Mots-clés : villa luxe 8

MANOSQUE – ENSEMBLE BÂTI D'EXCEPTION 1 000M²(BASTIDE XVIIIème SIÈCLE, CORPS DE FERME, GRANGE) – PARC 1,5 HA – GÎTES & CHAMBRES D'HÔTES EN EXPLOITATION

Aux portes du Luberon oriental, dans un écrin de verdure préservé de toute nuisance, cette bastide provençale du XVIIIème siècle s'impose comme l'une des propriétés de caractère les plus remarquables du territoire de Manosque. Posée sur un domaine de 15 500 m², elle offre à son acquéreur un art de vivre provençal, nourri d'authenticité, d'histoire et d'une qualité de rénovation rare sur ce marché. L'ensemble bâti développe près de 1 000 m² de surface habitable, répartis entre : - la bastide principale, - un corps de ferme proposant deux gîtes indépendants, - et une grange intégralement réhabilitée entre 2020 et 2025, offrant 4 appartements et une salle de séminaire. Chaque intervention a été conduite dans un souci constant de respecter l'âme des lieux : pierre de Rognes soigneusement restaurée, tomettes d'époque, plafonds à la française, portes anciennes et ferronneries forgées témoignent d'une sensibilité architecturale exigeante, au service d'un confort contemporain assumé. La bastide, édifiée sur trois niveaux, comprend notamment les pièces de vie privatives du propriétaire, de vastes salles de réception, sept chambres et 6 salles de bains, le tout baigné par une lumière méridionale généreuse. Le parc arboré de 1,5 hectare déploie une composition paysagère d'exception : plusieurs cèdres tricentenaires, une vaste pelouse plane, des espèces végétales variées et une oliveraie de 250 arbres centenaires, exploitée dans le cadre d'un contrat de fermage régulier, en production satisfaisante. Deux piscines s'intègrent avec discrétion au domaine : la première, chauffée (4 × 9 m, 2019), s'ouvre sur le parc ; la seconde, couverte (4 × 9 m, 2023), est accessible depuis la grange rénovée avec ses vues dégagées sur la campagne environnante. Un boulodrome, un potager, un verger et de vastes espaces de réception en plein air complètent ce tableau. Le domaine bénéficie déjà d'une activité d'hébergement de prestige en exploitation, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité d'une reprise clé en main : qu'il s'agisse de poursuivre l'accueil touristique, de développer une activité séminaires, ou de convertir l'ensemble en résidence privée familiale d'exception. La grande salle de réception de la grange, rénovée en 2024, répond aisément aux deux projets. La propriété est par ailleurs raccordée au réseau de fibre optique. Idéalement positionnée à 7 minutes du centre-ville de Manosque, à 50 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 55 minutes de l'aéroport international de Marseille-Marignane, cette propriété de luxe en Luberon conjugue isolement préservé et accessibilité remarquable. Elle s'inscrit dans la continuité des plus beaux domaines de la Haute Provence, à proximité immédiate du Parc Naturel Régional du Luberon, du plateau de Valensole et des villages emblématiques du Luberon oriental, une adresse d'exception pour qui recherche l'immobilier de prestige en Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAUSSET LES PINS - VILLA NEUVE - FRONT DE MER - 4 CHAMBRES - PISCINE - PROCHE COMMERCES ET PLAGE

Idéalement situé face à la mer, sur la Corniche et en plein cœur du centre-ville, ce programme neuf d'exception propose deux villas de grand standing offrant un cadre de vie idéal. Chaque villa se développe sur deux niveaux et bénéficie de volumes généreux et d'une belle vue mer. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine à aménager à votre goût, un cellier attenant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et son dressing. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres dont une suite avec sa salle d'eau et une loggia, vue mer, une salle de bain et des toilettes. Les extérieurs, soigneusement aménagés, disposent d'une piscine et d'espaces de détente, invitant à profiter pleinement de la vue mer. Prestations haut de gamme, finitions soignées, Architecture contemporaine et emplacement privilégié font de ce programme une opportunité rare sur le secteur. Un bien d'exception pour une clientèle en quête de luxe, de confort et d'un emplacement d'exception. Organisez dès aujourd'hui votre visite ! ? Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

