garages avec son entrée voiture indépendante dans lequel pourrait être aménagé un loft pour invités, un atelier, une salle de cinéma, de sport ... Construite dans les années 70, la villa principale est composée d'une entrée desservant un grand séjour salle à manger avec cuisine attenante d'environ 80 m², de 3 chambres avec 2 salles de bains wc, 1 salle d'eau , wc séparé, Dressing, wc invités, buanderie et garage 1 voiture attenant. Les prestations : Double vitrage à galandage, plancher chauffant, cuisine neuve, salles de bains neuves . Sur un terrain de 2200 m² environ, on retrouve de nombreuses places de parkings, plusieurs terrasses totalisant environ 200 m², une piscine et son Pool House avec four à pizza, cuisine d'été, un toilette et douche, un grand local piscine et un abris de jardin, un terrain de pétanque et arbres fruitiers. DPE : B & A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.