CANNES CENTRE Réhabilitation de luxe d'une résidence très proche centre

Idéalement situé ,à 300 m de la rue d'Antibes et 400 m du Palais des congrès au calme pour un centre ville, la résidence Villa Lérins à été entièrement rénovée et bénéficie de la garantie décennale ,elle vous propose de vivre au cœur de Cannes . Ce vaste appartement en dernier étage de 3/4 pièces de 117 m² est rénové avec gout et des matériaux de qualités ,il est composé d'un hall distribuant un grand double séjour avec une belle cuisine équipée ouverte ,l'ensemble donnant sur une longue et large terrasse plein Sud donnant sur toutes les pièces principale de l'appartement comme les 2 belles chambres en suites avec leurs salles de douches et toilettes , un dressing buanderie , et un toilette invité. Un escalier privatif donne l'accès à un magnifique Roof top avec une vue mer panoramique des iles de Lerins au Suquet avec une partie couverte par une pergola bioclimatique pour les journées trop ensoleillées pouvant se fermer complètement, un bain de soleil prêt du jacuzzi pour se prélasser devant cette vue féérique sur la baie de Cannes. Toute est prévu pour installer une cuisine d'été et un toilette par la suite si vous le désirez . il sera fourni 2 emplacements de parking en sous sol dans la partie réservée aux dernier étage .

MANDELIEU LA NAPOULE - VUE PANORAMIQUE - VILLA CONTEMPORAINE 6 CHAMBRES

Villa contemporaine d'exception – Collines de Mandelieu-la-Napoule À seulement 10 minutes de Mandelieu-la-Napoule et 30 minutes de Cannes, cette villa d'architecte s'inscrit sur un terrain de 2 hectares, dans un environnement naturel préservé offrant de superbes vues panoramiques sur l'arrière-pays provençal et les Préalpes. Les espaces de réception, baignés de lumière, offrent de beaux volumes et de remarquables hauteurs sous plafond, prolongés par une mezzanine élégante. Les extérieurs comprennent de vastes espaces paysagers, une piscine de 36 mètres, ainsi qu'une oliveraie et des essences méditerranéennes. La propriété dispose d'une master suite de plain-pied, de plusieurs suites et chambres en suite, de prestations de luxe, d'un système de sécurité avancé et d'une possibilité d'accès en hélicoptère. Un bien rare et confidentiel, destiné aux amateurs d'architecture contemporaine et de grands espaces, aux portes de Cannes. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140€ ~ 4270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Sur le Rocher, En exclusivité, Une Intemporelle Perfection !

Sur le Rocher, En Exclusivité, Une Intemporelle Perfection ! Il arrive que notre métier nous offre des moments particuliers…Ceux où l'émotion précède même l'écriture. Où l'on sait, avant de rédiger la première ligne, que le lieu résistera aux mots. Cette propriété fait partie de ces rencontres extrêmement rares. Son adresse échappe aux classements, elle figure naturellement parmi les plus remarquables de notre côte. Quant à la réalisation, ainsi que la qualité d'exécution, elles dépassent la simple notion de luxe pour rejoindre celle de l'exception. L'élégance commence lorsque plus rien ne paraît démontré. Ici, rien ne cherche l'exploit, tout n'est que justesse, tout vient confirmer l'évidence du lieu. Nous ne cherchons pas les biens les plus spectaculaires, nous cherchons ceux qui continueront d'émouvoir dans cinquante ans car notre vocation n'est pas de suivre le marché, elle est de reconnaître les lieux qui lui survivront… Composition : Une entrée traversante, Une très jolie pièce de vie face mer, Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, WC de réception, Trois suites : Un master bed-room avec sa chambre face mer, son WC, sa salle d'eau privative avec douche indépendante elle aussi avec sa vue mer, et son dressing, Une suite avec sa chambre, salle d'eau privative, son dressing, et son WC privatif, Une suite avec salle d'eau privative. Cave et local technique en sous-sol. Equipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Climatisation, Double vitrage, Alarme, Vidéo, Domotique complète, Eclairage extérieurs, Arrosage automatique, Une des rares balançoires avec vue le phare de cordouan, … Annexes : Piscine chauffée par pompe à Chaleur, Jardin parfaitement paysagé, Dépendance de jardin, Cabane dans les arbres, Boulodrome, Parking… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 950 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre Saint-Laurent-de-Gosse - Château du 19ème siècle avec parc exceptionnel

EXCLUSIVITÉ - Situé à 20 minutes de Bayonne et à 30 minutes de Biarritz, des golfs et des plages, cet élégant château a été rénové il y a quelques années avec un goût très sûr et un luxe discret. L'ensemble de la propriété compte environ 15 hectares composés de prairies, d'une forêt et d'un parc d'environ 5 hectares avec un vaste jardin à l'anglaise, une magnifique roseraie comptant plus de 4 500 rosiers et plusieurs centaines de variétés, un grand potager et un verger. Le parc a fait l'objet d'un travail paysager remarquable pendant plus de vingt ans, avec la plantation de plus de 1 000 arbres venus compléter les nombreux sujets centenaires déjà présents. Érables, liquidambars, lagerstroemias, séquoias, cèdres, tulipiers géants, chênes centenaires, magnolias, châtaigniers, saules pleureurs et bouleaux composent notamment cet environnement d'une grande richesse botanique. Le verger rassemble quant à lui noisetiers, pommiers, pêchers et poiriers. L'ensemble a été pensé dans l'esprit d'une forêt composée d'essences remarquables, avec une succession de floraisons permettant au jardin de conserver son intérêt et ses couleurs à chaque période de l'année. Aucun pesticide n'y a été utilisé depuis vingt ans, favorisant ainsi une biodiversité particulièrement préservée. Le parc constitue aujourd'hui un véritable refuge pour la faune et les insectes. La présence d'un puits et d'une source participe par ailleurs à l'autonomie de la propriété et à la préservation de cet écosystème exceptionnel. Le château rénové en profondeur offre tout le confort que l'on pourrait attendre d'une propriété de cette qualité. Il accueille un grand salon de réception, une salle à manger, un bureau, une bibliothèque et un jardin d'hiver. Sur le même niveau se trouvent une cuisine parfaitement équipée avec office et buanderie, ainsi qu'une deuxième salle à manger avec cheminée, un deuxième salon et une chambre avec salle de bain. Toutes ces pièces, aux orientations différentes, possèdent de magnifiques vues sur le parc qui offre de nombreux espaces extérieurs à l'abri des regards. Les étages se composent de cinq chambres, cinq salles de bain, deux bureaux, un boudoir et un salon de cinéma. Il existe par ailleurs de nombreuses possibilités de créer de nouvelles chambres. Plusieurs dépendances complètent cette propriété unique : une maison de gardien, une petite maison d'amis, une orangeraie, un atelier, une grange destinée au matériel agricole et des garages. Une chapelle en parfait état, préservée au sein du domaine, apporte un caractère supplémentaire à cet ensemble rare. La piscine et son pool-house se trouvent à l'abri des regards, à proximité de la roseraie et du verger. Entre prairies, forêt, arbres centenaires et jardins dessinés et enrichis pendant plus de vingt ans, le domaine forme aujourd'hui un refuge exceptionnel où patrimoine bâti, paysage et biodiversité trouvent un équilibre particulièrement harmonieux. Cette propriété est particulièrement unique à la vente compte tenu de sa proximité avec l'océan, du niveau de ses prestations, de l'intimité qu'elle propose et de la richesse exceptionnelle de son parc, le tout aux portes de Biarritz et de Bayonne. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Villa neuve contemporaine – Vue mer à couper le souffle

Superbe propriété contemporaine avec vue mer exceptionnelle Idéalement située à l'entrée de Saint-Tropez, au cœur d'un domaine prisé, cette magnifique villa neuve séduit par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. D'une surface totale de 530 m², comprenant 494 m² habitables et un studio indépendant, cette demeure offre de vastes espaces baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Ses volumes généreux comprennent notamment de spacieuses pièces de vie, un bureau, ainsi que cinq suites élégantes, alliant confort et raffinement. Le terrain de 2 620 m², en position dominante, dévoile un panorama spectaculaire sur la mer, un véritable havre de paix où se mêlent luxe et sérénité. L'extérieur, soigneusement aménagé, intègre une fontaine élégante et une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Une seconde piscine intérieure chauffée vient compléter cet espace de bien-être. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : Cuisine Miele entièrement équipée, domotique dernier cri, système audio Sonos intégré dans toute la villa, cheminée traditionnelle, climatisation réversible et chauffage/rafraîchissement au sol, salle de fitness, salle de massage, cave à vin, pergola chauffée, alarme, caméras de surveillance, studio indépendant… . Une opportunité rare d'acquérir une propriété contemporaine aux prestations d'exception, au sein d'un environnement privilégié à Saint-Tropez.

Une élégance intemporelle entre mer, lumière et art de vivre - Sainte-Maxime

À quelques pas seulement du cœur de Sainte-Maxime, dans un environnement résidentiel prisé où règnent calme et discrétion, cette somptueuse villa entièrement rénovée révèle une parfaite harmonie entre élégance contemporaine, confort absolu et douceur de vivre méditerranéenne. Rare par son emplacement privilégié, elle offre le luxe de rejoindre les commerces, le port et les plages à pied, tout en profitant d'un cadre paisible et d'une superbe vue ouverte sur la mer et les collines environnantes. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Dès les premières heures du matin jusqu'aux derniers rayons du soleil couchant, chaque espace est baigné d'une lumière naturelle qui sublime les volumes et les matériaux nobles soigneusement sélectionnés lors de sa rénovation. Derrière son architecture élégante se cache une demeure où chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil avec vestiaire et toilettes invités annonce le raffinement des lieux. Les pièces de réception dévoilent des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le salon, sublimé par une élégante cheminée, invite à la convivialité tout en s'ouvrant largement sur les terrasses et le jardin. La salle à manger prolonge naturellement cet espace de vie, tandis que la cuisine américaine, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, devient le véritable cœur de la maison. Une arrière-cuisine complétée par une buanderie indépendante apporte un confort d'utilisation au quotidien. La suite parentale de plain-pied constitue un véritable espace privé, où confort et sérénité se conjuguent avec raffinement. Elle dispose de sa propre salle de bains et offre une intimité absolue. À l'étage, trois suites avec salle d'eau et toilettes séparés dont une s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la mer et les reliefs verdoyants de l'arrière-pays. En rez-de-jardin, un élégant appartement indépendant de deux pièces complète harmonieusement la propriété. Composé d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, il constitue un espace idéal pour recevoir des proches, loger du personnel ou offrir une parfaite autonomie à ses invités. À l'extérieur, la villa dévoile un véritable écrin de verdure soigneusement paysagé. Les essences méditerranéennes, entretenues grâce à un système d'arrosage automatique, créent une atmosphère paisible et intimiste autour de la superbe piscine, véritable invitation à la détente sous le soleil azuréen. Les larges terrasses deviennent autant de lieux privilégiés pour partager des instants précieux face aux couleurs changeantes du ciel et de la Méditerranée. Les prestations techniques répondent aux plus hauts standards de confort : double vitrage, volets roulants électriques, cheminée, chambre de plain-pied, excellent état intérieur, rénovation complète de grande qualité, vaste cave et double garage permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules et de nombreux espaces de rangement. Plus qu'une simple villa, cette propriété est une véritable invitation à vivre l'art de vivre de la Côte d'Azur dans ce qu'il a de plus raffiné. Une adresse confidentielle où le luxe s'exprime avec discrétion, où chaque instant est sublimé par la lumière, la mer et la sérénité, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie aussi rare qu'exceptionnel au cœur de Sainte-Maxime. (Quelques photos non contractuelles)

Magnifique Appartement T5 vue mer panoramique

EXCLUSIVITE : Idéalement située en première ligne face à la Méditerranée, cette exceptionnelle résidence de 156 m² offre une opportunité rare d'acquérir une adresse iconique sur la Côte d'Azur. Entièrement repensé en 2023, ce vaste appartement est issu de la réunion harmonieuse de trois lots, aujourd'hui transformés en une propriété élégante et clé en main, conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle internationale. Lignes architecturales épurées, matériaux raffinés et souci du détail confèrent à l'ensemble une atmosphère de luxe discret. Bénéficiant d'une exposition plein sud idéale, la propriété est baignée de lumière naturelle et dévoile une vue mer panoramique et totalement dégagée — s'étendant des reliefs rouges spectaculaires de l'Estérel jusqu'au mythique Cap d'Antibes. Les espaces de vie ont été pensés pour allier confort et réception, avec une cuisine entièrement équipée haut de gamme (four a vapeur VZug - Combair Steamer, lits electrique) s'ouvrant sur de superbes espaces salle à manger et salon, avec deux chambres, le tout prolongé par une généreuse terrasse face à la mer — un cadre idéal pour profiter des couchers de soleil et de l'art de vivre azuréen. La suite principale ainsi qu'une seconde chambre bénéficient d'un emplacement en première ligne, offrant des vues mer et un panorama côtier à couper le souffle. Le troisième lot, situé à l'arrière de l'immeuble, bénéficie d'un accès indépendant tout en étant relié à l'appartement principal. Il comprend une troisième chambre avec sa salle de douche, ainsi qu'un agréable espace de vie composé d'une cuisine, d'un salon et d'une loggia. Grâce à son entrée privative, cet espace offre une grande flexibilité d'utilisation et se prête parfaitement à l'accueil d'invités, à l'hébergement de personnel ou à toute personne souhaitant bénéficier d'une totale indépendance et intimité. Situé dans un des emplacements très prisés du front de mer de la Côte d'Azur, cette appartement allie intimité, sécurité et accès immédiat à la mer, aux boutiques et restaurants tout en restant à proximité de l'Aéroport International de Nice et des destinations les plus exclusives de la région. Une opportunité rare, clé en main, pour des acquéreurs exigeants à la recherche d'un art de vivre méditerranéen raffiné, d'un investissement sécurisé et d'une résidence secondaire de prestige. Le bien dispose de trois parkings sécurisés, dont deux au sein de la résidence, avec une borne de recharge electrique ainsi que de trois caves et une cave inter-pallier pour les affaires de plages etc... À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 chambres golf dez Lacanau Piscine terrasses et g

Lacanau -- L'exception entre Golf & Océan Une adresse rare. Un cadre privilégié. Un art de vivre unique. Imaginez une propriété où le vert des fairways rencontre le bleu de l'océan, où les pins vous entourent dans un environnement d'exception. À Lacanau-Océan, découvrez cette superbe maison d'architecte, idéalement située entre le prestigieux Domaine du Golf et les plages de l'Atlantique. Conçue pour offrir à la fois intimité, élégance et convivialité, cette propriété développe de beaux volumes sur deux niveaux. Les espaces nuit préservent la tranquillité de chacun, tandis que les espaces de vie s'ouvrent naturellement vers l'extérieur. Un écrin de luxe au coeur de la nature La maison dispose de 5 chambres, de plusieurs salles d'eau et salles de bains, de 3 WC, ainsi que d'un double garage de 40 m2. À l'extérieur, place à la douceur de vivre avec une grande piscine sans vis-à-vis, lovée en lisière de forêt. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée : plein soleil pour les instants chaleureux, ombre apaisante pour les déjeuners d'été. Et lorsque les journées fraîchissent, la cheminée devient le coeur de la maison, offrant une atmosphère chaleureuse et feutrée pour les longues soirées d'hiver. Golf, océan et art de vivre Ici, tout est à portée de vélo. Quelques coups de pédale suffisent pour rejoindre les greens du golf, le restaurant, le centre-ville de Lacanau et ses commerces, tandis que l'océan et ses immenses plages offrent un décor exceptionnel pour les escapades en famille ou entre amis. Le matin, une partie de golf. L'après-midi, une baignade dans l'océan. Le soir, un apéritif au bord de la piscine. Une maison qui se vit autant qu'elle se contemple. Plus qu'une propriété, cette maison est une invitation à profiter pleinement de l'art de vivre entre nature, sport, élégance et liberté. Première visites avec Monsieur Brussol Alain 05 56 03 15 52

Villa d'Exception à Opio: - 6 chambres - Luxe et Sérénité

Nichée au calme et au cœur de la charmante région d'Opio, proche du golf la Grance Bastide, du village de Valbonne, avec accès boulangerie et restaurant à pied, cette somptueuse villa de 270 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée de six chambres spacieuses dont un studio pour accueillir. Un bel espace de vie de 75 m² composé du séjour, de la salle à manger et de la cuisine et donnant de plain-pied sur la terrasse et la piscine, et les grandes baies à galandages permettent de vivre dedans-dehors comme si l'extérieur faisait parti de l'intérieur. La magnifique piscine de style balinais est chauffée et sécurisée par un volet rétractable. Au dela du choix harmonieux des matériaux, les prestations sont modernes et haut de gamme : domotique, volets roulants, pare-soleil et anti-moustiques, chauffage au sol et climatisation, equipement cuisine, Sonos intégré, salle Cinema avec écran géant et son spatial, cameras de surveillance, alarme, fibre tres haut débit, recharge électrique puissante ... Terrain de 1500m² env, avec un vaste parking pouvant accueillir de nombreux vehicules.

EXCLUSIVITÉ - CAP FERRET - VILLA EN 1ÈRE LIGNE

En plein cœur du Cap Ferret, découvrez cette propriété d'exception, d'une rareté absolue sur le marché, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie idyllique. Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie aux volumes impressionnants, baignée de lumière et prolongée par une terrasse avec vue sur le Bassin. La villa se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie et d'une salle TV. Conçue pour accueillir chaleureusement famille et amis, elle dispose de 6 chambres et de 5 salles d'eau ou de bains, dont 3 offrent une vue spectaculaire sur l'eau. Pour un confort parfait au quotidien, un ascenseur dessert les différents niveaux. À l'extérieur, le rêve continue. Le jardin engazonné et sa grande terrasse accueillent une sublime cuisine d'été sur mesure (avec plancha, hotte, lave-vaisselle, machine à glaçons et cave à vin) ainsi qu'un boulodrome pour vos moments de convivialité. Un garage complète l'ensemble. Le véritable luxe ? Un accès direct et privé à la plage, à seulement quelques pas du débarcadère, des commerces et du marché animé du Cap Ferret. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

BIOT – Villa de grand luxe, parfait état, 5 chambres, piscine, belle vue

Dans un quartier résidentiel prisé de la charmante ville de Biot, cette villa entièrement rénovée et offrant des prestations de très haut standing bénéficie d'un magnifique terrain et d'une vue panoramique sur les collines environnantes ainsi que sur la mer. Le niveau principal comprend l'entrée, un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle de bains avec WC privative ainsi qu'un WC indépendant. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse ou sur le jardin. À l'étage se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains avec WC et sa terrasse. Au rez-de-jardin se trouvent deux chambres avec leurs salles de bains avec WC privatives, une buanderie, une salle de sport, des locaux techniques ainsi qu'un garage d'environ 30 m². Le terrain de plus de 4 000 m² accueille une piscine, un terrain de pétanque ainsi qu'un pool house avec douche et WC. Situation calme, à quelques minutes en voiture de toutes les commodités. Une propriété d'exception pour les acquéreurs les plus exigeants.